嘉园经典项目概况

位于儋州市文化北路西侧（永嘉大酒店旁）的嘉园经典，是儋州碧海一家实业有限公司开发的住宅项目。项目占地8285㎡，总建筑面积22148㎡，容积率1.88，绿化率高达40.6%，由3栋楼组成，共计125户。

项目基本信息

• 均价：12000元/㎡
• 开盘时间：2021年4月
• 交房时间：2022年10月
• 产权年限：70年/40年
• 物业费：2.5元/㎡/月
• 预售证号：儋建房售字第（2021-18）号

主力户型解析

B2户型 3房2厅1厨1卫 86.41㎡

总价约103万元，适合小家庭居住，空间布局合理。

B1户型 3房2厅1厨1卫 97.19㎡

总价约116万元，比B2户型更宽敞，居住舒适度更高。

A2叠墅 4房3厅1厨3卫 145.76㎡

总价约174万元，高端改善型选择，私密性好。

社区环境与配套

项目绿化率高达40.6%，打造高品质园林社区。

配备专业儿童娱乐区，满足家庭需求。

项目优势分析

1. 区位优势：位于儋州市区核心位置，生活便利
2. 价格优势：12000元/㎡的均价在儋州市区具有竞争力
3. 产品优势：从刚需到改善型产品线齐全
4. 环境优势：高绿化率打造宜居社区

购买建议

嘉园经典适合以下人群：

• 在儋州工作的刚需购房者
• 寻求海南气候的养老群体
• 看好儋州发展的投资者

项目预计2022年10月交房，目前处于准现房状态，风险较低。建议有意向的购房者实地考察，比较户型与价格后再做决定。

儋州这个5.4米挑高LOFT火了！三种人抢着买

最近儋州滨海新区的海蓝凤凰海岸悦海湾刷屏朋友圈，68万方大盘+5.4米层高LOFT的组合拳，让这三种人直呼『真香』：

第一类：想要『躺赚』的包租公

• 42-102㎡小户型总价低，首付压力小
• 精装交付省心，物业自家团队更靠谱
• 滨海新区旅游旺季一房难求，租金回报率高

第二类：向往『面朝大海』的候鸟族

• 步行10分钟到沙滩，推开窗就是海风
• 31%绿化率+社区商业，养老配套齐全
• 5.4米层高能做夹层，55㎡住出80㎡感觉

第三类：精打细算的『空间魔法师』

• 82㎡能做三房，102㎡秒变四房
• 3.0容积率保证楼间距，采光无忧
• 商住两用属性，开工作室也能注册

实探滨海新区核心地段

项目位于中心大道与中横三路交汇处，周边三大优势肉眼可见：

1. 🚗 距海花岛约15分钟车程
2. 🏥 3公里内三甲医院规划中
3. 🛍️ 自带6万方商业综合体

样板间直击：5.4米层高有多爽？

现场实测层高5.38米，做夹层后下层2.1米，上层2米，身高1.8米的男士进出无压力。全屋精装含：

• ✔️ 品牌中央空调
• ✔️ 整体橱柜
• ✔️ 卫浴三件套

儋州楼市新风口

相比三亚2万+/㎡的房价，儋州滨海新区目前均价仅1.3万左右。随着自贸港建设推进，这个价格洼地正在被聪明人抢占。

小贴士：40年产权公寓水电费略高于住宅，但物业费2.8元/㎡属于海南中等水平，适合短期度假或长期收租。

【屯昌左岸时光】，一个融合自然美景与现代生活的理想居所，以其独特的魅力，悄然绽放于海南屯昌县海榆中线西侧。该项目由海南省超群房地产开发有限公司匠心打造，以8500元/平米的亲民均价，开启了热带海岛的惬意生活新篇章。

占地14595平方米，总建筑面积达到437769平方米，屯昌左岸时光以2.5的低容积率和30%的绿化率，营造出宜人的居住环境。项目共包含5栋建筑，共计879户，每户均为硬精装交付，省去业主装修烦恼。产权年限为40年，预售证号为屯房预字第【2021】16号。

户型多样化，满足不同需求

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面44.84-46.93平米，总价约38万元。紧凑而实用，是单身贵族或小家庭的理想之选。
• D户型：1房1厨1卫，建面30.05-31.67平米，总价约25万元。小巧玲珑，适合预算有限但追求品质生活的购房者。
• A户型：2房1厅1厨1卫，建面62.70-64.30平米，总价约53万元。宽敞舒适，适合家庭居住，享受更多私密空间。

社区内设有美丽泳池，让业主在家门口就能畅游清凉。此外，精美的厨房样板间展示着高品质的生活细节，而售楼部内的沙盘则直观展现了整个项目的规划和设计。园区分布图描绘了一个和谐共生的居住环境，而外景照片更显其优雅大气。

虽然开盘时间和交房时间暂未公布，但屯昌左岸时光已凭借其优越的地理位置、合理的户型设计和精良的装修品质，吸引了众多购房者的关注。物业费为2元/平/月，期待为您提供温馨舒适的家园体验。

近日，一家报纸头版上写着这样一则消息，称1990年生的妹子，你们到晚婚年龄了。这教人如何不惆怅？一石激起千层浪，众多微博网友纷纷感叹，岁月真是一把无情的杀猪刀，这让80后的大龄未婚青年情何以堪！

《婚姻法》规定：男年满25周岁、女年满23周岁初婚为晚婚。到今年4月，1990年4月以前出生的女生已满23周岁，这也意味着她们在不知不觉中就进入了“晚婚”的年龄。所以亲们趁现在人未老的时候赶紧先买房子吧，有了家之后谈感情才靠谱。下面，同样列入90后大龄未婚青年的小编为您也为自己盘点盘点儋州那些高性价比楼盘。

和风雅筑 低约18万/套起

和风雅筑位于儋州主干道——中兴大道东段，是未来儋州板块的新核心，地段升值潜力是无可比拟的，同时，项目周边配套齐全，市场、商场、酒店、三甲医院、学校、体育公园设施。另外，小区内还设有休闲广场、健身中心、酒店会所等丰盛配套。

售楼电话：0898-36780770   QQ咨询：1474783397和风雅筑（户型 动态 相册 地图）现一次性付款96折，折后低单价3450元/平，均价3700元/平，预计2014年6月份交房。

御景龙庭 低约12万/套起

御景龙庭，临河而筑，以国际标准规划，至高的巅峰尺度俯瞰全城美景，优享绝佳河岸生态景致，将山峦叠翠、绿水清波纳于胸怀。同时藉非凡品位外立面、百米宽阔视野楼间距、完善智能化生活配置、6万㎡（建面）热带景观园林、尊贵的物业服务等无可比拟的优势，领秀全城仰羡的尚品生活。

售楼电话：0898-66620699    QQ咨询：2823517459御景龙庭（户型 动态 相册 地图）初价4100元/平，一次性付款可享91折优惠，按揭可享93折优惠，预计2013年9月底可交房。

小编说说：渐渐的，90后将会慢慢成为楼市中的购房主力军。与其他人不同的是，90后购房除了关注的是楼盘的配套、地段等外，更重要的是价格，这两款低价超值楼盘献给90后的你。

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热播电影《北京遇上西雅图》中，“拜金女”文佳佳放弃阔太太生活转投“穷小子”Frank怀抱的行为，引来许多网友热议，当爱情遇上房子时，孰轻孰重。小编认为两者不相矛盾，爱一个人自然愿意为TA提供好的生活，婚房就是重要的一项。当然，每个人对于婚房有着许多不同的要求，但万变不离其宗，价格、位置、配套、户型无论何时来说，都是选房重要的条件。下面，小编精心为大家挑选出以下几个楼盘，以供置业参考。

推荐一：和信经典花园

婚房优势：和信经典花园位于儋州市中心，坐拥新城文化区内，周边拥有大中型酒店，还有大型家具城，周边菜场、幼儿园、学校、银行、社区服务中心等配套一应俱全。重点的是项目还是现房销售，即买即住，让您即刻享受小区的惬意生活。

售楼电话：0898-66620755 QQ咨询：2386319135和信经典花园（户型 动态 相册 地图）一次性付款可享95折，按揭可享99折。折后低初价4300元/平，均价4700元/平。

推荐二：世茂天城

婚房优势：出则繁华，入则宁静，这不是一种奢望。世茂天城与129亩儋州市民文化公园零距离对视，周边规划有商业街、学校、海南西部医疗中心(在建)、家乐福超市连锁(即将进驻)、市政行政机关、市民活动广场、文化展览中心、青少年活动中心等市级公建配套集。独特的区位、便捷的交通以及完善的周边配套，成就了项目优越的人居环境及商业投资机会。

售楼电话：0898-36780779    QQ咨询：1179343424世茂天城（户型 动态 相册 地图）准现房在售，低初价3600元/平，均价4500元/平，全款96折，按揭96折，另凡成功购房可享受买房赠送家电优惠政策。

小编叨叨：以上是小编今天为“选婚房一族”搜罗出儋州市区高性价比的两大楼盘，非常适合新婚小两口，而且价格适中，想要结婚的朋友抓紧来看看吧！说不定其中就有你未来的温馨小窝哦！

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