看房10年，这个别墅项目让我眼前一亮

大家好，我是老周，在海南做了10年房产媒体。今天要带大家看一个特别的项目——佳龙美墅湖别墅。

位置很特别：高尔夫球场里的家

项目就在文昌高尔夫球会内，开车到文城镇中心15分钟。最大亮点是环境——2400多亩的高尔夫绿地环绕，49.5%的绿化率，这在海南新房市场很少见了。

户型解析：这些设计太实用

项目主打超大地下室+双庭院，我重点看了几个户型：

1. MINI别墅（136㎡）

两房设计适合小家庭，亮点是：

• 总价门槛低
• 3个卫生间配置
• 精装修交付

2. 联排别墅（190㎡）

三房设计更实用：

• 前后双庭院
• 地下室可改影音室/储藏间
• 主卧套房设计

独家发现：开发商藏着的好细节

1. 容积率仅0.9：比大多数别墅项目都低，意味着更宽松的居住密度

2. 精装标准：厨卫都是国际品牌，省去装修烦恼

3. 物业费2.6元/㎡：在高尔夫别墅中算很良心了

适合哪些人买？

根据我的经验，这个项目特别适合：

• 想在海南有个度假居所的北方朋友
• 喜欢高尔夫生活方式的中年家庭
• 考虑资产配置的投资者（文昌房价还有空间）

老周建议

如果你在找海南的度假别墅，建议重点看看这里的联排和MINI别墅，性价比很高。独栋更适合预算充足的朋友。

最后提醒：买房一定要实地看看，高尔夫球场的环境照片再美也不如亲自感受。

万隆悦山水，一个将自然之美与现代生活完美融合的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的海南儋州市那大花果山度假区，由海南儋州宝安房地产开发有限公司匠心打造。

项目占地约74977.44平方米，总建筑面积达到155739.67平方米，拥有低密度的1.54容积率和高绿化的49.64%。建筑群包括了25栋楼，共提供1028户精致房源，全部为精装修交付，产权年限长达70年。

自2018年12月下旬开盘以来，项目已取得显著进展，预计将于2023年12月交房。业主将享受到由置地物业提供的专业物业管理服务，以及每月2.6元/平/月的物业费用。

万隆悦山水不仅拥有多种户型选择，如：

• A户型，69㎡的2房2厅1厨2卫，总价约55万元
• B复式户型，89㎡的3房2厅1厨2卫，总价约71万元
• C户型，125.79-128.17㎡的4房2厅1厨2卫，总价约100万元

项目的配套设施完善，包括酒店、商业中心、基础教育设施以及健康养生场所，旨在构建一个全面的休闲、度假、居住、康养一体化的生活典范。

欣赏一下这些美丽的图片吧：

• A户型2房2厅1厨2卫建面69㎡户型图
• B复式户型3房2厅1厨2卫建面89㎡户型图
• C户型4房2厅1厨2卫建面125.79-128.17㎡户型图
• 社区效果图
• B复式户型3房2厅1厨2卫建面89㎡客厅
• B复式户型3房2厅1厨2卫建面89㎡儿童房
• A户型2房2厅1厨2卫建面69㎡餐厅
• 区位图

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的销售团队，让我们一起探索万隆悦山水的美好生活。

稀缺低密别墅区 重塑海南度假标准

在海南西线黄金旅游带上，中南林海间以0.6的超低容积率刷新区域居住标准。项目占地202亩，却仅规划8.3万方建筑，56.2%的绿化率让每栋别墅都置身天然氧吧。

【度假资产新选择】

项目提供35-48㎡精装叠拼别墅，总价42万起即可拥有：

• 买别墅送超大露台+私家庭院
• 5元/㎡/月品牌物业托管
• 70年产权度假资产

【棋子湾核心区位】

项目坐落于昌江棋子湾度假区核心：

【精工匠造细节】

中南集团打造的度假产品具有三大优势：

1. 全屋品牌精装交付，省去装修烦恼
2. 创新叠拼设计，实现别墅级居住体验
3. 户户配备6米面宽景观阳台

【户型鉴赏】

主力户型兼具实用性与舒适度：

▶ A1户型 48㎡（总价约57万）

▶ B2户型 35㎡（总价约42万）

项目已取得[2014]昌房预字（036）号预售证，由中南集团物业提供五星级度假服务。在海南限购政策背景下，此类低总价、高附加值的度假物业正成为资产配置的热门选择。

海南臻园别墅，一个由碧桂园和融创两大知名品牌联手打造的度假休闲社区，坐落在美丽的万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧)。项目均价为18000元每平方米，提供了一种全新的热带生活方式。

该项目总占地面积达到惊人的2340000平方米，总建筑面积约220000平方米，拥有102栋楼，共计1804户，其中包含花园洋房和别墅。低密度设计，容积率仅为0.8，让每一位业主都能享受到宽敞舒适的居住环境。项目的绿化率高达40%，营造出一个绿色生态的居住空间。

房屋交付标准为精装修，产权年限长达70年。自2018年4月10日正式开盘以来，部分房源已分别在2019年12月31日和2020年12月30日完成交付。物业由专业的融创物业负责，别墅物业费为7.9元/㎡/月，叠拼为5.2元/㎡/月，确保了小区的优质服务和安全维护。

户型多样化，包括北入院墅3房2厅1厨4卫（建面110㎡，总价约198万元），以及林语墅叠拼别墅，如A03户型（3房2厅1厨3卫，建面82.43㎡，总价约148万元）和A02户型（3房2厅1厨3卫，建面83.59㎡，总价约150万元）。所有户型均经过精心设计，兼顾实用性和美感。

周边配套设施完善，包括莲花村超市和莲花村市场等日常生活便利设施。此外，项目内规划了丰富的社区设施，如社区水系景观，为业主提供了宁静而优雅的生活环境。

海南臻园别墅，不仅是理想中的度假居所，更是品质生活的象征。在这里，您可以体验到自然之美与现代奢华的完美融合。

一、三亚清水湾的这颗明珠，究竟有何魅力？

位于海南陵水县英州镇的雅居乐蔚蓝星语别墅，坐落在被誉为"会唱歌的沙滩"的清水湾畔，项目总占地15000亩，建筑面积达100万平方米，容积率仅0.4，绿化率高达45%，打造出低密度的热带滨海度假社区。

二、项目核心数据一览

• 均价：28000元/㎡
• 物业费：别墅5.8元/平/月
• 产权年限：70年
• 交付标准：精装交付
• 交房时间：2020年12月30日

三、精品户型深度解析

1. 泰式独栋别墅C型（162㎡）

4房6厅5卫设计，总价约453万元。负一层与一层空间布局合理，兼具私密性与功能性。

2. 泰式独栋别墅A3户型（170.34㎡）

3房3厅3卫设计，总价约476万元。首层与负一层空间巧妙衔接，打造舒适度假生活。

四、不可复制的区位优势

项目位于北纬18°的黄金度假带，坐拥12公里纯净海岸线。周边配套完善：

• 旅居乐剑桥双语学校等优质教育资源
• 清水湾高尔夫球场等高端休闲配套
• 距离三亚凤凰机场约40分钟车程

五、实景呈现：眼见为实的品质

六、置业建议：适合哪些人群？

雅居乐蔚蓝星语别墅特别适合：

• 追求高端度假生活的成功人士
• 计划在海南置业的北方候鸟族
• 注重资产保值增值的投资者
• 向往滨海退休生活的长者

项目由海南雅居乐房地产开发有限公司开发，预售证号【2008】陵房预字第(0016)号，品质有保障。目前项目已交付，即买即住，是入手三亚优质海景房的良机。

【项目概览】

万科森林度假公园，一个由海南万科房地产开发有限公司匠心打造的高端度假别墅社区，坐落在风光旖旎的海南三亚亚龙湾，吉阳镇学院路紧邻三亚学院。该项目以其独特的下沉式庭院设计和内置车库，诠释了现代与自然的完美融合，均价定在了23000元/平方米。

核心特色：

• 下沉式庭院：创新空间设计，带来私密而宜人的户外休闲体验。
• 室内车库：安全便捷，为爱车提供舒适遮蔽。

项目详情：

• 占地规模: 1333333平方米
• 建筑面积: 420000平方米
• 容积率: 0.5（臻山谷0.3），低密度生活品质。
• 绿化率: 55%，绿色环绕，生态宜居。
• 物业: 深圳市万科物业服务有限公司海南分公司，专业贴心服务。
• 物业费: 3.58元/平方米/月
• 产权年限: 70年

房源信息：

• 5期联排别墅：负一层4房2厅1厨4卫，85平方米，总价约195万元
• 4期叠拼别墅B1户型：二层2房2厅3卫1厨，92.8平方米，总价约213万元

户型图展示：

• 5期联排别墅负一层
• 4期叠拼别墅B1户型二层
• 5期联排别墅一层

实景美图：

• 别墅区园林
• 4期叠拼别墅A3户型餐厅
• 4期叠拼别墅B1户型客厅
• 4期叠拼别墅C1户型阳台
• 别墅区绿化

欲了解更多详情或预约参观，请咨询万科森林度假公园售楼部：
地址：三亚市迎宾大道学院路万科客户接待中心

2024年01月20日资讯: 万科森林度假公园别墅在售,户型建面约85-92㎡,参考均价约23000元/㎡,参考总价195-213万,具体一房一价,交付时间2017年6月,绿化率55%,物业费3.58元/平/月。项目位于吉阳镇学院路三亚学院旁边 ,以上信息仅供参考,实际以售楼处公示信息为准。

万科森林度假公园别墅4期叠拼别墅B1户型 二层 2房2厅3卫1厨 92.8㎡

万科森林度假公园别墅5期联排别墅 二层 4房2厅1厨4卫 85㎡

万科森林度假公园别墅4期叠拼别墅B1户型 一层 2房2厅3卫1厨 92.8㎡

万科森林度假公园别墅4期叠拼别墅A3户型 二层 2房2厅2卫1厨 69㎡样板间：主卧

万科森林度假公园别墅非山双拼别墅户型 北入户 3房3厅1厨3卫 建面195-218㎡样板间效果图：一层客厅

万科森林度假公园别墅别墅区绿化

万科森林度假公园别墅别墅外景

万科森林度假公园别墅别墅区园林

【诗意栖居】
正恒温泉养生府，一个将自然之美与休闲之乐完美结合的别墅社区，以其“园林风光，度假胜地”的独特魅力，成为海南儋州的一颗璀璨明珠。项目均价为7500元/平米，置身于热带风情之中，享受着蓝洋温泉带来的舒适体验。

【地理位置优越】
该项目坐落在海南省儋州市蓝洋温泉旅游度假区内，紧邻市区，售楼部位于儋州市蓝洋温泉大河花园，交通便利，周边环境优美，自然资源丰富。

【匠心设计】
占地136000平米，总建筑面积86000平米，低密度建筑群，容积率仅为0.63，高绿化率46%，共有45栋精致别墅，分为不同类型的户型供选择。无论是毛坯还是精装，都能满足您的个性化需求。

【别墅风采】
- 双拼别墅三层平面图，2房2厨2卫，129.70平米，总价约97万元： - 联排别墅二层平面图，6房2厨2卫，152.20平米，总价约114万元： - 联排别墅三层平面图，2房2厨2卫，88.72平米，总价约66万元：

【周边设施完善】
小区周边配套设施丰富，包括文化公园、凯豪银岛酒店、文化广场等，为业主提供了便捷的生活服务和休闲娱乐场所。别墅外景如画，尽显优雅气质： 区位图清晰展示了项目的地理位置优势：

开发商海南众通房地产有限公司精心打造的正恒温泉养生府，不仅是理想的居住之地，更是理想的度假天堂。自2010年10月1日开盘以来，至2018年10月完成交付，这里的每一处细节都体现了对品质生活的追求。欲了解更多详情，请咨询正恒物业。

清澜半岛别墅，一个由海南中坤渝安投资有限公司匠心打造的高端旅游地产项目，坐拥海南文昌清澜一线海景的绝美风光。项目占地120万平方米，建筑面积达118万平方米，容积率仅0.9，绿化率高达55%，营造出宁静舒适的居住环境。

这里的每栋别墅都配备了私人泳池，同时还有额外120-164平方米的赠送面积，为业主提供更为宽敞的生活空间。项目共有9栋楼，总计12000户，均为精装修交付，产权年限长达70年。物业管理由海南合恒皓天物业公司负责，物业费为2.5元/平方米/月。

虽然目前开盘时间和交房时间尚未公布，但项目的预售证号为B1-3#（2014）文房预字（020）号，确保了购房者的权益。周边配套设施完善，与高隆湾、八门湾、红树林等自然景观相融合，是度假生活的理想之选。

精选户型展示：

• 芭提雅别墅C户型: 一层3房2厅1厨4卫，168平方米，总价约453万元
• 芭提雅别墅C户型（夹层）: 同样3房2厅1厨4卫，168平方米，总价约453万元
• 芭提雅别墅B户型（夹层）: 3房2厅1厨3卫，123平方米，总价约332万元

无论是C户型的精致设计，还是B户型的实用布局，清澜半岛别墅都展现出高品质的度假生活格调。社区内小道绿意盎然，各户型样板间的精致细节，如C户型的入户花园、B户型的阳台和主卧，以及A户型的客厅，无不体现出设计师的匠心独运和舒适的生活理念。

想要了解更多关于清澜半岛别墅的信息，欢迎亲临位于文昌市清澜开发区高隆湾沿海地段的售楼部实地考察，开启您的美好海居生活。