走进金万隆商旅综合体，仿佛置身于一个热带海岛的奢华梦境。项目巧妙地将亚龙湾的碧海蓝天与高端商务旅行需求完美融合，秉持着'阳光海岸，度假天堂'的理念，为您呈现集休闲、旅游、商务于一体的美好生活空间。

地处三亚市吉阳区心脏地带，该项目坐拥丰富的自然景观，周边配套设施完善。占地5000平米，总建筑面积达13849.94平米，由三亚安尚实业有限公司匠心打造，建筑容积率为2，绿化率达到27%，营造出宁静宜居的环境。

金万隆商旅综合体共设1栋住宅，包含43户，涵盖三种精致户型：70㎡的C户型，140㎡的A户型，以及137㎡的B户型，总价值从210万元至420万元不等。每个户型均采用现代简约设计，大开间窗户将热带风光引入室内，让每一位住户都能感受到海天一色的壮丽景色。

样板间的展示令人眼前一亮，宽敞的餐客厅、温馨的卧室、时尚的厨房以及雅致的浴室，无一不在诉说着尊贵与舒适。每一处细节都体现出项目对品质的执着追求，让您在椰风海韵中享受惬意人生。

我们倡导'椰风海韵，商旅典范'，不仅提供安居之所，更创造了一个社交与事业发展的舞台。丰富多彩的社区活动，如海滩瑜伽、海鲜美食节，将生活与娱乐紧密相连，为业主和游客带来难忘的体验。

项目售价为30000元/㎡，40年产权，符合绿色建筑标准，是投资自住的理想选择。已获得预售许可证'三房预许字【2022】68号'，现正展开营销活动，诚邀您亲临品鉴，开启热带风情的奢华之旅。

金万隆商旅综合体，由三亚安尚实业有限公司匠心打造，矗立于风景秀丽的海南三亚市吉阳区，紧邻亚龙湾，坐拥热带风情与都市繁华的完美融合。项目均价高达30000元/m²，彰显其高端定位。

占地5000平方米，总建筑面积达到13849.94 m²，建筑密度适中，容积率为2，保证了居住的舒适度。绿化率达到27%，旨在营造一个绿色宜人的生活环境。项目仅设一栋楼，共43户，每户皆为毛坯交付，让业主可以根据个人品味定制理想家园。

产权年限为40年，自2023年1月1日正式开盘，预计同年6月30日即可交付使用。物业由专业的九伍物业负责，每月物业费5元/m²，确保生活的无忧无虑。

B户型 - 奢华空间

建筑面积约137m²的B户型，总价约为411万元。此户型设计巧妙，充分利用每一寸空间，呈现宽敞明亮的居住体验。以下是B户型的平面图展示：

A户型 - 尊贵享受

140m²的A户型，总价约为420万元，设计同样注重细节与品质。以下为A户型平面图：

为了让购房者更直观地感受室内氛围，我们还提供了精美的样板间效果图：

• 次卧：
• 卧室：
• 主卧：
• 餐客厅：

拥有预售许可证三房预许字【2022】68号，金万隆商旅综合体不仅是理想的度假居所，更是投资增值的不二之选。欲了解更多详情，欢迎亲临位于同一地址的售楼部参观咨询。

三亚亚龙湾金万隆商旅综合体值得投资吗？

在海南自贸港建设热潮中，三亚亚龙湾区域迎来全新商旅项目——金万隆商旅综合体。这个由三亚安尚实业开发的项目，以30000元/㎡的均价吸引着投资者的目光。本文将带您全方位了解这个特色项目。

项目概况

金万隆商旅综合体鸟瞰效果图

• 地理位置：三亚市吉阳区荔枝沟路与师部农场路交叉口（三亚市一中斜对面）
• 占地面积：5000㎡ | 总建筑面积：13849.94㎡
• 容积率：2 | 绿化率：27%
• 产权年限：40年（商业性质）
• 交付标准：毛坯 | 物业费：5元/㎡/月
• 开盘时间：2023年1月 | 交房时间：2023年6月

区位优势解析

项目区位示意图

项目位于三亚主城区与亚龙湾过渡带，具有独特区位价值：

• 10分钟车程直达亚龙湾海滩
• 紧邻三亚市一中教育配套
• 荔枝沟路城市主干道交通便利
• 周边商业配套成熟，生活便利度高

户型产品分析

A户型（140㎡）总价约420万

140㎡大平层户型示意图

B户型（137㎡）总价约411万

137㎡舒适三居户型

C户型（70㎡）总价约210万

70㎡精致小户型

样板间实景预览

现代简约风格客厅

温馨舒适主卧室

干湿分离卫生间

投资价值评估

总结建议

金万隆商旅综合体作为三亚少有的小户型商旅项目，适合以下投资者：

1. 计划从事民宿/短租经营的投资者
2. 看好亚龙湾区域发展的长期持有者
3. 寻求资产多元化配置的高净值人群

建议实地考察项目周边环境，并详细了解商业物业的运营管理方案。目前项目已取得预售证（三房预许字【2022】68号），有意向者可前往售楼处咨询：三亚市吉阳区荔枝沟路与师部农场路交叉口。

欢迎走进海蓝凤凰海岸悦海湾，这里不仅是热带风光的瑰宝，更是您滨海度假生活的全新起点。这座位于海南儋州滨海新区的5.4万方商旅复合体，以其独特的设计和优越的地理位置，定义了现代休闲与商务旅行的新标准。

【5.4米层高，尽享开阔视野】

项目各单元独具特色的5.4米层高设计，赋予空间无比的通透感和宽敞度，让阳光与海风自由穿梭，带来前所未有的居住体验。

【精装修交付，品质生活即刻拥有】

每一套房源均采用精装修交付，从细节到整体，无不体现出卓越的生活质感，让您入住即可享受到高品质的度假氛围。

【多元户型，满足各类需求】

• Loft E1户型（102㎡）：2房1厅1厨1卫，总价约147万元，展现宽绰的家庭空间。
• Loft C1户型（42㎡）：1房1厅1厨1卫，总价约60万元，经济实惠的理想之选。
• Loft B1户型（48㎡）：1房1厅1厨1卫，总价约69万元，精致小巧的度假小屋。
• Loft A1户型（55㎡）：1房1厅1厨1卫，总价约79万元，适合单身或情侣的浪漫天地。
• 更多户型选择，总有一款适合您的理想生活。

【热带风情，绿色生态环绕】

项目周边绿意盎然，绿化率达到31.21%，与自然和谐共生，营造宁静舒适的度假环境。

【专业服务，海蓝自家物业】

由海蓝控股自家物业提供专业管理服务，确保业主享受到贴心、周到的关怀，提升生活品质。

【优越位置，便捷交通网络】

地处滨海新区中心大道与中横三路交汇处，交通便利，周边配套设施完善，尽享城市繁华。

海蓝凤凰海岸悦海湾，期待您的莅临，开启一场热带天堂的奢华度假之旅！

儋州滨海新区惊现5.4米层高LOFT！海蓝凤凰海岸悦海湾重塑岛居投资新标准

在海南自贸港建设加速的背景下，儋州滨海新区迎来划时代作品——海蓝凤凰海岸悦海湾。该项目以68万方恢弘体量、5.4米极致层高，正重新定义滨海商旅综合体的价值标准。

■ 稀缺层高创造立体空间

项目独创5.4米层高LOFT户型，相当普通住宅两倍空间高度。以48㎡B1户型为例，通过科学夹层设计可实现约80㎡使用面积，空间利用率达167%。目前儋州市场同类产品不足3%，极具稀缺性。

■ 全系精装户型解析

A1户型（55㎡）：U型厨房+全景落地窗，打造轻奢度假空间

E1户型（102㎡）：双钥匙设计，可分可合满足旅居投资双重需求

■ 自贸港核心区位优势

项目坐落儋州滨海新区中心位置，距海仅800米。周边规划有国际免税城、滨海文化公园等配套，3公里生活圈内包含三甲医院、国际学校等优质资源。区域年游客量超2000万人次，租赁市场需求旺盛。

■ 商旅综合体价值解析

• 立体交通：环岛高铁儋州站15分钟车程，未来机场快速路直达
• 复合业态：自建8万方商业中心，涵盖精品酒店、主题餐饮等
• 智慧社区：海蓝控股自持物业，配备人脸识别等智能系统

作为儋州滨海新区首个超高层商旅综合体，项目已取得预售许可证（儋建房售字第2021-24号），由本土实力开发商儋州海蓝金鸿地产开发，31.21%绿化率营造热带滨海社区氛围。

引入眼帘的是海岛上的璀璨明珠，金万隆商旅综合体，位于椰林环绕的海南三亚亚龙湾，其坐标——荔枝沟路与师部农场路的交汇，正对着知识之光三亚市一中的温柔视线。🌊每平方三万的均价，不是价格的堆砌，而是对高端生活方式的投资。

在这个占地5000平方米的艺术空间里，13849.94平方米的建筑拔地而起，27%的绿化率仿佛是大自然的恩赐，2的低密度容积率让您感受到每一寸土地的呼吸。🏡 定制化服务从毛坯开始，43席珍稀房源，等待每一位追求生活艺术的灵魂。

想象您的日常，步入由九伍物业细心呵护的家园，每一步皆是艺术的探索。🎨 C户型70㎡的灵动小筑到A、B户型逾百平的阔绰天地，每一套都是私家艺廊，总价从百万起步，开启您的海岛生活之旅。

在这里，生活不仅仅是一场居住的体验，更是一次心灵的旅行。我们将海洋的蓝色梦境与阳光的温暖质感，编织成每一个日常的细节。🏖️ 通过VR技术，跨越时空界限，让世界见证属于您的艺术海岸线。

金万隆，不仅是住处，它是每位城市旅人灵魂的港湾，一个让生活成为艺术的地方。「海岛生活艺术家」，诚邀您亲身体验，共同书写不凡的生活诗篇。🧘‍♀️🍃

儋州最后一片价值洼地：68万方滨海综合体横空出世

在海南自贸港建设提速的背景下，儋州滨海新区迎来重磅项目——总建面68万方的海蓝凤凰海岸悦海湾。数据显示，该项目占地180274.7㎡，容积率严格控制在3.0，较周边同类项目低15%，这意味着更宽敞的居住空间和更高的投资价值。

5.4米层高loft：改写海南旅居产品标准

项目首创5.4米层高loft产品，较常规4.5米loft增加20%立体空间。以热销的B1户型为例，建面48㎡通过错层设计可拓展至72㎡使用面积，空间利用率达150%。精装交付标准包含智能家居系统，每平米2.8元的物业费低于三亚同档次项目30%。

稀缺性数据报告：9387套背后的投资逻辑

• 土地稀缺：儋州滨海新区2023年新供商业用地同比减少42%
• 价格优势：较海口同类产品单价低35-40%
• 出租回报：周边酒店式公寓年平均出租率达82%
• 交通红利：距儋州机场（在建）直线距离仅15公里

户型全解析：总有一款匹配你的投资需求

B1户型 建面48㎡ 1房1厅 总价门槛最低的投资首选

D1户型 建面82㎡ 1房1厅 最佳空间性价比之选

开发商实力背书：海蓝控股的海南布局

开发方儋州海蓝金鸿房地产为海蓝控股全资子公司，母公司已在海南开发超200万方优质项目。项目已取得儋建房售字第（2021-24）号预售证，采用自有物业团队确保服务品质。值得注意的是，31.21%的绿化率在商业项目中实属罕见，相当于每户享有约58㎡绿地空间。

随着海南西环高铁提速和自贸港政策深化，儋州滨海新区正成为继三亚、海口之后的新兴投资热土。海蓝凤凰海岸悦海湾凭借创新的空间设计和优越的地理位置，正在重新定义海南旅居投资的新标准。

【品牌实力】

保利央企，质量实力保障，保利物业旗下品牌，物业体系“星云企服”商办物业服务。

【核芯卖点】

项目分为两期开发，项目以会展为主体，建设集办公、展览、会议与大型商业、 酒店、生活服务互相交织的会展综合体。

【区域优势】

“五横三纵”全维度立体交通，互通全城。处三亚海棠湾“国家海岸”的新城核心地带，毗邻蜈支洲岛、机场、高速路。

【资源配套】

集文化艺术、休闲度假、娱乐体验、科技创新为一体的2.7万方生态艺术购物街区。周边配套世界游艇基地、高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、68环球美食街、南田温泉等度假配套。

以上资料来源于网络。

海棠南洋小镇位于三亚海棠湾，一线海景度假综合体；12月新品加推热售中，在售户型建筑面积约19-118㎡多功能空间，层高约6米，小户型，低总价，总价约89-270万/套。另有建筑面积约700-1600㎡私人会所式度假公馆在售。

海棠南洋小镇-小区实景图

三正海棠南洋小镇距离海棠土福出口约2.5公里，享海棠湾及清水湾两大湾区完善配套，半小时即享三亚城芯生活圈，交通便利，生活便捷，开启湾区度假新时代。

海棠南洋小镇-小区实景图