房产网资讯    儋州海蓝阳光项目位于海南省儋州市滨海新区。项目地处滨海大道与中央西路交汇处，与恒大海花岛隔海相望。项目所处区域距白马井高铁站仅10公里，交通便捷、配套完善，海岸壮美、风光旖旎，是度假、养老、居住、投资的理想之地。小区整体以新亚洲建筑风格为主，建筑色彩主深黄色，建筑造型适应海南热带气候特点。

【在售房源】住宅

【房源数量】20套

【户型面积】建面为55.19-124.19平米二至三房户型

【参考价格】一口价77-175万/套

【截止时间】2020年11月30日截止

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

海蓝阳光房源表

海蓝阳光  两房户型   建面60㎡

海蓝阳光  三房户型   建面120㎡

海蓝阳光社区沿街楼栋效果图

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 鲁能海蓝椰风别墅，参考均价：15000，参考总价：327-378万，在售面积约218-252㎡。

1、鲁能海蓝椰风别墅最新动态

鲁能海蓝椰风别墅目前在售的是，均价约15000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、鲁能海蓝椰风别墅具体信息

鲁能海蓝椰风别墅项目位于海口海口市琼山大道8号（皇冠酒店旁），开发商鲁能地产/海南英大房地产开发有限公司，交房时间2017年10月，物业公司深圳市之平物业发展有限公司海口分公司，物业费2.2元/平/月，精装修。

鲁能海蓝椰风别墅叠拼别墅D2-B户型二层 4房2厅1厨2卫 218.06㎡

鲁能海蓝椰风别墅叠拼别墅D2-A户型一层 4房2厅1厨2卫 242.97㎡

鲁能海蓝椰风别墅联排别墅S3户型一层 4房2厅1厨2卫 252.01㎡

鲁能海蓝椰风别墅小区园林景观

鲁能海蓝椰风别墅小区园林实景

鲁能海蓝椰风别墅小区园林

鲁能海蓝椰风别墅小区配套：泳池

鲁能海蓝椰风别墅小区园林道路

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 兴隆阳光里，参考均价：18000，参考总价：68-112万，在售面积约38-62㎡。

1、兴隆阳光里最新动态

兴隆阳光里目前在售的是，均价约18000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、兴隆阳光里具体信息

兴隆阳光里项目位于万宁万宁兴隆旅游开发区兴隆温泉宾馆西侧对面 ，开发商海南豪城房地产有限公司，交房时间2017年10月31日，物业公司唐拉雅秀星级酒店式物业服务，物业费2.5元/平/月，精装修。

兴隆阳光里F户型 1房1厅1厨1卫1阳台 58.99㎡

兴隆阳光里B户型 2房1厅1厨1卫1阳台 62.48㎡

兴隆阳光里C户型 1房1厅1厨1卫1阳台 38.21㎡

兴隆阳光里B户型 2房1厅1厨1卫1阳台 建面62.48㎡样板间：阳台

兴隆阳光里楼栋外景

兴隆阳光里C户型 1房1厅1厨1卫1阳台 建面38.21㎡样板间：厨房、阳台

兴隆阳光里社区园林

兴隆阳光里A户型 2房1厅1厨1卫2阳台 74.08㎡样板间：卫生间

坐落在海南儋州美丽的滨海新区，海蓝阳光项目是一场视觉与心灵的盛宴，它以热带度假风格为设计理念，将海洋的魅力与阳光的温暖融为一体，打造了一个与自然和谐共生的理想家园。

✨ 热带度假风情 ✨

大面积的玻璃幕墙设计，让每一户都能饱览壮丽的海景，仿佛置身于永久的假期之中，阳光与海风成为日常的馈赠。

🌿 绿色生态生活环境 🌿

尽管项目的容积率达到1.67，但巧妙的园林规划实现了30%的绿化率，创造了一个生机盎然的绿色世界，为住户提供了宜人的居住环境。

👥 多功能公共空间 👫

项目配备了户外休闲区、泳池和儿童游乐设施，无论老少，都能在这里找到属于自己的欢乐时光，促进社区的和谐互动。

🏠 灵活户型设计 🏠

从60㎡的两居室到120㎡的三居室，多种户型选择满足不同家庭需求，每一套都是海蓝生活的精致诠释。

🛍️ 商业配套一应俱全 🛍️

商铺总平面图揭示了一站式的购物与餐饮设施，为业主提供便利，也为项目注入了活力与繁荣。

📜 文化底蕴与未来展望 📜

海蓝阳光巧妙地融合了儋州的历史文化与滨海新区的发展前景，构建了一个充满故事与潜力的生活空间。

无论是寻求宁静的避风港，还是向往活力四溢的海滨生活，海蓝阳光都是您不可错过的选择。让我们一同沉醉在这片阳光与海洋交织的美好之地吧！

房产网资讯   海口爱尚海蓝项目总占地面积15742.55平方米，建筑面积54905.58平方米，绿化率30%，容积率3.0，分一期开发，共两栋楼分两个单元，户型有1房-2房，1房面积55平米，两房为75平米和82平米，户型方正，通风采光非常好，既可以满足刚需客户的生活，又可以满足投资、度假等需求。

【在售房源】住宅

【房源数量】13套

【户型面积】建面为55-77平米一至两房户型

【参考价格】一口价64-106万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

爱尚海蓝房源表

爱尚海蓝  一房户型  建面55㎡

爱尚海蓝  两房户型  建面75㎡

爱尚海蓝周边配套：商业街

房产网资讯     澄迈鲁能海蓝福源位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目东二区西区紧邻内海、辉映外海，总建筑面积达41万㎡，以双海玲珑微墅、瞰海高层为两大主力产品；同时规划有鲁能生活馆四大中心、风情商业街、社区幼儿园等丰盛生活配套。

【在售房源】海景住宅

【在售楼栋】11号楼

【户型面积】建面为74-95平米

【参考价格】均价14500元/平

项目亮点：

1、央企鲁能，匠心缔造。

2、世界长寿之乡，富硒颐养胜地。

3、奢享盈滨半岛内外双海景观资源。

4、200万方醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。

5、2400 ㎡ 社区幼儿园，让孩子享受优质学前教育。

6、四大商业中心及风情商业街，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

7、风情园林、儿童乐园、社区泳池、网球场、篮球场、室外健身区。

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

鲁能海蓝福源   一房户型   建面74㎡

鲁能海蓝福源   一房户型   建面95㎡

鲁能海蓝福源小区水系景观

房产网资讯   海口爱尚海蓝项目总占地面积15742.55平方米，建筑面积54905.58平方米，绿化率30%，容积率3.0，分一期开发，共两栋楼分两个单元，户型有1房-2房，1房面积55平米，两房为75平米和82平米，户型方正，通风采光非常好，既可以满足刚需客户的生活，又可以满足投资、度假等需求。

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为53.66-84.18平米一至两房户型

【参考价格】一口价65.8-112万/套

【截止时间】2020年10月8日截止

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

爱尚海蓝房源表

爱尚海蓝  两房户型   建面82㎡

爱尚海蓝周边配套：超市

房产网资讯   海口爱尚海蓝项目总占地面积15742.55平方米，建筑面积54905.58平方米，绿化率30%，容积率3.0，分一期开发，共两栋楼分两个单元，户型有1房-2房，1房面积55平米，两房为75平米和82平米，户型方正，通风采光非常好，既可以满足刚需客户的生活，又可以满足投资、度假等需求。

【在售房源】住宅

【房源数量】9套

【户型面积】建面为53.66-80.52平米一至两房户型

【参考价格】总价84-135万/套

售楼电话（免费）：18189812591

爱尚海蓝房源表

爱尚海蓝  两房户型   建面75㎡

爱尚海蓝周边配套：超市

联排商墅户型 5房2厅1厨4卫 建面185-256㎡

一、初印象：被低估的滨海新区

上周驱车从海口到儋州白马井，沿着滨海大道开到底，突然发现这片区域和两年前完全不同——中免免税城已经封顶，宝岛路美食街人气渐旺，最让我意外的是，以前荒芜的中央西路两侧居然悄悄建起了成片的社区。

二、项目硬核指标速览

• 地段：正对在建的中免免税城（直线距离800米）
• 容积率1.67：比周边竞品低0.5-1.0，居住密度更有优势
• 户型区间：60㎡两房到120㎡三房，全部带装修

三、独家发现的3个惊喜

惊喜1：偷面积的户型设计
特别是85㎡的B户型（下图），通过设备平台改造能多出约5㎡实用面积，这个细节销售一般不会主动说。

惊喜2：商业配套反套路
项目自带500米临街商铺（见下图），但开发商把餐饮集中区规划在远离住宅的东侧，油烟噪音问题考虑周到。

惊喜3：隐形的交通红利
从区位图（下图）能看到，项目正好在万洋高速与滨海新区的交汇点，去洋浦开发区比市区楼盘快15分钟。

四、给不同买家的建议

养老族：选A栋中层60㎡两房，避开商铺上方的低楼层
投资者：优先考虑85㎡小三房，总价低且好出租
度假兼自住：120㎡边户双阳台，厨房预留了岛台位置（下图）

五、需要留意的2个点

1. 40年产权还剩32年（拿地时间是2012年）
2. 目前物业公司未定，建议重点关注后期公示

最后说句实在话：这个项目不适合追求顶级海景的买家，但如果是预算150万内想抢占滨海新区发展红利的，确实值得现场看看。我整理了一份周边配套进度表，私信回复「儋州」可领取。