海南岛是中国的热带海洋岛屿，四季如春，气候宜人，与夏威夷、黄金海岸、巴厘岛、马尔代夫地处同一纬度，是上天赐予地球的“金项链”，而儋州可说是这“金项链”上一颗闪耀璀璨光芒的“钻石”：这里，有光照千古的千年古盐田；这里，有西部经济发达的洋浦经济开发区，中国第四大保税区；这里，有凝聚智慧的东坡书院……在出行越来越方便的今天，“玩在三亚，吃在海口，住在儋州”，已然成为很多人时尚的选择。

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【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】  

看房客户：汪哥

购房需求：投资

考察项目：儋州滨海新区恒大海花岛、海阳城、儋州市区衍宏万国大都会

接待时间：2016年7月13日—14日

接待顾问：小李（联系电话：188 9895 9336）

随着儋州经济社会的快速发展，它已成为投资者关注的焦点。来自山西长治的投资客户汪哥前段时间上网了解外地的楼盘时，便意外地发现了海南儋州这块宝地。通过咱们房产网的咨询热线，汪哥联系上了儋州站购房联盟的成员小李。在小李的介绍下，汪哥对儋州的区位优势、楼盘情况有了大致的了解。汪哥觉得海南的儋州现在正处于飞快发展阶段，比较适合投资，所以决定亲自来儋州实地考察一番。

在考察儋州房产时，房产网小李与汪哥合影留念

延伸阅读：儋州买房看哪里？城北新区与滨海新区楼盘大比拼

考虑到汪哥之前没有来过海南，对儋州更是不熟悉，所以小李早就为汪哥定制好详细的看房路线，从儋州滨海新区到儋州市区，希望能从中助汪哥投资满意房产。7月13日中午12点，小李如期在机场接到远道而来的汪哥，开始他们此次的看房旅程。说到投资，小李和汪哥都觉得有一个项目不得不去考察，它就是位于滨海新区，坐拥航母级配套，被誉为“东方迪拜”的恒大海花岛。

在恒大海花岛展示区里，汪哥听售楼员讲解沙盘

在海花岛的展示区里，售楼员为汪哥详细地讲解项目，带着汪哥参观项目的样板间。在售楼员的介绍下，汪哥觉得项目发展前景不错，这个集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛还是很具有诱惑力的。只是考虑到项目发展年限和周期太长，风险不小，所以谨慎的汪哥没有选择在岛上置业。

售楼员带着汪哥在恒大海花岛展示区里参观

结束了海花岛的看房行程后，小李带着汪哥来到离海花岛不远的全龄化养老养生度假社区——海阳城。在售楼员的带领下，汪哥大概参观了小区的环境和户型，似乎兴趣不大。临近下午五点，汪哥便结束在滨海新区的行程。

房产网小李在陪客户考察海阳城时拍摄的小区实景

第二天一早，小李带着汪哥在儋州市区兜了一圈，为他介绍市区的一些市政配套。看到不少成熟的大型商场、购物中心，汪哥对市区的置业热情更高了。于是小李便带着汪哥走进市区的一个商业综合体项目——衍宏万国大都会。项目作为衍宏地产集团布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，高端生活配套齐全，城市中心地位凸显，确实很值得购房者投资。目前项目住宅价格在4500元/平左右，商铺已推出。在参观完项目样板间和项目工地后，汪哥觉得很满意，便爽快地交了定金，投资一套项目的小户型。

汪哥来到衍宏万国大都会售楼部

现场售楼员为汪哥分析衍宏万国大都会的区位

汪哥在衍宏万国大都会样板间里参观

汪哥成功置业儋州，高兴地签下衍宏万国大都会小户型

延伸阅读：衍宏万国大都会8月工程进度组图

事实上，儋州作为我省西部中心城市的地位日益凸显，汪哥对儋州的发展更是信心十足，此次能在儋州顺利置业，他感到非常开心。当然这次汪哥能成功置业，离不开小李的精准推荐，所以汪哥特别感谢小李，感谢房产网！

置业顾问：小李  置业热线：188 9895 9336  QQ咨询：

海南购房联盟置业顾问小李

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-3313转 0 。 

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【海南购房联盟（儋州），儋州房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾五千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业儋州的优先选择。购房联盟服务热线：17899828107】

华山国际：海口市中心精装公寓值得投资吗？

核心地段 成熟配套

华山国际坐落于海口市美兰区文明东路187号（海南省中医院南行200米），地处海口市中心黄金位置。项目周边拥有十余年沉淀的成熟商业圈，生活配套完善，交通网络发达，真正实现了"天然气入户，交通便利"的项目理念。

项目基本信息

• 开发商：海南玉隆房地产开发有限公司
• 占地面积：6293.33㎡
• 总建筑面积：27000㎡
• 容积率：2.0
• 绿化率：25%
• 物业公司：玉隆物业
• 物业费：1.8元/平/月（公寓）
• 产权年限：70年
• 交付标准：精装交付

多样户型 满足不同需求

C4户型：1房1厅1厨1卫 38.76㎡，总价约38万元

A1户型：2房2厅1厨1卫 93.83㎡，总价约93万元

B户型：3房2厅1厨2卫 120.86㎡，总价约120万元

A户型：4房2厅1厨2卫 154.81㎡，总价约154万元

精装样板间实景

现代风格厨房

精致卫浴空间

LOFT客厅空间

投资价值分析

华山国际作为海口市中心的精装现房项目，具有以下投资优势：

1. 地段稀缺性：市中心土地资源日益稀缺，项目区位价值将持续提升
2. 现房销售：规避期房风险，即买即住或出租
3. 价格优势：10000元/㎡的均价在海口市中心具有较强竞争力
4. 租赁市场：周边成熟商圈带来稳定的租赁需求
5. 配套完善：医疗、教育、商业等配套一应俱全

项目时间节点

• 开盘时间：2018年2月4日
• 商业交房：2018年12月31日
• 公寓交房：2019年年初

华山国际凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为海口市中心不可多得的投资居住两相宜的优质项目。无论是自住还是投资，都值得您深入了解。

    记者：琼海房产，已经成为了海南房产里的重要板块，2009年即将结束，对于2009年琼海房产，您是如何看待的呢？

    王总：琼海房产市场我认为还是处于较低行情的，09年琼海房产一直处于曲线上涨的过程。琼海房产的上涨是必然的，房地产最重要的要素除了地段以外还是地段，琼海无论从外部环境还是内部环境来看，已经具备了房价上升的各种要素，原来琼海房价比较低，在于其交通设施环境建设上并不理想，处于一定的劣势，琼海地理位置是非常优越的，随着琼海交通基础建设的完善，交通便利性不断体现，以万泉河美丽的风景为基础，蕴含的深厚历史文化底蕴，加上旅游岛规划政策的提出，海南房产市场的整体良好发展势头，因此09年琼海房产上涨是理性的上涨，并不存在泡沫，未来琼海房产酒店业这一块还将会有一个突飞猛进发展势头。

    记者：根据琼海房管局数据显示，09年下半年开始后琼海房产在销量和销售价格上一路上行，对于2010年琼海房产，预测将会如何呢？

    王总：我是相当看好琼海这一区域的，目前三亚房产、海口房产、乃至文昌房产等都在快速上涨，文昌在航天城建设提出后局部地区房价更是有超过琼海的趋势，所以我认为在海南东线这一块，琼海区域的发展后劲是十足的，目前琼海的软硬件设施都在不断完善，加上开发商注重品质打造的产品，形成氛围后，与琼海本身具备的优势特点相结合，琼海房产潜力非常之大。琼海的特点，可以从“住在三亚，吃在琼海”这句话中明了的看出，非常贴切的点出琼海的独有特点，而且琼海的文化底蕴、以及其良好的治安环境，这些都是其房价能够升值的重点要素，加上琼海机场的建设完成，可吞吐客流量增大，配合基础设施的完善，琼海将会成为新的经济消费中心，届时不仅是岛外客户，岛内客户也开始云集琼海，琼海的城市规划使其并不拥挤，安静舒适的天然优质环境，我觉得琼海未来会成为与韩国济州岛、香港齐名的城市。因此我认为琼海房产在这两三年内会有一个从量到质的变化，未来琼海房价会以20%~30%的速度进行增长。

    万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓销售总监王刚

    记者：看来王总对琼海房产未来是非常看好的，那坐落在琼海的万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓有哪些特点呢？

    王总：项目是目前琼海在风景区建设的五星级度假酒店，填补了琼海高档酒店的空白，无论从内部因素还是外部因素，万泉豪庭皇家骑士度假酒店都超越了许多酒店。项目的特点非常多，例如每户人家都能够享受到空中花园，而且我们的空中花园是封闭式建设，让业主甚至在台风天气下都可以悠闲的在空中花园里享受。项目的另一显著特点是具备投资和居住两种优势，精装修酒店式公寓，解决了岛外客户装修等问题，五星级酒店式管理，专人维护、专人保养、专人管理让岛外 业主可以无忧无虑的做候鸟一族享受琼海的养生环境。项目还拥有万泉河一线河景，板式高层的设计，户型设计都是南北通透，性价比非常高。有关于项目的特点，非常之多，具体的就不一一列举了，还请大家前来项目亲自感受吧。

    记者：王总还为我们卖了一个关子，目前项目的最新动态是什么呢？

    王总：项目目前接近封顶，进度是非常快的，但我们的理念是细节创造完美，因此项目的质量是非常好的，所用的材料大部分是外地引进的，光空中花园的打造就花费了300万。项目预计将在2010年1月初封顶，销售方面不仅酒店式公寓非常受欢迎，自住型酒店式公寓也非常受欢迎，琼海的中高端市场需求还是非常大的，目前开发的房源销售已近四分之一。

    记者：不久前国务院为保持房地产市场的平稳健康发展，遏制部分城市房价过快上涨的势头政策，出台了一系列的政策，由此王总如何看待呢？是否会影响到万泉豪庭的营销计划呢？

    王总：这次出台的政策，由大环境来看主要是打击炒房，确保房产健康发展，我觉得海南房产，甚至琼海房产都不会受此影响，目前置业者看中的是海南房产中、长期收益，或者是以度假、养生为主，因此海南房产不存在泡沫性质，所以出台的政策还会有利于海南房产更加健康快速的发展，自然也不会对项目的营销计划有影响。

    记者：那万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓目前有何优惠政策么？

    王总：为回馈新老客户，除了正常的优惠外，现在成为我们的业主还可获得5000元的vip消费卡，可在酒店任何项目进行刷卡消费，考虑到置业者大多是岛外客户，还可享受2000元的机票报销。

    记者：看来现在购房可以享受的优惠非常之多，非常感谢王总百忙之中接受我们的采访，为我们提供了许多信息和万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓的优惠，谢谢。

【万泉豪廷楼盘详情】

    海南岛是中国的热带海洋岛屿，四季如春，气候宜人，与夏威夷、黄金海岸、巴厘岛、马尔代夫地处同一纬度，是上天赐予地球的“金项链”，而琼海可说是这“金项链”上一颗闪耀璀璨光芒的“钻石”：这里，有光照千古的红色娘子军；这里，有旖旎秀丽的万泉河；这里，有凝聚智慧的亚洲论坛……在出行越来越方便的今天，“玩在三亚，吃在海口，住在琼海”，已然成为很多人时尚的选择。

琼海博鳌玉带滩航拍实景图

    时下，因购房而产生的纠纷越来越多，”购房难，最难的是放心难“成为许多购房者的一大心结。为了满足广大来岛客户的购房需求，排解广大来岛客户的购房烦忧，琼海房产热线购房联盟“应时而生”：

    琼海房产热线购房联盟（以下简称“购房联盟”）是琼海房产热线（www.qionghaif.com）携手众多知名地产企业，打造的海南房产团购电子商务平台，目的是为岛外想了解琼海房产的购房者提供楼市资讯；为慕名而来的购房者省却冗杂，轻松看房：以真诚、热情的服务使您的整个看房过程犹如旅游观光。

 购房联盟提供的服务 

    购房联盟的优势不止于“精到的服务”，“多”“快”“好”“省”将诠释购房联盟全新购房理念，铸造海南房产团购品牌：

    “多” 更多更优质的购房服务 

    一、参加本次购房联盟的联盟成员可免费游博鳌。 

    二、参加本次活动的联盟成员免费入住三星级酒店两天。 

    三、购房成功的联盟成员可免费享受代装修、代出租等后续服务。 

     “快” 购房流程方便快捷 

    一、享受二十四小时机场接机、送机服务，使联盟成员购房更为方便。 

    二、把购房时间缩短为1至2天，让您担心购房时间不足的问题迎刃而解。 

    “好” 推荐优质房源，配备专业置业顾问 

    一、将一批守信用、性价比高、品牌力强的楼盘项目推荐给购房者，让购房者购买到放心好房。 

    二、专业的置业顾问全程陪同讲解，全程讲解琼海风土人情，美食推荐、旅游推荐；让购房者享受到“贵宾级”服务，使购房成为轻松愉快之旅。

    “省” 独享优惠可省大笔钱 

    联盟成员独享优惠团购折扣价格；让购房者大幅度降低购房成本！

购房联盟超值优惠

    购房联盟承诺： 联盟会员可自愿参购房联盟组织的活动，无需向联盟交纳任何有关的活动费用。 若联盟会员通过购房联盟购房价格高于开发商价格，欢迎举报，如属实，可获得往返机票的奖励，举报电话：0898-36832966。

“一站五地 联动看房” 购房联盟全新看房方式开启 

儋州房产网(www.danzhoufdc.com)购房联盟紧跟国际旅游岛建设发展步伐，立足儋州，辐射周边，联合琼海房产热线（www.qionghaif.com）、文昌房产网（www.wcfang.com）、澄迈房产在线（www.cmaif.com）隆重新推极具里程碑意义的“一站五地（儋州、琼海、海口、文昌、澄迈）联动看房”的看房方式。

儋州、琼海、文昌、澄迈等五地将囊括90余个中低高不同品质不同价位的楼盘（其中儋州20几个楼盘，琼海30几个楼盘，文昌、澄迈、海口各10几个楼盘），价位从3千至3万不等，覆盖面广，无论客户是刚需型、改善型还是投资型需求，都可找到自己想要购买的房子。

和以往购房联盟看房方式有所不同，参加“一站五地 联动看房”的购房联盟，购房者选择的余地更大：既可任选一地看房，亦可两地甚至三地四地联动看房；购房联盟专配置业顾问24小时机场接机，看房专车全程陪同，联盟会员在看房的同时可尽览近半个海南的风光美景，戏谑一点说，“一站五地 联动看房”可说是海南品质高的“0元X天X晚X地看房游”。

四站将以儋州房产网为“龙头”，继续秉承“服务，永无止境”之理念，在购房前、购房中、购房后都将无偿提供各项服务，“多”“快”“好”“省”的服务将贯穿整个看房旅程。全新的“一站五地 联动看房”的方式将刷新整个国际旅游岛当前“一站一地式”的落后看房方式，当然，购房联盟的服务不会因看房区域的扩大而大打折扣，客户的满意永远是我们追求的目标！

    “一站五地 联动看房” 立足儋州 辐射周边

海南成立国际旅游岛以来，带动直接的经济增长就是房地产。海口、三亚的房价首当其冲的冲在前面，房价高得离谱，这就导致以后的涨幅空间缩小，又加上限购令的影响，导致现在海口和三亚的房子投资价值都不高。放眼海南其他二线城市，越靠近省会海口、交通便利的城市，投资方面更具竞争力，像儋州，琼海（包括博鳌）、文昌、澄迈的增值潜力都比较大。

儋州，作为海南第三大地级市，西部经济发达的城市，借力洋浦经济开发区和白马井滨海新区，对儋州的经济和发展有了非常大的推进，仅次于海口的发展。9月份即将动工的海南西部高铁运营之后将会让儋州的交通更加便利，以及已经定址的西部儋州机场，由此看来儋州的发展潜力是非常大的。因在旅游地产开发中目前还处于初级起步开发阶段，所以从房价上来讲也是目前海南旅游地产中性价比高的区域。

儋州石花水洞地质公园

琼海，海南东部经济生活圈中的核心城市，借力东环城际快速铁路和博鳌新机场，海南东部经济战略带发展往前推进了一大步，琼海也拉开了大开发的序幕。“三大组团”齐发并进，展现出琼海向宜居城市进发的强势。一个以“养生度假地产”为龙头的“特色旅游产业链”在健康形成。相较于海口、三亚的多年经营，琼海凭借优越的自然环境和亚洲论坛的品牌优势迅速发展，成为海南旅游地产的新兴的第三极。

琼海博鳌三江入海口

文昌房地产开发较琼海晚，在市中心有大量的可供地，且拥有旅游岛长的海岸线—278.5公里，拥有东线一线海景湾区高隆湾。不久的将来，航天城落成，可以预见，文昌发展将炙手可热，未来可能成为旅游岛增值大的区域之一。 

文昌湿地

相对于琼海、文昌来说，澄迈发展起步更晚，但其潜力仍不容忽视：政策的保障及其得天独厚的区位优势。随着金马大道的开通，跨海大桥的建设及海口西拓战略的实施都使澄迈琼北次中心价值得到显现，和琼海、文昌一样，逐渐升温的澄迈房地产市场也将成为购房者关注的焦点。

澄迈金寺

【声明：儋州房产网——海南儋州房地产门户网站，本文为儋州房产网专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】  

【鸿信南茶御景】，一个将自然之美与都市便利完美融合的高端住宅项目，位于风光旖旎的海南儋州市那大镇城南片区，紧邻万福西路和南茶公园。

该项目由海南莱唐实业有限公司匠心打造，总占地面积约135亩，总建筑面积达到38万平方米，容积率为2.5，绿地率高达40%，共有38栋建筑，可容纳2640户业主。目前，项目已进入实景现房阶段，一期于2020年底交房，二期则在2021年底完成交付。

房源单价平均7700元/平方米，总价范围从76万到114万不等，其中包括多种户型选择：

• C户型 - 2房2厅1厨1卫，建面74.8平方米，总价约57万元
• A户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120.22平方米，总价约92万元
• B户型 - 4房2厅1厨2卫，建面137.67平方米，总价约106万元

每个户型均采用精装修设计，每平米装修费用2680元，保证了高品质的生活体验。同时，由泰卓物业提供专业的物业管理服务，每月物业费仅需1.5元/平方米。

项目周边配套设施完善，包括蓝蓝天幼儿园在内的教育资源近在咫尺，更有各具特色的样板间展示，如B户型的餐厅和儿童房，以及D户型的入户门和厨房，充分展现了温馨舒适的居家环境。

【鸿信南茶御景】，不仅是一个居所，更是一种生活的艺术。现在就把握机会，拥抱属于您的理想家园！