2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：厨房

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：客厅

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：客厅

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：卧室

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：客厅

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

5号房户型 3室2厅1厨1卫 93.15㎡

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：厨房

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：客厅

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：客厅

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：卧室

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：客厅

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 2室2厅1厨1卫 95.84㎡

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：厨房

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：客厅

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：客厅

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：卧室

2房1号房户型 2室2厅1厨1卫 75.6㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：客厅

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

3号房户型 3室2厅1厨1卫 95.84㎡ 样板间：卧室

【衍宏万国中央区】

在海南的热带风情中，衍宏万国中央区以其独特的魅力矗立于海口市龙华路23号，紧邻龙华总站，周边生活气息浓厚，是城市生活的理想之选。

项目亮点

• 优越地段：项目地处海口主城区，距离海口公园仅几步之遥，享受两湖一园的自然美景。
• 成熟配套：毗邻万国大都会购物中心，周边五大名校环绕，三大超市近在咫尺，公共交通便利，出行无忧。
• 精装修住宅：提供2室2厅1厨1卫的多种户型选择，面积从75.6㎡到103.95㎡不等，总价约94万元至129万元，现房入住，品质保障。
• 舒适环境：低密度社区，3.0的容积率保证了充足的绿地空间，35%的绿化率营造宜人居住氛围。
• 专业服务：由海南衍宏物业管理有限公司提供物业服务，1.8元/m²的物业费，享受贴心的管家式服务。

无论是75.6㎡的1号房户型，还是93.15㎡的5号房，或是103.95㎡的2号房，每一处细节都彰显着现代生活的优雅与舒适。欣赏这些精致的户型设计，您会发现这里是您理想的安居之地。

周边配套设施齐全，不仅有万国大都会这样的大型商业体，还有美丽的园林景观，让您的生活充满色彩。

不要错过这个在海口市中心的宁静绿洲，衍宏万国中央区，等待着热爱生活的人们来探索和体验。

一、项目核心优势：城市心脏地段的精装住宅

衍宏万国中央区坐落于海口市龙华路23号（龙华总站对面），这个总建筑面积8万㎡的项目拥有四大核心优势：

• 黄金区位：距万国大都会仅200米，步行可达海口公园，实现两湖一园的生态配套
• 立体交通：项目门前多路公交线路，龙华总站近在咫尺
• 成熟配套：周边分布五大名校、三大超市，满足全龄段生活需求
• 精装交付：均价12500元/㎡，70年产权，省去装修烦恼

二、户型全景解析：总价94万起的两房三房

2室2厅75.6㎡
总价约94万元

3室2厅95.84㎡
总价约119万元

3室2厅103.95㎡
总价约129万元

明星户型推荐：95.84㎡三房两厅

该户型采用经典的动静分离设计，主卧开间达3.6米，配备全景飘窗。厨房采用L型操作台设计，与餐厅形成高效三角动线。特别值得关注的是：

• 南向双阳台设计，总进深2.4米
• 卫生间干湿三分离
• 预留了嵌入式衣柜空间
• 得房率高达82%

三、社区实景：35%绿化率的品质住区

项目由海南衍宏物业管理（物业费1.8元/㎡/月），4栋建筑围合出中央景观区，亮点包括：

• 东南亚风格园林设计
• 2000㎡中央水景
• 全龄段活动场地
• 人车分流系统

四、购买价值分析

适合人群：在国贸商圈工作的年轻家庭、为子女教育考虑的父母、追求便利生活的退休人士。

项目预售证号：【2013】海房预字(0120)，开发商为海南滋博实业投资有限公司，作为海口老城区的稀缺现房项目，其地段价值和教育配套具有长期保值能力。

🌿漫步在《衍宏万国中央区》，仿佛置身于喧嚣都市中的一片净土，项目坐落于海南岛的心脏——海口主城区，地址龙华路23号，犹如一颗璀璨绿宝石镶嵌其中。🌳

🏢 3.0容积率，70年产权，每一平方都经过精雕细琢，提供从75.6㎡到103.95㎡不等的精装雅居，每一套都是对现代生活的深刻理解和诠释。🏡

🛋️ 2室2厅的温馨布局，开启你的芯生活篇章。

🌱 绿化率达到35%，与自然亲密接触，每一口呼吸都是新鲜氧气。孩子放学归来，在社区内就能享受到自然课堂，不远处的海口市一中，书香浓郁，学习成长无忧。📚

🎓 名校在侧，未来触手可及。

💡 引领智能生活，结合环保理念，衍宏万国中央区不仅是一个住处，更是您追求品质生活的起点。我们邀请您参与绿色生活工作坊，共享亲子教育时光，共同绘制家的蓝图。👨‍👩‍👧‍👦

🏙️ 鸟瞰全景，城市的绿肺，您的理想家园。

🎉 抓住机会，现在就来体验衍宏万国中央区的独特魅力，小空间承载大梦想，让每一位家人在此找到属于自己的幸福角落。🏠💖

房产网资讯  12月7日，海南儋州小雨绵绵，户外寒风吹拂。儋州衍宏·万国大都会（户型 动态 相册 地图）售楼处内却是一派热火朝天的景象。鞭炮齐鸣，万众期待的海南文化旅游体验城——儋州衍宏·万国大都会认筹活动如期盛大启动，2886元/平起引爆这个冬天，全力推出一至三房47-149㎡（建面）不等多种可选户型，持续的阴雨依然抵挡不住前来认筹的置业者，截止下午三点，约有500名客户到达认筹现场。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：13518807971 ）

售楼电话（免费）：13518807971 客服：    

衍宏·万国大都会售楼处

前来认筹的车辆排满道路两边

为了今日的认筹，儋州衍宏·万国大都会的工作人员早已做好了充分的准备迎接源源而来的置业者。

每位到现场者在工作人员的指引下，通过关注【儋州衍宏万国大都会】、【衍宏地产】微信公众号均得到了精美礼品一份。

项目简介：

衍宏·万国大都会项目位于海南省西部一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，欲打造海南“文化旅游体验城”。

整个项目规划将融入包括东坡文化在内的具有儋州浓郁文化旅游色彩的七景，萃集儋州文化旅游体验，全力打造置业海南的乐养行宫。

衍宏·万国大都会鸟瞰图

售楼电话（免费）：13518807971 客服：    

儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯  儋州衍宏·万国大都会（户型 动态 相册 地图）现47平小户型特价优惠中，总价仅13.9万/套起另赠送阳台。项目目前火热认筹中，折后初价2950元/平，折后均价3400元/平，全额付款82折，按揭付款可享优惠为：①首付30%诚意金可享受85折优惠；②缴纳5万元诚意金开盘可抵总房款8万元；以上两种优惠不重叠使用。项目主推面积为47平的一室，65、69平的两室与102平的三室户型，47平与102平为热销户型，预计2015年7月开盘，2016年年底交房，样板间将于2015年3月对外开放。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：400-835-9889转5555）

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衍宏·万国大都会鸟瞰图

项目简介：

衍宏·万国大都会项目位于海南省西部一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，欲打造海南“文化旅游体验城”。整个项目规划将融入包括东坡文化在内的具有儋州浓郁文化旅游色彩的七景，萃集儋州文化旅游体验，全力打造置业海南佳选的乐养行宫。

衍宏·万国大都会效果图

衍宏·万国大都会效果图

项目建设以人文文化体验城为主体，与现代中式建筑风格和谐融合，具有浪漫逸致的现代风范又不失传统，同时合理创新的户型设计突出住宅的舒适性与性价比，提高了户型的整体附加值。

衍宏·万国大都会47.26平特价房户型

衍宏·万国大都会样板间效果图（一）

衍宏·万国大都会样板间效果图（二）

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儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯  儋州衍宏万国大都会（户型 动态 相册 地图）目前火热内部认购中，折后初价2950元/平，折后均价3400元/平，全额付款82折，按揭付款可享优惠为：①首付30%诚意金可享受86折优惠；②缴纳5万元诚意金开盘可抵总房款7万元；以上两种优惠不重叠使用。4月期间成功认购客户，开盘转定签合同后即可享受2300元旅游资金补贴，心动赶紧行动，优惠将于4月30日截止。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971  客服：  

衍宏万国大都会鸟瞰图

衍宏万国大都会项目位于海南省西部一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，欲打造海南“文化旅游体验城”。

整个项目规划将融入包括东坡文化在内的具有儋州浓郁文化旅游色彩的七景，萃集儋州文化旅游体验，全力打造置业海南佳选的乐养行宫。

衍宏万国大都会酒店式公寓效果图

项目建设以人文文化体验城为主体，与现代中式建筑风格和谐融合，具有浪漫逸致的现代风范又不失传统，同时合理创新的户型设计突出住宅的舒适性与性价比，提高了户型的整体附加值。

衍宏万国大都会1-6号楼D户型 1房1厅1厨1卫 47.26㎡（建面）

衍宏万国大都会3、6号楼E户型 2房2厅1厨1卫 65.47㎡（建面）

衍宏万国大都会D户型样板间效果图

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房产网资讯    儋州衍宏万国大都会（户型 动态 相册 地图）目前逸秀阁、逸云阁项目均已建至3层。项目已于2015年10月1日盛大开盘，现推房款分期活动：①47-108平一至三房户型可首付3万，剩余房款18个月内付清即可；②133平四房户型可首付7万，剩余房款18个月内付清即可，均位于20层以上房源。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971 ）

售楼电话（免费）：13518807971  客服：  

衍宏万国大都会鸟瞰图

项目工程进度组图（10月22日拍摄   天气：晴）

逸秀阁已建至3层

逸云阁已建至3层

项目现场施工实拍

项目现场施工实拍

项目售楼中心实拍

延伸阅读：置业儋州城市综合体楼盘 推门即享便利生活

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