A户型 3房2厅1厨2卫 54-56㎡（一层）

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层客厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层客厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层榻榻米

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层阳台

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层餐厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层厨房

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层卫生间

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：楼梯

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：楼梯

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：客厅挑高

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层主卧

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层次卧

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层书房

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层卫生间

B户型 3房2厅1厨2卫 54㎡（二层）

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层客厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层客厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层榻榻米

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层阳台

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层餐厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层厨房

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层卫生间

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：楼梯

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：楼梯

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：客厅挑高

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层主卧

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层次卧

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层书房

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层卫生间

B户型 3房2厅1厨2卫 54㎡（一层）

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层客厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层客厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层榻榻米

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层阳台

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层餐厅

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层厨房

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：一层卫生间

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：楼梯

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：楼梯

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：客厅挑高

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层主卧

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层次卧

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层书房

B户型 3房2厅1厨2卫 54.79㎡样板间：二层卫生间

福瑞东方美庐，作为海南东方滨海新区的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力吸引着购房者。该项目由三亚福瑞实业有限公司匠心打造，均价15000元/平方米，坐拥东方市东方大道北侧与三环路交汇的优越地段。

占地13333.33平方米，总建筑面积达50364平方米，容积率为2.8，绿化率达到30%，整个社区规划了6栋建筑，共计385户，产权年限为50年。项目的精装修交付标准，为业主提供了拎包入住的便利。

尽管开盘时间和交房时间已过，但值得注意的是，目前福瑞东方美庐仅持有土地证，尚未取得预售许可证。对于购房者来说，这可能是一个需要关注的重点。通常预售证是对项目合法销售的重要凭证，意味着项目已经通过相关审批，具备了对外销售的条件。

尽管如此，项目自身丰富的配套不容忽视。小区内设有酒店、健身房、咖啡厅、空中泳池、网球练习场、儿童游乐园、老人活动中心以及棋牌室，还有一应俱全的1771平方米商业配套，满足业主日常生活需求。

福瑞东方美庐提供多种户型选择，例如A户型，3房2厅1厨2卫，面积54-56平方米，总价约81万元；而B户型同样为3房2厅1厨2卫，面积54.79平方米，总价亦约为81万元。以下是一些B户型样板间的精彩展示：

在考虑购房时，购房者需充分了解预售证的情况，以保障自身的权益。对于福瑞东方美庐而言，其完善的配套和精致的户型设计无疑增添了项目的吸引力，但在实际交易前，建议咨询开发商关于预售证的最新进展，确保购买过程合规无忧。

福瑞东方美庐优惠房

房产网资讯 东方福瑞东方美庐（户型 动态 相册 地图）3号楼现推出16套优惠房源，建筑面积约54.17平米三房户型，总价约81.9-88.2万/套。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

福瑞东方美庐二期鸟瞰图

福瑞东方美庐二期建面约54平米三房两厅复式户型

福瑞东方美庐二期建面约54平米三房两厅样板间：一层客厅

福瑞东方美庐二期建面约54平米三房两厅样板间：一层厨房

福瑞东方美庐二期建面约54平米三房两厅样板间：二层卧室

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：18189812591。

详情参阅：房产网”公益专车”服务 快来体验吧！

售楼电话（免费）：18189812591 客服：

房产网资讯     东方福瑞东方美庐（户型 动态 相册 地图）二期项目1号楼已建至1层，2号楼已封顶，3号楼已建至4层。项目二期在售，均价约15000元/平，含3500元/平精装修，可拎包入住。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：18189812591）

售楼电话（免费）：18189812591   客服：

福瑞东方美庐二期鸟瞰图

项目工程进度组图（2018年3月6日拍摄   天气：晴）

二期1号楼已建至1层

二期2号楼已封顶

二期3号楼已建至4层

项目现场施工实拍

项目现场施工实拍

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退休后想在海南养老？这个带温泉的小区值得看看

最近帮爸妈看养老房，发现琼海官塘这个颐养居有点意思。小区里直接有温泉水泳池，冬天也能游，特别适合北方过来过冬的老人。

先说说适合谁买：

• 预算有限的退休人群：54㎡小户型总价低，物业费才1.8元/㎡
• 需要医疗配套的：开车15分钟到琼海市区医院
• 喜欢安静环境的：0.93容积率，比很多小区都宽松

重点看看91㎡主力户型：

南北通透的经典两房，主卧带大飘窗。厨房L型布局，两个人做饭不会打架。卫生间干湿分离，对老年人更安全。

周边配套实测：

步行10分钟范围内：
• 官塘小学（接送孙子方便）
• 社区菜市场
• 老年大学（书法、舞蹈班）
• 温泉路商业街

对比周边项目：

实地考察感受：

小区绿化确实不错，48%绿化率不是吹的。看到不少老人在凉亭下棋，泳池边有安全扶手。不过交房10年的小区，部分设施有点旧。

给看房朋友的建议：

1. 优先选朝南户型，海南雨季潮气重
2. 一定要试温泉水温，不同季节有差异
3. 晚上去周边转转，看看有没有广场舞噪音

最后提醒：项目2013年就交房了，二手房源要多比较。白石岭风景区就在旁边，周末带孙子爬山挺方便。

海南东方惊现空间魔术师！54㎡三房引爆投资热潮

在海南东方滨海新区核心地段，福瑞东方美庐正以颠覆性的户型设计改写小户型定义。项目位于东方大道北侧与三环路交汇处，均价15000元/㎡，总价81万起即可拥有精装三房。

▍空间魔法：54㎡里的三房奇迹

项目独创的LOFT设计让54㎡空间实现：

• 一层配备客厅、厨房、卫生间及多功能榻榻米房
• 二层打造双卧室带独立卫浴的私密空间
• 楼梯下方巧妙设计储物空间

▍黄金区位：滨海新区价值洼地

项目坐享三大区位优势：

1. 距海岸线直线距离约2公里
2. 东方大道城市主干道贯通全城
3. 周边规划有商业综合体及教育配套

▍全能配套：微度假生活样本

社区内配备：

• 1771㎡商业街区满足日常所需
• 空中泳池、网球练习场等运动设施
• 老人活动中心与儿童乐园全龄配套

▍投资分析：小户型里的大学问

项目由三亚福瑞实业开发，预计2019年分批交付。目前东方滨海新区同类小户型产品稀缺，此类高性价比投资型产品去化速度较快，建议提前了解项目进展。

福瑞东方美庐，一个融合了热带风情与现代舒适生活的高端住宅项目，以其独特的魅力矗立在海南东方市的滨海新区。该项目由三亚福瑞实业有限公司倾心打造，平均价格仅为15000元/平方米，让高品质居住不再是遥不可及的梦想。

地理位置优越，项目坐落在东方市东方大道北侧与三环路交汇处，交通便利，周边环境优美。占地面积达13333.33平方米，总建筑面积约为50364平方米，容积率为2.8，绿化率达到30%，营造出宜人的居住氛围。整个小区共6栋楼，共计385户，产权年限为50年，致力于打造宜居的都市绿洲。

福瑞东方美庐不仅注重建筑品质，更关注业主的生活体验。小区内配备豪华酒店、健身房、咖啡厅、空中泳池、网球练习场、儿童游乐园、老人活动中心以及棋牌室，丰富的休闲娱乐设施满足全年龄段的需求。此外，还有1771平方米的商业配套，确保日常购物需求近在咫尺。

A户型：3房2厅1厨2卫，面积54-56平方米，总价约81万元。设计合理，空间利用率高，适合小家庭或投资。

B户型：同样为3房2厅1厨2卫，面积54.79平方米，总价同样约为81万元，但通过巧妙的设计，实现了宽敞明亮的室内效果。

样板间的展示让人眼前一亮：

物业由专业的长胜物业管理有限公司负责，每月物业费为2元/平方米，为您提供周到的服务。虽然目前只取得了土地证，但项目的规划和实施已全面展开，期待着您的莅临品鉴。

在北纬18°泡私汤是种什么体验？

我是老张，在三亚看房10年，今天要带大家看个狠货——海棠湾南田温泉板块的融创一池半海。先说结论：这是我今年见过最懂度假需求的别墅项目，没有之一。

🔥 核心卖点实测

• 真·温泉入户：接的可是南田温泉的活水，低温矿泉直接引到家里泡池（检测报告我看了，含氟量达7.7mg/L）
• 空中花园设计：每户都有超大露台，种花、喝茶、晒太阳全满足
• 双南向卧室：老人家最爱的阳光房配置，被子都能晒出太阳味

📍 区位我给90分

项目就在海棠湾与土福湾交界处，实测数据：

• 距海边直线2.8公里（不会潮湿得难受）
• 10分钟车程到免税店
• 15分钟到301医院

🏡 户型选择指南

A户型117㎡：适合三代同住，一层老人房+二层主卧完全独立

B户型124㎡：双套房设计，朋友来住完全不尴尬

📌 老张说重点

1. 精装标准包含：日立中央空调、摩恩卫浴、方太厨具（样板间实测用料扎实）
2. 54户纯别墅社区，物业是融创自营，保安都是185cm+小伙
3. 2022年交付的现房，比期房靠谱太多

💰 值不值这个价？

对比海棠湾其他别墅项目：

最后说句大实话：这项目不适合投资客，但要是你想找套冬天自住+夏天托管的度假房，现在这个行情确实可以认真考虑。