保亭城芯最后的低密住区

在保亭县城七仙大道与明珠桥交汇处，占地25333㎡的泰鑫花园仅规划1栋286户，2.5容积率搭配46%绿化率，形成罕见的城央低密住区。项目2017年建成即获预售证（【2017】保房预字0004号），现房精装交付免除等待期。

三大稀缺价值解析

步行可达农贸市场、银行网点、车站枢纽，生活配套成熟度在保亭首屈一指。项目距保亭县政府仅1.5公里，兼具便利性与升值潜力。

46%绿化率远超国家标准，社区内种植大量热带植物，形成天然氧吧环境。1.2元/㎡的物业费维持高品质养护。

所有户型配备：

• 品牌卫浴设施
• 整体橱柜系统
• 复合木地板
• 中央空调

明星户型鉴赏

A1户型 85.43㎡
双南向卧室+6米宽景阳台

D1户型 71.18㎡
独立玄关+U型厨房

开发商保亭原生泰地产深耕海南市场十余年，旗下物业公司提供24小时安保服务，项目已通过住建部门综合验收。

目前项目进入清盘阶段，60-85㎡灵动户型所剩无几。毗邻七仙岭温泉区的区位优势，使这里既是宜居首选，也是旅居投资的价值洼地。

地恒·美丽春天（户型 动态 相册 地图）占地139亩，总建筑面积185335㎡（建面），容积率2.0，社区规划有文化会所、热带风情园林、游泳池、阅览室、棋牌室等配套。项目依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通四通八达。

地恒·美丽春天实景

地恒·美丽春天实景

地恒·美丽春天实景

地恒·美丽春天实景

地恒·美丽春天实景

地恒·美丽春天实景

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四季康城一期，作为海南泽航房地产开发有限公司的匠心之作，以其独特的定位——大型养生度假综合城，吸引了众多寻求宁静生活的购房者。该项目坐落在风景秀丽的海南岛，具体位置在海口市盈滨半岛老城开发区工业大道1号（老城管委会侧面），坐拥得天独厚的自然景观。

建筑设计沿袭了时尚简约的新古典风格，建筑群高低错落，营造出富有节奏感的空间美感。而园区内，35.60%的高绿化率结合泰式热带园林设计，让整个小区充满了热带缤纷的色彩，仿佛置身于一个绿意盎然的度假天堂。

项目占地129,110平方米，总建筑面积达到59,440平方米，由16栋楼组成，总共提供1,532户。目前，房源均价为8,600元/平方米，毛坯交付，产权年限长达70年。自2010年4月17日正式开盘以来，已成功在2011年12月30日交付使用。物业管理由海南祥和物业服务有限公司负责，物业费用为1.20元/平方米/月。

对于有意购买者，四季康城一期提供了多种户型选择。例如：

• A2户型，1栋1房1厅1卫，面积35.32平方米，总价约30万元。
• A6户型，11-16栋1房2厅1卫，面积53.77平方米，总价约46万元。
• A5户型，11-16栋1房2厅1卫，面积55.17平方米，总价约47万元。

此外，项目的CD区、楼栋外景以及美丽的小区园林也是一大亮点，展现出浓厚的生活气息和宜居氛围：

无论是投资还是自住，四季康城一期都是您在海南的理想之选，它将为您带来一种全新的、充满活力的海边生活方式。

临高最后40年产权河景房！开元盛景抢占文澜江畔绝版地块

▲项目紧邻文澜滨江公园，享千米江岸线

在海南限购政策持续收紧的背景下，临高新城区惊现最后一批40年产权江景住宅！由海南明星置业开发的开元盛景，坐拥文澜江畔22000㎡绝版地块，仅规划3栋高层建筑，容积率低至2.9，绿化率近40%，堪称临高稀缺的低密度生态住区。

【绝版区位】新城核心+双公园环抱

项目位于临昌路东侧，与规划中的农贸产品超市仅一步之遥。更难得的是小区三面被9200㎡热带立体水景园林环绕，外部直接对接文澜滨江公园，形成"外有江景、内有园景"的双重景观体系。从效果图可见，建筑采用围合式布局，确保每户都能享受坡地园林与江景资源。

【户型解析】全明设计+多赠送面积

项目主推78-112㎡精装户型，其中：

• 78㎡两房：创新"U型厨房+双飘窗"设计，实际得房率超85%
• 109㎡三房：南北双阳台配置，主卧自带270°转角飘窗
• 112㎡楼王户型：6.8米阔景阳台直面文澜江

▲109㎡三房户型图（具体以实际交付为准）

【资产配置】文旅+农贸双价值引擎

据临高"十四五"规划显示，项目所在的新城区将重点发展文旅康养产业。小区自带的3000㎡商业街已签约农贸超市，未来将形成"5分钟生活圈+30分钟文旅圈"的独特配套体系。目前同类产品在临高市场存量不足200套，具有明显的稀缺属性。

项目由海南正大馨居物业提供2.2元/㎡/月的星级服务，包含智能安防、园林养护等12项专属服务。需注意产权年限为商业性质40年，适合追求性价比的度假资产配置者。

亚龙湾最后的价值洼地

根据三亚市统计局数据，亚龙湾区域近5年新房供应量年均递减12%，而和泓假日阳光作为区域内少数在售现房项目，5583户的社区规模形成稀缺性规模效应。项目紧邻亚龙湾高铁站，距海岸线仅8公里，占据交通与景观双重优势。

61%绿化率打造热带度假王国

项目规划9万㎡园林景观，相当于12个标准足球场面积。61%的绿化率远超国家标准（30%），栽种200余种热带植物，形成天然氧吧。社区配备无边际泳池、儿童戏水区等度假设施，物业由和泓集团自持，2.85元/㎡的物业费低于同区域平均水平15%。

精装现房即买即住

项目于2014年交付，所有房源均为精装修现房。主力户型包含：

• 35-55㎡一居室：总价门槛低，适合投资出租
• 70-78㎡两居室：功能齐全，度假自住两相宜
• 90-100㎡三居室：三代同堂度假首选

投资自住双收益

据三亚旅游局统计，亚龙湾区域短租房日均租金达500-800元，投资回报率约5-7%。项目70年产权保障资产价值，周边3公里内聚集亚龙湾热带天堂森林公园、玫瑰谷等5个4A级景区，年客流量超300万人次。

交通网络四通八达

项目距绕城高速入口2公里，15分钟直达三亚市区。社区门口6条公交线路覆盖主要景点，高铁站1.5公里直达海口。吉阳农贸市场步行10分钟可达，满足日常生活需求。

由三亚和泓地产开发，作为海南本土房企20强，已开发项目总面积超200万㎡。项目持有正规预售许可证，产权清晰有保障。

主城区难得一见的低密社区

老张上周去海口看儿子，顺便逛了金贸区这个棕榈泉国际公馆。说实话，在主城区能找到容积率1.5的小区真不容易，14栋楼只住800户，比那些密密麻麻的鸽子楼强多了。

绿树成荫的养老天堂

一进小区就被满眼绿色惊到了！60%的绿化率真不是吹的，到处都是棕榈树和热带植物。那个中央水池（见下图）周边全是休息区，以后和老伴散步、下棋都有地方。

四种户型满足不同需求

从81㎡两房到141㎡四房都有，特别要说那个126㎡的三房（户型图如下），南北通透，主卧带独立卫浴，孩子们回来住也方便。

生活配套一应俱全

步行10分钟就是大润发（下图），3公里内家乐福、体育中心全齐。最关键是离秀英区政府近，办事方便，治安也好。

给同龄人的中肯建议

1. 物业费才1.5元/㎡，在海南算很良心了 2. 2015年交付的房子，现在买不用等期房 3. ART DECO建筑风格（如下图）耐看不过时 4. 毛坯交付可以按自己喜好装修

老王说句实在话，在主城区想找这种低密度、高绿化的成熟小区，确实要抓紧了。想了解具体情况的，建议自己去实地看看，记得穿舒服的鞋，小区挺大的！

和信经典花园：儋州市中心的性价比之选

位于儋州市中兴大道与龙门南路交汇处的和信经典花园，自2017年开盘以来就备受关注。这个由海南省绿宝芦荟综合开发有限公司打造的项目，以9500元/㎡的均价，为购房者提供了高性价比的热带宜居选择。

项目核心优势

• 黄金地段：地处那大主干道交汇口，交通便利
• 成熟配套：周边商业、医疗设施完善
• 舒适规划：1.95低容积率，40%高绿化率
• 多样户型：从66㎡两房到127㎡三房，满足不同需求
• 现房交付：2021年已完成交付，即买即住

精选户型推荐

A户型 2房2厅1卫 | 66.6-69.22㎡ | 约63万

E户型 3房2厅2卫 | 104.57-108.1㎡ | 约99万

社区环境与配套

项目总建筑面积17万㎡，由11栋住宅组成，规划1832户。小区采用现代简约建筑风格，板式设计确保良好的通风采光。社区内配备：

• 热带园林景观
• 休闲泳池
• 地上停车场
• 24小时安保

物业由海南福万家物业有限公司管理，住宅物业费仅1.5元/㎡/月。

区位价值分析

项目所在的儋州市区是海南西部中心城市，随着自贸港建设推进，儋州-洋浦一体化发展带来新的机遇。中兴大道沿线商业氛围浓厚，生活配套齐全：

• 医疗：距儋州市人民医院约2公里
• 教育：周边多所中小学
• 商业：大勇商业广场、乐卖特超市等
• 交通：紧邻主干道，出行便利

置业建议

和信经典花园适合：

• 预算有限的刚需购房者
• 追求性价比的度假置业人群
• 看好儋州长期发展的投资者

项目目前为现房销售，建议实地考察样板间和社区环境。售楼部地址：儋州中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处）。

一、稀缺区位：万宁城北新区最后一批70年产权度假宅

木棉山庄坐落于万宁城北新区望海大道，项目周边3公里范围内覆盖万宁高铁站、市人民医院等核心配套。作为万宁主城区最后开发的板块，城北新区目前新房供应已接近尾声，项目持有的【2021】万房预字（08）号预售证显示其70年住宅属性在度假型产品中尤为稀缺。

二、热带风情社区：45%绿化率的宾士利风格园林

项目总占地88000㎡，采用1.7低容积率规划，16栋建筑呈点式布局保证超宽楼间距。园林以木棉树为主景树，搭配热带植物打造东南亚度假景观，45%的绿化率形成天然氧吧环境。从景观平面图可见，社区中心设有大面积休闲广场与水景组团。

三、高性价比户型：精装现房即买即住

▲ C5户型 50.86㎡一房 总价76万

▲ C4户型 66㎡两房 总价99万

项目2022年已交付，所有户型均做到明厨明卫+景观阳台设计。主力50-82㎡一至两房，按15000元/㎡均价计算，最低76万即可置业。对比周边在售度假公寓，同等品质产品价格普遍高出20%以上。

四、开发商实力：海南本土企业打造

开发商海南天地源地产在万宁开发经验超10年，旗下物业公司提供1.8元/㎡/月的物业服务。项目持有双预售证（【2021】万房预字08号、【2014】万房预字18号），产权法律保障完善。

随着海南自贸港建设推进，万宁作为琼东旅游走廊核心城市，稀缺的70年产权度假住宅增值潜力值得关注。木棉山庄现房在售，规避了期房交付风险，是养生度假与资产配置的优质选择。

稀缺火山岩温泉资源 打造健康养生新方式

在海南澄迈永发镇，一座拥有独特火山岩温泉资源的社区正在悄然兴起。香格里温泉小镇凭借其珍稀的温泉资源，成为海南度假养生市场的新宠。

项目核心优势：

• 珍稀火山岩温泉入户，养生价值无可替代
• 1.5超低容积率，48%超高绿化率
• 4000㎡四季恒温泳池，全方位休闲配套
• 70年产权，精装/毛坯多种选择

多元户型选择 满足不同需求

项目提供从32㎡到122㎡的多种户型选择，满足度假、养老、投资等不同需求：

32㎡精致一居，总价约38万起

108㎡舒适三居，总价约129万起

完善社区配套 尽享度假生活

社区内配备：

• 4000㎡四季恒温泳池
• 网球场、篮球场、羽毛球场
• 老年活动中心、儿童乐园
• 大面积水系和人工湖泊

优质开发商背书 品质有保障

项目由海南华地置业有限公司开发，总建筑面积达60万㎡，是澄迈地区规模较大的温泉度假社区。物业由海南大祥物业服务有限公司提供专业服务，物业费仅1.8元/㎡/月。

香格里温泉小镇将自然温泉资源与现代社区完美结合，为追求健康养生生活方式的购房者提供了一个难得的选择。项目三期24#预计2021年12月底交房，26#预计2022年12月底交房，是入手海南优质度假物业的良机。

稀缺现房！江东片区低密住区最后机会

在海口江东新区快速发展背景下，嘉悦花园作为片区罕见的现房项目，以1.35超低容积率和40%绿化率打造纯板楼社区，6栋建筑围合出14266㎡热带园林。项目自2018年开盘至今，仅剩少量南北通透户型在售。

项目实景鸟瞰图

核心优势解析

• 即买即住：现房销售规避期房风险，所见即所得
• 低密舒适：1.35容积率远超同类项目，楼间距达40米
• 配套完善：700㎡景观泳池、儿童活动区、地下停车场俱全
• 交通便利：距江东大道仅1.5公里，30分钟直达美兰机场

700㎡度假式泳池

40%绿化率热带园林

主力户型推荐

C户型99.31㎡客厅实景

区域发展潜力

项目所在的桂林洋经济开发区正迎来重大发展机遇：
- 江东新区规划为自贸港重点先行区
- 周边规划建设国际教育园区、CBD商务区
- 桂林洋海滨公园升级改造中
- 海文高速、江东大道构建立体交通网

随着配套逐步完善，区域房产价值持续看涨。嘉悦花园作为片区少有的低密现房项目，兼具自住舒适度与资产保值功能。