在海口的繁华中心，一处宁静而雅致的居所——仙桥花园，以其独特的魅力，成为城市生活的理想选择。均价仅为10000元/m²，性价比极高。

该项目坐落在风景秀丽的海口市美兰区长堤路美舍河旁，占地面积达60030平方米，总建筑面积达到200000平方米。开发商是经验丰富的海南恒源房地产开发有限公司，匠心打造了这个融合自然与现代的住宅区。

项目特色：仙桥花园拥有内外双庭院设计，营造出别具一格的生活氛围。周边配套设施完善，包括超甲级写字楼和风情商业街，出行便利，多条公交线路直达市区各处。

基本信息：

• 容积率：3.41
• 绿化率：35%
• 总楼栋：二期2栋
• 总户数：458户
• 交付标准：毛坯交付
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2015年2月7日
• 交房时间：2016年12月30日
• 物业管理：由海南佳国物业服务有限公司负责，物业费为1.80元/m²/月
• 预售证：【2015】海房预字（0005）号

户型鉴赏：

• E栋B户型 - 1室1厅1卫1厨, 49m², 总价约49万元:
• 北苑C户型 - 1室2厅1卫1厨, 65m², 总价约65万元:
• E栋C户型 - 1室1厅1卫1厨, 42m², 总价约42万元:

无论是精致的一室小窝，还是舒适的两室空间，仙桥花园都能满足您的需求。这里，您可以享受到市中心的便利，同时沉浸在绿色生态环境中。欢迎莅临售楼部亲身体验，开启您的美好城市生活之旅。

海口市日前发布通知称，2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅。暂停向企事业单位、社会组织和个体工商户出售商品房住宅。

2015年，海口市、临高县、澄迈县房地产开发投资同比分别增长73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地产开投资增速前三名（南国都市报数据）。一直以来，购房者海南岛房地产的“东热西冷”惯性思维彻底被打破，未来在高铁的带动下，必然又会有所飞跃。下面就让小编带领大家去看一看澄迈那些人气高涨的楼盘吧！

为了方便大家更好的对比，小编特地把楼盘按区域大致划分成了老城镇、金江镇、福山镇等三大片区。

老城镇片区

2015年的海南大事件中对老城影响较大的无疑就是西线高铁开通了，交通愈发快速在方便民众的同时，还大大推进了海文澄一体化的进程，为澄迈老城的发展再点了一把火！而经济发展的首波汇集行业就有地产业，老城镇各大楼盘的人气是噌噌往上穿啊！

高性价比板楼社区：永庆湾（户型 动态 相册 地图）

板楼因其通透性好、通风采光佳、得房率高等三大特点而倍受购房者的青睐，而市场中好的板楼房源已是稀缺资源。永庆湾作为澄迈老城镇为数不多的板楼项目，质优价美，而备受市场关注，西环高铁开通后热度更是急剧上升。二线瞰海公寓精装发售，全款享9×9.5折，折后均价约6000元/平，含1500元/平的装修。西环高铁老城镇站离项目不足4公里，拎上行李，随时就能来场旅行。

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永庆湾鸟瞰图

楼盘特点：二线海景、温泉养生、环境优美、配套齐全、交通便利、板式楼栋、精装交房。

延伸阅读：Look 永庆湾为何这么火？

双湾海景温泉养生房：景园悦海湾（户型 动态 相册 地图）

盈滨半岛度假区较出名的景色就属双湾海景了，景园悦海湾就位于内湾之畔，内海外湾尽收眼底，区位环境深得度假人士喜爱。虽然项目距离老城镇核心较远，约5公里左右，但社区内超市、饭馆、洗衣店、SPA会所等俱全，足以保障日常生活。项目汲取千米地下天然温泉水，除了供应户外的温泉泡池外，还实现直接管道入户，常年出水温度保持43℃，让业主足不出户即可沐浴温泉、修养身心。项目都是通透的高层纯板楼，户户方正、得房率高、全明式设计，主推48-190平的一至三房精装海景房。全款享9.5折，按揭、分期9.8折，折后精装房均价约6800元/平，毛坯房均价约5300元/平。

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景园悦海湾鸟瞰图

楼盘特点：一线海景、揽尽双湾、温泉入户、自建配套丰富、板式楼栋、精装毛坯均有。

金江镇片区

金江镇是澄迈县的行政中心镇，虽无海景，却汇集着人文、经济、教育等多种优势资源，城市人气充足，建设发展成熟。由于受旅游地产的影响较小，这里的房价显得更为理性，从而也吸引了不少购房者的关注。

欧洲风情度假美宅：碧桂园美浪湾（户型 动态 相册 地图）

金江镇比较大的旅游地产组团当属欧洲风情小镇片区了，该片区是县政府重点打造的工程之一，包含多个高端综合型旅游项目，而年底才面市的碧桂园美浪湾一出现就引起了不少关注。其位于整个组团的东侧地块，地处果岭旁，千亩绿地环绕，俯瞰美浪湾高尔夫球会碧波青草。项目集酒店、高尔夫、温泉、公寓、商业等多种业态为一体，并引进智能管理体系，打造智能而全面的现代化度假社区。当然项目不仅质优，而且还价美，当前精装洋房均价约6800元/平，别墅均价约12000-14000元/平，全款立享92折。户型个个方正通透，即使是小户型也享有全明式设计，家家都有宽大观景阳台，随时享受风光大好！

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碧桂园美浪湾鸟瞰图

楼盘特点：重点旅游组团片区、城郊绿地养生、风景优美、业态丰富、

延伸阅读：碧桂园美浪湾：澄迈金马大道旁低密度温泉养生楼盘

刚需度假双适用：椰岛小城（户型 动态 相册 地图）

地利是椰岛小城的优势之一，其地处金江新旧两城的交汇之地，享受老城繁华与新城先进配套，滨临城市干道，距离西环高铁福山站和老城站均在20公里之内，可说是四通八达。周边商场、市场、餐饮、医疗、休闲娱乐等设施一应俱全，区域内所有重要设施均在两公里生活舒适圈内，甚至步行可达。项目底层还有配建商业，当前已经完工正在招商中，规划引入超市、药店、餐饮等多方位业态，尽可能做到全面覆盖，顾及业主生活需求的方方面面。毛坯房均价约4950元/平，均价约5900元/平，全款可享9.7折优惠。当前项目一期开发完毕，社区内的泳池、园林、健身等设施建设完善，已有多户入住，社区发展成熟、生活氛围良好！

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椰岛小城鸟瞰图

楼盘特点：优势区位、新旧两城完善配套、优质现房、成熟社区、高性价比。

延伸阅读：澄迈椰岛小城：城市中心配套丰富的新式养老楼盘

福山镇片区

与老城镇类似，由于拥有澄迈境内第二座高铁站，福山镇充分得到了高铁经济的汇集，建设发展欣欣向荣。并且得益于福山咖啡的名声远扬，以及咖啡风情小镇的建设与推广，让这片纯净的土地自2015年以来得到前所未有的高度关注。

环抱景区养生美盘：富力红树湾（户型 动态 相册 地图）

要是盘点澄迈的养生大盘，第一个要提到的肯定是独占红树林景区的富力红树湾。项目地处县福山镇北部，环抱红树湾珍稀美景，背靠西线高速与西环高铁等快速通道。其占地8000余亩，分南北两部分开发，全方位涵盖公寓、别墅、酒店、商业、红树湾湿地公园、十八洞高尔夫等旅游度假、休闲养生业态，是澄迈县屈指可数的养生大盘。除此之外，全木质加拿大木屋别墅也是该楼盘一大亮点，加拿大进口冷杉木搭建，国外先进防潮、防腐工艺处理，建筑使用年限可达150年。精装观景洋房均价约7800元/平，全款享受8.8折；高尔夫精装别墅均价约240.5万/套，加拿大木屋约680万/套，一房一价。

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富力红树湾鸟瞰图

楼盘特点：全能养生美盘、规模庞大、独占景区、产品线丰富、度假设施丰富、木屋别墅。

延伸阅读：呀呀看房记之富力红树湾：环抱景区的养生美盘

                    富力红树湾三十三棵墅详解：观海赏林养生木屋别墅

超低价独立养生社区：台湾风情小镇（户型 动态 相册 地图）

项目毛坯房均价5200元/平，目前有少量4800元/平的特价房，一个月内付完全款还能每平立减200元，相当于均价仅5000元/平！有的时候不得不承认，低价的确是杀手锏，台湾风情小镇就是凭借着这样的高性价比斩获了不少市场份额。项目位于福山镇北侧，紧靠咖啡文化风情镇，距离西线高速出口和西环高铁福山站都仅有2公里左右，小区门口就有公交经停。项目开发至今已有近3年，一期大部分设施都已完工，预计将在2016年初交房。建筑设计参考近年来台湾地区流行的热带田园风，坡面屋顶搭配浅色墙面与拱形门廊更显高端度假风范。纯板式住宅，南北通透，户户纵享阳光生活；建筑高低错落有致，互不遮挡视线，劲享360度田园美景环绕。

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台湾风情小镇鸟瞰图

楼盘特点：惊人低价、环境优美、景区般园林、比邻交通干线、业态丰富。

延伸阅读：台湾风情小镇11月工程进度组图

小编说说：看完小编的推荐和介绍后，你是否对澄迈的楼盘热度和人气有了更充分的认识呢？现在西环高铁开通了，高铁经济辐射真的会带动整个西部发展欣欣向荣的，前景和钱景一点都不会比东部市县差，眼光独到的你值得考虑哦！最后再恭祝耐心看完小编此次盘点文章的广大购房者们：“猴年大吉”！

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一楼盘的开盘，标志着滨江新城基本成熟。

3月29日位于海口市滨江路与琼州大道交汇处的一个楼盘——滨江花城（户型 动态 相册 地图）开盘了。这个项目的开盘看上去是海口市整个房地产行业中的一件小事，但它标志着海口市滨江新城片区正式走向成熟，揭示出海口市城市格局发生了巨大的变化。

滨江花城地处规划中的滨江新城东南端。对面的花卉大世界和琼州文化街，准备打造成4A级旅游景区，是一个像园艺博览园那样的自然与文化结合的综合公园。项目4楼以上就可以看到南渡江江景，而且处于上风上水之位，南渡江在这里拐了一个弯，是当地看江景范围比较大的一个楼盘。从这两点来看，这个楼盘可以算的上临公园，观江景的一个项目。

单纯的位置并不能说明这个楼盘的特别之处。此楼盘两年前就应该可以开盘了，但是现在迟迟到了准现房的程度才开始正式进行销售。难道是开发商捂盘？

滨江新城开发量大增，配套更加完善。

两年前，提起滨江新城大家也就仅仅知道那个片区刚做了规划不久，大部分还是一片荒凉。仅有靠近府城凤翔东路的绿色佳园、滨江帝景等几个楼盘。如果那个时候开盘，给客户的感觉一定是荒凉，生活不便，自然也就买不上价钱。现如今整个滨江新城已经初现轮廓。绿色佳园那一片区已经成熟。沿着南渡江的滨江度假城、翡翠水城等楼盘已经开始销售，新大洲大道两旁万景峯、碧水江畔、俊儒雅苑、鼎大壹号城、江湾绿洲等楼盘已经开始建设或者开始销售。整个滨江新城一下子成为海口楼盘密度比较大的区域之一。

海师大附中、海航空乘学院、海南政法职业学校、琼山中学高中部，琼山区第五小学、华侨商业学校等学校逐渐聚集于此，再加上比干妈祖文化园、琼州文化风情街、三公里高尔夫球会、花卉大世界这些配套赋予了滨江新城浓厚的文化气息。再加上这一片区本来就是海南“三公里”传统的生活区。城东菜市场、六合菜市场等都聚集于此，生活还算便利。再加上来往与机场和市区的几路公交车，让这里成为出岛方便的区域之一。

滨江新城的成熟代表着海口市的城市格局由以前单纯的沿海岸线延伸的东西格局变成了海岸线东西格局与沿南渡江南北格局同时存在的新格局。

近两年滨江新城区域建设加速，主要有以下几方面的原因。

第一、海口城市向东、向南的规划让更多的开发企业愿意到城市东部和南部拿地。比如位于灵山的鸿洲江山、美灵湖的项目开建销售。绿地灵山镇整体开发，中信台达高尔夫项目的开发、观澜湖项目的开发。南渡江以南区域的开发都已经如此热烈，位于更靠近主城区的滨江新城岂能不热？

第二、岛外客户对于滨江生活的认可，导致滨江新城众多项目销售量和销售价格优于椰海大道及主城区很多区域。全新规划、优质社区，再加上滨江公园等因素让这里成为海口第二个“海甸岛”。

第三、西海岸及主城区很多项目房价不断上升，使滨江新城这个版块成为价值洼地。

第四、椰海大道、滨江西路、环城高速、东环高铁东站、美兰机场等这些便捷的交通条件让这里边的不在偏僻，一些本地刚需族以及岛外客户在这里都可以便捷进入主城区或者去海南到其他地区。

第五，滨江新城开发当中采取了“大盘带动，小盘点缀”的模式。绿色佳园、翡翠水城、滨江帝景等大盘相继开发，迅速的聚集了区域内的人气。大楼盘内部的商业配套规划也使得区域内生活配套迅速提升。一些小型的楼盘项目点缀其中，形成区域内的开发气氛，加速了区域内的成熟。以这次开盘的滨江花城项目为例，这个项目也算是滨江新城当中的一个大型楼盘。整个楼盘分三期开发，目前开盘的属于其一期部分，二期部分已经封顶，三期已经开始平整土地。此项目的建设直接完成了滨江新城接近十分之一的开发量。

滨江新城的开发应该属于海口市新城建设的一个成功范例，海口市“东优”战略和城市沿南渡江南北发展的一个标志。近年来海口城市开发中新开拓的区域包括江东的东江片区、东营片区，还有椰海大道片区、环城高速以南的观澜湖片区等。当我们将目光投向海口西海岸长流片区不断地开发热潮当中的时候，我们不能忽视海口市东部的开发成果。由于价格更亲民，生活交通更便捷，海口市东部区域部分楼盘对于海口市工薪型的刚需客户以及中端岛外客户的吸引力比西海岸更大，海口东部和南部成熟速度会更快。

    澄迈县是海南省第一个被中国老年学学会授予“中国长寿之乡”的市县，且素有“海口后花园”之称，发展房地产比海口晚，但现在却成为房地产商投资的热土，不少国内知名的地产开发商如雅居乐、碧桂园、富力、鲁能、润城等多家颇具实力的开发商纷纷抢滩进驻澄迈。澄迈，正在悄然崛起！

    9月3日接机的客户看房首选地也是澄迈，也许在来之前，客户对澄迈也有一些了解了吧。

车行高速路，进入澄迈县城

    约莫半小时，我们与客户到达了目的地澄迈县城所在地——金江。

   “从我苏醒的第一个呼吸起，就要开始计算今天至少进账多少……”《蜗居》的海萍让许多都市人感受到了快节奏生活的残酷。于是，很多人开始考虑：如何在日复一日的忙碌之后，如何让自己的生活慢下来？

    不少开发商充分考虑了人们对“慢节奏”生活的追求，拿温泉大做“文章”。作为“海口后花园”，温泉的优势自然而然吸引了很多人。可以想象，在结束了一天的工作后，伴着皎洁的月色泡泡温泉，那叫一个惬意啊。

    呀呀陪客户看的两个楼盘当然也少不了温泉——

    看房第一站：南亚四季春城  楼盘区域：澄迈金江  特点：温泉入户

    购房联盟介绍：南亚四季春城一期已封顶，位于政治、文化、交通、商贸中心——金江镇，紧邻金江镇交通主动脉金马大道，交通便利，区位优势明显。目前正在销售一期5、8号楼。初价4430元/平，均价4800元/平，全款96折。

客户在了解项目 

    呀呀了解到，南亚四季春城项目规模宏大，占地1000多亩，比琼海规模最大的山水汇园还大，且位于跨海大桥区域，将来跨海大桥建成后，半小时即达广州，项目温泉入户：引进澄迈最优质的温泉——九乐宫温泉，免费对业主开放。蛮有优势的项目，超低的初价，对于习惯了初价万元以上大盘的呀呀还真有点不习惯。

前往工地看房

    看房第二站：四季春城温泉谷  特点：温泉入户  配私家温泉泡池

    购房联盟介绍：四季春城温泉谷已经全面封顶，初价4460元/平，均价5000元/平。该项目有5种户型，户型面积为40-80㎡（建面）的一房和二房，适合养老度假。正南正北朝向，通风采光良好，户型方正实用，外带超大阳台，阳台配有私家温泉泡池。

    四季春城温泉谷不仅温泉入户，更具优势的是超大阳台且配有私家温泉泡池——如此少见，还真让呀呀hold不住了！

客户了解项目 

了解户型 

 经典户型B:单间 

经典户型C:一室一厅 

    最终，经过综合考量，叠翠苑以经典户型、近海的优势还是打动了客户，客户选择了2号楼2楼的3套小户型：B户型两套、C户型一套。

    在购房过程中，购房联盟功不可没，为客户争取到了最低的折扣9折（参看下表），为客户争取最低折扣，且购房过程中产生的费用几乎为零。

澄迈文昌看房之旅购房联盟优势对比 

    为客户提供最优质服务——购房联盟一直在践行着、努力着！

房产网原创首发

    【声明：房产网——海南文昌房地产门户网站，本文为房产网专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

    为了进一步促进房地产市场稳定、健康、持续发展，同时针对市场的最新需求，“2011中国·呼和浩特房地产展示会” 将于2011年9月8日在内蒙古国际会展中心隆重举办。

    本次展会的展馆面积超过50000㎡（建面），较大程度满足内蒙古各阶层人士的购房消费需求。本届房展会将会成为一次创记录的地产盛会。

资料图：呼和浩特房展会往届盛况

    据琼海房产热线获悉，琼海市政府、琼海市房管局将组织山水汇园等琼海精品楼盘参加8日—11日“2011中国·呼和浩特房地产展示会”。

琼海养生大盘兆南山水汇园

    目前，海南海口、三亚、琼海等地多家楼盘将应邀参展。房展会上，海南房产大盘从几十㎡（建面）的精致小户型到百㎡（建面）以上的多层、小高层、高层、花园洋房、景观式住宅以及普通公寓、酒店式公寓、休闲别墅等应有尽有，价格从每套几十万到百万不等，全景式地展示琼海、海南房产开发水平，希望置业国际旅游岛的购房者对此充满了期待。

更多兆南山水汇园动态请点击》

琼海房产热线原创首发

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海口城市发展向西扩张，“西海岸”已成为高端、休闲的代名词。澄迈地处海口市西扩第一站，正处“西海岸”版图中重要的区域。2011年，海口市政府已搬到“西海岸”，距离澄迈仅30分钟车程。同时，海南跨海大桥在澄迈登陆，让澄迈成为有发展前景和升值潜力的区域。而位于金岭生态居住核心区的金江春天里（户型 动态 相册 地图）已成为在澄迈投资兼养老的不二选择。

澄迈县介绍：

澄迈县位于海南省西北部，毗邻省会海口市，区位优势明显。拥有还未被完全开发的蔚蓝大海，北面和西面被万亩原生态热带山林环抱，氧离子丰富，南面海南的母亲河——南渡江环绕而过，山清水秀，居住环境一流。平均气温23.7℃，四季如春，阳光、雨水充足，更重要澄迈土质以红壤和沙土为主，富含硒等多种微量元素，有着防癌、抗癌、美容、延年益寿的功能。现澄迈是出名的富硒蔬菜出产地，是著名的“咖啡之乡”和“瓜菜之乡”。

也正因为澄迈有着与生俱来的养生条件优势，生活在这里的人平均寿命75.79岁,中国人均寿命较长的县之一，据2010年第六次人口普查结果，澄迈全县人均预期寿命高达75.79岁，百岁老人176人，占总人口的十万分之三十一点五。2012年，澄迈在人民大会堂被授予“世界长寿之乡”。

售楼电话：0898-32839887 QQ咨询：2205626417

金江春天里规划沙盘实景

金江春天里地处澄迈金岭生态居住区核心，大海口一小时生活圈,坐拥金江市政、文化、教育、休闲、娱乐成熟资源。项目建筑面积约8万方，由一座豪华星级酒店、多栋纯板式生态情景建筑、精装酒店式公寓组成。小区绿化率高，真正的花园式洋房，同时，引入当地有着“洁身龙水”之称的“九乐宫温泉”。周边配套完善，绿地广场、影剧院、超市、县图书馆，人民医院尽在咫尺，度假生活无忧。

金江春天里周边配套图

金江春天里一站式酒店养生度假服务

现澄迈高端酒店“长昇花园酒店”和金江春天里同属一集团公司——长昇集团。“长昇假日酒店”作为本项目配套酒店，也是“长昇花园酒店”的升级。借助丰富的酒店管理经验和稳定的客群，项目采取酒店式管理，提供订餐、代订机票、房屋出租、房屋清洗通风等多种酒店式服务。业主可享休闲、娱乐、餐饮等一站式度假服务，生活于此，享受于此。

动态详情：项目初价4090元/平，均价4500元/平；精装房再加1000元/平，全款97折，不接受按揭；目前有限量特价房仅3680元/平。

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开发商：海南润地投资有限公司

类型：公寓板楼小高层

售楼电话：0898-32839887

QQ咨询：2205626417

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