一、大东海湖畔的稀缺席位

在三亚迎宾路中段，未名湖项目以1.5容积率刷新区域低密标准。7栋建筑错落分布于3.35万㎡土地上，60%绿化率形成天然氧吧，距离大东海沙滩仅15分钟车程。作为片区罕有的现房项目，329户业主已率先享受推窗见湖的度假生活。

二、精工匠造品质空间

项目提供96-119㎡精装三至四房：

• A户型96.87㎡：三房两卫设计，U型厨房连接景观阳台
• B户型103.42㎡：双明卫配置，客厅面宽达4.2米
• C户型119.63㎡：四房三卫格局，主卧套房带独立衣帽间

三、星级配套触手可及

项目自带1万㎡商业综合体，周边3公里内覆盖：

1. 三亚市中心医院（三甲）
2. 三亚国际购物中心
3. 三亚湾红树林度假世界
4. 迎宾路中小学教育带

碧桂园物业提供24小时安防服务，3.98元/㎡/月的物业费包含公共区域能耗维护。

四、资产配置优选标的

项目持有70年产权，精装交付标准包含：方太厨电、科勒卫浴、圣象地板等一线品牌。作为2017年交付的现房，规避了期房交付风险，即买即可办理产权登记。

海棠湾最后1.2容积率住区即将告罄

在国家海岸海棠湾核心，联投海棠韵以45845㎡土地仅建80375㎡建筑，1.2超低容积率创区域新低。项目17栋建筑错落分布，599户业主独享30%绿化园林与水系景观，这种土地利用率在现行规划政策下已成绝版。

【珍藏级度假资产配置方案】

40㎡LOFT公寓实现2+2房神奇改造，140万起享双层度假空间，适合年轻客群投资自住两宜

83㎡花园洋房打造2+2房舒适格局，290万起即拥私人花园，三代同游优选

【现房实景即买即住】

项目2019年已交付，所见即所得：

• 5A级联投物业提供24小时英式管家服务
• 双泳池水系与热带园林全实景呈现
• 精装标准包含科勒卫浴、方太厨电等一线品牌

【湾区C位资产升值密码】

距海棠湾免税城仅8分钟车程，周边汇聚：

随着海南自贸港建设推进，海棠湾土地资源日益稀缺。联投海棠韵作为区域最后一批低密项目，其资产保值增值潜力已获市场验证，近三年房价年均涨幅达8.7%。