江东新区最后的低密墅区

在江东新区开发强度达85%的当下，保利六千树以1.22超低容积率突围，项目整体绿化率高达81%，相当于每户拥有约300㎡绿地。随着2022年3月交付节点临近，项目仅剩42套建面约183-188㎡的精装叠墅在售，上中下叠产品线齐全。

【四大稀缺价值解析】

根据海口自然资源规划局数据，江东新区1.5以下容积率住宅用地仅剩3宗，保利六千树1.22容积率已成绝版。

项目采用罕见的「三叠」设计（上/中/下叠），每户均享独立入户动线。下叠产品配备私家花园，上叠产品设置星空露台，中叠产品创新采用双阳台设计。

项目3公里范围内聚集北师大附中、省中医院江东院区（在建）等优质资源，距美兰机场仅15分钟车程。

保利物业提供英式管家服务，包含24小时安防、园林养护等128项服务标准。

【明星户型鉴赏】

H户型 下叠 建面181㎡
4房2厅4卫设计，6.8米挑高客厅，南向花园面积达35㎡

F1户型 上叠 建面183㎡
星空露台达28㎡，主卧套房配备独立衣帽间+观景浴缸

【区位价值图谱】

项目位于江东新区生态CBD核心区，紧邻6000亩迈雅河湿地公园。根据《海口江东新区总体规划》，片区将建设成为自贸港先行示范区，目前已落地企业总部基地、国际金融中心等46个重点项目。

【园林实景呈现】

项目特邀新加坡JTL设计团队打造三重立体园林，选用海南本地凤凰木、三角梅等78种植物，形成四季常绿的生态体系。中心湖区采用活水循环系统，配合夜光跑道等智能设施。

【项目概览】

沁园春城，一个将自然之美与现代生活完美融合的住宅项目，坐落在风景秀丽的海南三亚，具体位置于三亚湾的荔枝沟路75号（农垦干休所西侧）。由知名开发商海南农垦沁园房地产开发有限公司匠心打造，项目涵盖6栋住宅楼，1栋综合楼以及丰富的商业设施，总面积达到55162平方米，绿地覆盖率达到40%，为业主营造绿色宜居的环境。

十分钟生活圈

项目以其独特的十分钟生活圈理念，让业主轻松享有便捷的生活服务。从项目出发，步行即可到达各类购物、餐饮及娱乐场所，满足日常生活所需。

两梯六户 设计独特

住宅楼采用14-15层的点式排布，两梯六户的设计，确保了每户充足的通风与采光。户型方正，大飘窗设计，每个细节都体现出人性化考量，让空间更显宽敞明亮。

精装修交付

所有房源均为精装修交付，厨房与卫生间明亮实用，布局合理，提供高品质的居住感受。产权年限长达70年，让您安心拥有。

专业物业管理

项目引入国内知名的保利物业，提供24小时贴心服务，保障社区安全与和谐。

开盘与交房信息

沁园春城于2017年10月盛大开盘，业主们已于2019年1月顺利入住，目前部分房源总价约为229万至247万元不等，适合不同需求的家庭选择。

无论是从建筑品质，还是生活环境，沁园春城都是您在三亚的理想之选。拥有一套沁园春城的房子，就是拥抱了一个温馨舒适的家，一个真正的十分钟理想生活圈。

💡【探索未来居所】保利云上，一座坐落在儋州市区的智能生态天堂，北部湾大道与中兴大街的交汇处，不仅是地理位置的优越，更是现代生活与自然和谐共存的典范。定位「智慧绿洲」，它重新定义了海岛生活的高度。🏡

再生能源的应用，如太阳能充电站，不仅体现了绿色理念，也是科技爱好者的新宠。🏠🔋

🏡【精装智能家】

走进100㎡的A户型，每一个细节都透露着智能化的气息。从赠送的卧室空调到智能锁，每一处都是对未来生活的精准诠释。现代化厨房与宽敞的餐厅，让烹饪与聚餐成为享受。🍽️✨

临近体育中心，保利云上推出‘智能生活体验周’，结合运动健康活动，邀您体验跑步机上的智能互联，共享健康生活的乐趣。🏃‍♂️💪

随着2022年底的交房临近，这不是一个简单的等待，而是一场迈向智能生态居住新时代的旅程。🚀

立即行动，加入保利云上，共同见证‘智慧绿洲’的成长，让您的生活每一步都走在科技与生态的前沿！🌈🔍

【项目概览】

保利浅海，一个由世界500强企业——三亚保华房地产开发有限公司匠心打造的高端住宅项目，屹立于风光旖旎的三亚崖州湾科技城，紧邻梦嘟嘟幼儿园，尽显区域发展潜力。

核心价值：

• 区域优势：作为三亚的新兴价值高地，保利浅海坐拥海南自贸区建设的政策红利，周边配套设施逐步完善。
• 交通便利：立体交通网络，覆盖水陆空，让出行变得轻松快捷。
• 品牌保障：央企保利实力背书，以五业并举的理念，致力于服务国家，造福人民。
• 物业服务：携手保利物业，全国知名物业管理公司，营造温馨的亲情和院氛围。
• 宜居设计：2.0低容积率，40%绿化率，打造舒适宜人的滨海生活环境。
• 丰富配套：项目周边教育资源丰富，商业设施齐全，满足高品质生活需求。

户型鉴赏：

• B1户型：3房2厅1厨2卫，建面105㎡，总价约346万元
• E1户型：3房2厅1厨2卫，建面103㎡，总价约339万元
• A1户型：3房2厅1厨2卫，建面123㎡，总价约405万元

建筑美学：