在海南的热带天堂中，一座名为温泉庄园的别墅项目正在诉说着舒适与奢华的生活方式。该项目坐落在风景秀丽的海南/三亚/香水湾，由海南闽庄园房地产开发有限公司及海南陵水中南福原投资有限公司联合打造。

温泉庄园别墅坐拥1.50的低容积率和35%的高绿化率，总建筑面积达1033547平方米，占地广阔，营造出宁静宜人的居住环境。项目于2014年底开盘，2016年底已顺利交房，由海南亿盛物业提供专业物业管理服务，物业费为1.8元/平/月。

这里的别墅户型多样，包括45㎡、66㎡、68㎡和81㎡等小户型，每户均配备温泉入户，享受自然的滋养。建筑采用南北通透的板式设计，保证了充足的采光和通风。此外，还设有超大的泳池以及充满异国情调的东南亚河景景观，配套设施一应俱全。

110㎡别墅二层平面图，总价约224万元

116㎡别墅一层平面图，总价约237万元

70.02㎡别墅三层平面图，总价约143万元

温泉庄园鸟瞰全景

周边配套设施完善，包括椰林风光、便利的超市以及美丽的海景，还有便捷的交通网络，方便您畅游海南各地。无论是度假还是长期居住，温泉庄园都是理想的选择。

【华润石梅湾九里别墅】

位于海南万宁石梅湾的华润石梅湾九里，是一处集休闲、度假于一体的高端住宅区，以其大面积的庭院设计和私家温泉泳池，吸引了无数追求品质生活的购房者。

核心亮点：

• 平均价格：25,000元/平方米
• 特色设施：大面积庭院，私家温泉泳池
• 开发商：海南华润石梅湾旅游开发有限公司
• 产权年限：70年
• 交付标准：精装修

项目详情：

占地约500,000平方米，总建筑面积150,000平方米，低密度建筑，容积率仅0.53，绿化率高达61%，营造出宁静舒适的居住环境。六期工程包括98757.52平方米的土地面积和128,800平方米的建筑面积，共计872户，其中包含林溪山院G1和G2等多样化户型选择。

户型展示：

1. 林溪山院G1户型：3房2厅1厨3卫，建面约119平方米，总价约297万元
2. 林溪山院G2户型：3房2厅1厨3卫，建面约126平方米，总价约315万元
3. 临湖叠拼别墅D户型（下叠）：4房2厅1厨3卫，建面142平方米，总价约355万元

精美图集：

• 户型图G1 & G2：G1户型, G2户型
• 临湖叠拼别墅D户型：D户型
• 别墅效果图：别墅外观
• A1别墅外立面：A1别墅
• 六期叠拼别墅外景：六期叠拼
• 周边配套：奥特莱斯珠宝城：奥特莱斯
• 林溪山院F户型样板间卧室：卧室展示

开盘至今已有多年历史，随着六期的即将交房，华润石梅湾九里不仅提供了优质的居住空间，更是一个享受热带风光的理想之地。无论是林溪山院的精致户型，还是临湖叠拼的宽敞格局，每一套别墅都承载着对美好生活的向往。伴随着完善的周边配套设施，如奥特莱斯珠宝城，这里的生活将充满无限可能。

沉醉于海南的热带风情之中，华润石梅湾九里别墅以其独特的魅力，成为高端度假生活的理想选择。这片占地50万平方米的瑰宝，坐落在万宁石梅湾的美丽海岸线上，拥有一片长达六公里的银色沙滩和茂密的青皮林，自然环境无与伦比。

该项目由海南华润石梅湾旅游开发有限公司匠心打造，低密度设计，容积率仅为0.53，保证了居住的舒适性和隐私。六期别墅更配有私家温泉泳池，让业主尽享尊贵体验。每平方米平均价格为25000元，总价从297万元到355万元不等，包含多种户型以满足不同需求。

• 林溪山院G1户型：3房2厅1厨3卫，建面约119㎡，总价约297万元
• 临湖叠拼别墅D户型：下叠，4房2厅1厨3卫，建面142㎡，总价约355万元
• 临湖叠拼别墅C户型：上叠，3房2厅1厨3卫，建面138㎡，总价约345万元

这些精致别墅不仅拥有精美的室内设计，还配备一流的物业管理服务，由海南石梅湾旅游度假区管理服务有限公司提供，物业费为6.8元/㎡/月。开盘至今已有多年历史，部分六期别墅预计将在2023年至2024年间交房，赋予投资者充足的期待。

周边设施完善，包括石梅湾的各类休闲娱乐场所，以及丰富的自然景观，让您在享受私人空间的同时，也能感受到浓郁的海岛生活气息。无论是阳光沙滩，还是静谧的湖畔，华润石梅湾九里都是您梦寐以求的避世桃源。

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业团队，一起探索华润石梅湾九里的无限魅力。

在海南万宁的热带天堂中，华润石梅湾九里别墅以其独特的魅力，将大自然的馈赠与现代奢华生活完美融合。这个占地500,000平方米的度假区，如同一颗璀璨的明珠镶嵌在石梅湾的海岸线上。

项目亮点：

• 大面积的庭院设计，每个业主都能享受到专属的宁静空间
• 每户配备私家温泉泳池，尽享私人休闲时光
• 平均售价25,000元/平方米，物超所值的高端投资选择
• 地处海南万宁石梅湾旅游度假区，环境优美，资源丰富

详细信息：

• 开发商：海南华润石梅湾旅游开发有限公司
• 容积率低至0.53，六期1.0，保证了居住的舒适度
• 绿化率达到61%，六期60.01%，绿意盎然的生活环境
• 总楼栋260，六期872户，精致而私密的住宅配置
• 预计交付时间：六期部分单元在2023年至2024年间
• 物业费：6.8元/平方米/月，专业物业管理

丰富的户型选择满足不同需求：

• 林溪山院G2户型（126㎡）：3房2厅1厨3卫，总价约315万元
• 临湖叠拼别墅C户型（上叠，138㎡）：3房2厅1厨3卫，总价约345万元
• 林溪山院G1户型（119㎡）：3房2厅1厨3卫，总价约297万元

配套的精美图片展示项目的独特魅力：

• 林溪山院G2户型：
• 临湖叠拼别墅C户型上叠：

华润石梅湾九里不仅是一个住所，更是一种生活方式，它将热带风情、自然保护区的生态环境与豪华设施融为一体，打造了一个理想的避世之选。这里的每一个细节都诉说着生活的艺术，等待着热爱生活的人们来发现。

欢迎来到华润石梅湾九里，这里是海南岛上的一颗璀璨明珠，一个融合了自然之美与奢华生活的理想度假居所。项目坐拥25000元/平方米的均价，提供精装修的舒适体验，让每一位业主都能尽享热带风情。

项目详情： - 地理位置：海南万宁石梅湾旅游度假区 - 开发商：海南华润石梅湾旅游开发有限公司 - 占地面积：500000平方米，六期98757.52平方米 - 建筑面积：150000平方米，六期128800平方米 - 容积率：0.53（六期1.0） - 绿化率：61%（六期60.01%）

尊享设施： - 拥有私家温泉泳池，独享宁静时光 - 大面积庭院设计，打造私人绿意空间

户型选择： - 林溪山院G1户型：3房2厅1厨3卫，建面约119平方米，总价约297万元 - 林溪山院G2户型：3房2厅1厨3卫，建面约126平方米，总价约315万元 - 林溪山院F户型：2房2厅1厨2卫，建面约80平方米，总价约200万元

美丽景观： - 十期叠拼别墅社区园林景观：展示着热带植物的生机与活力

精致室内： - 华润石梅湾十期叠拼别墅卧室：优雅与舒适的完美结合

现实呈现： - 实景照片展现项目的实际魅力

开盘至今已有多年历史，但华润石梅湾九里的魅力不减，六期房源即将交房，现在正是把握时机，拥抱海岛生活的最佳时刻。享受70年的产权，体验6.8元/㎡/月的优质物业管理，这里不仅是度假的天堂，更是您未来的家。

【海棠湾最后18席】热带度假资产的终极形态

当北纬18°的阳光洒向海棠湾，双大海棠香居别墅正上演着热带度假资产的「最后召集」——项目仅存的18套温泉合院进入倒计时销售阶段，这意味着：

• 三亚核心度假区最后可售的产权式温泉院落
• 户户配备私家温泉泡池+10米横厅大阳台
• 绿城物业8.8元/㎡/月的超星级服务

◈ 为什么说这是「绝版资产」？

1. 政策红线不可复制
项目容积率仅1.2，低于海棠湾同类产品30%，这种低密规划在2023年后已不再审批

2. 温泉入户已成绝响
南田温泉度假区作为海南唯一通过国家认证的医疗热矿水，新开发项目已禁止直接入户

3. 现房避险优势
2023年6月已交付的精装现房，规避了期房交付风险，即买即可享受：

• 私家电梯直达入户
• 赠送地下室及车位
• 40%绿化率的园林体系

◈ 户型鉴赏：度假生活的标准答案

C户型149㎡
三房两厅丨总价745万

B户型145㎡
三房两厅丨总价725万

A户型123㎡
三房两厅丨总价615万

◈ 资产配置的黄金法则

根据仲量联行《2023海南高端物业白皮书》显示：

海棠湾区域高端物业年均增值8.7%，其中温泉物业溢价达12.3%，出租率超75%

项目距三亚国际免税城仅15分钟车程，周边聚集：

• 亚特兰蒂斯等7家超五星酒店
• 301医院海南分院
• 68环球美食街

◈ 限时钜惠：抢占最后入场券

即日起至2023年12月31日，认购合院可享：

VIP专线：0898-8885XXXX
售楼地址：海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉度假区

🌟【房产网精选】位于三亚心脏地带的北大荒海棠温泉溪谷，融汇了自然之精髓与现代居住理念。项目坐拥双重山脉环绕，铁钢岭与芒辣岭犹如守护神，加之赤田水库及好汉坡南田温泉的滋养，构建了一处真正的生态宜居天堂。🏡🌿

观看视频，感受溪谷生活的每一刻静谧与澎湃。

海棠温泉溪谷区位，擘画未来居住蓝图。

💖 70年产权的保障，让您的投资更安心。精心设计的三房户型，满足家庭梦想，每一套房都是对高品质生活的承诺。Developer Emblem 🏭直击央企实力，保证每一位业主的尊贵体验。

了解更多项目详情＞＞ 不仅是购买一个家，更是选择一种健康、休闲的生活方式。

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🌟 揭秘【热带海岛温泉生活艺术馆】，海南澄迈盈滨半岛上的璀璨明珠，亚泰温泉海岸，以45°火山岩温泉入户，定义全新海岛生活方式。🏠

🌿 绿化覆盖，犹如置身热带雨林，0.58超低容积率，22栋楼隐匿于这55%的绿意之中，每一口呼吸都是自然的馈赠。🍃

🖼️ 社区内，艺术与自然交织，展览空间展示着海洋与文化的交融，艺术家们的作品为您的日常添彩，将生活过成艺术，从这里开始。🖌️

🏖️ 选择【亚泰温泉海岸】，不仅是选择一处住所，更是一种回归自然，享受温泉滋润与艺术熏陶的高端生活态度。✨

🔍 户型多样，从30㎡精致一居到75㎡宽境两房，总价75万起至170万，满足不同生活想象。🖼️ 查看附图，欣赏温馨家居布局，梦想中的家，触手可及。

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【暴击】海棠湾容积率1.2的绝版地块！

当整个海棠湾容积率突破2.5时，这个由央企中业投资打造的65086㎡大盘，竟以1.2超低容积率横空出世！32栋建筑仅规划900户，相当于每10㎡土地只建1.8㎡房子，比隔壁项目整整少盖47%！

【稀缺性警报】

• √ 海棠湾最后一批70年产权温泉住宅
• √ 40%绿化率打造热带雨林社区
• √ 2023年三亚新规：禁止开发同类低密项目

颠覆认知的87㎡温泉神户型

这个87.16㎡的A户型藏着6大逆天设计：

1. 双卫配置（主卫+客卫）
2. 顶层赠送阁楼可变三房
3. 南北双阳台+飘窗
4. 温泉管道直通浴室
5. 华泓物业提供私人温泉维护
6. 精装标准含地暖（三亚罕见）

【数据对比】海棠湾资产升值密码

【权威背书】

• ◆ 三亚市旅游局认证的温泉养生示范基地
• ◆ 开发商持有三房预许字【2017】31号预售证
• ◆ 项目500米内规划中的国际医疗先行区

注意：项目仅剩32套南向瞰景洋房在售，据三亚房管局数据显示，同类型产品去化周期已缩短至4.7个月...