金尊文府海景

项目位置：文昌市清澜开发区文府路和疏港大道交汇处

开发商：海南金凯利房地产开发有限公司

物业公司：海南一久物业服务有限公司

项目占地面积：35.041亩

项目建筑面积：5万㎡

总户数：518户 

开盘时间：2019年

交房时间：2020年10月

在售的产品产权：70年

在售户型：

住宅：

1房2厅1卫：建面61至65㎡ 

2房2厅1卫：建面72至74㎡ 

3房2厅2卫：建面105㎡

总价75万元/套

均价12000元/㎡

容积率：1.799 绿地率：40.03％

物业费：2.9元/㎡

水电费：市政

必买的理由：

1.紧邻文昌政府，享受市政配套

2.7000方综合商业

3.户型板式结构，南北通透

4.精装修，拎包入住

驾车至项目周边配套：

约5分钟到达清华附属中学

约15分钟到达文昌高铁站

约40分钟到达美兰机场

项目区位图

项目鸟瞰图

项目实景图

项目户型图

项目样板间

B户型 1房2厅1厨1卫 建面60.65㎡

样板间：客厅

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：阳台

样板间：餐厅

样板间：厨房

样板间：卫生间

【海之韵，文之雅】

在文昌市清澜开发区的碧波之间，矗立着一座尊贵的文化府邸——金尊文府海景。这里，大海的壮阔与文化的底蕴和谐共生，孕育出一种全新的生活方式。

项目以平均价格 14000元/㎡ 吸引着追求品质生活的买家，呈现出极致的性价比。从精致的一室到宽敞的三室，多种户型选择，如B2户型 (65.27㎡)，总价约91万元，每个角落都散发出匠心独运的设计感。

项目占地近23360.74㎡，总建筑面积达50504.83㎡，绿化率达到40.03%，建筑密度仅为1.799，尽显自然之美。由海南金凯利房地产开发有限公司倾力打造，携手海南一久物业服务有限公司，提供专业贴心的物业管理服务。

在这里，业主不仅可以享受到优质的生活设施，还能感受到文昌的独特魅力。无论是清晨漫步海边，还是傍晚沉浸在小区的宁静之中，每时每刻都是享受。金尊文府海景，不仅仅是您的家，更是您诗意栖居的理想之地。

把握机会，拥抱金色海岸，尊享文化府邸，让生活在海风中起舞，在文化里沉淀，金尊文府海景等待您的莅临。

房产网资讯    文昌金尊文府海景位于文昌市文府路与疏港大道交汇处，距离海南五大滨海区之一的高隆湾海域仅1.5公里，高隆湾属于内湾，风小浪小。项目距离文昌市政府仅400米，可谓面朝大海、背依市政府，充分享受优越市政配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】13套

【户型面积】建面为60.8-65.36平米一房户型

【参考价格】总价82-89万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

金尊文府海景房源表

金尊文府海景楼栋外景

金尊文府海景   一房户型   建面60.65㎡

金尊文府海景  一房户型   建面65.81㎡

房产网资讯    文昌金尊文府海景位于文昌市文府路与疏港大道交汇处，距离海南五大滨海区之一的高隆湾海域仅1.5公里，高隆湾属于内湾，风小浪小。项目距离文昌市政府仅400米，可谓面朝大海、背依市政府，充分享受优越市政配套。

【在售房源】住宅

【房源数量】3套

【户型面积】建面为65.95平米

【参考价格】总价84-87万/套

售楼电话（免费）：13518807971

金尊文府海景房源表

金尊文府海景楼栋外景

金尊文府海景   一房户型   建面65.81㎡

金尊文府海景样板间：客厅

文昌与海口相邻，可以共享海口丰富的城市配套，这也是吸引许多人在文昌买房的原因之一。而且，相对于海口，文昌的房价更为亲民，特别适合那些希望享受海口生活圈但预算有限的购房者。同时，文昌的生活节奏相对较慢，文昌人不多，生活节奏比较慢和安静，空气质量优良，是一个宜居的城市。在文昌城区买房的话，可供选择的房产项目较为丰富，金尊文府海景便是其中之一。

金尊文府海景位于文昌市文府路与疏港大道交汇处，占据了海南五大滨海区之一高隆湾的独特位置，距离海滨仅1.5公里，这里的风小浪小，是享受海洋生活的理想之地。而且项目距离文昌市政府仅400米，拥有面朝大海、背依市政府的黄金位置，充分享受优越市政配套设施带来的便利。

金尊文府海景项目总占地面积达23360.74㎡，总建筑面积为50504.83㎡，包括地上建筑面积42241.26㎡和绿地率40.03%。小区住宅采用纯板式建筑，设计南北通透、户户朝阳，5栋住宅楼的楼间距宽敞，前后无遮挡，确保了良好的通风采光性能。海南阳光充足，但通风更为重要，这种板式建筑设计成本高但更能提高居住的舒适度，更适合北方人的居住理念。

金尊文府海景项目在建成后将提供一系列的配套设施，包括理疗中心、业主会所、汽车租赁服务和管家式的物业服务。在项目周边，还设有中国工商银行24自助银行、万家超市、新旺超市、兴旺茶饭店、小岛港湾咖啡厅等便利设施。此外，项目临近清华大学附中文昌分校和文昌中学，为居民提供丰富的学习和成长资源。

金尊文府海景现房热销中，海南东线稀缺小户型，南北通透，拎包入住！户型建面60-105㎡板楼，总价仅需75万/套起！带装修带家具，家具选材均选用国际一线品牌，即买即住，无需等待，轻松拥有海滨生活的理想居所！抓住这个不可多得的机会，开启您的海滨生活新篇章！

【金色阳光洒满诗意文府】

在海南文昌这片历史悠久的土地上，金尊文府海景以其独特的魅力，犹如一幅画卷展开在碧波荡漾的海边。这不仅仅是一个住所，更是一处融合了金色阳光与文人墨客之府邸精神的诗意栖息地。

海天一色，建筑之美

设计师巧妙地引入海洋元素，将蓝色调与现代建筑完美结合，创造出宁静而开阔的视觉享受。建筑立面仿佛被金色阳光洗礼，与远处的海天一色相映成趣，让人沉醉于这份静谧之中。

文化底蕴，生活艺术

文昌深厚的文化底蕴在这里得以延续，项目定期举办艺术展览和文学活动，让住户在享受海景的同时，也能沉浸在知识的海洋中，感受文人墨客的韵味。

开放空间，尽享海景

大开间的窗户和观景阳台，将室外的海景无缝引入室内，无论是晨起还是傍晚，都能饱览无垠的海平面，让生活充满诗意。

个性化定制，舒适生活

我们提供家居定制服务，无论您钟爱简约还是奢华，都能找到属于自己的那一份独特与舒适。

绿色生态，亲自然生活

园区内绿意盎然，热带植物点缀其间，打造亲近自然的生态环境，让每一次呼吸都充满清新。

户型亮点，各具特色

• B2户型（65.27-65.81㎡）：小巧实用，总价约91-92万，适合小家庭或度假者。
• C户型（105.78㎡）：大气宽敞，总价约148万，为三代同堂或大家庭量身定制。

为了全方位展现项目魅力，我们还提供了VR全景、高清图片及视频短片，邀请您一同探索这座金色海岸上的诗意文府。

金尊文府海景，期待与您共享这一片金色海岸的美好生活。

文昌金尊文府海景值得投资吗？

位于文昌市清澜开发区的金尊文府海景项目，凭借优越的地理位置和亲民的价格，成为海南东线置业的热门选择。这个均价14000元/㎡的海景社区究竟有哪些亮点？让我们从多个维度进行深度解析。

项目概况

• 开发商：海南金凯利房地产开发有限公司
• 占地面积：23360.74㎡
• 容积率：1.799（低密度社区）
• 绿化率：40.03%（高绿化标准）
• 物业费：2.9元/㎡/月
• 交房时间：2020年10月（现房销售）

区位优势

项目坐落于文昌市清澜开发区文府路与疏港大道交汇处，具有三大核心优势：

1. 距离清澜湾海岸线仅约1.5公里，享受优质海景资源
2. 紧邻文昌航天发射场，具备航天主题旅游潜力
3. 周边配套成熟，生活便利度较高

主力户型解析

B户型 63.18㎡
1房2厅1卫
总价约88万

C户型 105.78㎡
3房2厅2卫
总价约148万

实景样板间展示

项目亮点

• 价格优势：14000元/㎡的均价明显低于三亚等热门区域
• 现房销售：2020年已交付，规避期房风险
• 低密度：1.799的容积率保障居住舒适度
• 配套完善：周边商业、医疗、教育设施齐全

适合人群

金尊文府海景特别适合：

• 预算有限的海南置业者
• 追求性价比的度假房产投资者
• 向往安静海滨生活的退休人群

项目咨询热线：XXXX-XXXXXXX（售楼处）

文昌最后的海景房价格洼地

随着海南自贸港建设推进，东线海景房价格持续攀升。在文昌清澜开发区，金尊文府海景项目以14000元/㎡的均价，成为区域内难得的性价比之选。项目5栋住宅依地势而建，40.03%的高绿化率营造出热带园林景观，户户可观海景。

低密社区 宜居典范

项目容积率仅1.799，总户数518户，打造纯粹低密社区。由海南一久物业提供2.9元/㎡/月的品质物业服务，2020年10月已实现现房交付，即买即住无等待。

区位价值凸显

项目坐落于文昌市清澜开发区文府路与疏港大道交汇处，距文昌市区约15分钟车程。周边配套完善，坐享清澜半岛优质海景资源，未来升值潜力可观。

稀缺海景资源+低密社区=文昌人居新标杆

在海南文昌清澜湾畔，金尊文府海景以仅1.799的容积率和40.03%的绿化率，重新定义了热带滨海居住标准。项目5栋住宅楼错落分布，518户业主独享23360㎡土地，人均绿地面积达18㎡，堪称文昌主城区罕见的低密度海景社区。

▍三大稀缺属性解读

1. 绝版区位：地处文府路与疏港大道交汇处，距清澜码头仅3公里，既享城市配套又拥湾区静谧。

2. 现房优势：2020年已交付的实景社区，所见即所得，规避期房交付风险。

3. 产品稀缺性：主力65-105㎡中小户型设计，在文昌改善型市场形成差异化供给。

匠心户型解析

B户型 63.18㎡
全明格局，U型厨房操作动线合理，客厅连接观景阳台

C户型 105.78㎡
南北通透，主卧套房设计，双卫配置满足多代同住需求

▍空间设计亮点

• 270°观景阳台：部分户型创新采用转角阳台设计，将海景视野最大化
• 人性化厨房：标配防滑地砖、台下柜照明系统，预留双开门冰箱位

立体园林生态系统

项目采用'微地形+组团绿化'设计，通过三重景观体系实现40.03%绿化率：

1. 中央景观轴：以热带乔木为主形成社区绿肺
2. 宅间花园：灌木与地被植物组合的私密休憩空间
3. 立体绿化：屋顶花园与垂直绿墙增加绿化维度

置业价值分析

项目由海南金凯利地产开发，海南一久物业提供2.9元/㎡/月的星级服务，包含24小时安防、公共区域消杀、园林养护等标准化服务。现房实景呈现，是文昌置业值得关注的优质选择。