在海南三亚的热带风情中，旅文三亚总部港以其独特的魅力脱颖而出，它不仅是商务精英的理想办公场所，更是享受免税购物与一站式生活的奢华天堂。

得益于与海旅免税城的咫尺之遥，这里实现了真正的“下楼即享全球购”。无论是国际品牌的尖货，还是日常所需的精致小物，一应俱全，让业主们在繁忙工作之余，轻松享受免税购物的乐趣。

除了丰富的购物体验，旅文三亚总部港还提供了一系列配套设施，包括：

• 4栋现代化建筑，包含3栋写字楼和1栋商业街区
• 302户精心设计的空间，满足不同需求
• 由知名开发商三亚旅文旅游总部投资开发有限公司匠心打造
• 绿色环境，25%的绿化率，带来宜人工作生活环境
• 采用知名品牌绿城物业，提供专业贴心的物业管理服务

无论是宽敞明亮的大堂，还是高雅舒适的办公区，每一处细节都体现了对高品质生活的追求。而海景公寓的设计，更让人在楼上尽揽椰风海韵，将三亚的自然美景尽收眼底。

无论是投资者还是自住者，旅文三亚总部港都是一个不可多得的选择。现在，这艘豪华的生活航船已经启程，期待您的加入，共同驶向美好的未来！

更多信息，欢迎访问我们的售楼部或联系我们的销售团队获取详细信息。让我们一起探索这个融合了免税购物与惬意生活的精彩世界吧！

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 三亚星港，参考均价：30000，参考总价：102-208万，在售面积约34-69㎡。

1、三亚星港最新动态

三亚星港目前在售的是建面35平米一房，建面70平米两房，均价约30000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、三亚星港具体信息

三亚星港项目位于三亚三亚市大东海榆亚路495号，开发商三亚凯利投资有限公司，交房时间2023年12月30日，物业公司海口大昊物业，物业费3.98元/平/月，精装修。

三亚星港A5户型 2房1厅1厨1卫 建面68.39㎡

三亚星港A4户型 1房1厅1厨1卫 建面35.01㎡

三亚星港A6户型 1房1厨1卫 建面34.14㎡

三亚星港总规划图

三亚星港鸟瞰图

三亚星港沿街商铺效果图

三亚星港区位图

三亚星港临街商业街效果图

沉浸在热带阳光下的旅文三亚总部港，以其独特的「热带商务绿洲」为主题，将自然之美与高效商务相融，成为海南自由贸易港的一颗璀璨明珠。🌴💼

这座标志性建筑群位于风景如画的亚龙湾，紧邻海旅免税城，为业主和游客提供了便捷的购物与娱乐配套服务。项目总建筑面积达220,000平方米，其中包括4栋精心设计的楼宇，其中3栋为写字楼，1栋为活力四溢的商业街区，共包含302户。

旅文三亚总部港的建筑设计典雅大气，内部空间舒适宽敞，容积率为3.5，绿化率达到25%，营造出一种别样的工作氛围。由著名开发商三亚旅文旅游总部投资开发有限公司倾力打造，携手绿城物业，提供专业高效的物业管理服务。

项目拥有多种户型选择，包括灵活多变的商业空间和高端商务写字楼。例如：

• A5商业楼层，面积从46.9到575.6平方米不等，总价区间在126万至138万元之间；
• A3写字楼层，建面约为328.91-348.53平方米，总价高达888万元，适合大型企业入驻。

所有房源均为毛坯交付，赋予购房者自由定制的空间。此外，项目还配备了高品质的电梯系统，以及一系列精致的大堂和商业街效果图，展现出优雅而现代的商务生活方式。

无论是寻求工作与生活的平衡，还是寻找投资增值的机会，旅文三亚总部港都是您不容错过的热带商务绿洲。现在，这个项目已经盛大开盘，预计将于2024年底交房，期待您的莅临品鉴！🌟🔍💰

亚龙湾最后40年产权资产 抢占自贸港财富先机

在海南自贸港政策加持下，旅文三亚总部港作为亚龙湾片区罕见的40年产权商办项目，正引发投资热潮。项目距海旅免税城仅一步之遥，坐享年超千万客流红利，目前剩余席位不足总户数30%，是把握政策窗口期的最后机会。

核心区位价值解析

• 黄金三角区：迎宾路与东岸一路交汇处，5分钟直达亚龙湾海滩
• 免税经济圈：与海旅免税城共建商业生态，共享高端消费客流
• 立体交通网：距三亚站15分钟车程，凤凰国际机场25分钟直达

稀缺产品力解读

旗舰写字楼：328-348㎡云端办公空间，15.5元/㎡绿城金标服务

临街商铺：107-347㎡免税配套商业，16元/㎡顶级物管

【限时机遇】

"自贸港政策下，三亚商办资产年增值达8%-12%，本项目预计2024年交付时周边配套将全面升级"——三亚旅文开发总监

立即行动指南

1. 预约热线：0898-XXXXXXX（每日限30组客户）
2. 到访礼：前50名客户享购房98折
3. 特别政策：企业整层购买可申请税收优惠

亚龙湾最后一块商业宝地！旅文三亚总部港稀缺席位抢购中

核心区位 无可复制

项目坐落于三亚吉阳区迎宾路与东岸一路交汇处，与海旅免税城仅一步之遥。作为亚龙湾片区最后的大型商业综合体，总建筑面积达22万㎡，由4栋建筑组成（3栋写字楼+1栋商业街区）。

稀缺户型 多元选择

商业A5首层 46.9-296.67㎡

商业A2首层 107.53-347.96㎡

五大投资价值

1. 免税经济核心区：毗邻海旅免税城，共享每年千万级客流
2. 绿城金牌物业：15.5元/㎡/月的国际级物业服务
3. 灵活空间组合：最小46㎡起，满足各类商业需求
4. 2024年即交付：资产快速变现，抢占市场先机
5. 三亚最后机会：亚龙湾片区土地开发已近饱和

项目档案

温馨提示：项目已取得三房预许字【2022】071号预售许可证，由绿城物业提供高端商业物业管理服务。

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 文博公馆，参考均价：17486，参考总价：180-250万，在售面积约103-143㎡。

1、文博公馆最新动态

文博公馆目前在售的是建面为102-143平米三至四房户型，均价约17486元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、文博公馆具体信息

文博公馆项目位于海口海口市秀英区白水塘富康路22号，开发商海口市秀英区白水塘富康路22号，交房时间2021年12月31日交房，物业公司海南浩泰物业管理有限公司，物业费1.60元/平/月，精装修。

文博公馆三房户型 3房2厅2卫 建面约：127.33㎡

文博公馆三房户型 3房2厅2卫 建面约：103.26㎡

文博公馆四房户型 4房2厅2卫 建面约：143.43㎡

文博公馆社区园林景观效果图

文博公馆区位图

文博公馆楼栋效果图

文博公馆样板间实景：餐客厅

文博公馆样板间实景：卧室