鑫苑崖州湾壹号

项目位于崖州区崖州湾科技城内，创意新城2路与6路交汇处。

崖州湾科技城规划介绍：

西翼以崖州湾为代表，这里的发展将借鉴东翼发展的成功与不足，重点打造，使之成为西线发展的带动点和形象展示区，实现三亚发展两翼齐飞。

崖州湾是海南自贸区建设先行建设引领区，有别于其他湾区，不再以传统旅游度假为主，而是要实现三亚产业转型升级，被海南政府定义为海南自由贸易建设的先行引领区。

总规划面积26.1平方公里，规划形成“双城双港五组团、一河六湖数溪连、百村千顷南繁科技田”的全域统筹、城乡融合、城绿共荣的网络空间格局。

（一）双港双城

双港包括南山港和中心渔港；双城包括崖州湾科技城重点片区（包括南繁科技城、深海科技与大学城、崖城综合服务区）和崖州古城；梅山山海公园组团、保港科技预留组团，以及梅山、镇海远景发展组团。

（二）一河六湖数溪连

一河指宁远河；六湖包括岭落水库、三联水库、牛落水库、北岭水库、抱古水库和大隆水库；数溪连指盐灶河、石沟溪河等多条溪流水系。

（三）百村千顷南繁科技田

保护千顷南繁科技田，建设内涵丰富、功能齐全、特色鲜明的美丽宜居乡村网络，以景区式乡村与南山梅山融合、农业型乡村与南繁科技融合、历史文化名村与乡愁体系融合、滨海乡村与旅游路线融合的方式，推动城乡融合，建设人居环境适宜、低碳经济发达、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的社会主义美丽宜居乡村。

三城重点建设：南繁科技城、深海科技城以及大学城

【南繁科技城】国家南繁科研的育种基地，将建成中国的“种业硅谷”， 主要发展农作物，促进农产品贸易发展，规划建设6000亩。

【深海科技城】以深海科技城为载体发展深海科技产业，重点包括深海科技、海洋产业和现代服务，目前由中船重工在开发建设。

【大学城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以深海和南繁科研方向为主。目前已有一批院校集聚。

项目介绍

项目规划

总占地面积：120亩

建筑面积：149648㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

产权年限：40年

总户数：1552户

在售产品：

建面32-83㎡临街商铺；

建面91.8㎡公寓；

建面118-180㎡别墅

商铺平面图：

别墅平面图：

公寓平面图：

效果图：

选择崖州湾壹号的六大理由：

1、中国房地产百强企业，鑫苑中国开发建设。

2、崖州湾科技城核心区域内，三亚未来十年经济增长极。

3、40年商业产权。

4、现房（铺）火热销售中，即买即住 （出租）。

5、商铺建筑面积约32-83㎡，小面积，低总价。

6、片区醇熟商业，崖州湾科技城居住人口消费地

房产网资讯 三亚鑫苑崖州湾壹号（户型 动态 相册 地图）1-7号楼已是准现房；部分别墅已封顶，正在内部装修中。项目正价房开盘价约12000元/平，均价约14000元/平，现购房全款享98折，按揭99折，主推户型面积为51-113平一至三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107 客服：

鑫苑崖州湾壹号鸟瞰图

项目工程进度组图（3月2日拍摄，天气：晴天）：

项目1号楼已是准现房

项目2号楼已是准现房

项目3号楼已是准现房

项目5号楼已是准现房

项目6号楼已是准现房

项目7号楼已是准现房

项目部分别墅已封顶，正在内部装修中

（查看更多鑫苑崖州湾壹号实景图）

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房产网资讯 三亚鑫苑崖州湾壹号（户型 动态 相册 地图）1-3、5-7号楼已是准现房；部分别墅已封顶，正在内部装修中。项目正价房开盘价约17500元/平，均价约21000元/平，暂无折扣，主推户型面积为51-113平一至三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107  客服： 

鑫苑崖州湾壹号鸟瞰图

项目工程进度组图（9月13日拍摄，天气：晴天）：

项目1号楼已是准现房

项目2号楼已是准现房

项目3号楼已是准现房

项目5号楼已是准现房

项目6号楼已是准现房

项目7号楼已是准现房

项目部分别墅已封顶，正在内部装修中

项目别墅内部装修实拍

（查看更多鑫苑崖州湾壹号实景图）

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房产网资讯 三亚鑫苑崖州湾壹号（户型 动态 相册 地图）一线海景别墅现房在售，带硬装修，有装修方案可供选择，总价低约520万/套。另项目别墅样板间对外开放，欢迎品鉴。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：17899828107）

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鑫苑崖州湾壹号鸟瞰图

鑫苑崖州湾壹号是鑫苑落户三亚的一个一线海景项目。项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处，其总占地9万㎡（建面），总建筑面积13.3万㎡（建面），由6栋公寓和16栋别墅组成，总计1566套，容积率仅为1.5，绿化率35%，地上停车位473个，地下停车位379个。项目一期开发的户型有：52平一房一厅、68平两房一厅、91平三房两厅、113平三房两厅两卫 。项目产品多样，满足不同客户的需求。

鑫苑崖州湾壹号楼栋外景

鑫苑崖州湾壹号小区园林实景

鑫苑崖州湾壹号小区绿化实景

鑫苑崖州湾壹号社区泳池实景

鑫苑崖州湾壹号小区临街商铺实景

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三亚共有五大海湾，其中地处最西端的崖州湾是发展较晚的，配套也相对欠缺，不过，该区域的房价却是最有优势的，仅为每㎡（建面）万元出头一点。为了改变湾区落后的发展现状，三亚市政府斥巨资打造了崖州湾创意新城，目前已初具雏形，加之年底西线环岛高铁就开通了，未来崖州湾房价肯定会看涨的。近几年，崖州湾新盘迭出，其中鑫苑崖州湾壹号（户型 动态 相册 地图）算个中翘楚，开盘即劲销1.2个亿，表现不可谓不抢眼。

鑫苑崖州湾壹号是如何规划的？

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鑫苑崖州湾壹号沙盘图‍

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鑫苑崖州湾壹号占地约129亩，总建筑面积13.3万㎡（建面），容积率为1.5，绿化率35%，由6栋公寓与16栋别墅组成，其中公寓外立面采用精致海洋元素设计，将滨海建筑引向艺术潮流。为了照顾到观海效果，整个社区以经典的U型来布局，使得高层住户皆可推窗看海。

鑫苑崖州湾壹号周边交通方便吗？

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鑫苑崖州湾壹号区位图‍

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鑫苑崖州湾壹号位于崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处，出门不远即是32公里绵延海岸线和200米浅海滩。项目北接西线高速，东揽三亚凤凰国际机场，与南部的南山游艇码头相搭配，形成海陆空立体式交通网络核心，堪称三亚未来新度假中心。另外让人期待的是，海南西线高铁即将于2015年年底通车，沿线设有崖城站和凤凰机场站，业主搭乘高铁到三亚市区，出行基本无忧。

鑫苑崖州湾壹号所处的崖州湾环境如何？

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纯净的崖州湾海景‍

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作为综合型旅游度假区，崖州湾荟萃滨海小镇风情与滨海风光于一身，跟三家国家5A级景区“天涯海角”“大小洞天”和“南山佛教文化旅游区”共同形成西部度假观光区，森林覆盖率高达97%，负氧离子含量高达每平方厘米11000个以上，自然条件相当优越，特别适合度假养老。

鑫苑崖州湾壹号的开发商有何来头？

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鑫苑崖州湾壹号效果图

项目的开发商是鑫苑集团，这是一家具有良好口碑的地产企业，已经在美国纽交所成功上市。由于崖州湾壹号是鑫苑集团布局海南的作品，所以集团内部对选址格外重视，综合考量之后，最终选择在崖州湾，正是看中这片特殊海湾的过去历史以及未来发展。之前，鑫苑集团开发的鑫苑景园、鑫苑名家、鑫苑鑫都汇、鑫苑国际城市花园等，均代表了所在城市的高端度假生活物业，这次的鑫苑崖州湾壹号更是如此，从建筑到生活的每一处细节无不展示着精致高端养生休闲的风格。

鑫苑崖州湾壹号卖的是哪些户型？

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鑫苑崖州湾壹号68平样板间美图

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项目主推52平1居、68平2居、91-113平3居，初价12300元/平，均价14300元/平，含3000元/平精装修，全款可享97折；别墅均价30000元/平，毛坯交房。鑫苑崖州湾壹号户型种类齐全，得房率可达98%，是三亚市内极其稀缺的高性价比滨海地产，开盘即热销1.2个亿也就顺理成章了。

售楼电话（免费）：17899828107     客服：    

（参加购房联盟，享受优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

三亚房产咨询交流群：156197226（三亚买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯  三亚鑫苑崖州湾壹号是鑫苑落户三亚第一个项目，也是一线海景项目，项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处。总占地9万平米，总建筑面积13.3万平方米，6栋公寓16栋别墅，总计1566套，容积率仅为1.5，绿化率35%，地上停车位473个地下停车位379个。

【在售房源】3号楼商铺

【户型面积】建筑面积为32.18-82.8平米

【房源价格】价格为34000-36700元/平

【免费售楼电话】17899828107

客服：

鑫苑崖州湾壹号楼栋外景

鑫苑崖州湾壹号小区配套：商铺

鑫苑崖州湾壹号小区配套：成人泳池

房产网资讯  三亚鑫苑崖州湾壹号是鑫苑落户三亚第一个项目，也是一线海景项目，项目位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处。总占地9万平米，总建筑面积13.3万平方米，6栋公寓16栋别墅，总计1566套，容积率仅为1.5，绿化率35%，地上停车位473个地下停车位379个。

【在售房源】商铺

【户型面积】建面为45-82平米

【房源价格】单价约34000-36000元/平

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

鑫苑崖州湾壹号小区配套：商铺

鑫苑崖州湾壹号园林绿化实景

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 会客厅

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 酒窖

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 卫生间

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 前院花园

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 客厅

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 厨厅

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 公共卫生间

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 客卧

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卧室

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卧室卫生间

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：阳台

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：浴室

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：主卧

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：露台 泡池

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卫生间

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：客厅

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：卧室

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：阳台

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：房间摆物

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：餐厅

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：厨房 (2)

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：厨房

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：卫生间

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：客厅

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：主卧

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：儿童房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：书房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：阳台

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：餐桌

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：厨房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：卫生间

2-B户型 2房2厅1厨1卫 68.16㎡

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 会客厅

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 酒窖

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 卫生间

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 前院花园

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 客厅

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 厨厅

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 公共卫生间

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 客卧

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卧室

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卧室卫生间

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：阳台

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：浴室

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：主卧

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：露台 泡池

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卫生间

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：客厅

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：卧室

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：阳台

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：房间摆物

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：餐厅

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：厨房 (2)

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：厨房

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：卫生间

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：客厅

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：主卧

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：儿童房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：书房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：阳台

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：餐桌

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：厨房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：卫生间

C户型 3房2厅1厨3卫 建面240.11㎡负一层

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 会客厅

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 酒窖

V6户型 负一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 卫生间

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 前院花园

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 客厅

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 厨厅

V6户型 一层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 公共卫生间

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间： 客卧

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卧室

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卧室卫生间

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：阳台

V6户型 二层 3房1厅4卫 125㎡样板间：浴室

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：主卧

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：露台 泡池

V6户型 三层 3房1厅4卫 125㎡样板间：卫生间

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：客厅

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：卧室

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：阳台

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：房间摆物

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：餐厅

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：厨房 (2)

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：厨房

1-A户型 1房1厅1厨1卫 51.38㎡样板间：卫生间

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：客厅

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：主卧

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：儿童房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：书房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：阳台

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：餐桌

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：厨房

3-B户型 3房2厅1厨1卫 91.04㎡样板间：卫生间