【东方龙湾】——一个将自然美景与现代奢华完美融合的居住胜地，坐落在海南文昌的清澜旅游开发区，直面壮丽的高隆路305号海景。

项目亮点：

• 均价仅12000元/m²，性价比极高
• 占地240000 m²，总建筑面积358755 m²，容积率低至1.47，绿化率达到55.7%
• 由13栋建筑组成，共计1130户，打造舒适宜居的海景社区
• 2011年10月开盘，2014年10月30日已交付，现房销售，即买即住
• 哈尔滨东方物业管理，专业贴心服务，物业费2元/m²/月
• 精装修交付，省心入住，享受高品质生活
• 70年产权，投资自住两相宜

精选户型：

• B1户型：2房2厅1厨1卫，88.52m²-93.23m²，总价约106万元
• A2户型：1房1厅1厨1卫，59.97m²-62.6m²，总价约71万元
• C-07户型：1房1厅1厨1卫，34.96m²，总价约41万元

配套设施一瞥：

• 商业街：[图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/A66C99C763D0D79EA29BCC20AFB2E993_autowaterimg.jpg)
• 餐厅：[图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/28E1282274A3FD310F90073D15E565BC_autowaterimg.jpg)
• 清澜大桥：[图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/AB64353E336D8553ADDE11D52B590F67_autowaterimg.jpg)

样板间展示：

• B1户型主卧：[图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/8420F38D6583A79894AE1AFCEBA1B6B5_autowaterimg.JPG)

规划总平面彩图：[图片](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/C57F603355F24579F10A68EEB607EC86_autowaterimg.jpg)

东方龙湾，不仅是家，更是一种生活方式。在这里，您将享受到与大自然亲密接触的宁静与舒适，同时拥有便捷的生活设施和服务。快来体验属于您的热带海滨风情吧！

鸟瞰图
 

    夏湾拿项目毛坯房初价6680元/平，精装房初价7667元/平，购房全款95折。夏湾拿(HAVANA)分批交房，1、2、3号楼交房时间为2012年6月30日，4、5、6、7号楼交房时间为2012年12月31日。咨询更多请拨打热线0898-66680660
 

区域图

    项目简介：夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路北侧，属未来文昌市金融行政商务核心区域，西临文昌市人民政府驻地，南临规划中的高隆湾旅游区，东面靠近海南岛东海岸的重要商港清澜港。交通较为便捷。

楼盘效果图

    公路：文昌市地势平坦，公路畅通便利，四通八达。海口至文昌有海文高速公路相通，全程70公里。

　　铁路：沿粤海铁路可通往全国各地。规划东环城际快速客运铁路北起海口火车站，在文昌市境内从中心城区和滨海旅游区之间通过。

　　港口：从发射场配套区至文昌市清澜港公路里程约15公里，清澜港现有5000吨位码头一个，500吨位码头二个，年吞吐量60万吨，为一级开放港口，可通往全国港口(含香港)和世界各地。

夏湾拿咨询热线：0898-66680660
夏湾拿QQ咨询：2503173735
售楼地址：文昌市清澜开发区惠民路16号（西临文昌市人民政府）
开发商：文昌永丰投资有限公司

鸟瞰图
 

    鑫源锦程总用地面26223.34㎡（建面），规划总建筑面积66414㎡（建面），容积率2.45，绿化率40%，本项目由六栋十八层高层住宅组成。本项目建筑与园林设计均由海南一流建筑设计公司------海南柏森主持设计，建筑采取现代简约风格，建筑色调以白色、米黄色为主调，局部采用浅棕色，清新、明快的色彩表达与建筑品质营造出本项目独特品位。
一期预计11月交房入住；二期正在打桩。现一房、两房、三房均有房源在售。初价5500元/平，均价6100元/平，全款98折。

    鑫源锦程位于海南省文昌市文清大道北侧，北面与西面均临规划道路，属于新区核心区域内，轻松享受海生活的同时又不受海所带来的不利影响，真正实现海与城市随意切换的自由式悠闲生活。周边毗邻文昌市法院、市公安局等市政单位，距离文昌市第三中学、椰子大观园近在咫尺，距高隆湾海域，对外交通十分便捷。

    周边毗邻文昌市人民法院，文昌市公安局，文昌市国税大楼等市政单位，距离文昌市第三中学、椰子大观园近在咫尺，距高隆湾海域、对外交通十分便捷。

    小区内部配套：于5号楼底层架空设置会所；小区内有大型泳池，中心花园，景观大道

售楼电话：　0898-66681909开 发 商：　武汉鑫源房地产开发有限公司
售楼地址：　文昌市文城镇文清大道289-1号（市人民法院附近）

文昌市拥有近200多公里的海岸线，是海南岛拥有海岸线长的城市，沙滩面积6383公顷。这里的自然环境和气候条件非常宜人，平均温度23.9度，空气负氧离子含量超10000平方每立方米，适合养老和度假生活。而且文昌市是我国中国大的航天发射基地，探月火箭或者火星探测火箭都将在这里发射，未来这里将以航天发射为主题的旅游项目为重点。

在配套方面，文昌市所处的位置简直是天时地利。交通配套较好，有三条高速公路和一条高速铁路贯穿境内，距离海口美兰机场大约60公里。同时，随着海文大桥的建成通车以及海口江东新区的强势崛起，可以尽享海南省会的海口市配套设施，真的是不仅出行便利，还能共享双城优质配套。
想在文昌买房的人真的不少，而且文昌的房价相对于三亚、海口等热门城市较低，更适合预算有限的人群购买，那么文昌城区内有没有便宜点的住宅房源可选呢？

景通椰景湾

景通椰景湾在售住宅产品，带装修现房。1-4号楼建面47㎡单间，62-78㎡两房一厅，总价40-93万/套，房源所剩不多，欲购从速。

景通椰景湾项目位于政府规划的“航天起步区”范围之内，该片区整体定位为国际一流、对外开放、军民融合的航天城先行发展示范区，且处于文昌新城核心，周边交通便利，生活配套设施齐全；小区景观规划采取集中式的景观系统手法，中心绿地南北进深72米，面积达5000多平方米。

左城右海

左城右海在售建面84/85/87㎡的两房和117㎡三房，二期5号楼和7号楼，均价1.1万/㎡，已经开盘，五证齐全。

左城右海位于海岛航天城——文昌市文蔚路北侧，与全国首条度假轻轨近邻，左城右海海度假：海南，全国的热带海岛，景观世界瞩目，将打造成度假天堂。左城右海与白金海岸保持黄金海距离，度假、养生、居住皆宜。度假养生小户型“麻雀虽小、五脏俱全”，户户皆有阳台和飘窗，家家风景如画；四维：星级酒店式物业管理，十大特色服务，无可比拟的贴心照顾，全城仰羡的度假生活。

汇航文源一里海

汇航文源一里海少量特价房在售，小户型建面49㎡，一口价单价11041元/㎡，一口价总价54万/套起，户型方正，实用性比较强，城区小户型。

汇航文源一里海位于文昌市清澜新开发区，高隆湾北侧，拥有海景资源，北侧临城市道路，交通便利。龙禧湾偶寓占地面积8965.82平方米，建筑面积25962.03平方米，主体建筑为2栋24层高酒店式公寓，绿化率45.02%,容积率为2.495，龙禧湾偶寓户型为文昌首创5.6米层高，34平方米空中别墅，实得面积64平方米，龙禧湾偶寓作为一个综合性商业综合体项目，包含的商业配套具有开发营运娱乐、影院、超市及百货等功能，能极大提高整个地块的。

文昌楼市量价齐升，又一批商品住宅价格备案，均价约14675元/㎡！

“至理数据”海南房地产大数据线上平台显示，今年11月份文昌商品房住宅成交备案套数环比增长约26.4%，创8月份以来的单月新峰值。

文昌房价也在上涨，根据海南省统计局数据测算，今年1-10月份文昌房屋销售均价同比上涨约7.4%，是海口经济圈仅有的房价同比上涨城市。

备案价格也相对平稳，据『海居君』监控数据显示，文昌今年第11批共8个商品房项目、974套住宅房源价格备案，备案均价约14675元/㎡。

该备案价比今年第10批住宅房源备案价稍有上涨。不过，即便文昌房价稳步回升，个别楼盘却逆市降价，比如方圆雅颂府有楼栋备案价下调。

本次备案价详情

本次价格备案项目看点

1、有商品房住宅新盘上市

这批价格备案的项目里，天地·清澜是仅有的新盘，该项目3、6、7号楼共195套商品房住宅价格备案，价格备案时计划的开盘时间是12月份。

价格备案的这些房源主要有建面约106-115㎡二居户型、建面约102-108㎡三居户型、建面约164-178㎡四居户型，带装修备案均价约13591元/㎡。

2、有楼盘备案价逆市下调

今年10月份的时候，我们发布的一篇文章曾透露方圆雅颂府逆市降价，近期，我们发现，该楼盘18、19号楼部分房源备案均价也在下调。

方圆雅颂府这次18号楼26套房源中，有15套单价下调超2000元/㎡，比如201室最近备案单价为10749元/㎡，而今年1月份备案单价14164元/㎡。

14164-10749=3415，下降了3415元/㎡，也就是说，如果今年1月份以备案价买了18号楼201室(建面约115.52㎡)，到现在这个资产将缩水39万元。

本次价格备案部分项目明细

• 合景月亮湾

备案楼栋：八期G1-G17、H1-H11、J1-J13号楼

房源数量：150套

备案均价：低层住宅带装修房源约14600元/㎡

建面区间：约107-126㎡

项目地址：文昌市昌洒镇月亮湾起步区

合景月亮湾占地逾1000亩，总建面50多万平方米，规划度假酒店、海滨旅游度假屋、酒店式度假公寓、风情商业街、海滨会所等功能组团。

• 世茂怒放海

备案楼栋：1号楼至79号楼

房源数量：297套

备案均价：低层住宅带装修房源约18262元/㎡

建面区间：约112-137㎡

项目地址：文昌市昌洒镇月亮湾大道

世茂怒放海项目规划总占地面积约1250亩，总建面约59万㎡，规划船长公寓、海螺联排、邻里叠拼、MINI小独栋、花园洋房及商业街等产品。

• 雅居乐星光城

备案楼栋：3、5、6、7、9、11号楼

房源数量：140套

备案均价：普通住宅带装修房源约10458元/㎡

建面区间：约61-139㎡

项目地址：文昌市龙楼镇钻石大道86号

雅居乐星光城坐落于文昌铜鼓岭国际生态旅游度假区，周边生活配套正蓄力升级，项目匠造建面约61-80㎡山海小户型、约103-138㎡阔景产品。

• 天地·清澜

备案楼栋：3、6、7号楼

房源数量：195套

备案均价：普通住宅带装修房源约13591元/㎡

建面区间：约102-178㎡

项目地址：文昌市文城镇北二环路东侧

天地·清澜项目位于文昌清澜片区，占地约49.9亩，规划7栋住宅楼，总建面约7.3万平方米，周边已建成多个成熟社区，生活配套逐步完善升级。

说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。

文昌楼市量价齐升，又一批商品住宅价格备案，均价约14675元/㎡！

【天域华府】——您的理想度假之选

位于海南省文昌市文建五横路15号，天域华府是一个融合现代生活方式与热带风情的全能度假社区。这个由海南春良实业有限公司开发的项目，以其独特的地理位置和卓越的设计理念，吸引了众多购房者的眼球。

项目概览

• 均价：5700元/平方米
• 占地：25668平方米
• 建筑：80915平方米
• 容积率：2.50
• 绿化率：40%
• 产权：70年
• 交付：毛坯状态
• 开盘：2012年1月1日
• 交房：2015年10月1日
• 物业：海南大祥物业管理公司，物业费1元/平方米
• 预售证：(2014)文房预字(025)号

特色户型

1. A户型：83.07平方米，2房2厅1厨2卫，总价约47万元
2. D户型：43.86平方米，1房1厅1厨2卫，总价约25万元
3. C户型：77.02平方米，2房2厅1厨1卫，总价约43万元

优越位置 & 配套设施

天域华府地处文城文昌大道居住区的核心地带，交通便利，周边配套设施完善，包括：

此外，项目还配备有游泳池等休闲设施：

无论是投资还是自住，天域华府都是一个值得考虑的选择，诚邀您亲临现场，感受这一片宁静而美好的度假天地。

【长征清澜一贝】

矗立于海南文昌清澜的美丽海岸线上，长征清澜一贝以其独特的魅力，定义了全新的海居生活方式。作为一座53万方的海景生活区，它不仅提供了便利的生活设施，更将自然风光与现代设计完美融合。

核心亮点

• 优越地段：位于海南省文昌市清澜开发区昌海南路6号，尽享清澜一线海景的壮丽风光。
• 舒适居住：平均售价12500元/m²，涵盖多种面积段，满足不同家庭需求。
• 开发商实力：由文昌峻峰投资有限公司开发，品质保障，值得信赖。
• 低密生态：2.0的容积率及40.05%的绿化率，打造宁静舒适的居住环境。
• 精致装修：全屋精装修交付，省心入住，享受高品质生活。
• 成熟配套：已开盘并部分交房，配备专业物业管理，提供无忧生活体验。

户型鉴赏

• F户型：3房2厅1厨3卫，建面148.86m²，总价约208万元。
• E户型1：3房2厅1厨3卫，建面187.06m²，总价约261万元。
• E户型2：3房2厅3卫，建面约187.06m²，总价约233万元。

每一处细节，都是对美好生活的诠释。生活美学馆、文昌国学书院等配套设施，赋予了社区浓厚的文化气息和艺术氛围。

【预约参观】

把握机会，亲身体验长征清澜一贝带来的惬意海居生活。详情咨询或预约看房，请联系我们的销售团队，一起探索属于您的海之蓝梦。

物业费：2.8元/㎡·月；物业公司：西安长征物业管理有限责任公司海南分公司；预售证：【2021】文房预字（001）号。

【融创高隆湾】

拥抱碧海蓝天，尽享诗意生活，融创高隆湾，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力，成为理想的海滨度假胜地。项目地处海南/文昌/清澜一线海景/海南·文昌·高隆湾旅游度假区·高隆大道，与大海仅一步之遥。

项目详情

• 开发商：海南文昌之华置业发展有限公司
• 均价：13000元/平方米
• 占地面积：43600平方米
• 总建筑面积：86000平方米
• 容积率：1.98
• 绿化率：40%
• 总楼栋：12栋
• 总户数：住宅758户
• 交付标准：精装修
• 物业管理：融创物业服务集团有限公司（壹级资质）
• 预售证：【2019】文房预字（013）号

户型展示

我们为您精选了几个代表性户型：

• B1户型：3房2厅1厨2卫，建面103.89平方米，总价约135万元。
  
• A1户型：2房2厅1厨2卫，建面104.04平方米，总价约135万元。
  
• A2户型：3房2厅1厨2卫，建面123.87平方米，总价约161万元。