房产网资讯  儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心、尽享10分钟生活圈。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套，首付7万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区

售楼电话（免费）：17899828107

京艺源房源表 

京艺源   一房户型   建面61.76㎡

京艺源建面62平米视频

京艺源社区会所泳池效果图

房产网资讯  儋州京艺源项目与市政府直线距离800米，镇政府300米，周边两条横穿市经的主干道，中兴大道和人民西路与龙门路相连。项目斜对面是儋州知名学校-东坡学校，项目往中兴大道直线即可到达百佳汇商圈，购物商场、超市、酒店、银行、农贸市场、医院、学校、海南特色餐饮一条街，生活配套非常齐全，紧临项目500米处有大型农贸六合市场、海鲜加工市场、全民健身活动中心、尽享10分钟生活圈。

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【房源数量】5套

【户型面积】建面为62.05-80.87平米

【参考价格】总价67.6-93万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区

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京艺源   一房户型   建面61.76㎡

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【房源数量】5套

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【参考价格】总价67.6-93万/套，首付7万/套

【交付标准】含1900元/平精装

【交房时间】预计2022年

项目亮点：

1、所属新区，是政府重点保护开发的区域

2、户型多样，可满足不同层次的客户需求

3、生活配套较为齐全，紧临大型农贸市场

4、富有诗意的养生度假社区

售楼电话（免费）：17899828107

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京艺源   一房户型   建面61.76㎡

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京艺源房源表

京艺源社区会所泳池效果图

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京艺源房源表

京艺源社区会所泳池效果图

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京艺源社区泳池实景图

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京艺源房源表

京艺源社区泳池实景图

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    95万㎡（建面）温泉高尔夫 世界级居住臻品

    美岭湖，静处国际旅游岛发展的前沿一线。为保护自然资源以及世界旅游岛经济发展需要，在已经稀缺的土地之上，美岭湖更是“浪费”大量土地资源，打造95万㎡（建面）的顶级温泉高尔夫奢华美域。不但营造了世界赛级18洞高尔夫球场，更由全球顶级园林、建筑设计规划的别墅、公寓，更是利用果岭的自然坡地与环境，自然融入高尔夫果岭之中，随地势高能远眺，建筑与自然浑然天成。而作为世界长寿之乡的琼海，其清新的空气和孕育于地下千年的官塘温泉则功不可没。

    官塘温泉也叫粉汤，流通东海，自古有龙泉之称。官塘温泉在海南矿泉定查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度达到70℃－90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素。美岭湖更是沁取大自然馈赠的这一瑰宝，引温泉入户，形成具有国际顶级设计建筑、园林规划及养生配套的大师级别墅/公寓。在门前为湖，窗后是岭的山水之间，美岭湖深蕴东方人居生活理念，演绎地中海风情，绘制东南亚园景，构筑上层高尔夫温泉养生美域。

美岭湖整体鸟瞰图

    约合36万㎡（建面）的建筑体量，彰显美岭湖城市上层气度；建筑生长于自然之中，自由呼吸山水灵气；绿化率高达45%，东南亚园林组团环绕，每一方土地都绿意萦绕、花木竞秀，映衬湖光山色，醉身仅属于美岭湖的私家风景。

    一直以来，美岭湖以其上层气度赢得了众多置业者的目光，为此，乐居编辑专访了项目营销总监陈丹，带您了解个中原因。以下是采访实录：

    依山傍水，养生益智

美岭湖营销总监陈丹女士　　新浪乐居：陈总您好，请您先给我们介绍一下项目的基本情况吧。

    陈丹：美岭湖项目位于官塘温泉度假区西侧，白石岭风景区东侧山脚下，距嘉积城区约7公里，离官塘温泉度假中心约2公里。项目总占地1437亩，总建筑面积34万㎡（建面），绿化率为45%以上，别墅区容积率为0.33、公寓区容积率为1.0。项目分三期开发，总共289栋，其中公寓27栋、别墅262栋。一期公寓12种户型，分别为1房、2房及3房；别墅分4种户型，面积分别为80㎡（建面）、150㎡（建面）、200㎡（建面）、280㎡（建面）。精装修交房，家电等配备齐全。楼盘突出养生主题，依山傍水，风景秀丽，是一个休闲度假养生益智的理想天堂。

    目前，高尔夫会所已经封顶，正在做装修，预计7-8月份能做好，我们初步计划国庆节开盘。从上月开始项目高尔夫球场已开始动工，预计9月份前9洞修好，春节前12洞修好，并投入试用，6月份开始装修样板间预计在9月份开放。

    养生概念做得更加丰富和细致

    新浪乐居：在楼盘同质化的今天，与其他项目相比，您觉得我们的项目最吸引人的地方在哪里？

    陈丹：美岭湖定位高端，景色怡人，适宜养生度假，项目内不仅有国际标准的18洞高尔夫球场，更增加了老年大学、养生食堂，医护门诊、健康档案等配套，使养生更加纯粹。

    一、环境好，美岭湖位于官塘片区白石岭脚下，围抱长岭湖，是一个集山、河、湖、温泉、高尔夫为一体的综合性养生度假社区，周边环境优美。

美岭湖区位图

    二、优势多，美岭湖在官塘这块应该算是比较大的项目，在温泉的基础上，有山，河，湖等更多天然的景观和因素，让业主能够充分的接触自然，享受大自然的美好。此外，高尔夫、酒店等配套，大大地提升了项目的档次，也满足了业主们更多的需求。

    三、聘请国外知名设计师，品质精益求精。我们的园林景观和高尔夫球场，都是由国外知名设计师来设计的，虽然目前还看不出效果，但是随着项目的不断建设完成，这种独特的设计和效果就会日益凸现出来。

美岭湖设计团队

    四、养生概念做的更加丰富和细致。除了温泉、高尔夫、酒店等这些看的见得卖点外，我们的项目更见注重像养生这类的软件建设。我们规划有老年大学，营养食堂，国药养生馆，市医院门诊部等设施，将养生概念做得更加丰富和细致。例如老年大学，我们根据老年人的不同兴趣爱好，开设不同的兴趣班，如唱歌，跳舞，打球，书法等等，定期聘请专业人员来给他们培训，充分发挥老年人的才华，调动他们的积极性，让老年生活不再单调。再如营养食堂，我们将聘请专业的营养师，为老年人量身定做一日三餐，让那些不在父母身边的儿女再也不用担心父母是否吃得好。又如国药养生馆，一方面我们的投资方在医药方面本身就具有一定的优势，项目将聘请专业医药师开设医药养生馆，另一方面我们和市医院建立合作，将在小区内设立门诊部，定期给业主们做体检，并建立档案；我们会定期将这些档案寄给老年住户的家人及儿女，让他们即使不在身边也能随时了解父母家人的健康状况。

    五、此外，小区采用智能化管理，每户都安装报警系统，让业主住得更加放心、更加舒心。

    多角度设计，人性化规划

    新浪乐居：我们都知道美岭湖是琼海的高端别墅公寓项目，那么当初是如何规划和定位的呢？

    陈丹：景观设计从多角度出发，针对不同的功能区采用不同的景观设计手法，将建筑同景观融为一体，塑造出生态、休闲、舒适、私密的高品质居住空间。项目主要有两块地，一块主要是公寓和别墅，在建筑设计上考虑整体美感，公寓被别墅环绕着；另外一块地，主要是半岛养生公寓。在规划的时候，我们充分考虑项目整体的景观和美感，在高尔夫地块里面建的是别墅，在半岛地块建的是公寓。

美岭湖别墅效果图　

　我们不只是建房子卖房子，我们也注重在后期的物业管理和服务，我们的项目当初规划和定位上更多是偏向于养生。

    新浪乐居：我们的项目相对来说比较偏远，周边的配套设施也比较少，这对业主的生活会不会带来很多不便？怎么解决呢？

    陈丹：目前来说，我们的项目确实有些偏远，这是不争的事实，但这个问题只是暂时的，目前市政道路正在修建，而且也有班车进出官塘，我们也会开通自己的班车，每天定时发车、接送业主到市区购物。再者，我们项目在规划时已经充分考虑到这个问题，项目规划有营养餐厅、医药馆、门诊部等设施，这对于老年人来说，基本上能够满足他们的需求。

美岭湖公寓效果图　

    新浪乐居：目前来说，多项政策利好琼海，尤其是海口、三亚限购以后，很多人都看好了琼海的房产市场，这会不会促使我们项目对最初的设计理念、营销策略、产品定位、施工进度等方面做出调整或改变呢？

    陈丹：不会，我们基本上还是按照原来项目的规划进度在进行，主要是放在下半年，我们相信琼海的市场会越来越好。