【鼎立尚座】，矗立于美丽的海南省海口市秀英区丘海大道14号，由海南嘉亿城实业有限公司匠心打造，集优雅与现代于一体，诠释着高端生活的质感。

项目特色：

• 教育环绕：紧邻海瑞小学、海瑞学校等知名学府，孩子成长无忧。
• 交通便利：临近海秀快速路、滨海大道、丘海大道，出行轻松快捷。

项目占地2563.86平方米，总建筑面积9297.93平方米，容积率为2.98，绿化率达到35%，营造宜人居住环境。仅有一栋建筑，包含71户人家，每户均为精装修交付，尽显尊贵。

目前在售户型包括：

• D户型：2房2厅1厨1卫，建面90.92平方米，总价约157万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面137.21平方米，总价约237万元
• C、E户型：2房2厅1厨1卫，建面分别为71.95平方米和86.58平方米，总价约124万元

欣赏一下我们精心设计的户型图和样板间效果：

物业管理由专业的海悦东方物业负责，贴心服务保障业主安心生活。项目已开盘，于2019年12月28日盛大启幕，预计2021年6月30日交付，拥有【2019】海房预字（0233）号预售许可证，是您投资自住的理想之选。

鼎立尚座，一座矗立在海南省海口市秀英区丘海大道14号的现代住宅，以其精致设计和优越地理位置，成为城市生活的焦点。该项目由海南嘉亿城实业有限公司匠心打造，集高端居住体验与便利生活于一体。

核心优势：

• 教育资源丰富，周边环绕海瑞小学、海瑞学校等知名学府，为孩子的成长护航。
• 交通网络发达，紧邻海秀快速路、滨海大道和丘海大道，出行无忧。

项目详情：

选择鼎立尚座，意味着选择了一种高品质的生活方式。从舒适的D户型（90.92m²，总价约157万元），到宽敞的B户型（137.21m²，总价约237万元），再到经济实惠的C、E户型（71.95m² & 86.58m²，总价约124万元），每个细节都彰显着精致与实用的完美融合。通过下方链接查看各户型图及样板间效果：

• D户型：
• B户型：
• C、E户型：
• 区位图：
• 客厅样板间：
• 卧室样板间：
• 沿街楼栋效果图：

无论是优雅的室内设计，还是精心规划的社区环境，鼎立尚座致力于为每一位业主营造温馨、宜居的家。现在就加入我们，让鼎立尚座成为您美好生活的起点！

鼎立尚座，由海南嘉亿城实业有限公司匠心打造，坐落在海南省海口市秀英区丘海大道14号的核心地带，集优越地理位置、高雅建筑风格与优质生活配套于一体，是海口主城区的新贵之作。

项目基本信息如下：

• 均价: 17300元/平方米
• 占地面积: 2563.86平方米
• 总建筑面积: 9297.93平方米
• 容积率: 2.98
• 绿化率: 35%
• 总楼栋: 1栋
• 总户数: 71户
• 产权年限: 70年
• 开盘时间: 2019年12月28日
• 交房时间: 2021年6月30日
• 物业费: 2.6元/平方米·月
• 物业公司: 海悦东方物业
• 预售证: 【2019】海房预字（0233）号

项目亮点包括:

• 教育资源环绕，附近有海瑞小学、海瑞学校等多所知名学府。
• 交通便捷，紧邻海秀快速路、滨海大道和丘海大道。

鼎立尚座提供了多种户型选择：

• D户型：2房2厅1厨1卫，建面90.92平方米，总价约157万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面137.21平方米，总价约237万元
• C、E户型：2房2厅1厨1卫，建面分别为71.95平方米和86.58平方米，总价约124万元

欣赏一下项目的精彩瞬间：

无论是从品质还是设计，鼎立尚座都致力于营造一个宜居、宜业、宜游的生活环境，让每一位业主尽享都市繁华中的宁静与舒适。

一、现房实景 即买即住

鼎立尚座是海口主城区少有的现房项目。2021年6月就已交付，省去了等期房的烦恼。房子精装修交付，地板、墙面、厨卫都装好了，买张床就能入住。

二、地段实用 生活方便

项目在丘海大道14号，属于主城区成熟地段：

• 步行10分钟到海瑞小学、海瑞学校
• 周边3所幼儿园环绕
• 海秀快速路、滨海大道都在附近
• 小区绿化率35%，有活动空间

三、户型实在 总价可控

全楼栋仅71户，居住不拥挤。主力户型：

71-90㎡两房：适合老两口或带孙辈

137㎡三房：子女回来有地方住

四、住着省心

• 物业费2.6元/㎡，价格合理
• 70年产权，不用担心年限问题
• 开发商自持物业，服务有保障

特别提醒：项目2019年拿的预售证，现在买是现房交易，更踏实。

房产网资讯  海口鼎立尚座位于海口市秀英区丘海大道14号，邻近海秀快速路、滨海大道、丘海大道，出行便捷；周边有海鲜市场、购物中心、农贸市场齐全；海瑞学校、燕京幼儿园、福安幼儿园、康乐艺术幼儿园等教育资源环伺。

【在售户型】建面约90-137平二至三房户型

【房源价格】总价140.9万/套

【交房时间】预计2021年6月30日

项目亮点：

1、毗邻海瑞小学、海瑞学校、燕京幼儿园、福安幼儿园、康乐艺术幼儿园等教育资源环伺。

2、邻近海秀快速路、滨海大道、丘海大道出行便捷。

3、距海1公里，距离国贸500米，周边海鲜市场，购物中心，农贸市场齐全。

4、一楼底商，便利生活，临近滨海大道CBD区，便利上班。

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

鼎立尚座建面90.92平米二房户型图

鼎立尚座建面137.21平米三房户型图

鼎立尚座楼栋外景效果图

鼎立尚座样板间效果图：客厅

鼎立尚座样板间效果图：卧室

海口主城区最后的精装小户现房

据海口住建局数据显示，2023年主城区在售70年产权住宅项目中，户均面积超过120㎡的项目占比达83%。鼎立尚座以71-137㎡的精装小户，成为海口主城区稀缺的迷你社区，仅71户的体量让项目成为城市核心区罕见的低密度藏品。

双学区+三主干道的黄金区位

项目300米范围内聚集海瑞小学、海瑞学校等省级重点教育资源，据教育局统计，2022年该学区学位缺口达23%。丘海大道与海秀快速路的立体交通网，15分钟直达国贸商圈，区位价值堪比三亚市中心。

2.98容积率打造空中花园社区

在普遍4.0以上容积率的海口主城区，鼎立尚座2.98的低容积率（数据来源：项目预售证）搭配35%绿化率，每户享有约12.6㎡专属绿地。对比同区域竞品，日照时间平均多出1.8小时/天。

精装现房即买即住的稀缺性

项目已于2021年6月交付，是海口主城区罕见的现房项目。采用德系精装标准，包含老板厨电、科勒卫浴等一线品牌。对比周边二手房，同等配置房源溢价达18%。

双钥匙户型成就投资神器

86㎡的E户型采用双钥匙设计，可分隔为独立两套公寓。按当前租金测算，年回报率可达5.2%，远超银行理财收益。137㎡的B户型则配备6.8米宽景阳台，成为改善型买家的首选。

注：据房管局备案数据，项目目前去化率达89%，最后8套137㎡户型及5套86㎡户型在售，建议购房者把握最后机会。