E户型 2房2厅1厨1卫 86.23㎡

【万泉雅苑】，一个将自然美景与都市便利完美融合的住宅项目，以其独特的魅力矗立在美丽的琼海市。项目地处嘉积区金海路与东风路交汇处，紧邻万泉河，让业主尽享水岸生活的宁静与惬意。

基本信息： - 开发商：琼海玉中置业有限公司 - 均价：13000元/m² - 地址：海南/琼海/嘉积/ - 占地面积：7154 m² - 建筑面积：24037 m² - 容积率：2.94 - 绿化率：32.8% - 户型：1-2房，毛坯交付 - 产权年限：70年 - 开盘&交房时间：2012年8月至12月1日

万泉雅苑由两栋建筑组成，总共320户，提供多种户型选择，满足不同家庭需求：

• C户型：2房2厅1厨1卫，94.62 m²，总价约123万元
• A户型：1房1厅1厨1卫，34.21 m²，总价约44万元
• E户型：2房2厅1厨1卫，86.23 m²，总价约112万元

每一套房源都设计合理，充分利用空间，为您的生活带来舒适体验。您可以通过以下链接查看各户型图：

• C户型：[94.62m² C户型图]
• A户型：[34.21m² A户型图]
• E户型：[86.23m² E户型图]

周边配套设施完善，包括：
- 餐饮：附近有肯德基快餐店

- 自然景观：步行可达万泉河

- 休闲娱乐：银海度假中心近在咫尺

- 医疗服务：琼海市中医院提供健康保障

- 购物便利：百佳汇超市方便日常购物

万泉雅苑，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，带给您静谧与繁华并存的生活享受。欢迎莅临位于金海路（金日大酒店旁）的售楼部了解更多详情。

【万泉雅苑】，一个融合自然美景与城市便捷的优质住宅项目，以其独特的魅力，成为琼海市嘉积区的一颗璀璨明珠。

项目亮点：

• 优越位置：紧邻万泉河，交通四通八达，居城市繁华之中，享宁静生活。
• 舒适户型：提供1-2房多种选择，如A户型34.21平方米总价约44万元，C户型94.62平方米总价约123万元，E户型86.23平方米总价约112万元，均为毛坯交付，自由装修空间大。
• 低密度社区：仅2栋楼，320户，容积率2.94，绿化率32.8%，打造宜人居住环境。
• 成熟配套：周边教育资源丰富，如嘉积中学海桂分校，医疗设施齐全，如琼海市人民医院，娱乐休闲一应俱全，如魅力100KTV，出行方便，近东环高铁琼海站，日常生活所需尽在咫尺。

每一套房源，都是品质生活的开始。无论是投资还是自住，万泉雅苑都是理想的选择。欲了解更多详情，请亲临售楼部：琼海市金海路（金日大酒店旁），或咨询开发商琼海玉中置业有限公司。

C户型：2房2厅1厨1卫，94.62平方米，总价约123万元

A户型：1房1厅1厨1卫，34.21平方米，总价约44万元

E户型：2房2厅1厨1卫，86.23平方米，总价约112万元

万泉雅苑，一个将自然美景与城市便捷完美融合的住宅项目，地处海南省琼海市嘉积镇的黄金地带，紧邻风光旖旎的万泉河，交通网络四通八达。

该项目由琼海玉中置业有限公司匠心打造，占地7154平方米，总建筑面积达到24037平方米，容积率为2.94，绿化率高达32.8%，营造出宁静舒适的居住环境。两栋建筑共包含320户，产权年限为70年，目前所有房源均为毛坯状态，等待您的个性化装修。

开盘与交房信息：万泉雅苑于2012年8月开盘，同年12月1日即实现交房，展现了开发商高效稳健的建设能力。

户型亮点：

• D户型：1房1厅1厨1卫，面积67.82平方米，总价约88万元
• E户型：2房2厅1厨1卫，面积86.23平方米，总价约112万元
• C户型：2房2厅1厨1卫，面积94.62平方米，总价约123万元

周边设施一应俱全，包括光大银行、琼海市人民医院、百佳汇超市和肯德基快餐等，满足日常生活所需:

万泉雅苑，让您尽享琼海市中心的便利生活，感受大自然的静谧之美！

一、万泉河畔最后的城市珍藏

在琼海市政规划中，万泉河沿岸200米范围内已禁止新建住宅项目。万泉雅苑作为河畔800米范围内仅存的2栋住宅楼（总高17层），其320户的社区规模在琼海核心区堪称绝版。数据显示，项目容积率2.94显著低于周边新建楼盘3.5的平均值，32.8%的绿化率创造出台风走廊地带难得的生态住区。

二、黄金地段的价值裂变

项目3公里生活圈内聚集着琼海顶配资源：省重点嘉积中学（升学率连续8年超92%）、东环高铁琼海站（18分钟直达博鳌）、宝真购物广场等12处核心配套。特别值得注意的是，周边二手房价格较2012年开盘时已上涨217%，而本项目1.5元/㎡的物业费仍保持10年前标准。

三、小户型里的财富密码

项目推出的34-95㎡灵动空间，通过创新剪力墙设计实现最高71%得房率。以A户型为例，34㎡竟能实现独立厨卫+客厅功能分区，这种设计在现行建筑规范下已无法复刻。据琼海房管局数据，类似小户型房源年均出租率达92%，是普通住宅的1.8倍。

四、时间窗口正在关闭

随着海南自贸港建设推进，琼海住宅用地年均减少23%。目前万泉雅苑所在的金海路板块，新拍地块楼面价已突破7500元/㎡。项目现房即买即住的特性（2012年已交付），规避了期房交付风险。特别提醒：社区剩余房源已不足总量15%，且均为东南朝向优质单元。

房产网资讯    琼海万泉雅苑（户型 动态 相册 地图）项目B栋楼目前已于2018年1月4日正式开盘，其开盘价约8600元/平，均价约9200元/平，含1200元/平精装修，全款可享98折优惠，主推34—94平户型（1-2房）。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971   客服： 

万泉雅苑鸟瞰图

琼海万泉雅苑项目位于琼海市中心区域，东侧毗邻水产宿舍楼，南、西、北三面均为民宅。优越的地理位置以及完善的周边环境配套设施构成该地块开发的区位优势，是建造住宅的理想场地。总用地面积：7154.31 m2，设计总建筑面积24037.45 m2，建筑占地面积1278.92m2，由2栋17层塔式住宅楼组成，总户数320户，绿化率32.8%。

万泉雅苑区位图

万泉雅苑约34平一房户型图

万泉雅苑约94平两户型图

万泉雅苑周边配套：百家汇超市

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，至少提前3天预约即可！专车预约热线：13518807971。

详情参阅：房产网”公益专车”服务 快来体验吧！

售楼电话（免费）：13518807971   客服： 

一、城市核心区的稀缺小户型

在琼海市中心金海路与东风路交汇处，万泉雅苑以34-94㎡的灵动户型填补了区域小户型市场的空白。项目仅2栋楼320户的体量，造就了市中心罕见的低密度住区，1.5元/㎡的超值物业费更是大大降低居住成本。

主力户型解析：

• 34㎡A户型：总价约44万，独立厨卫的精致单身公寓
• 67㎡D户型：南北通透的一居室，总价88万享万泉河景观
• 86㎡E户型：双阳台设计的舒适两居，112万坐拥城市配套

二、万泉河畔的黄金区位

项目与万泉河直线距离仅500米，步行即可抵达河岸景观带。周边3公里范围内聚集着琼海最优质的配套资源：

教育资源：嘉积中学、海桂分校等名校环绕

医疗配套：市人民医院、中医院10分钟车程

商业配套：宝真购物广场满足日常所需

生活服务：邮政、银行等便民设施齐全

三、高性价比投资选择

项目13000元/㎡的均价显著低于同区域新房价格，小户型低总价的特点特别适合：

• 预算有限的年轻置业群体
• 追求便利生活的退休人士
• 看好琼海发展的房产投资者

特别提示：作为2012年建成交付的现房小区，万泉雅苑规避了期房交付风险，32.8%的绿化率营造出宜人的居住环境，是琼海市中心难得的性价比之选。

房产网资讯  琼海怡居万泉占地面积89493平方米，建筑面积192098平方米。位于琼海市银海路南，银河路东交汇处，距离琼海市商业市中心2公里。地块方正，户户皆有美景可观可赏，打造琼海度假休闲新去处。漂流滩、官塘亭、月光舞台、美泉溪流、高尔夫果岭、三月三广场、黎苗文化村、河岸观景台……享受河岸度假生活。

【在售楼栋】20号楼

【户型面积】建面为103平米、108平米三房户型

【房源价格】均价16500元/平 

【装修标准】1800元/平精装修

项目亮点：

1、邻近万泉河，周边配套完善

2、户户皆有美景可观可赏，打造琼海度假休闲新去处

3、赠送花架户型可变，格局方正利用率高

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

怡居万泉   三房户型   建面103.27㎡

怡居万泉   三房户型   建面107.84㎡

怡居万泉小区泳池效果图

怡居万泉小区园林景观效果图

绿意盎然，艺术生活的理想国——『万泉雅苑』，镶嵌于琼海市中心的翡翠之上，距离波光粼粼的万泉河仅几步之遥，带来前所未有的居住体验。🏡🌿

• 核心价值：结合热带的蓬勃生机与现代简约美学，户型从34.21㎡到94.62㎡，总价亲民，每个角落都是光线与自然对话的空间。
• 生态社区：70%产权，2.94的低密容积率，绿化覆盖率高达32.8%，每平方公尺都浸润着自然的呼吸。
• 生活艺术：周边设施环绕，教育、医疗、休闲一应俱全，【嘉积中学海桂分校】、【琼海市人民医院】，生活便捷无忧。
• 文化体验：想象漫步在【日业广场】，或享受【魅力100KTV】的欢唱时光，生活不仅仅是居住，更是一场文化的盛宴。
• 未来视界：通过VR技术，无需亲临即能预览您的绿脉家园，生活艺术触手可及。

『万泉雅苑』——不仅是一个住址，而是一种与自然和谐共存的生活方式。现在就启程，探索您的河畔艺术人生！🍃🏡