一、被低估的高尔夫秘境别墅

上周实地探访了这个藏在洋浦古盐田高尔夫俱乐部里的别墅区，说实话比我想象中惊艳。0.8的容积率意味着每栋房子都能大口呼吸，30%绿化率+高尔夫球场的双重绿肺配置，在海南西部片区真的少见。

三大独家发现：

1. 真·高尔夫生活：推窗就是18洞球场，业主能享受专属优惠价
2. 现房优势：2019年就交付的成熟社区，比周边期房靠谱太多
3. 性价比杀手锏：叠拼总价200万起，相当于三亚同品质项目价格的1/3

二、户型实测报告

B户型（69-71㎡）
适合夫妻二人或单身贵族，阳台面宽达5.4米，这个尺寸在小户型里相当奢侈

A户型（85㎡）
三代同住无压力，主卧套房设计+双卫配置，厨房操作台长度超3米

三、配套彩蛋大公开

• 地中海风情泳池：实景比效果图更美，周末有水上瑜伽课
• 业主食堂：15元两荤两素，解决度假时的吃饭难题（见图）
• 社区门诊：三甲医院医生定期坐诊，比去市区医院省半小时
• 隐藏福利：高尔夫练习场免费对业主开放

四、给不同买家的建议

最后说句掏心窝的话：这里不适合追求繁华的年轻人，但绝对是懂生活的资深玩家之选。下次来儋州看房，建议你傍晚时分来，白鹭归巢的场景才是这个项目最好的销售说辞。

一、金江大桥旁的江景房长啥样？

上周专门跑了趟澄迈金江镇，给大家看看这个2014年就交房的滨江逸品现状。项目就在南渡江边，站在阳台上能看到金江大桥全景，江面宽度大概有300米，视野确实开阔。

小区总共8栋楼，容积率1.5在海南算很低了，49%的绿化率让整个社区像个小公园。特别要夸下楼间距，最宽处有50多米，低楼层也不觉得压抑。

二、三种主力户型详细对比

A1户型 54㎡：经典一居室，适合单身或老两口，阳台正对江景

A2户型 56㎡：比A1多2㎡全用在厨房，L型操作台更实用

A3户型 78㎡：两居室里的性价比之王，主卧带转角飘窗

三、本地人不会告诉你的优缺点

先说优势：

• 过条马路就是南渡江湿地公园，早晚散步绝佳去处
• 物业费才1.5元/㎡，在海南属于地板价
• 全部毛坯交付，装修自由度大

要注意的细节：

• 距离县城中心商圈2公里，买菜要骑电动车
• 小区没有游泳池，想玩水得去公共泳池
• 朝北户型冬天晒不到太阳

四、适合哪些人买？

看完样板间我心里就有数了：
预算有限的候鸟老人 - 54㎡小户型总价低，江景阳台喝茶晒太阳美滋滋
海南租房转买房群体 - 同等价格在海口只能买郊区，这里好歹是现房
想逃离雾霾的北方人 - 澄迈空气质量常年全省前三，湿度比三亚低

最后说句大实话：这个盘不适合投资，但要是想花小钱在海南安个家，下班后能沿着江边跑步发呆，滨江逸品确实是个务实的选择。

房产网资讯     儋州古盐田高尔夫别墅（户型 动态 相册 地图）白鹭湾组团的叠拼别墅推出；另有白鹭湾组团一期高层3A、5号楼房源在售，均价约8500元/平（含1500元/平精装修），全款可享95折优惠，按揭则享97折，在售面积约32—84平（实际约57—117平）。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591     客服：

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团鸟瞰图

古盐田高尔夫别墅共分三大板块：高尔夫别墅、半岛海天、白鹭湾，其中白鹭湾板块总占地面积为14.5万㎡（建面），由住宅公寓和联排别墅组合。其精巧的建筑布局、开阔的景观视野、人车分流的交通规划、一定的私密空间、打造纯粹的度假胜地。在保证园林自然、浪漫风格的基础上融入白鹭湾的地域特质和景观特点，乔灌搭配，高低结合，以水系、花架等穿插园林角落。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团别墅群

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团商业街实景

项目公寓首层采用架空层设计，会所级装修，配备各种各样的运动休闲器材，打磨又一座休闲空间。利用地势特点进行精巧布局，实现栋栋大景观、每户通透舒享，超大赠送空间灵活多变、超高得房率，户户设有多个超大阳台，处处观景，标准化精装交房。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾32平一房户型图

古盐田高尔夫别墅白鹭湾84平二房户型图

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-3313转 0 。

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售楼电话（免费）：18189812591   客服：      

房产网资讯  儋州古盐田白鹭湾位于海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司开发，建筑面积为116000万㎡（建面）。是一个集高尔夫、别墅等为一体的大型综合性项目。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为63-75平米一至两房户型

【项目价格】总价53万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

古盐田白鹭湾  两房户型  建面63-72㎡

古盐田白鹭湾  两房户型  建面73-82㎡

古盐田白鹭湾小区入口实景

房产网资讯  儋州古盐田白鹭湾位于海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司开发，建筑面积为116000万㎡（建面）。是一个集高尔夫、别墅等为一体的大型综合性项目。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为63-75平米两房户型

【参考价格】总价56万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

古盐田白鹭湾  两房户型   建面63-72㎡

古盐田白鹭湾  两房户型  建面73-82㎡

古盐田白鹭湾高尔夫球场

房产网资讯   儋州古盐田白鹭湾位于海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司开发，总占地面积为14.5万㎡，总建筑面积为11.6万㎡，容积率0.8，绿化率30%。白鹭湾组团以流水、绿荫、繁花构成园林元素，配以图案、小品、雕塑等，将步行方向引向大海。整个组团有三重景观，近景有红树林、白鹭和海景，东南面正对高尔夫球场，远景有洋浦大桥。　

【在售房源】果岭美宅

【户型面积】建面为63-75平米

【参考价格】总价70万/套

售楼电话（免费）：18189812591

古盐田白鹭湾    两房户型   建面63-72㎡

古盐田白鹭湾建面63.33-65.49平米视频

古盐田白鹭湾内部泳池实景图

古盐田白鹭湾社区配套：高尔夫水上练习场

房产网资讯   儋州古盐田白鹭湾位于海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司开发，总占地面积为14.5万㎡，总建筑面积为11.6万㎡，容积率0.8，绿化率30%。白鹭湾组团以流水、绿荫、繁花构成园林元素，配以图案、小品、雕塑等，将步行方向引向大海。整个组团有三重景观，近景有红树林、白鹭和海景，东南面正对高尔夫球场，远景有洋浦大桥。

古盐田白鹭湾房源表

古盐田白鹭湾实景图

房产网资讯   儋州古盐田白鹭湾位于海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，由国投洋浦港有限公司半岛置业分公司开发，总占地面积为14.5万㎡，总建筑面积为11.6万㎡，容积率0.8，绿化率30%。白鹭湾组团以流水、绿荫、繁花构成园林元素，配以图案、小品、雕塑等，将步行方向引向大海。整个组团有三重景观，近景有红树林、白鹭和海景，东南面正对高尔夫球场，远景有洋浦大桥。　

古盐田白鹭湾房源表

古盐田白鹭湾实景图

房产网资讯 儋州古盐田高尔夫别墅（户型 动态 相册 地图）白鹭湾组团二期叠拼别墅V8、V9、V10三栋在售，均价约13000元/平，总价低至81.3万/套。在售户型面积如下：

①A户型（产权面积约85平，实得面积189.17平，庭院面积17.36平，花园面积24.32平）；

②B1户型（产权面积约69-71平，实得面积112.77平，庭院面积17.36平，花园面积24.12平）；

③C1户型（产权面积约98-107平，实得面积307.07平，花园面积23.58平）。

此外，白鹭湾组团6、7号楼公寓即将于2017年6月10日开盘，在售户型面积为60-88平，敬请期待！更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

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古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团鸟瞰图

古盐田高尔夫别墅共分三大板块：高尔夫别墅、半岛海天、白鹭湾，其中白鹭湾板块总占地面积为14.5万㎡（建面），由住宅公寓和联排别墅组合。其精巧的建筑布局、开阔的景观视野、人车分流的交通规划、一定的私密空间、打造纯粹的度假胜地。在保证园林自然、浪漫风格的基础上融入白鹭湾的地域特质和景观特点，乔灌搭配，高低结合，以水系、花架等穿插园林角落。

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团别墅群

古盐田高尔夫别墅白鹭湾组团商业街实景

古盐田高尔夫别墅白鹭湾二期85平三房户型图

古盐田高尔夫别墅白鹭湾二期69-71平两房户型图

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沉浸在自然之美的古盐田白鹭湾别墅，以其宽敞的客厅设计和大面积的观景阳台，为每一位业主呈现了一场视觉盛宴。这个由海南恒业瑞林开发有限公司匠心打造的项目，坐落在风景如画的海南省儋州洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，提供了一个集休闲、度假于一体的居住环境。

该项目拥有10栋叠拼别墅和44栋独栋别墅，总计360户，容积率为0.8，绿地覆盖率达到30%，营造出宁静舒适的居住氛围。自2017年8月1日开盘以来，经过精细施工，已于2019年5月1日顺利交房，目前所有房源均为毛坯状态，等待业主们按照自己的喜好定制理想家园。

物业方面，古盐田白鹭湾选择了经验丰富的大连北瑞物业有限公司，物业费用为别墅5元/平方米/月，确保了高品质的物业管理服务。此外，项目持有预售证儋国用（2013）第839、840号，合法性毋庸置疑。

户型亮点：

• 二期叠拼别墅B户型 (2房2厅1厨1卫, 69-71m²):总价约75万元，精致实用，适合小家庭享受高尔夫旁的生活。
• 二期叠拼别墅A户型 (3房2厅1厨2卫, 85m²):总价约93万元，空间更为宽绰，满足大家庭的需求。

除了优质房源，社区配套设施同样出色。其中包括了充满异国情调的古希腊圣托里尼风格泳池会所，以及精心打造的二期叠拼别墅园林景观，让业主在闲暇时能够享受到度假般的休闲时光。从总规划图到园区小品，再到令人震撼的鸟瞰图，每一处细节都彰显着项目的高端品质。

古盐田白鹭湾，不仅是理想的居住之地，更是一种生活方式的选择，邀请您一同领略这片海天之间的诗意栖居。