翠屏凤凰海岸，作为凤凰水城的压轴之作，以其独特的「自然景观+度假住宅」理念，融合自然资源、城市风光和优质生活配套，塑造了一个全球瞩目的热带海岛度假胜地。该项目坐落在海南省三亚市天涯区水城路16号，坐拥70年的产权年限。

基本信息：

• 均价：43,000元/平方米
• 开发商：翠屏国际集团
• 占地面积：352,000平方米 (三期B组团110,956.26平方米)
• 总建筑面积：430,000平方米 (三期B组团32,259.45平方米)
• 容积率：1.21 (三期B组团1.0)
• 绿化率：60% (三期B组团40.01%)
• 总楼栋：9栋 (三期B组团37栋)
• 物业：绿城物业
• 物业费：4.68元/平方米/月(公寓)，4.28元/平方米/月(三期洋房)，7.3元/平方米/月(别墅)

房源信息：

• 户型多样，包括3房2厅2卫的洋房和别墅，面积从100.52到138平方米不等，总价约从0万到434万元。
• 开盘及交房时间：一期开盘2018年4月9日，部分房源已交付；三期B组团洋房2023年9月29日开盘，预计2026年3月31日交付。

亮点特色：

• 精装修交付，每平方米3,000元的标准，保证了居住品质。
• 优越的地理位置，紧邻三亚湾，享受椰风海韵。
• 高品质物业管理，提供无忧度假生活体验。

户型及效果图：

• A3户型：3房2厅2卫，建面约136-138平方米
• C户型：3房1厅1厨2卫，建面100.98平方米
• A户型：3房1厅1厨2卫，建面100.52平方米

欲了解更多详情，请查看相关图片:

• 【户型图】：请参阅项目提供的A3、C和A户型图链接
• 【楼栋效果图】：见项目提供的链接
• 【鸟瞰图】：展示项目整体规划
• 【样板间】：卧室效果图展示舒适空间设计
• 【规划图】：揭示项目的布局和设计意图

翠屏凤凰海岸，一个将自然之美与现代生活的完美结合，等待您来发现。

三亚最后的海岸资产争夺战

三亚湾作为海南黄金海岸线，可开发用地已不足3%。翠屏凤凰海岸作为凤凰水城收官之作，仅剩37席5层洋房，建面117-172㎡精装户型，3000元/㎡硬装标准，容积率低至1.0的稀缺性，让每一套房产都成为海岸线上的绝版资产。

数据见证稀缺价值

• 土地稀缺：项目占地352亩，但三期B组团仅110亩，占比31%
• 容积率对比：主城区平均容积率2.5，本项目仅1.21，洋房区更降至1.0
• 产品稀缺：270户总量中，5层洋房仅占13.7%

绿城物业加持的度假资产

项目引进绿城物业（2023中国物业服务百强第3位），4.28元/㎡的物业费标准，低于三亚同品质项目15%。效果图显示，136㎡样板间采用270°观景设计，实现每户5.8米面宽的海景视野。

户型竞争力分析

国际团队打造的度假生态系统

项目规划图显示，60%绿化率中包含7大主题园林，距三亚湾沙滩仅800米。区位图可见3公里范围内聚集8家五星级酒店，年接待游客超300万人次，确保租赁市场活跃度。

投资价值测算

• 参照周边同类项目，年均租金回报率5.2%
• 近5年三亚湾房价年涨幅8.3%
• 2026年交付时，区域内将新增2个商业综合体

作为三亚湾最后低密住区，翠屏凤凰海岸用1.21容积率、60%绿化率、绿城物业三重保障，打造兼具度假与投资价值的海洋资产。三期B组团预计2026年交付，目前剩余房源已不足总户数的30%。

【三亚翠屏凤凰海岸】，这座坐落在海南三亚天涯区水城路16号的豪华住宅项目，以其独特的设计和优越的位置，成为度假生活的理想选择。

项目亮点：

• 平均价格：43,000元/平方米
• 开发商：翠屏国际集团
• 占地面积：352,000平方米
• 总建筑面积：430,000平方米
• 容积率：1.21
• 绿化率：60%
• 总楼栋：9栋
• 总户数：270户
• 交付标准：3000元/平方米的精装修
• 物业管理：绿城物业
• 物业费：公寓4.68元/平方米/月，洋房4.78元/平方米/月，别墅7.3元/平方米/月

作为凤凰水城的收官之作，翠屏凤凰海岸致力于打造一个集自然资源、城市景观、生活住宅和核心配套于一体的全球热门海岛资产。项目自2018年4月9日开盘以来，已成功交付，并获得三房预许字[2018]13号预售许可证。

【户型展示】：

• D户型：3室1厅1厨2卫，建面100.38平方米，总价约431万元
• C户型：3室1厅1厨2卫，建面100.98平方米，总价约434万元
• A户型：3室1厅1厨2卫，建面100.52平方米，总价约432万元

每个户型均精心设计，确保舒适与奢华的完美结合。A户型99平方米的样板间展示了宽敞的卫生间、阳台、主卧室和次卧，让住户尽享优雅的海滨生活方式。

欲了解更多详情或预约参观，请访问翠屏凤凰海岸营销中心，我们在这里恭候您的到来。

三亚最后的海岸线珍藏：鲁能三亚湾别墅

✨ 核心价值亮点

• 黄金区位：地处三亚湾路与机场路交汇处，距凤凰机场仅15分钟车程
• 稀缺属性：680万㎡大盘中仅规划少量别墅，容积率0.89堪比私人岛居
• 配套旗舰：3万㎡社区内湖+音乐喷泉广场+国际风情商业街

🏡 典藏户型鉴赏

A户型 353.05㎡（一层）

B户型 258.95㎡（一层）

🌴 度假生活场景

清晨在私人泳池畔享用早餐，午后漫步300米即达三亚湾沙滩，傍晚在43%绿化率的园林中欣赏音乐喷泉表演。项目已建成世界风情酒吧街、酒店式公寓等配套，满足高端度假所需。

📈 资产增值逻辑

1. 城市发展红利：作为三亚城市发展桥头堡，享受自贸港政策加持
2. 稀缺性增值：三亚湾核心区已无新增别墅用地供应
3. 品牌保障：鲁能集团开发，三亚鲁能物业提供五星级服务

据最新消息，目前项目仅剩余5套可售别墅房源，包含258-353㎡多种户型，精装交付即买即住。把握最后机会，珍藏三亚湾一线度假资产。

房产网资讯   澄迈半岛海洋国际位于西海岸盈滨半岛旅游度假区，北临琼州海峡，南临内海，位于双海湾之间，项目用地相邻两条市政主干道，向东经海口西沿线及盈滨路可直接抵达海口市区，向北行驶可通达西线高速公路和绕城高速，沿永庆大道向西行驶就可以到达千年古寺永庆寺了。

【在售房源】海景房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为59.24-69.53平米一房户型

【参考价格】总价74-87万/套

【截止时间】2020年8月31日截止

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

半岛海洋国际房源表

半岛海洋国际沿街效果图

半岛海洋国际一房户型  建面56-61平米

房产网资讯   澄迈半岛海洋国际位于西海岸盈滨半岛旅游度假区，北临琼州海峡，南临内海，位于双海湾之间，项目用地相邻两条市政主干道，向东经海口西沿线及盈滨路可直接抵达海口市区，向北行驶可通达西线高速公路和绕城高速，沿永庆大道向西行驶就可以到达千年古寺永庆寺了。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为58.81-70.89平米

【参考价格】总价78.5-95万/套

【截止时间】2020年10月10日截止

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

半岛海洋国际房源表

半岛海洋国际  一房户型   建面56-71㎡

半岛海洋国际周边配套：盈滨半岛海景

房产网资讯   澄迈半岛海洋国际位于西海岸盈滨半岛旅游度假区，北临琼州海峡，南临内海，位于双海湾之间，项目用地相邻两条市政主干道，向东经海口西沿线及盈滨路可直接抵达海口市区，向北行驶可通达西线高速公路和绕城高速，沿永庆大道向西行驶就可以到达千年古寺永庆寺了。

【在售房源】住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为58.81-71.23平米

【参考价格】总价63.5-76.9万/套

售楼电话（免费）：13518807971

半岛海洋国际房源表

半岛海洋国际  一房户型   建面56-71㎡

半岛海洋国际周边配套：盈滨半岛海景

房产网资讯   澄迈半岛海洋国际位于西海岸盈滨半岛旅游度假区，北临琼州海峡，南临内海，位于双海湾之间，项目用地相邻两条市政主干道，向东经海口西沿线及盈滨路可直接抵达海口市区，向北行驶可通达西线高速公路和绕城高速，沿永庆大道向西行驶就可以到达千年古寺永庆寺了。

【在售房源】亲海小户型

【房源数量】10套

【户型面积】建面为58.81-71.23平米

【参考价格】总价72-87.6万/套

售楼电话（免费）：13518807971

半岛海洋国际房源表

半岛海洋国际  一房户型   建面56-71㎡

半岛海洋国际周边配套：盈滨半岛海景