江东新区最后1.19容积率住宅即将售罄

在海南自贸港建设加速的背景下，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。盛达江岸豪庭以仅1.19的容积率和40%绿化率，成为片区罕有的低密度品质住区。项目总户数仅396户，相当于每户享有约86㎡绿地空间，远超国家标准。

【数据对比】江东新区在售项目容积率

• 盛达江岸豪庭：1.19（片区最低）
• 周边竞品A：2.5
• 周边竞品B：3.0

三分钟直达江东CBD的黄金区位

项目位于琼山大道与白驹大道交汇处，距未来江东新区行政金融中心仅3公里。根据最新规划，2025年前将建成3条轨道交通线路，其中江东大道站距离项目仅800米。

131㎡稀缺江景户型解析

D户型（131.51㎡）采用罕见的双套房设计：

1. 约7.2米景观阳台直面南渡江
2. 主卧套房配备独立衣帽间+明卫
3. 南北通透，通风路径短于12米

【户型对比】得房率实测

自贸港政策下的资产配置逻辑

根据《海南自由贸易港建设总体方案》，2025年前将实施岛内免税政策。江东新区作为重点发展区域，近三年房价年均涨幅达11.7%（数据来源：海口市统计局）。项目70年产权属性，较商业地产更具保值能力。

开发商实力背书

海南盛达地产具备国家一级开发资质，在琼已成功开发3个高端项目。项目已取得【2019】海房预字（0154）号预售许可证，工程进度符合预期，确保2019年底如期交付。

房产网资讯  定安江岸小镇总占地约74亩，总建筑面积约110000万㎡，由13栋墅质联排、5栋江景高层、1栋酒店式公寓及约1.6万㎡（建面）的商业组成。墅质联排之间打造风情步行街，荟萃休闲、购物、艺术等缤纷业态。

【在售房源】住宅

【房源数量】4套

【户型面积】建面为66-102平米二至三房户型

【参考价格】总价64-99万/套，首付19万/套

售楼电话（免费）： 13518807971

客服： 

江岸小镇房源表

江岸小镇项目沿江效果图

江岸小镇   两房户型   建面66.27㎡

江岸小镇周边配套：南丽湖高尔夫

房产网资讯  海口滨江悦景项目买一层享两层，宜商宜办，多功能空间。项目为高度匹配江东建设背景，以绿色生态为主基调，精心打造海口集绿色、休闲、购物、办公、居住为一体高端生态商业综合体。

滨江悦景房源表

滨江悦景楼栋外景效果图

房产网资讯  海口滨江悦景项目买一层享两层，宜商宜办，多功能空间。项目为高度匹配江东建设背景，以绿色生态为主基调，精心打造海口集绿色、休闲、购物、办公、居住为一体高端生态商业综合体。

滨江悦景房源表

金隅大成西溪里，作为A+H股上市国企的匠心之作，矗立于风景秀丽的海口市海甸岛海甸二东路中段，将热带风情与现代建筑完美融合，带来极致居住体验。

基本信息：

• 均价：13000元/平方米
• 开发商：海口大成置业有限公司 & 金隅大成（北京）
• 占地面积：68258平方米
• 总建筑面积：259501平方米
• 容积率：3.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：15栋
• 总户数：2049户
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2014年11月25日
• 交房时间：2015年12月
• 物业费：1.99元/平方米/月
• 物业公司：三原华庭物管公司

户型亮点：

• B户型 - 2房2厅1厨1卫 (87平方米)，总价约113万元
• C2户型 - 1房1厅1厨1卫 (62平方米)，总价约80万元
• A户型 - 2房2厅1厨1卫 (97平方米)，总价约126万元

西溪里的每一套房源都享有超大阳台和飘窗设计，额外赠送空间，提高居住性价比。一梯两户布局，保证私密性，全南向客厅让阳光洒满每个角落。典雅的外立面，搭配35%的绿地率，营造出宁静舒适的都市生活氛围。

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于海口市海甸岛海甸二东路中段的西溪里销售中心，开启您的理想江畔生活之旅。