藏在海口主城区的潜力股

今天带大家看一个被低估的楼盘——罗牛山祥源城。位置在丘海大道与南海大道交汇处，属于海口主城区难得的新地块。

适合哪些人买？

• 海口本地年轻家庭：68㎡小户型总价可控，首付门槛低
• 岛外养老群体：105㎡以上大户型适合三代同住
• 长线投资者：主城区稀缺新房，保值属性强

实探小区环境

项目采用东南亚园林风格，45%超高绿化率不是吹的。现场看到大量热带植物，泳池、凉亭都很有度假感。

户型解析（重点来了）

① 68㎡1+1房（年轻人首选）

亮点： - 可变空间能做书房或儿童房 - 明厨明卫 - 主卧开间3.3米够用

② 105㎡2+1房（改善之选）

私藏发现： - 南北双阳台 - 独立家政间 - 主卫带飘窗

独家观察

1. 装修标准：地暖、新风这些海南少见的配置都有，但具体品牌待确认

2. 不利因素：西侧户型下午晒，建议选东向

3. 市场对比：相比周边二手房，单价预计有10-15%优势

给不同买家的建议

刚需客：盯紧68㎡，预计是最好卖的户型

改善族：125㎡四房稀缺，但等开盘要快

投资者：重点关注小户型租赁市场

最后提醒：项目还没开盘，建议先登记排号，到时候才有优先选房权。

房产网资讯    海口罗牛山祥源城（户型 动态 相册 地图）项目目前正在建设中。项目整体分为A、B、C三大组团，共规划有17-25层的高层住宅（部分首层采用架空设计），16栋住宅，1栋幼儿园。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591   客服： 

罗牛山祥源城鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年3月18日拍摄   天气：晴）

项目正在建设基础中

项目正在建设基础中

项目施工现场

项目营销中心实景

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罗牛山祥源城，一个将现代美学与自然和谐相融的高品质住宅项目，坐落在风景秀丽的海南岛心脏地带——海口市主城区，紧邻丘海大道与南海大道的交汇处。

项目亮点：

• 卓越设计 - 整体建筑采用后现代风格，干挂石材搭配高档涂料，米白色的外观彰显非凡品质感。
• 绿色环境 - 以45%的高绿化率，打造东南亚园林景观，兼顾私密性与智能化，营造宜人的居住氛围。
• 多样户型 - 提供1+1房至3+1房等多种户型选择，满足不同家庭需求，如D2户型68m²总价约115万元，L2户型125m²总价约212万元，A户型105.96m²总价约180万元。

配套设施：

项目总建筑面积达270,000平方米，共17栋楼，容纳1642户人家。虽然占地面积暂未公布，但丰富的社区设施已成事实。此外，项目还配备了精装修，为业主带来拎包入住的便捷体验。

尽管开盘时间和交房时间待定，但罗牛山集团作为实力开发商，承诺提供优质的物业管理服务，同时预售证也将适时办理。未来，这里将成为海口市的一个宜居标杆。

视觉盛宴：

D2户型 1+1房2厅1卫 68㎡

L2户型 3+1房2厅2卫 125㎡

罗牛山祥源城，作为罗牛山集团的匠心之作，矗立于海南海口繁华的主城区，地处丘海大道与南海大道的交汇处，交通便利，周边配套设施完善。

项目以17000元/平米的均价，提供17栋住宅，共计1642户，涵盖2+1房至3+1房多种户型选择。建筑设计时尚大气，采用后现代风格，外墙以干挂石材与高档涂料相结合，营造出米白色的典雅气质，尽显项目非凡品质。

小区内，45%的高绿化率打造出一片热带风情的东南亚园林，结合海南特色气候，兼顾景观、私密性和智能化需求，让每一位业主都能享受到宁静舒适的居住环境。目前，项目正处于筹备阶段，开盘及交房时间待定，但已引发广泛关注。

• B户型：2+1房2厅1卫，建面89平米，总价约151万元
• A户型：2+1房2厅2卫，建面105.96平米，总价约180万元
• L2户型：3+1房2厅2卫，建面125平米，总价约212万元

户型图如下:

欣赏更多美景：

罗牛山祥源城，不仅是一个住所，更是一种精致生活的象征，期待您的莅临品鉴。

【罗牛山祥源城】——位于海南海口繁华的主城区，坐拥丘海大道与南海大道的黄金交汇点，由知名开发商罗牛山集团匠心打造。项目秉持卓越的品质感，以其独特的后现代建筑风格，干挂石材与高档涂料相得益彰，米白色的主色调尽显尊贵气质。

小区内，绿意盎然的45%高绿化率赋予了浓厚的生活气息，借鉴东南亚园林设计理念，兼顾景观、私密性和智能化，为业主营造舒适宜居的环境。项目共包含17栋楼，共计1642户，预计提供精装修交付，让每一位业主尽享省心入住的便捷。

精选户型概览：

• D2户型：1+1房2厅1卫，建面68平米，总价约115万元
• L2户型：3+1房2厅2卫，建面125平米，总价约212万元
• B户型：2+1房2厅1卫，建面89平米，总价约151万元

社区内部景色宜人，丰富的实景照片展示了项目的实际魅力：

尽管开盘时间和交房时间待定，罗牛山祥源城凭借其独特的设计和优越的地理位置，已然成为海口主城区备受期待的住宅项目之一。欲了解更多详情，请关注罗牛山祥源城售楼部，尊享未来的美好生活。

海口主城区难得一见的性价比好盘

最近很多朋友在问：海口主城区还有没有值得买的新房？今天就给大家扒一扒罗牛山祥源城这个项目。

地段分析：主城区黄金位置

项目位于丘海大道与南海大道交汇处，这个位置有几个优势：

• 到国贸商圈开车10分钟
• 周边有多个大型超市
• 距离海南医学院第二附属医院很近
• 多条公交线路经过

适合哪些人买？

第一类：预算有限的刚需家庭

68㎡的小户型总价低，特别适合首套房买家。89㎡的两房也很实用，带+1房设计，能当书房或儿童房。

第二类：追求品质的改善型买家

105㎡和125㎡的大户型设计合理：

• 南北通透
• 主卧带独立卫浴
• 客厅宽敞明亮

小区环境实拍

45%的高绿化率不是吹的，东南亚风格的园林设计很有特色。精装修交付，省去装修烦恼。

周边配套一览

• 教育：周边有多所中小学
• 医疗：3公里内3家医院
• 商业：大型商超齐全
• 交通：公交线路密集

购买建议

如果你是以下情况，建议重点考虑：

1. 在主城区工作，不想住太远
2. 预算在100-200万之间
3. 想要精装修现房
4. 看重小区环境和品质

最后提醒：买房是大事，一定要实地看看。建议周末去样板间转转，感受下户型和采光。

引入一段视觉震撼的开篇：

🌈走进「罗牛山祥源城」，您将迈入一个巧妙融合现代居住理念与文化艺术的空间。坐落于海南岛的心脏——海口主城区，项目坐标丘海大道与南海大道交汇的黄金地段，它是城市中的一抹亮色，以其独特的文化气息，成为海口新晋的艺术栖息地。🏙️

🎨文化艺术的殿堂：

每一砖一瓦，皆承载着罗牛山祥源城对于生活美学的追求。小区内部，不仅拥有27万平米的宏伟蓝图，更规划了一系列文化交流活动，从定期的艺术展到手工艺品市集，每一步都是文化的漫步。🚶‍♂️🖌️

🖼️售楼部里的艺术心跳：

售楼中心转变成小巧精致的艺术画廊，展示来自四海八方艺术家的作品，让每一位访客都能感受到浓厚的艺术氛围。这是属于罗牛山祥源城的独特欢迎仪式，也是对未来业主承诺的一份独特礼物。🎁🎨

🏡家，每一处都有故事：

选择罗牛山祥源城，不仅是选择了一个居所，更是选择了一种生活方式。每个入住的家庭都将获赠定制艺术品，这不仅仅是装饰，更是连接每位居民心灵的桥梁，共同编织社区的文化身份。🏠💖

(示意图：B户型，空间设计尽显艺术生活哲学)

在这片充满活力的土地上，罗牛山祥源城不仅仅是居住的选择，更是艺术与生活的完美邂逅。在这里，每个人都是文化的传承者，每一步都踏在艺术的脉搏之上。欢迎您来到海口的这个未来文化艺术交流的热点，开启您的艺述时光之旅。🌟🔍

海口主城最后45%绿洲！罗牛山祥源城打造稀缺生态住区

▍城市绿肺 稀缺价值凸显

在城市化进程加速的海口主城区，罗牛山祥源城以45%超高绿化率构筑27万㎡生态综合体。项目地处丘海大道与南海大道黄金交汇处，距市政府仅15分钟车程，兼具城市便捷与自然静谧的双重优势。

▍匠心设计 诠释品质生活

项目由海南本土龙头企业罗牛山集团开发，17栋米白色后现代建筑采用干挂石材立面，与东南亚风情园林形成视觉呼应。设计师巧妙运用热带植物群落，打造出层次分明的立体绿化体系。

▍全能户型 满足多元需求

户型	建面	格局	参考总价
	68㎡	1+1房2厅1卫	约115万
	89㎡	2+1房2厅1卫	约151万
	105.96㎡	2+1房2厅2卫	约180万

▍区位优势 潜力无限

项目占据海口"西拓"战略核心位置，周边3公里范围内聚集友谊阳光城、万达广场等商业综合体，海南省人民医院等医疗配套完善。2.5低容积率确保居住舒适度，精装交付标准更省心省力。

随着海南自贸港建设推进，主城区生态住宅的稀缺性将持续提升。罗牛山祥源城以卓越的产品力和区位价值，为追求品质生活的购房者提供难得选择。