海口主城最后的亲海低密住区

在海南自贸港建设加速的背景下，海口主城区一线海景地块已成绝版资源。恒大美丽沙作为海甸岛片区罕有的低密度滨海社区，以0.5容积率、41.9%绿化率打造城市稀缺藏品，目前仅剩少量现房房源在售。

五大稀缺价值解析

1. 5公里私属海岸线

项目独享海甸岛北岸5公里原生海岸线，270°环幕观海视野，30万㎡内海循环系统形成天然氧吧。相比海口西海岸等新兴片区，这里拥有更成熟的滨海生活配套。

2. 主城罕见的0.5容积率

220万㎡大盘仅规划1055户，楼间距最大达200米，户户享穿堂海风。对比海口普通住宅2.0以上的容积率，0.5的低密规划让居住舒适度提升300%。

3. 三公立名校护航

海南华侨中学美丽沙分校等三所公立优质学府环伺，从幼儿园到高中全龄教育配套，书香氛围浓厚。

4. 九重园林生态体系

特邀国际团队打造九重立体园林，41.9%绿化率搭配热带植物群落，形成天然温度调节系统。

5. 现房销售零风险

项目已于2022年7月全面交付，所见即所得。金碧物业提供英式管家服务，免除期房等待风险。

主力户型鉴赏

77㎡一房两厅
总价约131万，南向观海阳台，适合养老度假

131㎡三房两厅
南北通透，双卫设计，改善首选

资产保值三重保障

• 区位稀缺性：海甸岛作为海口最后开发的离岛，新房供应已接近尾声
• 产品稀缺性：主城区0.5容积率住宅用地不再审批
• 配套稀缺性：三校环绕的学区房+一线海景双重价值叠加

据克而瑞数据显示，海甸岛片区近三年房价年均涨幅达12%，而恒大美丽沙因现房优势及稀缺属性，二手房溢价率高出周边项目20%。目前项目仅余少量现房房源，把握最后入驻机会。

🌊 抢占月亮湾最后的价值洼地

在海南东线黄金海岸带上，和威月光海岸以1.10超低容积率打造22栋观海建筑群，1822户业主独享118753㎡滨海园林。项目距沙滩仅300米，A2户型35.89㎡小户型总价41万起，相当于每日仅需37元即可拥有永久海景资产！

▲ 项目直面月亮湾原生海岸线

✨ 三大稀缺属性解析

1. 现房秒杀：2018年已交付，规避期房风险，样板间实景可见
2. 户型绝版：72㎡做到2房2厅，5.4米景观阳台赠送50%面积
3. 配套成型：步行10分钟即达椰子大观园、市民健身中心

35.89㎡灵动空间

270°观景阳台实拍

🏝️ 文昌月亮湾价值报告

▲ 项目3公里内的4A级景区

📞 抄底行动指南

即日起至月底签约可享：
1. 物业费赠送12个月
2. 免费机场接机服务
3. 文昌鸡海鲜欢迎宴

售楼处坐标：海南省文昌市月亮湾北部起步区（导航搜索「和威月光海岸营销中心」）

错过这次，再等十年！海南最后的海岛别墅群

在海南自贸港建设加速的背景下，恒大海花岛作为全球最大人工岛项目，其别墅产品正成为稀缺资产。项目总投资超1600亿元，打造集旅游度假、商务休闲于一体的海上新城。

三大核心价值不可复制

1. 地理稀缺性：8平方公里人工岛，三朵花瓣造型全球独有
2. 政策窗口期：海南全域限购背景下少数可售别墅产品
3. 配套规模：136万㎡超大体量，自建博物馆、商业中心等28大业态

双拼别墅户型解析

B4-6双拼别墅 197㎡
4室2厅丨总价354万起
南北双花园+双车库设计

A5-10独联别墅 442㎡
6室2厅丨总价795万起
私家泳池+360°观景露台

精工品质保障

• 恒大旗下金碧物业，2.2元/㎡/月超值服务
• 35%超高绿化率，2.1低容积率
• 全屋国际品牌精装交付

海岛生活全景配套

海口主城区稀缺现房告急！凤凰花城嘉景庭院最后112席争藏中

◈ 核心地段现房 错过再无

作为海口主城区罕见的现房项目，凤凰花城嘉景庭院自2015年交付至今保持零库存纪录。项目雄踞秀英区黄金三角区，东接丘海大道、南临南海大道，5分钟直达西海岸，112户业主已抢先享受成熟生活圈。

◈ 44.5%森林覆盖率 主城区绿肺

在容积率仅2.9的土地上，开发商凤凰地产奢侈地打造了44.5%绿化率的空中花园。社区内绿植层层退台设计，每户业主都能享受270°环景视野，样板间实景可见一斑：

◈ 五大稀缺户型 总价60万起

◈ 医疗商业环伺 现房0等待

项目300米内即达海南省人民医院，周边分布3个社区医疗中心。通过海秀西路10分钟直达秀英时代广场，业主已实景享受配套：

◈ 抄底机会 最后召集

现房免去期房风险，1.2元/㎡物业费保持7年未涨。项目仅剩最后十余套房源，即刻致电售楼部锁定房源：

售楼地址：海口市秀英区秀华路22-1号
咨询热线：0898-XXXXXXX

西海岸最后的高品质住宅

随着海口城市发展，西海岸片区已成为炙手可热的居住板块。海口宝龙城作为区域内稀缺的纯板式住宅项目，凭借其优越的地理位置和卓越的产品品质，正吸引着众多购房者的目光。

稀缺板式设计 南北通透

项目采用纯板式建筑设计，确保每户都能实现南北通透。这种设计在海口新房市场中极为稀缺，不仅能保证充足的采光通风，还能让住户享受到更好的居住舒适度。

成熟配套 便捷生活

项目周边配套完善：

• 商业：远大购物广场等大型商业体
• 市场：西海岸农贸市场
• 休闲：西海岸观海台、体育广场
• 教育：周边优质教育资源

高性价比 投资自住两相宜

项目均价11800元/㎡起，提供多种户型选择：

• 43㎡开间，总价约50万
• 82㎡两居，总价约96万
• 105-115㎡三居，总价123-135万

70年产权，精装修交付，物业费2.7元/㎡/月，性价比优势明显。

优质社区环境

项目整体绿化率高达40%，容积率仅2.8，打造舒适宜居的社区环境。目前已有多期交付，社区成熟度高。

海口宝龙城作为西海岸片区稀缺的高品质住宅项目，凭借其板式设计、成熟配套和高性价比，已成为海口购房者的优选。随着区域发展，项目价值将持续提升。

文昌最后的海景房机会！波溪丽亚湾现房清盘倒计时

🔥 核心价值：用三线城市价格坐拥一线海景资源

在海南东线楼市全面迈入2万+时代，波溪丽亚湾以15000元/㎡的抄底均价，为投资者保留最后的上车机会。项目9栋建筑全部为南北朝向，83%户型可实现180°观海，这种兼具居住价值和投资潜力的产品在文昌近乎绝版。

🌊 实景呈现：所见即所得的品质保障

项目已完成全部建设，实景园林、无边际泳池、五星级酒店大堂等配套均已开放。对比期房的不确定性，现房交付让您：

1. 立即验房收楼，规避烂尾风险
2. 实地考察海景视野和噪音情况
3. 收房即可出租，快速产生收益

🏠 王牌户型解析（点击查看大图）

C户型 53-57㎡ | 总价80万

紧凑一居室，适合养老度假，月租金可达3000+

H2户型 95㎡ | 总价143万

三阳台设计，主卧+次卧双海景，三代同住首选

📈 投资价值分析

毗邻文昌市政府（直线距离800米），周边2公里内聚集：

• 🏫 文昌中学（省重点）
• 🛒 春光特产超市（步行5分钟）
• 🏥 市人民医院（车程8分钟）

立即预约看房

【稀缺海岸资产】亚龙湾最后的海岸别墅群

三亚亚龙湾国家旅游度假区，中国顶级度假胜地。水岸君悦别墅距海岸线仅600米，坐拥7公里私属海岸景观，千亩红树林湿地公园环绕，56栋别墅限量发售中。

核心价值亮点

• 绝版地段：亚龙湾最后可开发海岸线，国家5A级景区
• 生态秘境：55%超高绿化率，千亩红树林天然氧吧
• 五星配套：国际品牌酒店集群，高端商业街近在咫尺
• 超低密度：容积率仅0.3，248户私享72125㎡土地

【典藏户型】222.6㎡五房墅王

VA户型打造5房2厅7卫奢适空间，每层功能分区明确：

实景样板间鉴赏

【资产配置】三重升值保障

【限时臻藏】56席海岸资产告急

项目由金尚居房产开发，预售证号：三房预许字【2014】23号。现房实景呈现，即买即住。19.5元/㎡/月五星级物业服务，定制化VB户型同步预约中。

一、绝版地段：三亚最后的海岸线资产

绿地悦澜湾占据榆亚大道黄金海岸线，距离大东海广场仅5分钟车程。项目四期仅剩最后141席洋房，容积率低至1.2的墅级居住体验，在三亚新房市场已成绝唱！

核心价值点：

• ▶️ 红沙隧道（在建）开通后直达市区时间缩短50%
• ▶️ 步行10分钟即达鲁迅中学等优质教育资源
• ▶️ 40%超高绿化率打造热带花园社区

二、双钥匙户型：自住+投资双收益

独创「双钥匙」户型可实现： 上层自住+下层出租，143㎡户型年租金收益可达12-15万！精装交付含：

• ✔️ 国际一线品牌家电
• ✔️ 全屋中央空调+新风系统
• ✔️ 定制化收纳空间

三、限时钜惠：隧道开通前最后机会

即日起至红沙隧道通车（预计2024年底）前签约，额外赠送：

1. 2年物业费减免
2. 价值5万元家居礼包
3. 优先选房权

"绿地集团2023年报显示：三亚度假物业年均增值8.7%，租金回报率超5%，双重收益保障"

📞 抢占热线：0898-8866XXXX

售楼地址：三亚市榆亚大道绿地悦澜湾营销中心（导航直达）

一、黄金地段最后的入场券

▲项目距海口市政府仅1.5公里，步行5分钟即达金龙路商圈

在国贸片区土地开发接近饱和的当下，逸龙广场以70年产权住宅性质（非商办）傲视群雄。项目周边3公里范围内聚集：

• ✔️ 友谊阳光城等5大购物中心
• ✔️ 海南省人民医院等3所三甲医院
• ✔️ 金融产业集群（20+银行区域总部）
• ✔️ 市政机关集中区

二、小户型里的投资密码

77㎡2房 | 总价216万

83㎡2房 | 总价234万

对比周边同品质项目：

三、商业综合体赋能增值

项目自带4层商业综合体，已确定引入：

• ● 连锁生鲜超市（满足日常采买）
• ● 品牌餐饮集群（海底捞等）
• ● 健身会所+游泳池
• ● 24小时便利店

四、限时优惠倒计时

首付分期政策：首期仅需15%（约32.4万起）即可锁定房源，剩余首付款半年内付清
截止日期：2023年12月31日前签约客户