房产网资讯 海口观澜湖观邸（户型 动态 相册 地图）在售精装高尔夫实景洋房，位于一期15号楼，面积约66.17-68.49㎡（建面），总价约125万-143万/套。欲知更多详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

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观澜湖观邸鸟瞰图

观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路。项目总占地约21平方公里，将规划区分成“北区(休闲运动区)、中区(休闲度假区)、南区(休闲养生区)”三个功能区。项目一期建筑面积约13万㎡（建面），共16栋，1344户。其中4栋的酒店式公寓和12栋空中别墅组成。项目外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观。

观澜湖观邸高层观景

观澜湖观邸区位图

观澜湖观邸住宅实景

观澜湖观邸园林实景

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房产网资讯     万宁金手指太阳谷温泉城位于海南东海岸中央——石梅湾畔、兴隆小镇之间，石梅湾热带雨林景区内，紧邻兴隆热带花园与热带植物园，是集雨林洋房、湖畔别墅、艺术博物馆酒店、养生会所、风情商业街为一体，涵盖“休闲、度假、养生”多功能的大型综合度假社区。

金手指太阳谷温泉城房源表

金手指太阳谷温泉城社区配套（泳池）

房产网资讯     万宁金手指太阳谷温泉城位于海南东海岸——石梅湾畔、兴隆小镇之间，石梅湾热带雨林景区内，紧邻兴隆热带花园与热带植物园，是集雨林洋房、湖畔别墅、艺术博物馆酒店、养生会所、风情商业街为一体，涵盖“休闲、度假、养生”多功能的大型综合度假社区。

金手指太阳谷温泉城社区配套（泳池）

金手指太阳谷温泉城，作为国际旅游岛的业主自营产权酒店式住区，以其独特的「21分时度假计划」，将置业、度假与投资完美融合，承诺高达14%的年回报率，吸引了众多购房者关注。

该项目坐落在风光旖旎的海南/万宁/兴隆/，具体位置在海南兴隆温泉旅游度假区兴梅大道西侧。占地333333.33平方米，总建筑面积达到300000平方米，由实力开发商海南21度假连锁有限公司匠心打造。低密度设计，容积率仅为0.8，绿化率高达45%，营造出宁静舒适的居住环境。

目前，项目共有59栋楼，总计3822户，均为精装修交付，产权年限为70年。自2023年3月1日正式开盘以来，已获得预售许可证，预计将于2024年11月30日交房。业主将享受到由海南21度假连锁物业管理有限公司提供的专业物业服务，物业费为3.5元/㎡/月。

房源亮点：

• A户型：2房2厅1卫，65.99㎡，总价约85万元
• B户型（一期）：1房1厅1厨1卫，65.08㎡，总价约84万元
• A户型（小户型）：1房1厅1厨1卫，42.13㎡，总价约54万元

社区内设有精致的园林水系、博物馆外景及社区广场等配套设施，生活品质尽在其中。同时，展示的A户型41.71㎡样板间，无论是宽敞的阳台还是温馨的卫生间，都展示了高品质的生活空间。

把握时机，亲临金手指太阳谷温泉城，体验热带风情的度假生活，开启您的理想家园之旅。

一、项目核心价值：为什么选择这个高尔夫温泉社区？

位于海口江东新区演丰镇的美兰高尔夫温泉洋房，坐拥2260亩生态大境，是海南罕见的低密度度假社区（容积率仅0.48）。项目依托27洞国际标准高尔夫球场，打造集温泉疗养、湖居生活与高尔夫运动于一体的高端居住体验。

核心优势：

• 双生态资源：500亩龙窝湖+1100米观海步道
• 医疗级温泉：入户原脉天然温泉（需确认当前使用情况）
• 高尔夫特权：业主专享球场优惠权益
• 低密规划：7栋洋房+1栋公寓，仅332户

二、户型解析：72-98㎡精装空间如何布局？

C户型（72.86㎡）：
▪ 1房2厅1卫设计
▪ 总价约126万（均价17300元/㎡）
▪ 适合度假养老的单身贵族

A户型（98㎡）：
▪ 2房2厅2卫设计
▪ 总价约169万
▪ 双卫设计适合家庭度假

三、实景呈现：精装品质与社区配套

1. 精装细节（2014年交付标准）

2. 高端配套

27洞高尔夫球场

高端泛会所

四、置业须知：这些关键信息要注意

小编建议：该项目更适合追求休闲度假生活的购房者，需注意项目为2014年交付的现房，建议实地考察温泉系统维护状况及当前球场运营情况。江东新区发展潜力较大，但周边商业配套仍需时间完善。

【稀缺资产】江东新区最后的低密住区

在江东新区土地资源日益稀缺的背景下，美兰高尔夫温泉洋房以0.48的超低容积率成为区域孤品。项目仅规划7栋洋房，总户数332户，意味着每户平均享有超过4.5亩生态空间，这种土地配置标准在海南全域限购后已近乎绝迹。

◇ 三大稀缺要素解码

• 2260亩超级大盘：含500亩龙窝湖+27洞国际高尔夫球场
• 双天然资源：入户温泉+1100米观海步道
• 50.2%绿化率：相当于每户拥有超200㎡绿地

【实景呈现】精装洋房户型解析

72㎡一居室：全明户型，温泉入户

98㎡两居室：双卫设计，高尔夫景观

【配套实测】国际级度假体验

项目配套的27洞锦标赛级高尔夫球场已通过PGA认证，配合温泉会所形成高端度假闭环。实测温泉水温常年保持58℃，富含硫磺等矿物质。

◇ 5分钟生活圈

【品质细节】珠江格瑞物业护航

项目由海南本土开发商美龙投资开发，聘请珠江格瑞物业（国家一级资质）提供管家服务，1.98元/㎡/月的物业费在同类产品中性价比突出。2014年交付的社区至今保持85%以上的绿化完好率。

「特别提示」项目持有70年住宅产权，目前二手房市场挂牌量不足10套，在江东新区发展规划推动下，同类低密产品年均增值幅度保持在8-12%。

三亚度假资产新标杆：当温泉遇见低密洋房

在寸土寸金的海棠湾，北大荒海棠温泉溪谷以1.0容积率的奢侈规划横空出世，33栋温泉洋房仅布局1078户，相当于每户享有100㎡园林空间。项目与南田温泉度假区无缝衔接，户户引入天然温泉水，这种『温泉+低密』的黄金组合，在三亚新房市场已绝版3年。

◇ 央企筑造：品质硬核保障

作为海南北大荒地产标杆之作，项目从拿地到施工全程采用军工标准，4.8元/㎡的龙湖物业提供英式管家服务。预售证（三房预许字【2021】111号）公示的129824㎡建筑面积中，50%用于打造热带雨林园林，这种近乎偏执的舒适度追求，正是央企开发商的独特基因。

◇ 户型解析：全龄段度假方案

A户型107-110㎡：三室两厅双卫，U型厨房连接景观阳台，主卧套房设计

A´户型102-110㎡：创新三房布局，6.8米景观阳台直面中央园林

B户型124-127㎡：双套房设计，独立家政间，适合多代同游

C户型138㎡：四室两厅，270°观景窗，配备私人温泉泡池位

◇ 资产密码：海棠湾的价值逻辑

据三亚房管局数据显示，海棠湾近三年度假房产增值幅度达28%，而北大荒项目所在的南田板块更因航天城配套加速兑现，成为资本新宠。项目距海棠湾免税店仅12分钟车程，却享有0.5个三亚湾的静谧，这种『离尘不离城』的稀缺属性，正是高端度假资产的核心竞争力。

2025年10月即将交付的现房优势，让资产安全边际大幅提升。随着海南自贸港封关运作临近，这类兼具『旅居+投资』双重属性的低密产品，正在被北上广深高净值客群加速锁定。

    万泉森邻，位于琼海市银海路南侧，银海路是东线高速公路进出琼海市区的主干道，沿路市政配套成熟完善，交通出行便捷从容，方圆3000米休闲、娱乐、餐饮、美食、酒店密集分布，区位价值堪称琼海之最。 小区东面紧邻百亩原生态椰林，南面约200米即是万泉河的分支——嘉浪河。项目周边已然形成幽雅宁静的生活片区，是琼海市繁华商圈内罕有的水岸绿洲。销售热线：0898-66691233

小区鸟瞰图  （上图点击可放大）

    万泉森邻，以健康为起点，舒适为尺度，全面衡量生活本源的各项指标，将建筑、园林、人与自然和谐汇融，倾心打造一处“回归生活本源”的养生社区。

小区整体分布图  （上图点击可放大）

    9栋建筑，南北错落布局，有效提升居者生活的私密性及观景视野；低至15%的建筑密度，给予健康生活更多绿意空间。 

    交通图

    20000㎡（建面）东南亚风情园林，提纯东南亚景观精粹，以多组团环绕建筑而生，运用多种造景手法，使景观具有更高的欣赏价值，同时亦丰富景观的参与功能，将生活情趣有机引入园景之中。 

    下面我们先来看看一期的实景吧，至目前为止一期五栋楼（1栋、3A、3B栋、5栋、6A栋）已经全部动工了，其中就剩下5栋还没有封顶，其余都胜利封顶了。园林工程预计今年上半年开始动工，希望能快快呈现，期待啊。

    户型及样板间鉴赏

    C户型

C户型：建筑面积63.71平方，两房两厅一厨一卫 （上图点击可放大）

    样板间

餐厅+客厅

次卧室

开放式厨房

客厅+阳台

主卧室

主卧室带外飘窗

    D户型

D户型：建筑面积52.86平方，一房两厅一厨一卫 （上图点击可放大）

    样板间

客厅

客厅+阳台

卧室

客厅+餐厅

    D1户型

D1户型：建筑面积50.71平方，一房两厅一厨一卫 （上图点击可放大）

    样板间

厨房+餐厅

客厅+厨房+餐厅

客厅

客厅

卧室

    万泉森邻销售热线：0898-66691233 
    万泉森邻地址：海南省琼海市银海路
    开发商：海南长泓实业有限公司
    【万泉森邻楼盘详情】【万泉森邻业主论坛】

 
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