蓝水湾二期 C户型 2室2厅1卫 建筑面积：78.72㎡

蓝水湾二期 D户型 3室2厅2卫 建筑面积：127.17㎡

【项目概览】

蓝水湾2期江海汇，由海口鑫鸿润房地产开发有限公司匠心打造，以其独特的魅力，成为海南/海口/主城区的一颗璀璨明珠。项目紧邻滨江路16号（板桥路海鲜广场斜对面），占地79580.40平方米，总建筑面积达167118.84平方米，容积率为2.1，绿化率达到45%，为住户带来宁静舒适的居住环境。

【品质生活】

项目共设有6栋楼宇，共计1462户，产权年限70年，目前在售房源均为毛坯状态。自2012年5月1日开盘以来，凭借其精心设计的78-125平米二至三房户型，深受购房者青睐。每户皆享美景，采用准板式设计，南北通透，保证充足的采光与通风。

【全维度配套】

蓝水湾2期注重社区生活体验，底层全架空设计，配备完善的公共设施。小区内设有园林水体、柔性景观、老年休闲场所、游泳池、健身区、棋牌室、泛会所及儿童娱乐区，满足各年龄段业主的需求，构建和谐的邻里关系。

【精选户型】

• C户型：2室2厅1卫，建面78.72平米，总价约80万元
• A户型：2室2厅1卫，建面93.07平米，总价约94万元
• B户型：3室2厅2卫，建面140.97平米，总价约143万元

所有户型图可参考以下链接：

• C户型：查看
• A户型：查看
• B户型：查看

【便捷交通与周边配套】

项目周边交通便利，临近公交站，出行无忧。此外，还有美丽的小区凉亭、全面的沙盘展示以及鸟瞰图，描绘出一幅理想的生活画卷。

配套设施图链接：

• 小区楼栋实景：查看
• 公交站：查看
• 小区凉亭实景：查看
• 鸟瞰图：查看

物业费为1.20元/平方米，由海南大祥物业服务有限公司提供优质服务。持有预售证［2010］海房预字（0069）号，［2007］海房预字（0131）。交房时间待定，敬请期待。

【蓝水湾2期江海汇】，作为海口市中心的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力吸引了众多购房者的眼球。项目地处海口市滨江路16号，紧邻板桥路海鲜广场，地理位置优越，交通便利。

该项目由海口鑫鸿润房地产开发有限公司匠心打造，占地约79580平方米，总建筑面积达到167118平方米，容积率为2.1，绿化率达到45%，为业主提供了宜人的居住环境。社区内共有6栋住宅，总计1462户，目前在售房源均价为10200元/平方米，提供78-125平方米的二至三房毛坯房，满足不同家庭的需求。

特色亮点：

• 户型设计人性化，准板式结构，南北通透，保证了良好的采光与通风效果。
• 底层全架空设计，增加公共活动空间，配备游泳池、健身区、泛会所、儿童娱乐区等设施，丰富业主的休闲生活。
• 45%的高绿化率，打造出宁静舒适的绿色家园，其中包含柔性景观和老年休闲场所，为居民提供亲近自然的惬意体验。

想要了解更多详情，可前往售楼部实地考察，同样位于项目所在地。此外，我们还为您准备了几款主力户型的示意图：

• A户型：2室2厅1卫，建面93.07平方米，总价约94万元
• C户型：2室2厅1卫，建面78.72平方米，总价约80万元
• D户型：3室2厅2卫，建面127.17平方米，总价约129万元

周边配套设施完善，南渡江近在咫尺，带来无尽的自然风光。同时，项目自带的小区凉亭和沙盘展示，呈现出现代与自然和谐共生的画面。无论是投资还是自住，蓝水湾2期江海汇都是您的理想选择。

享受生活的艺术，从选择蓝水湾2期江海汇开始。联系我们，预约参观，让美好生活从此启航！

【蓝水湾2期江海汇】，一个将城市繁华与自然宁静完美融合的住宅项目，以「宁静雅致，理想栖居」为主题，让居住成为一种享受。位于海南海口的主城区，滨江路16号，这里不仅交通便利，更是闹中取静，2.1的低容积率赋予了项目独特的静谧气质。

项目涵盖了多种户型，如C户型，78.72平方米的两房设计，小巧而实用，无论是初次购房或是投资，都是绝佳之选。每一套房源都兼顾美感与实用性，尽显设计师的匠心独运。

小区内部，45%的绿化率带来盎然生机，全架空设计的底层增加了空间的开放感。泛会所、儿童娱乐区、健身设施以及游泳池，每一处都彰显着生活的品质，满足不同年龄段业主的需求。

在这里，每一个细节都体现出对绿色生活方式的推崇，旨在创造一个人与自然和谐共存的生态环境，让每一位业主都能体验到宁静而美好的生活节奏。蓝水湾2期江海汇，不仅是居住的选择，更是追求理想生活态度的象征。

周边配套设施完善，包括便捷的公交站点，让出行无忧：

来蓝水湾2期江海汇，开启您的理想栖居之旅，让心灵找到真正的归宿。

蓝水湾2期江海汇，一个将自然之美与城市繁华完美融合的住宅瑰宝，坐落在海口市的心脏地带——主城区，滨江路16号，与板桥路海鲜广场遥相呼应🌊。这里不仅是居住的天堂，更是未来价值增长的焦点。

该项目由海口鑫鸿润房地产开发有限公司匠心打造，平均售价仅为10200元/平方米，性价比极高。建筑群共6栋，共计1462户，提供78-125平米的二至三房，设计巧妙，南北通透，每一户都能享受到美景的拥抱🏞️。毛坯交付，让业主可以根据个人喜好定制理想家园。

蓝水湾2期的园林景观独具匠心，全架空层设计，配以丰富的休闲设施——游泳池🏊‍♂️、健身区🏋️‍♀️、儿童娱乐区及泛会所，创造了一个温馨而充满活力的生活环境。同时，45%的高绿化率，让绿色成为日常生活的背景色。

交通方面，公交站点仅几步之遥🚌，出行无忧。周边配套设施一应俱全，包括便利的购物、教育、医疗资源，满足日常生活所需。此外，项目持有合法预售证［2010］海房预字（0069）号和［2007］海房预字（0131）号，为您的投资保驾护航。

...更多户型及小区实景图...

展望未来，蓝水湾2期无疑是海口主城区一颗闪耀的明珠，集优美景色、便利生活与投资潜力于一体，等待着慧眼识珠的您来发掘!

房产网资讯   临高汇泽蓝海湾项目占地面积788.2公顷，约合11823亩，总规划面积超过400万㎡（建面），小区分为多期联动开发，项目整体配套非常齐全，会所、酒店，商业中芯，产权式酒店，公寓、别墅等业态类型丰富。项目位于海口西龙波湾旅游度假区，享有较丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等，并环拥龙波湾3公里海岸线及沙滩。

汇泽蓝海湾房源表

汇泽蓝海湾社区楼栋实景图

海口主城区最后的江景房盛宴

据海口市自然资源和规划局数据显示，主城区滨江路沿线可供开发住宅用地不足3%，蓝水湾2期江海汇坐拥79580.4㎡稀缺地块，6栋建筑仅规划1462户，户均占地达54.4㎡，这种低密度配置在主城区新盘中已属罕见。

数据说话的投资价值

• 价格洼地：对比同区域在售项目均价，江景资源溢价普遍达25-35%
• 持有成本优势：1.2元/㎡物业费仅为周边高端项目60%
• 规划红利：项目500米范围内规划建设滨江休闲商业带

颠覆认知的户型设计

项目采用准板式设计实现：

被低估的社区配置

项目打造全年龄段生活场景：

1. 45%绿化率远超国家标准
2. 底层全架空设计增加活动空间
3. 配备泳池/健身区/儿童乐园等设施

根据海南住建厅数据，海口主城区新建项目平均绿化率为32%，蓝水湾2期以45%的绿化率打造真正的生态住区。项目距离板桥路海鲜广场仅200米，生活便利性有保障。

房产网资讯   临高汇泽蓝海湾项目占地面积788.2公顷，约合11823亩，总规划面积超过400万㎡（建面），小区分为多期联动开发，项目整体配套非常齐全，会所、酒店，商业中芯，产权式酒店，公寓、别墅等业态类型丰富。项目位于海口西龙波湾旅游度假区，享有较丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等，并环拥龙波湾3公里海岸线及沙滩。

汇泽蓝海湾房源表

汇泽蓝海湾楼栋实景

房产网资讯   临高汇泽蓝海湾项目占地面积788.2公顷，约合11823亩，总规划面积超过400万㎡（建面），小区分为多期联动开发，项目整体配套非常齐全，会所、酒店，商业中芯，产权式酒店，公寓、别墅等业态类型丰富。项目位于海口西龙波湾旅游度假区，享有较丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等，并环拥龙波湾3公里海岸线及沙滩。

汇泽蓝海湾房源表

汇泽蓝海湾楼栋实景