在海口的繁华中心，一处宁静而雅致的居所——仙桥花园，以其独特的魅力，成为城市生活的理想选择。均价仅为10000元/m²，性价比极高。

该项目坐落在风景秀丽的海口市美兰区长堤路美舍河旁，占地面积达60030平方米，总建筑面积达到200000平方米。开发商是经验丰富的海南恒源房地产开发有限公司，匠心打造了这个融合自然与现代的住宅区。

项目特色：仙桥花园拥有内外双庭院设计，营造出别具一格的生活氛围。周边配套设施完善，包括超甲级写字楼和风情商业街，出行便利，多条公交线路直达市区各处。

基本信息：

• 容积率：3.41
• 绿化率：35%
• 总楼栋：二期2栋
• 总户数：458户
• 交付标准：毛坯交付
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2015年2月7日
• 交房时间：2016年12月30日
• 物业管理：由海南佳国物业服务有限公司负责，物业费为1.80元/m²/月
• 预售证：【2015】海房预字（0005）号

户型鉴赏：

• E栋B户型 - 1室1厅1卫1厨, 49m², 总价约49万元:
• 北苑C户型 - 1室2厅1卫1厨, 65m², 总价约65万元:
• E栋C户型 - 1室1厅1卫1厨, 42m², 总价约42万元:

无论是精致的一室小窝，还是舒适的两室空间，仙桥花园都能满足您的需求。这里，您可以享受到市中心的便利，同时沉浸在绿色生态环境中。欢迎莅临售楼部亲身体验，开启您的美好城市生活之旅。

【滨濂百盛中心】作为海口市中心的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质，吸引了众多购房者的眼球。项目位于海南省海口市龙华区友谊路与三叶西路交汇处，紧邻双创广场，尽享都市便利。

该项目占地约24000平方米，总建筑面积达92770平方米，容积率为3.0，绿化率高达33%，营造出宜人的居住环境。尽管开发商信息暂未公开，但其设计和建设显然体现了高标准和高规格。

户型多样化：

• A1户型：3房2厅1厨2卫，建面131.76平方米，总价约223万元
• Loft魔变户型：3房2厅1厨2卫，建面67.44平方米，总价约114万元

所有房源均为简装修或精装修交付，赋予业主更多个性化装饰的可能性。产权年限长达70年，让您的投资更具保障。虽然开盘时间和物业信息尚未公布，但预计交房时间为2021年底，时间安排紧凑。

周边配套设施齐全，邻近世贸、国贸、海秀、金盘、万达广场等多个繁华商圈，形成海口的CBD价值延伸区域。同时，项目外观设计现代感十足，从沿街楼栋效果图到鸟瞰图，无不彰显着项目的高端质感。而精致的公寓效果图则预示着未来生活的美好画卷。

欲了解更多详情，欢迎亲临位于项目地的售楼部参观咨询。滨濂百盛中心，诚邀您共享海口繁华生活！

接待日期：3月17日—3月20日

看房客户：王姐和李大哥

购房需求：一房户型，最好是现房

报名背景：李大哥是看了本网的看房记后报名的，出发之前做足了功课，他说关注购房联盟已有一段时间了，同时最为关注的购房联盟成员小吴，他给出了很高的评价。他说虽与小吴素不相识，但对于其的工作能力与服务态度，甚是信赖与放心。在抵达琼海之前，小吴已将符合他需求的房源和性价比高的楼盘，均作了详细介绍，看房行程将从珠江花园、天和里、山水汇园、观景台等依次展开。

小吴在海口美兰机场等候李大哥和王姐

3月17日下午，小吴在机场顺利地接到了李大哥和王姐，并将俩人安排上了购房联盟的专车，当车下了琼海高速进入市区的一刹那，印入眼帘的市区街道景观，干净整洁、井然有序。小吴向李大哥和王姐开始介绍方位，并带着李大哥在此片区的银河上徒步一圈，体验城市形象板块“两路一景”的优美景观。当车子行驶至万泉河大道时，风光旖旎的万泉河美景，深深地吸引住了李大哥的目光，他欣喜地告诉小吴，这种风景、这种环境，就是自己想要找的！然后立即决定就地看房，取消到酒店放置行礼再看房的计划。

顺理成章的，河景地产御河观景台便成了看房的第一站。项目正好位于万泉河路上，其东临银河路，南向万泉河路，可直视万泉河、沙洲岛和万泉河公园景观，关键是离市中心步行可到，生活很方便。在小吴专业的分析与参考下，李大哥和王姐看中了一套很满意的户型，由于是现房在售，小吴便将俩人带至实体房体验一下何谓“河景房”。

李大哥和王姐在御河观景台看沙盘 

李大哥与王姐挑了个如意的楼层后，便直接上去品鉴样板房，当他俩见到户型设计的大面宽观景阳台，观景视野十分阔绰，不仅可以欣赏河景、山景、园景，还能将城景收藏眼中，李大哥告诉小吴，此处的“河景房”呀，果然是名不虚传！整个下午，俩人都在“专攻” 御河观景台，似乎项目一丝一毫的精美雅致，他俩都不愿错过。当然，考察完毕后，小吴还带俩人逛了一下琼海的大型超市、农贸市场、琼海市人民医院（三级甲等医院）以及南城区等。

小吴也算是当了一回导游，李大哥在看了环境后，觉得南城区不符合个人口味，便直接Pass掉南城区的珠江花园项目，李大哥说买房就得买环境好的，小吴看出了李大哥的心思，深知他俩对万泉河情有独钟，并与俩人商量后，将珠江花园改换成了河景盘万泉明珠。此时，小吴眼看着时间也不早了，便帮忙俩人订了一套河景酒店，让李大哥与王姐尽情享受万泉河的美景。

李大哥、王姐和小吴在酒店合影 

次日清晨，小吴准时到达酒店接李大哥和王姐。马上出发的看房第二站是万泉明珠，项目紧邻万泉河带状公园，小区东大门即可步入万泉河的绿荫大道，道路宽敞、花团锦簇，生活和交通双便利，住宅以纯板式小户设计，户户通风、观景视野十分阔绰，性价比很高，但李大哥个人觉得，其价格与御河观景台不相上下，显然是御河观景台略胜一筹。

紧接着，小吴将俩人送到另一河景项目天和里，李大哥到达项目观看了沙盘，同时也了解到了项目可南眺万泉河美景，西边有200亩的原生态稻田，整体感觉地段不错，交通也方便，不足之处是小区绿化并不理想。

李大哥与王姐在天和里营销中心

最后一个站点是山水汇园，之前小吴已与李大哥介绍过，项目的现房小户型已售罄，准现房98、88、84㎡（建面）存有少量，约44、60㎡（建面）的也仅余一楼，或许与李大哥的需求初衷有些不符，但李大哥仍然乐意到此一“游”，因为山水汇园是琼海市区规模最大的楼盘，到琼海的看房者几乎必看此盘，区内居住的大多数是岛外候鸟，项目仅2个月（2014年1-2月）就热销230套，销额过亿，初价仅4380元/㎡（建面）。

俩人步入小区后，对园林景观与居住氛围很满意，之后俩人还对小吴直言，将会在山水汇园与御河观景台之间，作出选择。时间也在看房过程中稍纵即逝，一转眼便是午餐时间了，为了感谢小吴一路辛苦的陪伴。李大哥和王姐请小吴吃了一顿美味的海鲜餐，在大家愉快的进餐中，李大哥和王姐还不忘了梳理这几个楼盘，俩人经过几番斟酌，最后一锤敲定御河观景台的那套现房。

李大哥在山水汇园看样板间

于是午饭后，小吴便带着俩人，直奔御河观景台销售处商议价格。俩人不仅买到了心仪的房子，还尊享到了小吴帮忙争取到的低折扣，而让小吴出乎意料的是，李大哥还上演了一个“小团购”，帮朋友和妹妹各定了一套！李大哥当即办完手续，谈好装修事宜，打算一次性完工，下回过来就能直接入住了。

李大哥说，自己没看错购房联盟，真心觉得选小吴服务非常到位，百问不烦。若将来有朋友想过来琼海买房，务必介绍给小吴。而且在辞别前，李大哥和王姐还告诉小吴，如果小吴有机会到上海，也让小吴体会一下他们的服务，而在此，小吴也衷心地向李大哥和王姐表示感谢，将来若有机会一定去的。

带看房置业顾问：吴美丽 热线:13876160199 QQ:2475322600

海南购房联盟置业顾问小吴

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：400-835-9889转1112。】

一楼盘的开盘，标志着滨江新城基本成熟。

3月29日位于海口市滨江路与琼州大道交汇处的一个楼盘——滨江花城（户型 动态 相册 地图）开盘了。这个项目的开盘看上去是海口市整个房地产行业中的一件小事，但它标志着海口市滨江新城片区正式走向成熟，揭示出海口市城市格局发生了巨大的变化。

滨江花城地处规划中的滨江新城东南端。对面的花卉大世界和琼州文化街，准备打造成4A级旅游景区，是一个像园艺博览园那样的自然与文化结合的综合公园。项目4楼以上就可以看到南渡江江景，而且处于上风上水之位，南渡江在这里拐了一个弯，是当地看江景范围比较大的一个楼盘。从这两点来看，这个楼盘可以算的上临公园，观江景的一个项目。

单纯的位置并不能说明这个楼盘的特别之处。此楼盘两年前就应该可以开盘了，但是现在迟迟到了准现房的程度才开始正式进行销售。难道是开发商捂盘？

滨江新城开发量大增，配套更加完善。

两年前，提起滨江新城大家也就仅仅知道那个片区刚做了规划不久，大部分还是一片荒凉。仅有靠近府城凤翔东路的绿色佳园、滨江帝景等几个楼盘。如果那个时候开盘，给客户的感觉一定是荒凉，生活不便，自然也就买不上价钱。现如今整个滨江新城已经初现轮廓。绿色佳园那一片区已经成熟。沿着南渡江的滨江度假城、翡翠水城等楼盘已经开始销售，新大洲大道两旁万景峯、碧水江畔、俊儒雅苑、鼎大壹号城、江湾绿洲等楼盘已经开始建设或者开始销售。整个滨江新城一下子成为海口楼盘密度比较大的区域之一。

海师大附中、海航空乘学院、海南政法职业学校、琼山中学高中部，琼山区第五小学、华侨商业学校等学校逐渐聚集于此，再加上比干妈祖文化园、琼州文化风情街、三公里高尔夫球会、花卉大世界这些配套赋予了滨江新城浓厚的文化气息。再加上这一片区本来就是海南“三公里”传统的生活区。城东菜市场、六合菜市场等都聚集于此，生活还算便利。再加上来往与机场和市区的几路公交车，让这里成为出岛方便的区域之一。

滨江新城的成熟代表着海口市的城市格局由以前单纯的沿海岸线延伸的东西格局变成了海岸线东西格局与沿南渡江南北格局同时存在的新格局。

近两年滨江新城区域建设加速，主要有以下几方面的原因。

第一、海口城市向东、向南的规划让更多的开发企业愿意到城市东部和南部拿地。比如位于灵山的鸿洲江山、美灵湖的项目开建销售。绿地灵山镇整体开发，中信台达高尔夫项目的开发、观澜湖项目的开发。南渡江以南区域的开发都已经如此热烈，位于更靠近主城区的滨江新城岂能不热？

第二、岛外客户对于滨江生活的认可，导致滨江新城众多项目销售量和销售价格优于椰海大道及主城区很多区域。全新规划、优质社区，再加上滨江公园等因素让这里成为海口第二个“海甸岛”。

第三、西海岸及主城区很多项目房价不断上升，使滨江新城这个版块成为价值洼地。

第四、椰海大道、滨江西路、环城高速、东环高铁东站、美兰机场等这些便捷的交通条件让这里边的不在偏僻，一些本地刚需族以及岛外客户在这里都可以便捷进入主城区或者去海南到其他地区。

第五，滨江新城开发当中采取了“大盘带动，小盘点缀”的模式。绿色佳园、翡翠水城、滨江帝景等大盘相继开发，迅速的聚集了区域内的人气。大楼盘内部的商业配套规划也使得区域内生活配套迅速提升。一些小型的楼盘项目点缀其中，形成区域内的开发气氛，加速了区域内的成熟。以这次开盘的滨江花城项目为例，这个项目也算是滨江新城当中的一个大型楼盘。整个楼盘分三期开发，目前开盘的属于其一期部分，二期部分已经封顶，三期已经开始平整土地。此项目的建设直接完成了滨江新城接近十分之一的开发量。

滨江新城的开发应该属于海口市新城建设的一个成功范例，海口市“东优”战略和城市沿南渡江南北发展的一个标志。近年来海口城市开发中新开拓的区域包括江东的东江片区、东营片区，还有椰海大道片区、环城高速以南的观澜湖片区等。当我们将目光投向海口西海岸长流片区不断地开发热潮当中的时候，我们不能忽视海口市东部的开发成果。由于价格更亲民，生活交通更便捷，海口市东部区域部分楼盘对于海口市工薪型的刚需客户以及中端岛外客户的吸引力比西海岸更大，海口东部和南部成熟速度会更快。