稀缺海景小户型，抢占万宁价值洼地

在海南自贸港建设背景下，万宁作为东线旅游度假带的重要节点，正迎来全新发展机遇。皓顺万宁壹号坐落于万城镇望海大道中段，8栋建筑群以2.5低容积率布局，2536户精装公寓即将于2024年交付。

核心优势解读

• 门槛优势：建面50㎡户型总价仅50万，首付门槛低至15万
• 精装标准：3000元/㎡装修标准，包含地暖、品牌卫浴等配置
• 交通便利：距万宁动车站约15分钟车程，环岛高速畅达全岛
• 配套完善：3公里内覆盖万宁市人民医院、大型商超等生活设施

户型设计亮点

D户型 50㎡
总价约50万元
开放式空间设计，270°观景阳台

C2户型 90㎡
总价约90万元
双阳台设计，主卧套房格局

区域发展潜力

项目所在望海大道板块是万宁重点发展区域，周边规划建设中的文体中心将进一步提升区域价值。根据《万宁市城市总体规划》，该区域将打造成为集居住、休闲、旅游于一体的滨海新城。

置业建议

对于追求度假自住与资产保值双重需求的购房者，建议优先考虑54-58㎡的中小户型，兼顾居住舒适度与投资灵活性。项目由碧桂园物业提供3元/㎡/月的品质服务，确保后期居住体验。

注：本文所述价格及信息仅供参考，具体以开发商公示为准。投资有风险，入市需谨慎。

皓顺万宁壹号，一个将奢华与自然完美融合的高端住宅项目，以其独特的热带海滨风情，为购房者呈现了一场别样的生活盛宴。

该项目位于风景秀丽的海南省万宁市万城镇望海大道中段北侧，均价高达110000元，彰显其尊贵品质。由海南皓佳置业有限公司匠心打造，总占地面积55333.33平方米，总建筑面积达到177000平方米，容积率为2.5，绿化率达到25%，营造出舒适宜居的生活环境。

皓顺万宁壹号共计8栋楼，共2536户，提供多种户型选择。其中包括：

• D户型，开间设计，建面约50㎡，总价约550万元
• C2户型，同样开间，建面约90㎡，总价约990万元
• B2户型，开间，建面约54㎡，总价约594万元

所有房源均为精装修交付，每平方米装修标准高达3000元，确保了居住的舒适度与档次感。产权年限40年，预计2023年底毛坯交付，2024年中期精装交付。

物业管理由知名碧桂园物业负责，每月物业费为3元/平米，为您提供专业且贴心的服务。项目已获得预售许可证：万行审【2022】万房预字（14）号。

皓顺万宁壹号的配套设施丰富，部分户型阳台可直瞰大海，带来无与伦比的观海体验。54平客厅设计宽敞明亮，沙盘俯瞰实景展示了一流的规划与设计。周边配套完善，包括万宁市内的各类设施，夜晚的售楼处更是熠熠生辉，尽显项目的高端形象。

想了解更多关于皓顺万宁壹号的详细信息，敬请查看以下图片：

1. 户型图D户型：
2. 户型图C2户型：
3. 户型图B2户型：
4. 阳台看海：
5. 54平客厅：
6. 沙盘俯瞰实景：
7. 周边配套：万宁市地图：
8. 售楼处夜景：

海南万宁最后40年产权海景公寓！皓顺万宁壹号精装现房限量发售

项目南立面实景合成图

◆ 稀缺属性：万宁市区最后一批40年产权公寓

随着海南全域限购政策深化，万宁市区内产权式公寓已成稀缺资源。皓顺万宁壹号作为海南皓佳置业2022年重点项目，坐拥望海大道核心区位，2536户精装公寓即将于2024年中交付，其40年产权属性在当下市场已属罕见。

3000元/㎡精装标准泳池

25%绿化率生态园林

◆ 黄金三角区位：15分钟生活圈全覆盖

项目地处万城镇望海大道中段，形成医疗-文旅-商业黄金三角：
• 1.5公里直达万宁市人民医院（三级综合）
• 3公里对接东山岭文化旅游区
• 2公里范围内覆盖万家惠、广百汇等商超

周边市政体育设施

◆ 精品户型解析：50-90㎡多功能空间

A1户型 58㎡灵动空间

亮点：U型厨房+干湿分离卫生间，开间达3.6米

C2户型 90㎡轻奢两居

亮点：双阳台设计，主卧套房式布局

◆ 实力护航：碧桂园物业+精工品质

项目由海南皓佳置业开发，特邀碧桂园物业提供3元/㎡/月的星级服务，包含：
• 24小时智慧安防系统
• 酒店式大堂管理
• 园林景观维护

单元门厅效果图

◆ 置业提醒：把握最后交付窗口期

据预售证万行审【2022】万房预字（14）号显示，项目将于2023年底启动毛坯交付，2024年中完成精装交付。2.5容积率的低密社区，在万宁新盘市场中已属难得，建议实地考察对比。

一、万宁最后的海景小户型盛宴

在海南全域限购政策收紧背景下，皓顺万宁壹号以40年产权公寓形式推出建面50-90㎡的瞰海小户型，均价仅10000元/㎡。项目距海岸线直线距离约800米，D户型50㎡总价50万即可拥有带精装的度假资产，成为岛内罕见的低门槛海景房。

二、精装交付的度假解决方案

项目采用3000元/㎡精装标准交付，包含：

• 全屋品牌空调、卫浴系统
• 定制化收纳空间
• 观景阳台一体化设计

三、度假生活配套矩阵

1. 首创奥特莱斯（车程8分钟）
2. 万宁市人民医院（3.5公里）
3. 万宁高铁站（15分钟车程）

社区内配备碧桂园物业管理的双泳池系统、景观水系，2.5低容积率确保度假舒适度。物业费3元/㎡/月包含24小时安防服务。

四、资产配置的双重价值

据万宁民宿运营数据显示，同区域精装海景房年平均出租率达65%，年化收益率约5-6%。项目40年产权性质使其兼具自住度假与资产保值功能。

五、收官在即的抢购窗口

项目共2536户，目前已进入清盘阶段。8栋建筑中仅余少量50-58㎡瞰海户型在售，2024年精装交付后，同类型产品预计将溢价15-20%。

房产网资讯 海南万宁时代峯璟位于万宁市环市二东路十字路口东侧，项目占地面积53333.3㎡，建筑面积240000㎡，绿化率25%，小区配套游泳池（成人区和儿童区）、文化商业街、特色餐饮一条街，是一个集商务、金融、商业、休闲、娱乐于一体的综合生活城。

万宁时代峯璟房源表

万宁时代峯璟商业街效果图

房产网资讯 海南万宁时代峯璟位于万宁市环市二东路十字路口东侧，项目占地面积53333.3㎡，建筑面积240000㎡，绿化率25%，小区配套游泳池（成人区和儿童区）、文化商业街、特色餐饮一条街，是一个集商务、金融、商业、休闲、娱乐于一体的综合生活城。

万宁时代峯璟房源表

万宁时代峯璟商业街效果图

房产网资讯    三亚华皓亚龙府将古建筑与现代科技完美结合，以餐饮、日用商品、酒吧为主，打造一个只属于亚龙府自己的商业街区。项目由“广州宝贤华瀚建筑设计事务所”设计，“中国第六建设工程局”承建，澳大利亚的“普利斯”承担园林设计，整个园区通过亭、台、楼、院、花墙、溪流、池塘......围合出不同的意境，将苏州园林的意境与现代元素完美的融合在一起。

华皓亚龙府房源表

华皓亚龙府社区园林景观

海南万宁稀缺小户型 万福家园投资价值解析

在海南自由贸易港建设背景下，万宁作为重点发展区域，房产投资价值日益凸显。万福家园作为城北新区稀缺小户型项目，正成为精明投资者的关注焦点。

稀缺性：小户型市场占比不足5%

据统计，海南市场70㎡以下小户型占比不足5%。万福家园提供41.77-77.78㎡多种户型选择，其中41.77㎡迷你两房尤为稀缺。

区位价值：毗邻三甲医院

项目与万宁市人民医院仅一街之隔，医疗配套优势显著。数据显示，医院周边3公里内住宅租金溢价达15-20%。

产品优势：精装修交付

项目采用精装修标准交付，为投资者省去装修成本。对比毛坯房，精装房租金收益可提升30%。

园林规划：40%高绿化率

项目绿化率达40%，远超国家标准。园区配备泳池、水系景观等设施，居住舒适度显著提升。

投资回报分析

以41.77㎡户型为例，按当前市场价计算：

• 总价约50万元
• 月租金预计2500元
• 年租金回报率约6%
• 5年累计租金收益可达15万元

万福家园由海南万宁开泰房地产有限公司开发，36栋楼宇组成的大型社区，物业费仅1.8元/㎡，投资持有成本低。项目已取得预售许可证，产权年限70年，为投资者提供长期保障。

【万宁万利隆花园】

万宁市环市二东路人民公园东侧，一颗璀璨的住宅明珠闪耀着光芒。由万宁万利隆投资有限公司匠心打造的万宁万利隆花园，以其优越的地理位置、精致的装修品质以及丰富的社区配套，成为了购房者心中的理想之选。

基本信息：

• 均价：14000元/平方米
• 占地面积：61333平方米
• 总建筑面积：133584平方米
• 开发商：万宁万利隆投资有限公司
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 产权年限：70年

优质生活：

小区内设有游泳池、篮球场、会所及幼儿园，满足业主休闲娱乐需求。星级物业管理，提供全方位贴心服务，确保居住安全与舒适。两梯两户设计，所有房源均为南北通透的轻奢板式三房，尽享双园林美景。

精选户型：

• B户型 - 2房2厅1厨1卫，建面82.04平方米，总价约114万元
• 三期B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面103.98-107.24平方米，总价约145万元
• 三期A户型 - 3房2厅1厨2卫，建面118.83-119.87平方米，总价约166万元

周边配套：

紧邻万宁图书馆、北京师范大学万宁附属中学，教育资源丰富；万宁新汽车站近在咫尺，交通便利；万宁人民公园是您散步休闲的好去处。生活在万宁万利隆花园，尽享城市生活的便捷与宁静。

把握机会，拥抱属于您的海畔美好生活，万宁万利隆花园，期待您的莅临！

房产网资讯   海南万宁国瑞城位于城北新区的主干大道望海大道上。项目总建筑面积17.5万平方米，容积率1.5，绿化率40%，总户数1574户，项目定位是打造适合养老、旅游度假以及投资的大型综合社区。  项目交通十分便捷，周边还有万宁市人民医院，公园，餐饮，东山岭旅游区等配套。

【在售房源】住宅

【分布楼栋】6、7号楼

【户型面积】建面75-81平米两房户型

【房源价格】均价14000元/平米

【免费售楼电话】13518807971

客服：

万宁国瑞城两房户型  建面75平米

万宁国瑞城两房户型  建面81平米

万宁国瑞城内部楼栋实景图

万宁国瑞城内部园林实景图