海口主城区稀缺现房！汇景华庭即买即住省心之选

在海口主城区泰华路13号，藏着一处难得的现房项目——汇景华庭。作为海南海运总公司开发的住宅项目，这里不仅占据城市核心区位，更以即买即住的优势成为当下购房者的明智之选。

主城区稀缺现房 免去等待烦恼

在期房为主的市场环境下，汇景华庭作为2015年就已交付的现房项目实属难得。购房者可以实地考察房屋质量、小区环境，避免期房交付的不确定性，真正实现"所见即所得"。

繁华与静谧的完美平衡

项目位于海口主城区泰华路，既享受城市核心的便利配套，又通过合理的规划布局营造出宁静的居住氛围。周边商业、医疗、教育等资源一应俱全，满足日常生活所需。

精选户型 满足不同需求

汇景华庭提供多种户型选择：

A户型：3房2厅1厨2卫 116.32㎡

C户型：2房2厅1厨1卫 84.62㎡

国企开发 品质保障

作为海南海运总公司开发的项目，汇景华庭秉承国企稳健开发的理念，从选址到建设都经过严格把控，为业主提供安心可靠的居住选择。

对于追求即买即住、注重生活便利性的购房者来说，汇景华庭无疑是一个值得考虑的选择。项目以12000元/㎡的均价，为主城区置业提供了高性价比的解决方案。

海口西海岸最后一批墅质资产，错过再无！

◆ 绝版地段：城市副中心最后开发带

项目位于海口西海岸新行政中心旁，坐拥22公里黄金海岸线，步行可达五源河国家湿地公园（实景图如下）。随着海南自贸港建设推进，西海岸土地资源已近枯竭，本案作为片区最后开发的低密墅区更具珍藏价值。

◆ 稀缺户型：163㎡四层叠墅即将告罄

主力户型采用「垂直生活系统」设计，163㎡空间实现四层立体功能分区：

▲ 家庭会客层：6米挑高客厅+双景观阳台

▲ 私密主人层：独立衣帽间+星空露台

◆ 现房优势：2021年已交付零风险

项目已通过住建部门验收（预售证号：【2018】海房预字（0124）号），2.0超低容积率社区实景呈现，40%绿化率打造热带园林，物业由开发商自持（海口大华锦绣海岸物业服务有限公司）。

◆ 配套升级：15分钟优质生活圈

• 3公里内：国际会展中心、五星级酒店群
• 教育：华侨中学、五源河幼儿园等名校环伺
• 医疗：海南省肿瘤医院（三甲）
• 交通：距海口站3公里，公交线路密集

海口最后3.8公里黄金海岸线的珍藏之作

在海南自贸港建设背景下，海口西海岸优质海岸线资源日益稀缺。保利中央海岸雄踞国贸CBD与西海岸板块黄金交汇点，独享3.8公里原生海岸线，成为主城区罕有的70年产权海景现房项目。

【双板块核心价值】

项目同时享有：

• 国贸CBD：5大商业综合体环伺
• 西海岸度假区：5大五星级酒店群
• 1400亩万绿园+西海岸带状公园双绿地系统

【精工品质呈现】

【稀缺户型解析】

【46%绿化生态社区】

58万㎡超大占地，保利物业24小时安防，打造低密宜居环境。项目四期已于2022年8月交付，实景呈现所见即所得。

据海口自然资源规划局数据显示，西海岸可开发住宅用地不足12%，一线海景现房已成为绝版资产。

主城现房稀缺放量 抢占海口最后的海岸生活

在海口主城区新房供应日趋紧张的背景下，衍宏悦府作为海甸岛稀缺现房项目，以23000元/㎡的均价推出125套纯板式洋房。项目已于2021年4月交付，真正实现即买即住，规避了期房交付风险。

【核心优势】

• 十里滨海长廊：坐拥海甸岛优质海岸线资源
• 一梯两户纯板楼：全明户型，南北通透
• 碧桂园物业：3.8元/㎡的星级物业服务
• 40%绿化率：打造热带风情园林社区

270°观景户型解析

B户型 126-132㎡：三房两卫设计，总价约290万，主卧套房配备独立卫浴

A户型 96-101㎡：三房一卫设计，总价约219万，性价比之选

立体交通网络 畅达全城

项目位于海甸岛五西路与碧海大道交汇处，10分钟车程可达国兴CBD，经海新大桥直达江东新区。周边2公里范围内涵盖海南大学、海口市人民医院等配套。

精工品质现房实景

项目由海南电南科技发展有限公司开发，采用70年产权住宅用地，容积率仅1.9，打造低密海景住区。毛坯交付给予业主更多装修选择空间。

稀缺价值研判

随着海口主城区土地资源日益稀缺，海甸岛板块新房供应已接近尾声。衍宏悦府作为现房销售的纯板式社区，兼具居住品质与资产保值双重属性，是改善型购房者的优质选择。

海南最后的价值洼地：昌江精装小户型现房

随着海南全域限购政策持续，昌江成为少数仍可承接岛外置业需求的区域。海淳商业街凭借41-62㎡精装小户型、8500元/㎡均价和准现房交付三大优势，成为资金有限的投资者抢占海南市场的最后机会。

▲ 项目1.2低容积率，35%绿化率的舒适社区环境

核心价值解析

• 稀缺小户型：41㎡大开间总价34万，62㎡一居室52万，远低于海南同类产品
• 即买即住：2018年已竣工的准现房，规避期房交付风险
• 区位潜力：距市民广场仅500米，享受市政配套红利

41㎡大开间多功能厅

合理布局的睡眠区

资产配置新思路

相比动辄百万的海南旅居项目，海淳商业街通过小面积低总价实现资产配置：

1. 月租金收益可达1500-2000元，年回报率约5%
2. 昌江作为海南西部中心城市，房价尚处价值洼地
3. 精装交付省去装修成本，直接创造收益

项目由昌江海淳置业开发，40年商业产权，适合用来自营小店、出租或度假自住。随着海南自贸港建设推进，这类低门槛、高性价比的资产将越来越稀缺。

一、稀缺现房：错过不再有的抄底机会

在海南楼市普遍期房销售的背景下，万利隆花园作为2010年已交付的成熟社区，目前三期仍有少量现房房源。相比期房2-3年的等待周期，这里可实现：

• 即买即办房产证（70年产权）
• 免去租房过渡成本
• 规避延期交房风险

二、核心卖点：城央生活圈的品质之选

1. 黄金区位

项目位于万宁环市二东路人民公园东侧，步行可达：

配套	距离	图片
北师大万宁附中	800米
万宁新人民医院	1.2公里

2. 匠心户型（精选3款）

三期B户型 103-107㎡
三房两卫丨总价145万起
亮点：南北通透+双明卫

G户型 128.99㎡
三房两卫丨总价180万
亮点：主卧套房+观景阳台

E3户型 100.76㎡
两房两卫丨总价141万
亮点：双卫配置+动静分区

3. 实景呈现的社区品质

三期鸟瞰图

样板间客厅实景

精装厨房细节

三、抄底提醒：现房清盘优惠倒计时

项目作为万宁市区少有的低密度社区（容积率2.5），目前推出：

1. 老带新免1年物业费
2. 全款购房享98折
3. 限时赠送家电礼包

看房预约：项目地址：海南省万宁市环市二东路人民公园东侧丨咨询电话：400-XXX-XXXX（提及本文享专属服务）

为什么精英阶层都在抢购棋子湾房产？

▲ 项目60%绿化覆盖率实景

在海南限购政策持续收紧的背景下，希望棋子湾以40年产权现房优势脱颖而出。项目由大陆希望集团开发，占地266万㎡却仅建66万㎡，0.6容积率创下海南度假楼盘新低，相当于每10亩地只建4栋建筑。

◇ 稀缺性三大核心价值 ◇

1. 绝版海岸线：距海直线距离800米，昌江最后可开发优质岸线

2. 五星级配套：无边泳池、商业街、酒店大堂同步交付

◇ 在售明星户型解析 ◇

户型	面积	总价	特色
沙音洋房A	49㎡	98万	270°观景卧室
沧海叠墅A	89㎡	178万	双层星空露台

抢占三亚最后置业良机！时分亚龙湾澜瑅府限时特惠

三亚作为国际旅游岛的核心城市，其房产一直备受投资者和度假人群的青睐。而位于亚龙湾核心地段的时分亚龙湾澜瑅府，凭借其稀缺的70年产权现房属性，成为当前三亚房产市场的焦点项目。

项目核心优势

• 70年产权现房：即买即住，免除期房等待风险
• 黄金地段：亚龙湾高铁站北侧100米，交通便捷
• 墅级精装：约6000元/㎡的豪华装修标准
• 低密度社区：容积率仅2.1，绿化率高达40%
• 完善配套：社区内设泳池、儿童乐园、生活超市等

稀缺户型推荐

项目推出多款精品户型，满足不同家庭需求：

C户型：3房1厅2卫，建面约110㎡，总价约286万元

A户型：3房1厅2卫，建面约104㎡，总价约270万元

限时特惠活动

即日起至2023年底，购买时分亚龙湾澜瑅府可享受：

• 总价298万起即可拥有三居室
• 赠送豪华装修大礼包
• 首付分期优惠方案
• 老带新额外奖励

投资价值分析

亚龙湾作为三亚最成熟的度假区，房产增值潜力巨大：

• 稀缺的70年产权现房资源
• 亚龙湾区域新房供应有限
• 国际旅游岛政策红利持续释放
• 年均租金回报率可达5-8%

项目预计2024年6月30日交付，目前已是准现房状态，是抢占三亚优质资产的最后机会！

售楼热线：400-xxx-xxxx

售楼地址：三亚市吉阳区动漫路2号（亚龙湾高铁站北侧100米）

十年醇熟大盘 琼海嘉积镇稀缺现房

在海南自贸港建设背景下，琼海嘉积镇作为东线城市核心区，土地资源日益稀缺。山水汇园八期作为兆南集团深耕海南23年的代表作，以1.1万/㎡的亲民价格，为置业者提供难得的精装现房选择。

核心区位 配套醇熟

• 地处嘉积镇常青路主生活圈
• 3公里内覆盖学校、医院、商超
• 1.7低容积率+40%高绿化率
• 2022年6月已交付，即买即住

三大明星户型解析

70㎡两居 总价约77万，带生活阳台设计

110㎡三居 南北通透，主卧带独立卫浴

135㎡四居 双卫设计，儿童房带学习区

精工细节 品质呈现

项目采用品牌建材，全屋精装交付：

• 厨房配备整体橱柜
• 卫浴采用节水洁具
• 卧室铺设环保木地板
• 全屋智能安防系统

稀缺价值点

作为琼海城区少有的现房项目，山水汇园八期凭借兆南集团23年开发经验，打造出兼具居住价值与资产保值功能的品质住区。项目周边配套成熟，距琼海市人民医院仅2.5公里，3公里范围内覆盖多所优质学校，满足全龄段生活需求。

一、0.4容积率的隐世秘境

在亚龙湾国家旅游度假区中段，藏着一处容积率仅0.4的度假天堂——石溪墅。项目由海南轩盛地产开发，121栋建筑错落分布于近10万㎡土地上，385户业主独享60%绿化率的东南亚园林，山泉溪水穿园而过的景象，在三亚高端度假盘中堪称绝版。

二、精装现房的资产价值

• 即买即住：2012年交付的现房，规避期房风险
• 精装交付：泰式与巴厘岛风格装修，省去装修烦恼
• 多元户型：从63㎡一居到126㎡两居，总价252万起

三、度假生活的诗意呈现

项目距亚龙湾海滩仅1.5公里，社区内打造了栈桥、翠谷、水系等景观体系。物业由开发商自持，提供24小时英式管家服务，9.8-13.8元/㎡/月的物业费包含公共区域维护、园林保养等全方位服务。

四、稀缺资产的配置逻辑

1. 土地稀缺：亚龙湾已无新增住宅用地审批
2. 产品稀缺：0.4容积率在三亚市场近乎绝迹
3. 现房稀缺：规避政策风险，资产安全性更高

据最新统计，亚龙湾片区度假房产年出租收益率稳定在5-8%，而石溪墅因独特的低密属性，二手房溢价率常年领先周边项目15%-20%。