美兰高尔夫温泉别墅概况

美兰高尔夫温泉别墅，一个融合了自然美景与高端休闲生活的理想栖息地，坐拥海南独特的热带风情。该项目由海南美龙投资有限公司倾力打造，位于海口市演丰镇，紧邻龙窝水库西岸，距海口美兰机场仅5公里。

别墅特色

• 地理位置优越：地处江东新区，交通便利，周边环境优美。
• 独特设计：别墅沿湖蜿蜒分布，与27洞国际锦标赛级高尔夫球场巧妙结合，皇家园林景观环绕，彰显尊贵品质。
• 低密度生活：容积率仅为0.48，绿化率达到50.20%，确保了宽敞的私人空间和宁静的生活氛围。
• 多样化户型：提供多种别墅户型选择，如C户型（269㎡）、D户型（273㎡），总价在744万至764万元之间，均为毛坯交付，待您自由装饰。

美兰高尔夫温泉别墅鸟瞰效果图

丰富配套设施

• 高尔夫享受：业主可随时畅享27洞国际锦标赛级高尔夫球场带来的运动乐趣。
• 温泉疗养：别墅配备天然温泉，提供健康养生的休闲方式。
• 优质服务：由海南珠江格瑞物业管理有限公司提供专业服务，物业费为1.98元/平方米/月。

社区27洞国际锦标赛高尔夫球场

无论是作为度假胜地还是永久居所，美兰高尔夫温泉别墅都是追求高品质生活的不二之选。这里，您可以体验到与自然和谐共处的奢华生活，让每一天都充满惬意与放松。

欲了解更多详情或预约参观，请访问我们的官方网站或直接联系售楼部。

【海口美兰高尔夫温泉别墅】，一处集自然风光、休闲养生于一体的顶级度假居所，将热带风情与现代奢华完美融合，打造您的专属绿洲。

项目亮点：

• 温泉养生 - 沐浴天然温泉，尽享健康生活
• 优越位置 - 海南/海口/江东片区，紧邻海口美兰机场
• 低密居住 - 容积率0.48，绿化率高达50.20%
• 尊贵别墅 - 74栋独栋别墅，尽显私密与奢华
• 优质配套 - 27洞国际锦标赛级高尔夫球场，皇家园林景观

基本信息：

• 均价：28000元/平方米
• 开发商：海南美龙投资有限公司
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：住宅70年，商业40年

别墅户型鉴赏：

• C户型 - 4房2厅3卫，266平方米，总价约744万元
• D户型 - 4房2厅3卫，273平方米，总价约764万元

社区风貌：

社区设施：

一湾碧海半城绿，儋州最后的半岛别墅群

在海南西线黄金海岸线上，古盐田高尔夫别墅以83000㎡半岛版图，构筑起仅300席的私密社区。0.8超低容积率与60%绿化率，让每栋别墅都深藏于高尔夫果岭与千年红树林之间，形成天然的生态屏障。

【不可复制的三大稀缺基因】

千年古盐田文化景观

新西兰风情商业配套

• 地形稀缺性：三面环海半岛地势，儋州滨海新区最后一块可开发用地
• 生态稀缺性：项目周边延绵12公里的原生红树林带，负氧离子含量超市区6倍
• 文化稀缺性：与千年古盐田景区为邻，兼具度假价值与人文底蕴

一栋一世界的定制别墅

13栋建筑300户的极致规划，让每栋别墅都拥有独立的设计语言。从112㎡经济型别墅到511.6㎡奢华独栋，全部采用穿插式布局，保证每户均享高尔夫景观。

精选户型解析

V4独栋别墅 511.6㎡
六室五厅私家电梯

半岛海天C户型 79㎡
瞰海两居总价94万起

高尔夫生活圈的养生哲学

项目内嵌18洞高尔夫球场，配套新西兰风情商业街、游艇码头等设施。国投洋浦港物业提供2.5元/㎡的星级服务，从私人健康管理到高尔夫课程教学，构建全维度度假生活体系。

2017年交付的成熟社区，现房即买即住，70年产权保障资产价值。随着儋洋一体化发展推进，这片兼具运动养生与投资价值的半岛秘境，正成为智慧型资产配置者的共同选择。

海南最后的高尔夫温泉别墅群

在海南自贸港建设热潮中，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。美兰高尔夫温泉别墅以0.48超低容积率、50.2%绿化率打造74栋绝版独栋别墅，每栋均享私家温泉入户，成为海南豪宅市场的『孤品级』资产。

三大稀缺价值解析

项目同时坐拥27洞国际锦标赛级高尔夫球场（）和天然地热温泉，在海南同类项目中仅占3%。别墅依龙窝湖岸线错落分布，实现『推窗见果岭，入户泡温泉』的奢适体验。

项目总占地150万㎡却仅建74栋别墅，平均每栋享有超2000㎡绿地。相比周边2.0+容积率的新项目，0.48容积率已成江东片区『绝唱』。

2014年已交付的实景现房（），规避期房风险。经8年自然醇熟，社区绿树成荫，物业维护如新。

典藏户型赏析

D户型 273㎡：四室三卫布局，首层配备老人套房，二层主卧带观景露台，总价约764万

C户型 269㎡：五室三卫设计，首层双套房配置，270°景观客厅，总价约753万

养生配套体系

• 温泉养生：每户独立温泉泡池，出水温度52℃
• 运动养生：高尔夫会籍、环湖慢跑道
• 生态养生：50万㎡原生湖泊、300余种热带植物
• 医疗配套：15分钟直达海南省医院江东院区

据海南房协数据显示，江东新区高端别墅年均涨幅达12%，而兼具高尔夫与温泉双重属性的项目溢价率更高达18%。美兰高尔夫温泉别墅作为区域内存量现房，正迎来价值重估窗口期。

7月11日，碧桂园珊瑚宫殿（户型 动态 相册 地图）全国媒体发布会在哈尔滨市开发区高尔夫球场隆重举行，此次发布会以“人人买得起的三亚度假房”为主题，碧桂园领导、哈尔滨行业领袖等出席此次发布会，来自哈尔滨数十家主流媒体媒体、行业意见领袖、新老业主逾百人齐聚冰城，共同见证碧桂园珊瑚宫殿“优”家新品全新亮相。

媒体合影留念

碧桂园珊瑚宫殿约会冰城  

“优”家新品勾起市民购房胃口

7月11日，碧桂园珊瑚宫殿“人人买得起的三亚度假房”2015全国媒体发布会哈尔滨站火爆启动，碧桂园领导、哈尔滨行业领袖等出席此次发布会，来自哈尔滨数十家主流媒体媒体、行业意见领袖、新老业主逾百人参与了本次媒体发布会。现场全新“优”家系列的惊艳亮相，勾起了现场客户的购房胃口。

媒体发布会现场

推介会伊始，来自哈尔滨的行业意见领袖网易黑龙江区越总经理梁帅发表了重要讲话，梁总就房产市场及海南旅游地产市场做了深度分析，其独特的视角与观点赢得了阵阵掌声。同时，碧桂园珊瑚宫殿营销总监顾君先生就碧桂园珊瑚宫殿进行了全面的介绍，为现场的客户和媒体深入讲解了碧桂园珊瑚宫殿的区位优势、独有项目配套以及周边千亿级湾区配套，让现场的每一位嘉宾对珊瑚宫殿项目有了进一步了解。

碧桂园珊瑚宫殿营销总监顾君发言

在两位领导精彩的发言后，现场嘉宾迎来了让人兴奋的环节，抽取了6名幸运观众，送出了来自珊瑚宫殿的超级惊喜大奖，现场氛围一度被引爆。

现场抽取大奖嘉宾朋友

碧桂园珊瑚宫殿全新升级的“优”家新品作为本次发布会的重量级环节，在大家共同期待下，也正式惊艳亮相。来自碧桂园珊瑚宫殿的资深讲师对碧桂园宫殿项目做了深度剖析后，也将全新“优”家产品带到了大家的视线中。碧桂园珊瑚宫殿总结多年地产经验，从客户人性化体验出发，全新推出“优”家精装升级系列，优家新品全部采用精工材质，4大收纳系统定制，7大家电、10大家私随房全赠送，共约20项优品全新升级，真正意义上的精装修，让所有度假者拥有轻松省心、省时、省力、省钱的完美享受。如此经典的产品，让在场嘉宾赞不绝口。而此次全新升级的“优”家产品，也正式上线，必定引发新一轮抢购热潮。

“优”家新品启动仪式

意见领袖点评

碧桂园珊瑚宫殿的滨海度假大盘

在见证“优”家新品的上市后，碧桂园珊瑚宫殿项目现场论坛分析也随即展开，黑龙江省养生协会主任李峰先生、网易黑龙江区域总经理梁帅先生、碧桂园珊瑚宫殿营销总监顾君先生与碧桂园珊瑚宫殿拓展经理林日炫先生上台进行了分享讨论。作为养生协会主任，李峰先生就国际旅游岛的养生作用进行了专业分析，更对碧桂园珊瑚宫殿内湖外海的格局表达了自己强烈的喜爱。而梁帅先生则从专业的角度，就碧桂园珊瑚宫殿价值和未来潜力提出了自己独特的见解。梁帅先生说到：“碧桂园作为千亿房企，品牌实力已根深蒂固，其在海南潜心耕耘几年，凭借23年的经验，打造了一个真正的度假行宫，其超高性价比，必将成为大三亚火热的楼盘之一，也将是有潜力的滨海度家大盘。”

现场论坛讨论会

接下来，在场的众多媒体也对碧桂园珊瑚宫殿、 “优”家新品及“送房宝”“易上岛”购房神器纷纷发问，在答记者问环节中，碧桂园珊瑚宫殿营销总监顾君先生对记者的提问一一做了精彩回答。气氛热烈的问答环节，让发布会迎来了又一个高潮。

媒体朋友提问

作为中国房地产十强，凭借出色的建筑设计、五星级园林绿化和物业服务，使得碧桂园所到之处总是当地一道亮丽的风景线。碧桂园拥有全球超200个优质项目，赢得了约150万新老业主的信赖，以“经济、实用、安全、美观”为产品理念推动中国城镇化建设。碧桂园珊瑚宫殿是碧桂园结合23年度假地产经验，在海南国际旅游岛精心打造的热销度假大盘，旨在让更多人能来“国人后花园”深呼吸。

碧桂园珊瑚宫殿“人人买得起的三亚度假房”2015全国媒体发布会哈尔滨专场圆满落幕，也为接下来各大城市媒体发布会举行拉开了帷幕。碧桂园珊瑚宫殿，将演绎全新的度假旅居生活，值得每一个梦想拥有海边度假屋的人拥有。

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美岭湖整体鸟瞰图

美岭湖总规划面积3000亩，其中湖水面积占地1500亩，高尔夫球场占地1000亩，住宅用地500亩。小区以高尔夫球场为界，分为别墅区和半岛公寓区进行开发，规划打造27栋公寓和299栋别墅。整个园区的设计风格比较自然，景观设计以西班牙园林风情为主格，结合现代园林精髓，尊重自然，充分体现了“以人为本”的人文内涵。建筑分布充分考虑到园区景观效果，户型分布错落有致，处处体现了艺术与人文的完美结合，淋漓尽致地展现了建筑艺术特有的美学内涵。

美岭湖社区公寓实景

美岭湖社区配套：温泉泡池

美岭湖社区配套：高尔夫球场

美岭湖社区湖景

美岭湖约80平二房户型图

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