一、占据黄金区位，坐享稀缺半岛资源

鲁能海蓝福源雄踞海口西海岸盈滨半岛度假区核心，项目总占地565333㎡，容积率仅1.0，是澄迈区域罕见的低密别墅社区。作为海南岛北部最后开发的优质海岸线，盈滨半岛坐拥3公里原生沙滩，周边聚集高尔夫球场、温泉酒店等高端配套，距海口市区仅20分钟车程。

二、391席独栋别墅，演绎岛居生活范本

项目规划391栋纯独栋别墅，采用新亚洲建筑风格。主力户型为96㎡两房三卫微墅，首层客餐厅直通约40㎡私家庭院，二层配备全景阳台，部分户型赠送下沉式庭院。每户标配独立车库，精装标准包含中央空调、品牌卫浴等，毛坯交付价约33000元/㎡。

明星户型解析：B1户型2房2厅3卫

建面96.31㎡的B1户型采用垂直动静分离设计：首层为餐客厅+客卫+庭院，二层布置双套房均带独立卫浴，主卧配备步入式衣帽间。三卫设计满足度假社交需求，改造空间大，可拓展为三居室。

三、45%绿化率打造全龄度假社区

由海南鲁能物业提供英式管家服务，4.3元/㎡/月的物业费包含园区消杀、绿化养护等。社区内规划有业主食堂、恒温泳池、亲子乐园等配套，步行10分钟可达永庆寺文化旅游区。项目东二西区已于2019年交付，现房即买即住。

四、资产配置优选，多重价值保障

• 产权优势：70年大产权，相比酒店式公寓更具资产传承性
• 稀缺属性：海南全域限购背景下，澄迈属少数不限购区域
• 增值潜力：毗邻海口西海岸CBD，受益于琼州海峡经济带发展
• 运营收益：可委托专业机构进行度假租赁，年收益率约5-8%

项目持有【2014】澄房预字030号等预售许可证，开发商鲁能集团为国务院国资委直属企业，已在全国开发40余个精品项目。目前项目存量不足百套，且海南已停止审批低容积率住宅用地，此类产品将愈发稀缺。

文昌最后的海景房价值洼地

在海南自贸港建设如火如荼的当下，文昌作为航天发射基地所在地，正迎来前所未有的发展机遇。铂湾公馆坐落于文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面），占据清澜一线海景黄金地段，却以9000元/㎡的亲民均价入市，堪称文昌最后的海景房价值洼地。

稀缺小户型引爆投资热潮

项目推出50-70㎡精致户型，最低总价仅45万起。其中50㎡户型可做到两房格局，空间利用率极高。这种小户型在海南一线海景项目中极为罕见，既降低了投资门槛，又保证了租赁市场的旺盛需求。

精装交付省心省力

铂湾公馆采用精装修交付标准，由海南金玺酒店物业管理有限公司提供专业服务。项目容积率仅2.0，绿化率达35%，营造舒适宜人的居住环境。预计2021年6月30日交付，为投资者节省大量装修时间和成本。

区位优势无可替代

项目毗邻文昌政务中心，周边配套成熟。从区位图可见，项目距离清澜码头仅10分钟车程，30分钟可达文昌高铁站，交通十分便利。作为航天城配套居住区，未来升值空间可观。

投资自住两相宜

对于追求品质生活的度假人群，一线海景、精装小户型是理想选择；对投资者而言，低总价、高租售比、航天城发展红利，让铂湾公馆成为海南房产投资的优质标的。项目已取得预售证（【2020】文房预字（002）号），购买有保障。

文昌一线海景房的价值洼地

在海南东海岸线上，文昌高隆湾旅游度假区正以惊人的速度崛起。航天椰林湾项目就坐落在这片黄金海岸线上，距离沙滩仅咫尺之遥。项目占地40多亩，由8栋建筑组成，容积率控制在舒适的2.2，绿化率高达35%，为业主提供优质的居住环境。

稀缺的小户型海景资产

航天椰林湾主打44-83㎡的精装小户型，其中45㎡的一居室总价仅49万元起。这样的价格在海南一线海景房中实属罕见，具有极高的投资价值。项目已于2016年交付，现房销售，风险更低。

完善的周边配套

项目周边配套成熟：

• 步行可达工商银行、春光特产超市等商业设施
• 文清大道家具馆商业街满足日常购物需求
• 高隆湾旅游大道直达各景点

精装交付，省心省力

所有户型均为精装修交付，大大降低了业主的装修成本和时间。物业由北京燕海物业负责，物业费仅1.9元/㎡，性价比极高。

投资自住两相宜

航天椰林湾的小户型特别适合：

• 度假养老：一线海景，气候宜人
• 投资出租：文昌航天城发展带来稳定客源
• 资产配置：海南房产的稀缺性持续增值

项目均价11000元/㎡，在同类海景房中极具竞争力。随着海南自由贸易港建设的推进，这类优质海景资产的价值将更加凸显。

【海淳商业街】，坐落在风景秀丽的海南昌江，昌江片区的核心地带，紧邻市民广场二路，木棉苑小区旁，地理位置优越，交通便利。

该项目由昌江海淳置业开发有限公司匠心打造，占地6667平方米，总建筑面积8500平方米，容积率控制在1.2-1.4之间，绿化率达到35%，营造出舒适宜人的居住环境。项目仅有一栋建筑，共包含83户，产权年限为40年。

自2018年5月7日开盘以来，海淳商业街已进入准现房阶段，预计同年10月即可交房。项目主打小户型，包括大开间和一室一厅等多种选择，总价低，购房门槛亲民，投资升值潜力巨大。同时，所有房源均为精装修交付，省去业主装修烦恼，支持按揭付款方式，让购房者轻松拥有海岛资产。

主要户型及价格：

• 01户型 - 大开间，建筑面积41㎡，总价约34万元
• 02户型 - 1房1厅1厨1卫，建筑面积62㎡，总价约52万元

配套方面，虽然目前物业费及物业公司信息暂未公布，但项目的高品质和宜居氛围已经吸引了众多关注的目光。

下面是一些精选的户型及样板间图片，让您提前感受海淳商业街的魅力：

把握时机，投资海淳商业街，开启您的热带海岛生活方式！

【云端双倍生活】在美丽的海南儋州，一处独特的地产项目——合隆广场，以其卓越的设计理念，为追求空间感与高性价比的年轻家庭及投资者带来前所未有的居住体验。

在这里，每一套LOFT房源都是一个精心雕琢的空间奇迹，5.1米的挑高设计，真正实现了'买一层送一层'的震撼效果，套内得房率高达约200%，让您的生活空间翻倍。这种创新设计不仅带来了视觉上的开阔感，更赋予了居住者无限的创意可能。

合隆广场还配备了天然气入户，保证生活的便利；同时引入酒店式管理服务，提升整体居住品质。地处城市中心，紧邻迎宾大道和创新路，交通四通八达，周边配套设施完善，让您享受快节奏中的悠闲生活。

该项目由知名开发商合隆集团倾力打造，占地近14268.2平方米，总建筑面积约为72554.97平方米，共有一栋建筑，包含949户LOFT和60户商铺。目前，项目已开盘，预计将于2021年底交房，是您不可错过的投资机遇。

无论是作为温馨的家庭居所，还是作为潜力无限的投资选择，合隆广场都将引领您步入一个全新的「云端双倍生活」时代。这里，您可以感受到热带风情与现代都市的完美融合，享受到便捷与品质并存的生活方式。

欲了解更多详情，请访问我们的售楼部或扫描下方二维码查看高清户型图：