三亚最后70年产权温泉别墅 错过再无

在限购政策日益严格的三亚，天使海棠明悦别墅三期罕见推出70年产权温泉叠院，相比周边40年产权项目，资产保值能力提升75%。项目由江西天使集团开发，国际物管第一太平戴维斯提供服务，现房精装交付免除等待风险。

核心卖点速览

• √ 海棠湾南田温泉度假区核心地段
• √ 三期容积率仅1.0，绿化率40%
• √ 精装修交付，省去百万装修费
• √ 标准双车位+75㎡超大客厅

温泉入户的奢阔空间

项目主打119-144㎡温泉叠院，创新设计5-6卫配置：

A2户型二层主卧效果图

A3户型负一层餐厅效果图

明星户型推荐

海棠湾价值高地

项目位于三亚海棠湾南田路18号，坐享：

• ★ 10分钟直达三亚国际免税城
• ★ 15分钟抵达301海南医院
• ★ 毗邻32个五星级酒店集群
• ★ 南田温泉直接入户

温馨提示：项目三期仅359套，目前剩余房源不足20%，请速致电售楼部预约看房，享受专属购房优惠。

南田温泉度假区的隐奢秘境

在距离海棠湾海岸线仅10分钟车程的南田温泉度假区内，天使海棠明悦别墅以121533㎡恢宏体量打造热带雨林中的低密住区。项目三期45545㎡用地仅规划359户，0.6-1.0容积率确保每栋建筑都能享受45%绿化率营造的天然氧吧，国际物管第一太平戴维斯提供24小时英式管家服务。

温泉叠院的创新空间哲学

项目独创的温泉叠院户型实现垂直功能分区：

• A3户型144.66㎡：负一层配备独立温泉泡池与宴会厅，四层打造星空主卧套房
• D1户型139.12㎡：5卫设计满足多代同住需求，一层花园直通私家温泉
• 明星户型75㎡大客厅：挑高6米的横厅设计，落地窗引入满墙热带景观

海棠湾最后的价值洼地

相比海棠湾核心区8万+的房价，项目53000元/㎡均价具备明显价格优势。三期70年产权属性更添投资保障，精装标准包含：

• 全屋国际一线品牌家电
• 天然石材铺装的温泉泡池
• 智能家居控制系统
• 双车位电动遮阳棚

随着三亚国际免税城二期开业与301医院海南分院投入使用，海棠湾南田区域正迎来配套升级红利期。天使海棠明悦别墅作为片区少有在售的温泉别墅项目，其『度假+康养+投资』的复合价值日益凸显。

三期温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 二层

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 样板间效果图：负一层客厅

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 样板间效果图：一层老人房

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 样板间效果图：二层主卧

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 样板间效果图：负一层宴会厅

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 样板间效果图：一层客厅

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 样板间效果图：二层主卧

温泉叠院A3户型 5房2厅1厨4卫 建面139.26-144.66㎡ 样板间效果图：负一层餐厅

温泉叠院A3户型 5房2厅1厨4卫 建面139.26-144.66㎡ 样板间效果图：四层次主卧

温泉叠院A3户型 5房2厅1厨4卫 建面139.26-144.66㎡ 样板间效果图：三层