碧桂园海南之心，作为广物地产集团匠心之作，是海口海甸岛上的一颗璀璨明珠。项目均价17300元/平方米，占地约310万平米，建筑面积逾100万平米，享有壮丽的城市海岸线。

项目地处海口市新埠岛新埠大道北端，由海口市新埠岛开发建设总公司开发，建筑风格典雅，容积率仅0.53，营造出宁静舒适的居住环境。遗憾的是，目前绿化率的具体信息尚未公布。

碧桂园海南之心共规划了27栋楼宇，包含444户，均为毛坯交付，产权年限为70年。项目自2016年12月31日开盘，已如期在2019年3月30日完成交房。由广州晟汇物业管理有限公司提供专业物业管理服务，但物业费用未公开。

该项目提供了多种户型选择，例如：

• 云边墅B户型，3房2厅4卫，建面138-139㎡，总价约238万元
• 海棠墅A户型，4房3厅5卫，建面387㎡，无论是在负一层还是第三层，总价均为669万元

配套设施方面，项目周边有海口市人民医院，以及海南大学等教育资源，为业主的生活和学习带来便利。

欣赏一下项目的部分精美图片：

• 云边墅B户型一层示意图
• 海棠墅A户型负一层示意图
• 海棠墅A户型三层示意图
• 项目效果图
• 项目效果图
• 区块效果图

碧桂园海南之心，不仅是理想的居所，更是品味生活的象征，邀您一同体验滨海豪宅的独特魅力！

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 碧桂园海南之心，参考均价：17300，参考总价：238-669万，在售面积约138-387㎡。

1、碧桂园海南之心最新动态

碧桂园海南之心目前在售的是一至五房户型，均价约17300元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、碧桂园海南之心具体信息

碧桂园海南之心项目位于海口海口市新埠岛新埠大道北端，开发商海口市新埠岛开发建设总公司，交房时间2019年3月30日，物业公司广州晟汇物业管理有限公司，物业费暂无资料，毛坯。

碧桂园海南之心海棠墅A户型 4房3厅5卫 建面387㎡二层

碧桂园海南之心海棠墅A户型 4房3厅5卫 建面387㎡负一层

碧桂园海南之心海棠墅A户型 4房3厅5卫 建面387㎡三层

碧桂园海南之心区位图

碧桂园海南之心白沙门公园

碧桂园海南之心世纪大桥

碧桂园海南之心效果图

碧桂园海南之心海口市人民医院

沉醉于碧波荡漾的海畔，感受热带风情的绿色怀抱，碧桂园海泉湾别墅——一个将自然生态与现代生活的完美融合之地。这处被赋予「绿洲港湾」美誉的养老居所，以其0.93的低容积率和36%的绿化率，打造了一个繁华都市中难得的静谧氧吧。

滨海商墅设计独具匠心，不仅确保了开阔的观海视野，更巧妙地融入周边的生态环境之中。每一户都仿佛是大自然的一部分，让您在家中就能感受到海洋的气息和绿意盎然的景色。

精致的园林景观和休闲区域，是碧桂园海泉湾别墅的一大亮点。无论是悠然漫步在绿树成荫的小径上，还是在舒适的休闲椅上享受阳光，这里都将人与自然的关系演绎得淋漓尽致。

搭配碧桂园品牌标志性的优质物业服务，海泉湾别墅为业主提供了安心、周到的生活保障。3.5元/平/月的物业费，换来的是一份无微不至的关怀和安全保障。

在这里，每一份宁静，每一缕清风，都在诉说着高品质生活的魅力。选择碧桂园海泉湾别墅，就是选择了与自然共舞的生活方式，让您的每一天都沉浸在生态与和谐的美好之中。

现在就探索这个绿洲港湾，开启您的理想养老生活之旅吧！

稀缺资产：海口主城最后的低密海岸线

在海南自贸港建设背景下，海口主城区海岸线资源日趋稀缺。碧桂园海南之心占据新埠岛北端3公里原生海岸，总占地4628亩却仅规划444户，0.53的容积率创下海口住宅用地新低。这种"三面环海、户户见涛"的别墅群落，正成为资产配置的硬通货。

【产品解码】

云边墅B户型 138-139㎡ 三房两厅四卫

海棠墅A户型 387㎡ 四房三厅五卫（首层）

立体生活场：15分钟优质生活圈

• 3公里直达白沙门生态公园
• 5分钟车程抵达海口市人民医院
• 8分钟穿越世纪大桥直达国贸商圈
• 项目内规划滨海商业街与游艇码头

价值研判：自贸港时代的资产锚点

项目由国企海口新埠岛开发建设总公司开发，广州晟汇物业提供英式管家服务。2019年交付的现房属性，规避了期房交付风险。值得注意的是，同板块2022年出让地块容积率已上调至1.2，海南之心的低密属性更显珍贵。

碧桂园海泉湾，一个将自然之美与现代奢华完美融合的别墅项目，以其独特的养老居所理念，成为了海南地产的一颗璀璨明珠。在这里，您可以体验到真正的宜居生态生活。

项目基本信息：

• 均价: 18000元/平方米
• 位置: 海南省海口市海甸岛和平大道63-2号
• 开发商: 海口碧桂园置业开发有限公司
• 占地面积: 18326.6平方米
• 建筑面积: 22963.7平方米
• 容积率: 0.93
• 绿化率: 36%
• 楼栋数: 10
• 总户数: 224
• 产权年限: 40年
• 开盘时间: 2018年1月20日
• 交房时间: 预计2019年12月底
• 物业费: 3.5元/平方米/月
• 物业公司: 碧桂园物业
• 预售证: 【2018】海房预字（0006）号

主力户型为滨海商墅ZH6-L001，156平方米的3房2厅1厨2卫设计，总价约280万元，优雅舒适，尽显尊贵。以下是各楼层平面图：

• 一层平面图
• 二层平面图

社区内部环境优美，园林景观设计独具匠心：园林景观，搭配舒适的休闲区座椅休闲座椅，为业主提供了放松身心的理想场所。售楼部内设施齐全，包括前台前台照片及休闲区休闲区照片，以及迷人的泳池休闲区泳池休闲区照片，尽显高品质生活气息。

选择碧桂园海泉湾，就是选择了宁静、舒适与自然的完美结合，让您的生活每一天都充满阳光与活力。

【海之翼，商务新地标】
在美丽的海口海甸岛上，一座全新的商务地标悄然升起——碧桂园滨江海岸云耀。这座雄伟的建筑群，被誉为“海之翼”，象征着海口商务领域的新高度，以其独特的设计美学和不可替代的位置优势，宣告了新的商务时代的到来。

优越地段，尽享海岛风光
位于海甸岛二东路与碧海大道的交汇处，云耀紧邻海甸岛核心地带，坐拥海景资源，周边交通便捷，为商务人士提供了理想的工作生活平衡点。

现代建筑，彰显品质魅力
云耀的建筑设计独具匠心，线条流畅，形态优雅，如同海鸥展翅翱翔，寓意企业在此展翅高飞。项目总建筑面积达118,935.39平方米，容积率为2.99，绿化率达到35.5%，在繁华中营造出一片宁静绿洲。

多元化户型，满足各类需求
云耀提供多种办公户型选择，从47到130平方米不等，总价从51万元至133万元。无论是初创公司还是成熟企业，都能在这里找到理想的办公空间：

• C户型办公：建面约121-130平方米，总价约133万元
• B户型办公：建面约73-86平方米，总价约80万元
• D户型办公：建面约101-113平方米，总价约111万元
• A户型办公：建面约47平方米，总价约51万元

一流设施，打造高效环境
云耀注重细节，内部装饰高雅，办公空间宽敞明亮，配合一流的物业管理服务，旨在创造一个既高效又舒适的商务环境，为企业提供无限的发展机遇。

云耀，这座商务新地标，不仅是一座建筑，更是海口经济发展的活力源泉，承载着无数企业的梦想和未来。选择云耀，就是选择了海之翼，翱翔在商务世界的广阔天空。

【项目概览】

碧桂园集团倾力打造的碧桂园滨江海岸云耀项目，坐拥海南海口海甸岛的绝美海景，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的工作环境，成为理想的办公选择。项目位于海甸岛二东路与碧海大道交汇处，周边交通便利，生活设施齐全。

【核心价值】

• 地理位置优越：地处海甸岛繁华区域，紧邻海甸三东街，交通网络四通八达，便于商业往来。
• 建筑品质卓越：总建筑面积达118935.39平方米，容积率为2.99，绿地覆盖率达到35.5%，营造绿色健康的办公氛围。
• 多元化户型：提供47㎡、73-86㎡以及101-113㎡等多种办公户型，满足不同企业需求，总价从51万元至111万元不等。

【配套服务】

虽然部分详细信息尚未公布，但可以期待的是，作为碧桂园品牌项目，云耀将提供专业的物业管理，配备先进的设施设备，为企业创造高效、舒适的办公条件。

【视觉盛宴】

欣赏项目的精彩图片，领略未来办公空间的魅力：

了解更多详情，敬请关注碧桂园滨江海岸云耀，开启您的滨海商务之旅！