在海南东方，花小钱就能住上海景房？

最近有个朋友问我：『预算有限，想在海南买套房养老，有没有性价比高的选择？』我第一时间就给他推荐了东方新天地。

这个盘适合哪些人？

• 候鸟老人：30多平小户型总价低，物业费才1块5
• 度假刚需：精装交付拎包入住，过年过节来住几天
• 年轻夫妻：36㎡能做两房，附近就是八所中学
• 长线投资者：东方房价还在洼地，解放西路地段保值

三个不得不说的亮点

1. 解放西路黄金地段
项目就在八所中学路口，步行10分钟到海边。周边菜市场、超市、银行一应俱全，完全不用担心生活不便。

2. 小户型玩出花样
28㎡做一房，36㎡能变两房，设计师把每寸空间都利用到极致。精装交付还带家具，特别适合不想折腾的买家。

3. 城市综合体配置
楼下就是商业街，自己住着方便，出租也有保障。物业是开发商自己的团队，收费便宜服务到位。

比三亚省一半的钱

同样看海景，三亚单价要3万+，这里还不到一半。东方冬天平均气温21℃，湿度比海口低，特别适合北方老人过冬。

最近两年，越来越多岛外客户发现东方的价值。解放西路作为老城区，配套成熟又有烟火气，比那些偏远新盘实用多了。

提示：项目现房已交付，即买即住免去等待期。想看房的朋友建议错开春节高峰期，现在正是淡季好谈价的时候。

东方新天地，一个由东方云天裕和置业有限公司匠心打造的高端城市综合体，坐落在海南东方市的黄金地带——解放西路67号（八所中学路口）。该项目以其独特的HOPSCA模式，集海景大宅、度假屋和商业配套于一身，彰显现代都市生活的精致与便利。

开发商东方云天集团，凭借三十多年的本土经验，秉持“以道莅市场，以德行微末”的经营理念，积极参与并推动着东方市的发展。东方新天地，正是他们对理想居住环境的诠释，不仅提供了70年产权的精装修住宅，还带来了完善的社区服务和卓越的物业管理，由东方天润物业管理有限公司负责运营，物业费为1.5元/平方米/月。

项目涵盖多种户型选择，满足不同需求：

• 一房户型：建面28.6㎡和33.03㎡，总价分别约为37万元和42万元，小而温馨，适合单身或情侣度假。
• 四房户型：建面103.51㎡，总价约134万元，宽敞舒适，为家庭提供充足的生活空间。

东方新天地已于2018年12月开盘，2020年5月成功交房。预售证号为【2019】东房预字（0031）号，确保了项目的合法性与可靠性。

想要了解更多详情，请欣赏以下项目图片：

无论是追求时尚生活的年轻人还是向往宁静惬意的家庭，东方新天地都是您的理想之选，欢迎预约参观，亲身体验这座海滨城市的璀璨新天地。

东方新天地位于海南东方市解放西路，这里是东方市的重点发展区域之一。该项目按照国际流行的HOPSCA模式打造，集海景大宅、度假屋、商业于一体，是典型的城市综合体项目。

图解： 东方新天地鸟瞰图展示了项目的整体规划，包括多栋高层建筑和丰富的绿地景观，营造了宜居宜游的生活环境。

东方新天地由东方云天集团旗下东方云天裕和置业有限公司开发，公司深耕东方市三十余载，秉承“以道莅市场，以德行微末”的企业理念，多元化参与城市发展。项目占地9274.4平方米，总建筑面积15690.66平方米，容积率为2.8，绿化率达到30%，共有119户，全部为精装修交付，产权年限为70年。

图解： 东方新天地区位图显示项目位于东方市解放西路67号，周边交通便利，生活配套设施完善。

项目于2018年12月开盘，2020年5月正式交付。物业费为1.5元/平方米/月，由东方天润物业管理有限公司负责管理。目前项目的均价为13000元/平方米，以下是部分主力户型介绍：

• 一房一厅一卫: 建筑面积33.03平方米，总价约42万元。
  
  图解： 该户型设计紧凑，适合单身人士或小家庭居住，空间利用高效。
• 二房一厅一卫: 建筑面积36.38平方米，总价约47万元。
  
  图解： 该户型功能分区明确，满足小家庭的基本需求，性价比高。
• 四房两厅两卫: 建筑面积103.51平方米，总价约134万元。
  
  图解： 该户型宽敞舒适，适合大家庭居住，多个卧室和客厅提供了更多的私密性和娱乐空间。

如果您对东方新天地感兴趣，以下是一些常见问题及其解答：

• 东方新天地值得购买吗？
  东方新天地位于东方市的核心地段，周边配套设施齐全，且项目本身集多种业态于一体，具有较高的投资价值和居住品质。
• 东方新天地的物业管理如何？
  东方新天地由专业的东方天润物业管理有限公司负责管理，提供优质的物业服务，确保业主生活的舒适与安全。
• 东方新天地的交通方便吗？
  项目位于东方市解放西路，交通便利，周边有多条公交线路，出行十分便捷。

东方新天地，一个融合了现代都市生活的理想居所，坐落在海南东方市八所新城区的核心地带，解放西路67号（八所中学路口）。作为东方云天裕和置业有限公司的匠心之作，该项目秉承集团「以道莅市场，以德行微末」的企业精神，致力于推动城市的繁荣发展。

项目占地9274.4平方米，总建筑面积达到15690.66平方米，容积率为2.8，绿地率30%，打造出一个既宜居又宜业的生态环境。东方新天地提供了多样化的生活选择，包括海景大宅、度假屋以及丰富的商业配套，打造了一个典型的HOPSCA城市综合体。

目前，项目的均价为13000元/平米，已开盘并成功交房。119户业主在此享受着精装修的舒适空间，其中包含多种户型设计：

• 四房户型 (4房2厅2卫，建面103.51平米) 总价约134万元
• 一房户型 (1房1厅1卫，建面28.6平米) 总价约37万元
• 两房户型 (2房1厅1卫，建面36.38平米) 总价约47万元

此外，东方新天地的配套设施完善，包括1.5元/平/月的物业服务，由东方天润物业管理有限公司提供专业服务。该项目持有预售许可证【2019】东房预字（0031）号，保障了购房者的权益。

想要亲身体验这个充满活力的社区？不妨通过以下图片来感受东方新天地的魅力：

• 四房户型图
• 一房户型图
• 两房户型图
• 鸟瞰图
• 区位图
• 沿街效果图

无论是寻求宁静的海景生活，还是向往繁华的都市节奏，东方新天地都能满足您的需求。在这里，您可以享受到70年产权的安心生活，与城市共成长。

谁适合买海东方？

如果你符合以下任意一条，这篇文章就是为你写的：

• 想找海南性价比高的海景房
• 计划退休后找个温暖的地方养老
• 打算投资海南度假房产
• 想买现房不想等期房

为什么海东方值得关注？

三大核心优势

1. 1000米私属海滩 - 只对业主开放，不像公共海滩那么拥挤
2. 现房销售 - 买了就能住，不用担心开发商跑路
3. 配套成熟 - 10万㎡滨海带就在家门口

户型选择丰富

76㎡一居室 - 适合单身或小两口

75-78㎡两居室 - 家庭度假首选

小区环境实拍

45%超高绿化率，住在这里每天都是度假

住在海东方的一天

• 早上：在私属海滩看日出
• 中午：社区商业街解决午餐
• 下午：泳池边晒太阳
• 傍晚：欣赏北部湾醉美晚霞

东方市值得买吗？

相比三亚和海口，东方市有这些优势：

• 房价更亲民
• 气候更干燥舒适
• 生活节奏更慢
• 海鲜价格更实惠

写在最后

海东方特别适合：

• 北方候鸟族 - 冬天来这里过冬
• 中产家庭 - 性价比高的度假选择
• 长线投资者 - 海南自贸港发展潜力大

现房销售，所见即所得，不用担心规划变更。

稀缺地段+精品小户，东方新天地诠释城市居住新方式

项目鸟瞰效果图

一、城市核心区的稀缺资产

东方新天地位于解放西路67号（八所中学路口），地处八所新城区核心位置。项目总建筑面积15690.66㎡，容积率2.8，绿化率30%，由119套精装住宅组成，已于2020年5月交付。

沿街商业效果图

项目区位示意图

二、多元户型满足不同需求

项目提供28.6-103.51㎡多种户型，包括：

28.6㎡ 1房1厅

36.38㎡ 2房1厅

102.85㎡ 4房2厅

三、品牌开发商实力保障

由东方云天裕和置业有限公司开发，母公司云天集团深耕东方三十余载，以"以道莅市场，以德行微末"为理念，打造集居住、商业、度假功能于一体的HOPSCA城市综合体。

四、成熟配套提升生活品质

• 交通便利：地处解放西路主干道
• 教育资源：毗邻八所中学
• 物业服务：天润物业提供1.5元/㎡/月的专业服务
• 商业配套：自带商业体满足日常需求

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际状况为准。海南房产市场具有特殊性，建议购房者根据自身需求理性选择。

房产网资讯 海南东方新天地位于东方市重点的地段-解放西路，按照流行的HOPSCA的模式打造，拥有海景大宅、度假屋、商业，是典型的城市综合体项目。东方新天地项目整体采用新古典主义建筑风格设计。通过古典和现代建筑的精华融合，让东方新天地建筑比例精致而又经典，而现代建筑简洁的线条现代而又时尚。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为28-108平米一至四房户型

【房源价格】待定

【交付标准】精装

售楼电话（免费）： 18189812591

客服：

东方新天地一房户型 建面：28.6㎡

东方新天地四房户型 建面：103.51㎡

东方新天地沿街效果图

文昌这片海，藏着退休生活的理想模样

老张两口子去年在文昌买了套房，现在天天在朋友圈晒赶海照片。要说文昌的好，还得是这片高隆湾的海。

航天椰林湾好在哪？

1. 出门就是海：小区到沙滩就隔着一条马路，晨练遛弯都方便。

2. 小户型总价低：最小45平，首付压力小，适合养老投资。

3. 配套成熟：超市、菜市场、药店都在步行范围内。

看看户型怎么样

A户型 77-83平：两室两厅，适合老两口带孙子住。

E户型 45平：一室一厅，投资出租最划算。

住这儿生活方便吗？

• 步行10分钟到椰子研究所
• 3公里内有养老院
• 物业费每月1.9元/平
• 社区绿化率35%

文昌的冬天平均温度20℃，比三亚人少清净，物价也便宜。航天椰林湾2016年就交房了，现房看得见摸得着。

老李说得好："退休了，就该找个有海的地方住。早上赶海，下午喝茶，这才叫日子。"

在海甸岛住海景房要多少钱？答案可能比你想的便宜

最近在海口看房的朋友注意了！海甸岛六东路藏着个宝藏楼盘——凭海临风（鸿悦公馆）。40%绿化率的小区里种满海南特色植物，1.8元/平的物业费更是良心价。

这房子最适合两类人：

• 年轻刚需族：59㎡做婚房够用，82㎡三口之家刚好
• 候鸟养老族：下楼就是碧海大道，散步10分钟到海边

三大硬核优势：

1. 现房不用等：2019年就交房，省去烂尾风险
2. 装修不用愁：2000元/㎡标准装修，拎包就能住
3. 配套不用跑：过个马路就是便民市场，3公里到白沙门公园

比起动辄两三百万的海景大平层，这里45㎡起的小户型总价更友好。特别要夸夸82㎡的B1户型，客厅和主卧都朝南，卫生间还做了干湿分离。

海甸岛作为海口成熟住区，学校、菜场、公交一应俱全。项目往北是世纪大桥，往南是人民大道，去哪都方便。要说缺点嘛，就是小区体量不算大，但1.79的容积率保证了居住舒适度。

最近有购房打算的朋友，不妨去实地看看。站在样板间阳台就能望见琼州海峡，这种体验文字描述不来。