城市中轴上的精装生活样本

在龙昆南路这条海口城市中轴线上，中国城项目以12万㎡建筑体量重塑城市天际线。作为海南顺尔投资开发的50年产权公寓，项目已通过【2006】海房预字（0046）号预售认证，现房状态规避了期房交付风险。

【黄金三角区位】

• 10分钟直达海口动车东站
• 15分钟接驳美兰机场
• 8公里直达观澜湖高尔夫球场
• 家乐福超市步行可达（配家乐福实景图）

精工户型解析

A1户型 45㎡：开放式厨房与飘窗设计，小户型也有大视野

C户型 110㎡：双卫设计+独立家政间，改善型居住体验

精装标准亮点

1. 全套方太厨电系统
2. 科勒卫浴五件套
3. 全屋圣象复合地板
4. 智能门锁系统

稀缺的城市综合体

项目规划有希尔顿欢朋酒店公寓，2.8元/㎡的物业费包含24小时安保服务。12.67%绿化率虽不突出，但通过垂直绿化设计弥补了地面空间不足。

投资分析师指出："龙昆南路沿线可开发地块已趋饱和，中国城作为现房项目，其租金回报率稳定在5.2%左右，显著高于海口公寓平均水平"

在中国城，体验都市繁华的全新定义！这座由海南顺尔投资管理有限公司匠心打造的综合性项目，以其独特的地理位置和高品质的生活理念，成为了海口市的一颗璀璨明珠。

项目概览：

• 均价：23000元/平方米
• 位置：海口市中心龙昆南路
• 占地面积：40000平方米
• 总建筑面积：120000平方米
• 总楼栋：2栋
• 总户数：800户
• 交付标准：含4500元/平方米的精装修
• 产权年限：50年
• 开盘时间：2017年6月
• 交房时间：2018年12月
• 物业费：2.8元/平方米/月
• 物业公司：海南顺尔投资管理有限公司
• 预售证号：【2006】海房预字（0046）号

便捷交通与周边配套：

中国城地处海口“城市中轴”，紧邻动车东站、机场和环岛高速，轻松抵达观澜湖十大高尔夫球场及冯小刚电影公社。周边还有海南师范大学等教育资源，生活设施一应俱全。

精致户型选择：

• A2户型：1房1厅1厨1卫，45平方米，总价约103万元
• B户型：1房1厅1厨1卫，57平方米，总价约131万元
• A1户型：1房1厅1厨1卫，45平方米，总价约103万元

每个户型均配备高端品牌精装，让业主享受拎包入住的舒适体验。

视觉盛宴：

中国城，不仅是您的理想家园，更是您品味生活的起点。在这里，每一个细节都彰显着卓越品质，等待着您的亲身体验。

海口市中心黄金地段，中老年养老好去处

说到在海口买房养老，位置最重要。今天给大家介绍的这个项目——中国城，就位于海口市中心龙昆南路，绝对是黄金地段中的黄金地段。

交通便利，去哪都方便

住在这里，出门就是龙昆南路主干道。去海口东站坐动车，去美兰机场，上环岛高速，都特别近。儿女来看你也方便，不用折腾。

精装修现房，拎包就能住

这个项目2018年就交房了，现在买就是现房。最让人心动的是，开发商送4000-4500元/㎡的品牌精装修。地板、墙面、厨卫都装好了，买点家具就能住，省心！

多种户型，总有一款适合你

项目有45㎡的一居室，57㎡的一居室，还有110㎡的两居室。不管是老两口住，还是偶尔子女来住，都能满足。

45㎡一居室，紧凑实用

110㎡两居室，宽敞舒适

配套齐全，生活无忧

住在这里，看病有187医院，散步有项目园林，想活动活动可以去附近的十大高尔夫球场，或者去冯小刚电影公社转转，生活丰富多彩。

187医院就在附近

项目园林效果图

物业费合理，住得舒心

物业费2.8元/平/月，在市中心这个价位很合理。物业是开发商自己的，服务有保障。

总之，中国城这个项目位置好、配套全、装修到位，特别适合四五十岁的中老年人养老居住。现房销售，买了就能住，不用等。感兴趣的朋友可以实地看看，相信你会喜欢上这里。

中国城特价房

房产网资讯   海口中国城（户型 动态 相册 地图）现推出10套特价五星公寓房源，面积约44.04-44.07平，优惠单价约17000-18000元/平，购房总价约77.9-79.3万/套。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971  客服：    

中国城鸟瞰图

中国城位于海口“城市中轴”龙昆南路，动车东站、机场、环岛高速近在咫尺，十大高尔夫球场观澜湖和冯小刚电影公社即时可达。项目送4000到4500元/㎡（建面）的品牌精装，拎包入住一步到位。

中国城区位图

中国城项目园林效果图

中国城周边配套：187医院

房产网开通试行“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：13518807971。

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房产网资讯   海口中国城（户型 动态 相册 地图）位于海口“城市中轴”龙昆南路，动车东站、机场、环岛高速近在咫尺，十大高尔夫球场观澜湖和冯小刚电影公社即时可达。

【户型面积】建面45平米1房户型

【项目价格】首付40万/套，一次性85万/套，按揭分期90万/套

【付款方式】一次性，按揭分期

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

中国城  1房户型  建面45㎡

中国城鸟瞰图

中国城园林效果图

房产网资讯   海口中国城位于海口“城市中轴”龙昆南路，动车东站、机场、环岛高速近在咫尺，十大高尔夫球场观澜湖和冯小刚电影公社即时可达。

【在售房源】五星公寓

【房源数量】12套

【户型面积】建面44.07平米

【项目价格】总价96万/套

【装修标准】4500元/平米精装修，拎包入住

【交房时间】2019年6月31日

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

中国城五星公寓房源表

中国城  A1户型  建面45㎡

中国城  A2户型  建面45㎡

中国城园林效果图

城市中轴最后一批精装小户 45㎡起抢占海口核心

在海口房价年涨幅达12%的背景下（数据来源：海南省统计局2023年报），中国城项目以40000㎡占地规模打造的双塔建筑群，仅规划800户的稀缺配比，相当于每50㎡土地仅供1户居住。项目距动车东站仅3公里，12分钟直达美兰机场的交通优势，使租金回报率稳定在5.8%以上（2023年贝壳租房数据）。

【精装标准突破行业天花板】

项目采用4500元/㎡的德国科勒卫浴+日本大金空调配置，相较海口市场3000元/㎡平均装修标准溢价50%。57㎡B户型创新设计3.6米景观阳台，实现实用率高达82%（行业平均75%）。110㎡C户型双卫设计，满足高端租客需求，据物业统计此类户型年空置期不超过15天。

【文旅配套构建价值护城河】

项目3公里半径覆盖冯小刚电影公社、观澜湖高尔夫等7个4A景区，形成文旅产业集群。2024年自贸港封关在即，周边商业用地溢价已达35%（海口国土局数据）。12.67%绿化率打造的空中花园，使项目成为龙昆南路沿线唯一在售的带园林社区。

【反向思考：小户型的资产逻辑】

对比海口在售项目，中国城凭借50年产权优势（多数公寓仅40年）和4.94容积率的舒适度（同地段平均6.2），形成独特竞争力。项目预售证【2006】海房预字（0046）号的历史背书，更验证其资产安全性。

房产网资讯

中国城项目位于海口“城市中轴”龙昆南路，动车东站、机场、环岛高速近在咫尺，十大高尔夫球场观澜湖和冯小刚电影公社即时可达。项目送4000到4500元/㎡的品牌精装，拎包入住一步到位。

【项目产品】45-57平米主力小户型，4500元/平米装修，家电家具齐全。价格待定！敬请关注！

【项目更多详情】中国城（户型 动态 相册 地图）

售楼电话（免费）：13518807971 客服：

中国城鸟瞰图