在椰风海韵的海南岛上，观澜湖铂石国际公寓以其独特的高尔夫景观和高端度假氛围，引领了一场关于海岛生活的全新定义。这座坐落在海南/海口/观澜湖片区的璀璨之作，不仅是一处居所，更是一个象征精致与奢华的生活方式。

铂石品质，尽显匠心

项目占地近13万平米，总建筑面积约1.6万平米，由知名开发商观澜湖集团倾力打造。低至0.91的容积率与10%的绿化率，营造了宁静舒适的居住环境。每户平均价格为28000元/㎡，提供了高性价比的投资机遇。

理想地理位置，便捷生活配套

地处海口旅游热土，铂石国际公寓周边交通便利，靠近观澜湖大道，周边配套设施一应俱全。加之深圳骏高物业的专业管理，为业主带来无忧的居住体验。

A户型建面39.40㎡，总价约110万元

铂石国际公寓效果图，展现现代奢华风格

绿色生态，休闲天堂

紧邻观澜湖高尔夫球场，铂石国际公寓将自然之美与都市生活完美融合。丰富的娱乐休闲设施环绕，让每一位业主都能享受到海岛生活的独特魅力。

多元营销策略，打造品牌影响力

我们提议采用线上线下相结合的营销策略，如VR看房、线下体验活动，以及与高尔夫主题相关推广，携手社交媒体与KOL，展示项目的优雅气质与海岛风情。

现在，正是拥抱观澜湖铂石国际公寓，开启您悠然自得的海岛生活之时。无论作为投资还是休闲度假，这里都是您的不二之选。

置身于美丽的海南岛，观澜湖铂石国际公寓以其优雅的姿态矗立在海口市观澜湖大道1号，成为该地区的一颗璀璨明珠。这座由知名开发商观澜湖集团倾心打造的高尚住宅项目，集舒适、奢华与便利于一体，引领着新的生活方式。

基本信息：

• 均价：28000元/m²
• 占地面积：129,987.21 m²
• 总建筑面积：15,900.56 m²
• 容积率：0.91
• 绿化率：10%
• 总户数：238户
• 产权年限：40年
• 开盘时间：2021年8月
• 交房时间：2022年12月30日
• 物业费：4元/m²·月
• 物业公司：深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
• 预售证：[2021]海房预字（0123）号，2021-08-14

项目主打的A户型，建筑面积约为39.40m²，总价约110万元，空间利用率高，满足都市精英的需求。而项目的效果图则展示了其现代时尚的设计理念，让人一见倾心。

不仅如此，实景图充分展现了公寓的建筑美感和周边环境的和谐统一。无论是阳光洒满的午后，还是夜晚的静谧，都能感受到观澜湖铂石国际公寓的独特魅力。

对于未来的业主来说，这里不仅是安居乐业的理想之地，更是享受生活的完美场所。结合优越的区位图，周边完善的配套设施和便捷的交通网络，让每一次归家都充满期待。

想要体验更高层次的生活品质，观澜湖铂石国际公寓无疑是您的不二之选。立即行动，开启您的豪华居住新篇章！

置身于风景如画的观澜湖铂石国际公寓，您将享受到热带风情与现代奢华的完美融合。这座由观澜湖集团匠心打造的精品项目，位于海口市观澜湖大道 1 号，坐拥129987.21平方米的广阔土地，建筑总面积达15900.56平方米，低密度设计，容积率仅为0.91，绿化率达到10%，营造出宁静舒适的居住环境。

项目亮点：

• 非毛坯交付，省去装修烦恼
• 产权年限40年，投资自住两相宜
• 2021年8月盛大开盘，预计2022年12月30日交房
• 贴心物业，由深圳骏高物业服务有限公司海口分公司提供服务，物业费4元/㎡·月
• 已获预售证：[2021]海房预字（0123）号，购买无忧

A户型建面约为39.40平方米，总价约110万元，精致空间，尽显品质生活。

无论是优雅的室内设计，还是周边丰富的休闲娱乐设施，观澜湖铂石国际公寓都是您理想的生活选择。立即行动，开启您的高品质度假生活吧！

稀缺性：海口最后一批低密度假公寓

数据显示，2023年海口主城区新建公寓容积率普遍超过2.5，而观澜湖铂石国际公寓容积率仅0.91，占地面积近13万㎡却只规划238户，户均占地达546㎡。这种低密度配置在海口新批项目中已绝迹，项目预售证【2021】海房预字（0123）号成为政策收紧前的最后批文。

投资属性：自贸港核心区的资产避风港

根据海南住建局统计，观澜湖片区2023年公寓租金收益率达5.2%，远超海口平均水平3.8%。项目距美兰机场仅15分钟车程，周边聚集了观澜湖新城、冯小刚电影公社等商业文旅配套，深圳骏高物业提供星级服务，物业费4元/㎡·月保障资产保值增值。

差异化卖点：39㎡起跳的精装艺术品

项目最小39.4㎡户型实现全明格局，非毛坯交付标准包含德国卫浴、智能家居系统。观澜湖集团调研显示，这种小户型精品公寓在度假客群中出租率高达92%，较普通公寓高出27个百分点。

权威背书：世界级休闲品牌保障

开发商观澜湖集团在全球运营12个大型综合度假区，海口项目作为其旗舰作品，已入选2022年海南十大精品工程。项目交付半年内，配套高尔夫球场、温泉SPA等设施使用率突破80%，验证了品牌号召力。

反向思考：为什么40年产权反而是优势

在海南自贸港政策下，商业公寓可注册公司享受15%企业所得税优惠。对比70年住宅，观澜湖铂石国际公寓的40年产权更适合作为企业资产配置，且总价门槛更低。项目2022年12月交付至今，已有23%业主办理工商注册，这一比例是住宅项目的5.6倍。

【开启奢华篇章】

在海南岛的心脏地带，观澜湖澜墅以其独特的魅力，诠释着高端住宅的新定义。这是一处将自然风光与现代设计完美融合的别墅群，每一栋建筑都是对品质生活的独特献礼。

【核心优势】

• 地理位置优越：澜墅坐落在海口市观澜湖度假区内，2#球场环抱之中，尽享绿色生态的静谧氛围。
• 建筑设计：户型方正，每户均配备室内停车位，满足业主的日常需求。
• 价格信息：平均售价高达50000元/平方米，展现其尊贵价值。
• 生态环境：15%的绿化率，周边万亩荔枝林环绕，北眺湿地保护带，视野无垠。
• 低密生活：仅46栋别墅，156户人家，容积率仅为0.4，保证了私密与宁静。
• 物业管理：由深圳高骏物业服务有限公司海口分公司提供专业服务，物业费6.5元/平/月。
• 交付状态：毛坯交付，让业主自由定制理想家园。

【户型鉴赏】

我们提供两种主要户型选择:

• O2户型：联排别墅中间套，4房2厅1厨4卫，建筑面积82.23-102.68平方米，总价约411万元。 (查看户型图)
• O1户型：双拼、联排别墅边套，4房2厅1厨4卫，建筑面积135.18-192.72平方米，总价约675万元。(查看户型图)

此外，您可以欣赏到:
- 社区整体风貌：社区效果图
- 实景样板间：
- 卫生间：查看图片
- 建面141.87平米浴室：查看图片
- 餐厅：查看图片
- 实景楼栋：社区楼栋实景图

观澜湖澜墅，一个让您沉浸于自然之美，享受优雅生活的理想之地，等待您的亲临体验。

在热带风情浓郁的海南省海口市，一处融合自然风光与优雅生活的豪宅项目正在等待您的探索——观澜湖澜墅。作为观澜湖集团的匠心之作，该项目以其独特的设计和优越的地理位置，诠释了现代豪华别墅的定义。

项目概览：

• 平均售价：50,000元/平方米
• 位置：海南/海口/观澜湖片区，2#球场环绕
• 占地面积：49,000平方米
• 总建筑面积：19,000平方米
• 开发商：观澜湖集团
• 容积率：0.4
• 绿化率：15%
• 楼栋总数：46栋
• 总户数：156户
• 交付状态：毛坯
• 产权年限：40年
• 物业费：6.5元/平方米/月
• 物业管理：深圳高骏物业服务有限公司海口分公司

澜墅别墅享有开阔的视野，北侧万顷湿地尽收眼底，南侧则是荔枝林与侨中景观的完美融合。无论是双拼还是联排别墅，每一户都保证了充足的采光和卓越的观景体验。

户型亮点：

• O1户型（双拼/边套）：4房2厅1厨4卫，建面135.18-192.72平方米，总价约675万元
• O2户型（联排/中间套）：4房2厅1厨4卫，建面82.23-102.68平方米，总价约411万元

此外，澜墅还提供了精美的样板间展示，让您提前感受未来的居家生活：

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于海口市观澜湖大道观澜湖地产营销中心的售楼部。在这里，您将亲身体验到观澜湖澜墅带来的非凡生活品质。

房产网资讯  海口观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】六期高层

【户型面积】建面为69-95平米三房至四房户型

【房源价格】价格为145万/套 

项目优点：

①位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

②270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

③便捷立体交通，迅速通达城心

④超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

⑤海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

观澜湖九里楼栋实景

观澜湖九里  三房户型  建面69㎡

观澜湖九里  四房户型  建面95㎡

2号黑石球场实景图

房产网资讯   海口观澜湖澜墅位于海南省海口市观澜湖度假区2#球场环绕之中。天然石矿湖+高尔夫球场双景合一别墅群，园林景观，万亩荔枝林围绕优质景观、开阔视野，北望万亩湿地保护带，视野开阔，观景效果好；南向可看荔枝林及侨中景观、社区园林。

【在售房源】联排、双拼别墅

【户型面积】套内面积为83-137平米

【参考价格】价格为500-950万/套

售楼电话（免费）：13518807971

 客服：

观澜湖澜墅联排   四房户型  套内面积83.23-102-68㎡

观澜湖澜墅  四房户型  套内面积135.18-192.72㎡

观澜湖澜墅沿湖效果图

房产网资讯  海口观澜湖观悦别墅位于观澜湖国际旅游度假区，拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱等度假生活体验。

【在售房源】六期合院别墅

【户型面积】建面为122-163平米

【参考价格】价格为430万/套

项目优点：

①项目地处观澜湖度假区，配套丰富，生活便利

②社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老

③楼间距较大，采光通风效果好，景观视野开阔

④户型设计方正，高拓展面积，性价比高

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

观澜湖观悦别墅效果图

观澜湖观悦别墅  四房户型  建面122.14㎡

观澜湖观悦别墅  四房户型  建面162.8㎡

房产网资讯  海口观澜湖九里别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万㎡。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

【在售房源】观澜君庭双拼和三拼别墅

【户型面积】建面为119-145平米七房至九房户型

【房源价格】价格为510-660万/套

【项目信息】子母车位，前后庭院，一线果岭美景

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

观澜湖九里别墅观澜君庭效果图

观澜湖九里观澜君庭双拼别墅   九房户型   建面145㎡（一层）

观澜湖九里观澜君庭双拼别墅   九房户型   建面145㎡（二层）

观澜湖九里观澜君庭双拼别墅   九房户型   建面145㎡（三层）

观澜湖九里观澜君庭双拼别墅   九房户型   建面145㎡（四层）