国家海岸线上的传世资产

在32家国际酒店环伺的海棠湾南段，保利海棠湾以0.4容积率的建筑密度划出45%绿意疆界。这片占地50万㎡的墅区，距离301海南分院仅一路之隔，与免税城的直线距离控制在黄金尺度。2016年交付的一期与2019年面世的二期，共同构成湾区罕见的现房别墅群。

【稀缺数据】

• 海棠湾板块最后0.4容积率住区
• 71280㎡二期用地仅建28000㎡
• 户户温泉泳池+围合式私家庭院

精工克拉墅的空间革命

项目创新打造的克拉墅产品，在65-90㎡空间实现2-4房全功能布局。B户型90.39㎡做到四室三卫，首层配备室外餐厅与休闲区，二层主卧套房采用双动线设计。全系产品采用硬装交付标准，卫浴系统预装智能恒温设备。

【户型解析】

国际湾区里的养生秘境

保利物业以7.98元/㎡/月的标准，维护着45%绿化率的东南亚园林。社区内双泳池体系包含恒温泡池与无边景观泳池，每户标配的温泉入室系统采用深海矿泉。项目300米半径内聚集着亚特兰蒂斯水世界、国际免税城、301医院三大配套。

【资源矩阵】

1. 医疗：301海南分院（直线800米）
2. 商业：免税城（车程8分钟）
3. 休闲：68环球美食街（1.5km）
4. 交通：环岛高速林旺出口（2km）

仁恒海棠湾别墅，位于风光旖旎的海南三亚海棠湾，以其独特的设计和豪华设施，重新定义了高端海滨度假生活。开发商仁恒置业三亚有限公司匠心打造，每栋别墅都承载着热带风情与法式优雅的完美融合。

核心特色：

• 超长泳池：畅游其中，尽享水天一色的无边惬意。
• 围合式庭院：私密而宁静，营造亚式禅意空间。

项目详情：

户型概览：

• B户型 (顶层)：6房3厅7卫，154.48m²，总价约2,626万元 -
• A户型 (地下层)：4房3厅4卫，88.92m²，总价约1,511万元 -
• A户型 (顶层)：4房3厅4卫，88.92m²，总价约1,511万元 -

仁恒海棠湾别墅，不仅是一个住所，更是一种生活的艺术。每一处细节都彰显着品质与尊贵，无论是休闲、娱乐还是商务，这里都是您理想的选择。立即预约参观，开启您的滨海度假新篇章！

保利海棠湾别墅：三亚奢华度假生活的终极答案？

项目核心亮点

保利海棠湾别墅以"温泉泳池，围合式庭园"为设计理念，打造了三亚高端度假住宅的标杆。项目位于海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），坐享国家海岸核心资源。

区位优势：

• 毗邻32家国际品牌度假酒店
• 紧邻301海南分院三甲医院
• 距离全球最大免税城仅咫尺之遥

基础信息一览

精品户型解析

克拉墅B户型
4房2厅1厨3卫
建面90.39㎡
总价约451万元

克拉墅A户型
3房2厅1厨3卫
建面69.44㎡
总价约347万元

实景样板间展示

宽敞明亮的客厅空间，采用高品质装修标准，彰显奢华度假氛围。

社区配备温泉泳池，让业主享受私密尊贵的休闲体验。

开发商与交付信息

由保利地产海南区域公司开发，保利物业提供服务。一期已于2016年12月交付，二期于2019年12月30日交付。

购买价值分析

保利海棠湾别墅凭借其稀缺的地理位置、完善的配套设施和超低的容积率，成为三亚高端度假房产市场的热门选择。40年产权、精装修交付降低了入住门槛，而毗邻301医院的优势更是为养老度假提供了医疗保障。

对于追求品质生活的购房者而言，保利海棠湾别墅不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。是否值得购买，取决于您对三亚度假生活的期待与投资规划。

房产网资讯  三亚保利海棠湾是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，总占地面积47.45公顷，总建面约50万㎡（建面）。项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚品质滨海湾区——国家海岸海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体囯际免税城。

【在售房源】墅式洋房

【房源数量】3套

【户型面积】建面为69.04-74.01平米

【参考价格】总价296-307万/套，首期约15万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

保利海棠湾房源表

保利海棠社区园林绿化实景

保利海棠  两房户型  建面73㎡

房产网资讯   三亚保利海棠湾是由保利（三亚）房地产开发有限公司开发的大型复合地产项目，总占地面积48公顷，总建面约50万㎡，项目集会展、商业、住宅、休闲康乐于一体，是度假养生社区。项目分四期开发，其中首期建筑面积40687㎡，容积率0.4，规划户数559户，其中独栋别墅163户、花园洋房396户。花园洋房分布在首期用地的西面和北面，别墅集中在东南部。通过主要车行道将别墅区和花园洋房区自然分隔。首期用地共设2个常用出入口。设有首期社区会所，主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等配套，方便首期住户解决度假生活所需。

【在售房源】墅式洋房

【户型面积】D户型：建面为73平米两房户型

【参考价格】总价320-360万/套

【交房时间】现房，即买即住

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

保利海棠湾楼栋外景

保利海棠湾  两房户型   建面73㎡

保利海棠湾洋房样板间视频

保利海棠湾社区园林景观

在风景如画的海南三亚海棠湾，保利海棠湾别墅以其独特的温泉泳池和围合式庭园设计，成为理想的海滨度假胜地。如今，备受期待的二期项目已于2019年12月30日完成交房，为业主开启全新的精致生活篇章。

该项目由保利地产海南区域公司匠心打造，占地面积达71280.06平方米，建筑风格典雅，容积率仅为0.4，保证了低密度的居住环境。45%的高绿化率，让每一户都能沉浸在绿意盎然之中。别墅采用精装修或硬装修标准，确保入住即可享受高品质生活。

克拉别墅B户型一层，温馨舒适的客厅空间

别墅户型多样化，从舒适的小型到宽敞的四房，满足不同家庭的需求。例如，克拉墅A户型提供69.44平方米的3房2厅1厨3卫，总价约347万元；而克拉墅B户型则有90.39平方米的4房配置，总价约451万元。每个户型都精心设计，兼顾实用与美感。

别墅内的私人泳池，尽享清凉惬意

此外，别墅社区还配备了豪华的公共设施，包括室外泳池，让业主在家中也能享受到度假般的体验。周边配套设施完善，紧邻301医院海南分院和大型免税购物商城，为业主的生活带来便利。

在这个自然与人文完美融合的环境中，保利海棠湾别墅不仅提供了安居乐业的空间，更是一种生活方式的选择。无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选项。

在海南的热带风情中，盛润南燕湾别墅以其独特的魅力，成为追求品质生活的理想之选。这个由海南万宁华凯置业有限公司开发的项目，不仅拥有壮丽的海景，更将自然与建筑完美融合，营造出宁静舒适的居住环境。

【核心亮点】

• 围合式大庭院：每户专享的宽敞庭院，为您打造专属的户外休闲空间。
• 私人泳池：清凉一夏，让您随时畅游，在家享受度假般的惬意。
• 精装修交付：高品质装修，拎包即可入住，省心又省力。
• 优越地理位置：位于万宁市神州半岛，山水相依，风水极佳。

【项目详情】

• 均价：40000元/平方米
• 总户数：332户
• 产权年限：70年
• 容积率：0.3
• 绿化率：67%
• 物业费：15元/平方米/月
• 物业公司：港中旅酒店有限公司/维景国际(暂定)

【户型展示】

• E户型：3房3厅1厨2卫，169.07平方米，总价约676万元
• B户型：2房2厅1厨2卫，158.67平方米，总价约634万元
• A户型：2房2厅1厨2卫，155.04平方米，总价约620万元

无论是静谧的水系景观，还是壮观的别墅外景，盛润南燕湾都展现了其无与伦比的美学设计。这里的每一个细节，都是为了创造一个远离喧嚣、亲近自然的生活场所，让每一位业主都能在这里找到属于自己的宁静天地。

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队，盛润南燕湾期待您的莅临。

位于美丽的国家海岸海棠湾，保利海棠湾别墅是一场关于海洋之梦的生动演绎。这里，热带风情与奢华生活交织，创造出独一无二的生活体验。

别墅设计巧妙融合了大自然的元素，温泉泳池宛如宝石般镶嵌其中，带来海洋疗愈的力量，让身心得到舒缓。围合式庭园则将私密与宁静完美结合，绿意盎然，仿佛置身热带雨林之中。

每个角落都彰显着与自然的和谐共存，宽敞的露台和开放式的室内设计，让您随时随地感受海风拂面，阳光洒满生活的每一刻。相邻的301医院更增添了健康与安心的保障，休闲与养生在这里无缝对接。

别墅内，精美的装修和硬装设计展示了高雅品味，从克拉墅A户型到B户型，无论是69.44㎡还是90.39㎡的空间，都能感受到独特的热带韵味。每一套都配备私人庭院，部分户型还带有泳池，让您尽享专属的水上乐趣。

在这个梦想之地，享受平均50000元/㎡的尊贵生活，不仅是购买一处居所，更是选择了一种与自然和谐共生的热带奢华生活方式。现在，就让我们一起沉醉在这片海洋之梦中吧！

三亚最后0.4容积率别墅群即将绝版

在国家海岸海棠湾核心区，保利海棠湾别墅以0.4的超低容积率刷新三亚居住标准。项目占地50万㎡，绿化率高达45%，每栋别墅都配备温泉泳池和围合式私家庭院，打造真正的度假式居住体验。

黄金区位 医疗商业双护航

项目位于海棠湾南部核心区，步行可达301海南分院，15分钟直达全球最大免税城。32家国际品牌酒店环伺周边，区位优势无可复制。

精工户型 度假生活完美呈现

克拉墅A户型 69.44㎡ 3房2厅 总价约347万

克拉墅B户型 90.39㎡ 4房2厅 总价约451万

实景样板间 品质眼见为实

稀缺价值 错过不再有

• 三亚最后一批40年产权别墅
• 保利物业7.98元/㎡/月五星服务
• 2019年精装现房即买即住
• 50000元/㎡起享国家海岸资产

随着海棠湾土地开发接近饱和，0.4容积率的别墅产品将成为绝版。保利海棠湾目前仅余少量房源在售，把握最后入驻国家海岸的机会。

房产网资讯  三亚保利海棠是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，总占地面积47.45公顷，总建面约50万㎡（建面）。项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚品质滨海湾区——国家海岸海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体囯际免税城。

【在售房源】墅式洋房

【房源数量】3套

【户型面积】建面为72.77平米、74.08平米

【参考价格】总价290-307万/套

【截止时间】2020年3月15日截止

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

保利海棠房源表

保利海棠  两房户型  建面73㎡

保利海棠社区园林景观