房产网资讯     儋州琼西建材市场（户型 动态 相册 地图）正在火热施工中，其小区商铺现已封顶。项目现有购房优惠活动：1.购买任意户型，即赠送十克的琼西建材市场十周年纪念金币1枚(可以抵扣房款)；2.购房即赠送8888元家电基金（可以抵扣房款5000元）；3.一次性付清首付款，立即返还现金1000-5000元不等。（注：活动截止时间为2016年7月31日。）（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971 ）

售楼电话（免费）：13518807971    客服： 

琼西建材市场鸟瞰图

项目工程进度组图（7月15日拍摄天气：晴）

琼西建材市场实拍

琼西建材市场实拍

小区商铺已封顶

项目周边道路实拍

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-080-1313转 0。

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儋州房产咨询交流群：251540760（儋州买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

房产网资讯   感恩回馈！ 儋州琼西建材市场（户型 动态 相册 地图）为答谢广大客户们的支持，特于9月1日—9月30日推出购房优惠活动，即活动期间购房成功，即可赠送价值8888元家电三件套（美的品牌或与美的同价位档次）；另外，参与活动的前十名还可赠送5000度电哦，预计2016年12月31日可交房。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

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琼西建材市场鸟瞰图

儋州琼西建材市场项目占地面积77179.3㎡（建面），总建筑面积78863.75㎡（建面），容积率为0.91，绿化率30%，目前在售住宅仅一栋楼，总高16层，2梯4户，总共3单元，住宅总户数为156户，1-3层为商铺，商铺只租不卖，4层起为住宅，没有架空层。

琼西建材市场住宅效果图

琼西建材市场临街效果图

项目位于儋州市中兴大道东段北侧（美扶控规26号）建材市场正大门，交通便利，生活配套设施完善，有北吉农贸市场、那大第十小学、西部中心医院、体育广场、天天渔港餐厅、夏日百货、鼎尚购物广场等。

琼西建材市场周边配套：兆煌花园大酒店

琼西建材市场周边配套：鑫润龙超市

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详情参阅：房产网”公益专车”试行快来体验吧！

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房产网资讯      儋州琼西建材市场（户型 动态 相册 地图）购房优惠活动现已结束，目前清盘在售中，仅余10套房源，户型建筑面积约为61平（一房）、130平（四房），现不限户型、不限楼层、不限付款方式，清盘一口价约4200元/平；另1房户型可首付5000元，4房户型可首付6万元（余款分期1年）。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

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琼西建材市场鸟瞰图

儋州琼西建材市场项目占地面积77179.3㎡（建面），总建筑面积78863.75㎡（建面），容积率为0.91，绿化率30%，目前在售住宅仅一栋楼，总高16层，2梯4户，总共3单元，住宅总户数为156户，1-3层为商铺，商铺只租不卖，4层起为住宅，没有架空层。

琼西建材市场楼栋效果图

琼西建材市场临街效果图

琼西建材市场约61平一房户型图

琼西建材市场约130平四房户型图

项目位于儋州市中兴大道东段北侧（美扶控规26号）建材市场正大门，交通便利，生活配套设施完善，有北吉农贸市场、那大第十小学、西部中心医院、体育广场、天天渔港餐厅、夏日百货、鼎尚购物广场等。

琼西建材市场周边配套：鑫润龙超市

房产网开通试行“公益专车”，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前7天预约即可！专车预约热线：400-900-3313转 0。

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【琼西建材市场】，一个集建材购物与居住于一体的理想之地，坐落在风光旖旎的海南儋州市那大中心大道南侧。由儋州华都商贸有限公司匠心打造，项目占地77179.3平方米，总建筑面积达到78863.75平方米，容积率仅为0.91，绿化覆盖率达到30%，营造出宁静舒适的居住环境。

该项目共设有2栋楼，共计156户，产权年限为50年。自2015年10月开盘以来，已成功交付至2016年12月31日，目前在售的是16层高的住宅，配备2梯4户，1-3层为商铺，均为出租状态，4层以上为住宅，无架空层设计。

户型亮点：

• 1房2厅1厨1卫（61.87㎡），总价约49万元
• 2房2厅1厨1卫（78.86㎡），总价约63万元
• 3房2厅1厨2卫（117.29㎡），总价约93万元

每种户型设计均注重实用性和通风采光，满足不同家庭的需求。物业由开发商自营，物业费为1.5元/平米，为业主提供贴心服务。

周边配套设施丰富，包括：

凭借其优越的位置和成熟的社区环境，琼西建材市场无疑是您在儋州安家置业的理想选择。欲了解更多详细信息或预约看房，请联系我们！

儋州核心区现房告急！琼西建材市场最后156套清盘特惠

🔥 稀缺性预警：儋州市区现房仅此一栋

琼西建材市场作为儋州中兴大道稀缺现房项目，仅剩1栋16层住宅在售，2梯4户设计，156套住宅进入最后清盘阶段。项目已取得儋建房售字第2015-20号预售证，2016年即完成交付，真正实现即买即住零等待！

🏡 全能户型矩阵 满足多元需求

1房2厅 | 61.87㎡ | 总价约49万

2房2厅 | 78.86㎡ | 总价约63万

3房2厅 | 117.29㎡ | 总价约93万

4房2厅 | 130.44㎡ | 总价约104万

📍 黄金区位 醇熟配套环伺

• 交通动脉：中兴大道主干道，无缝对接儋州全城
• 商业配套：鑫瑞龙超市（步行3分钟）、建材商铺集群
• 政务资源：儋州财政大楼举步可达
• 高端酒店：兆煌花园大酒店、海航新天地大酒店环抱
• 投资潜力：1-3层商铺只租不售，稳定商业氛围保障

💎 项目核心价值解码

1. 现房零风险：2016年已交付，规避期房不确定性
2. 价格护城河：8000元/㎡均价仅为周边项目的70%-80%
3. 低持有成本：物业费仅1.5元/㎡·月，商业水电费标准
4. 混业生态：楼下建材市场带来持续人流与租赁需求
5. 产权保障：50年商业产权，儋州华都商贸直接开发

📞 抢购热线：项目现场销售中心（儋州市那大中心大道南侧）｜仅156席，售罄即止！

儋州主城核心区惊现50年产权稀缺住宅

儋州琼西建材市场坐落于那大中心大道南侧黄金地段，项目总建筑面积78863㎡却仅规划2栋建筑，造就0.91的超低容积率。据儋州住建局数据显示，2023年主城区新建住宅容积率普遍超过2.5，本项目成为区域罕见的低密住区。目前仅剩1栋16层住宅在售，156套住宅包含61-130㎡四种户型，形成儋州房产市场独特的阶梯型产品矩阵。

【数据见证稀缺价值】

• 土地稀缺性：77179㎡占地仅建2栋楼，土地利用率仅10.2%
• 户型稀缺性：61㎡一房户型为儋州近5年最小面积段新房
• 商业配套：1-3层3000㎡商铺已形成建材专业市场

商业集群赋能住宅升值潜力

项目周边已自发形成儋州规模最大的建材商业带，500米范围内聚集西部汽车城、兆煌花园大酒店等商业体。儋州商务局2023年报告显示，该区域商铺出租率长期保持在95%以上，租金年涨幅达8%。住宅4层以上设计完美规避商业噪音，同时享受楼下商业配套红利。

【权威数据支撑】

反向思考：被低估的50年产权价值

不同于市场对50年产权的传统认知，儋州自然资源局2023年土地评估报告显示，商住混合用地在儋州主城区的稀缺度正持续提升。项目所在的中心大道板块，近3年同类用地供应量下降67%，而需求增长42%，形成明显的价值洼地。

【差异化优势】

1. 现房优势：2016年交付项目规避期房风险
2. 价格优势：较同地段70年产权项目低15-20%
3. 使用优势：50年产权实际可使用至2073年

注：本文数据来源儋州市住建局、自然资源局公开报告，项目信息以预售证儋建房售字第2015-20号为准。投资有风险，入市需谨慎。

儋州核心区惊现50年产权稀缺住宅

儋州作为海南西部中心城市，那大镇核心地段的琼西建材市场住宅项目仅剩最后156套房源。项目占地77179.3㎡，总建筑面积78863.75㎡，容积率低至0.91，绿化率达30%，在儋州主城区堪称绝版低密住区。

【数据解读稀缺性】

• 儋州2023年新建住宅平均容积率达2.5，本项目仅0.91
• 主城区在售项目中，30%绿化率以上项目不足20%
• 50年产权商住项目在儋州市场占比不足8%

四大黄金户型满足多元需求

4房2厅 | 130.44㎡ | 南北通透

3房2厅 | 117.29㎡ | 方正实用

2房2厅 | 78.86㎡ | 精致紧凑

1房2厅 | 61.87㎡ | 投资首选

成熟商圈加持投资价值

项目位于儋州市中兴大道核心地段，周边3公里范围内聚集：

• 兆煌花园大酒店等高端商务配套
• 鑫瑞龙超市等生活购物中心
• 儋州西部汽车城等专业市场
• 儋州财政大楼等政务机构

项目1-3层为自持商铺，形成稳定商业氛围，据儋州住建局数据显示，周边商铺租金近三年保持8%年增长率。

反向思考：为什么现在入手正当时？

1. 现房优势：2016年已交付，规避期房风险

2. 价格洼地：儋州主城区住宅均价较三亚低65%

3. 自贸港红利：海南西部中心城市发展潜力

儋州华都商贸有限公司开发的琼西建材市场（预售证：儋建房售字第2015-20号），以其独特的商住综合体定位，成为海南西部房产市场中兼具居住舒适度与投资价值的稀缺选择。

3、5号楼，路面已做好，正在做绿化，预计月底交房。


6、8号楼，路面已做好。


9、10号楼，开始做路面。


11、12号楼，开始拆防护架。


会所背面是8000㎡（建面）的中轴水系，已开建。


中轴水系。正对着中轴水系的31、32、33号楼已建至10层。


中轴水系。


中轴水系，规模庞大，将是小区集景观、休闲于一体的场所。


26、28号楼，开始拆防护架。


规模庞大的中轴水系。


29、30号楼，约在月底交房，已通过验收。


依次是30、29、33、32、31、28、26号楼。


一期绿化，凉亭。


一期路面和绿化，整洁干净。


中心会所已建成投入使用，下午有较多业主来此休闲。

    开发公司：海南安博南方房地产有限公司
    投资公司：海南万物集团有限公司
    设计公司：海南元正建筑设计咨询有限责任公司
    贵宾热线：0898-66692200（给您提供看房所需的服务，欢迎咨询）

【安博南方花园楼盘详情】【安博南方花园业主论坛】
 
业主论坛同步更新工程进度，欢迎讨论：/showtopic-3927.aspx

楼间绿化


海棠阁和玉兰阁。




会所在建。


丹桂苑。


丹桂苑。


业主休闲生活。


丹桂苑


会所在建。


丹桂苑。


健身设施区。


健身设施区。


玉兰阁。


会所在建。

【景成花半里楼盘详情】【景成花半里业主论坛】

业主论坛同步更新工程进度，欢迎讨论：/showtopic-4039.aspx

琼岛椰蓝湾




楼体外观及正门




主入口


泳池


水系


泳池


水系


楼体外观


园林开始修建

【琼海装饰网】可免费发布装修招标信息：/tenders.aspx