以下是为您找到的"海南富力湾楼盘怎么样"

[三亚] 3200亩滨海醇熟大盘,富力湾观山听海,尽享“湾”美人生

富力湾是由富力地产倾力打造的高端热带滨海休闲度假社区,项目依托得天独厚原生态海岸资源,三面环山,独面看海,真正打造“户户热带海”的亲海旅居大盘。据小编实地踩盘得知,项目预计今年4月中旬推出Y2区高层住宅,70年大产权,得房率高,性价比非常高!

富力湾海景

富力湾海景

那么,富力湾究竟怎么样?Y2区组团值得入手吗?下面为您全面解析!

一、从区位、交通分析

对于众多购房者而言,区位优势是购房时主要考虑的因素之一。富力湾位于海南陵水香水湾旅游度假区B区南段,东临南海,南与三亚毗邻,交通十分便利,从富力湾到香水湾高速路出入口约9公里,经高速往南到达陵水县城约10公里、到达三亚约87公里,往北到达海口约198公里;项目距离高铁陵水站约10公里,距离三亚凤凰机场约87公里;除了项目自身的配套外,海上航线也非常通畅,项目北邻分界洲岛旅游码头,南距新村镇码头约20公里;海陆空立体式的交通体系,自由通往世界各地,交通枢纽的便利性,决定了未来该区域的价值潜力。

富力湾区位图

富力湾区位图

从区域上看,富力湾与世界著名度假胜地夏威夷、马尔代夫同属北纬18°,年均气温25℃左右。整个香水湾是海南东线上原生态资源较丰富、保存较完好的一个湾区,湾区拥长12公里的海岸线,海水能见度可达11米,四季长夏无冬,常年皆可下海游泳,非常适合旅居度假的一个地方。

此外,陵水四季如春,空气中的负氧离子含量高达5-10万个立方厘米,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。而且海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居富力湾养老,是一个不错的选择。

富力湾美丽海景

富力湾美丽海景

二、项目规划

富力湾是中国地产十强富力地产匠心打造的滨海度假大盘,两面青山环绕,依山傍海,西高东低,面宽开阔,南北为长达4.2公里的私属海岸线。项目总体规划3200亩,总建筑面积约96万平方米,容积率仅0.35,绿化率高达65%。项目自北至南分为三个区域,北区:游艇港湾俱乐部、万豪度假酒店、带码头别墅群、沙滩别墅群。中区:沙滩别墅群、独栋别墅群、联排别墅群、精品酒店、中心商业街(青年旅馆、美食商业街、休闲会所、医疗会所)、沙滩娱乐区、海景住宅、情景洋房、酒店公寓、湖景别墅群。南区:山体别墅群、五星级酒店。

富力湾整体鸟瞰图

富力湾整体鸟瞰图

社区综合测评

户型:涵盖建面60-80㎡半山看海微墅、建面158-530㎡一线海景沙滩别墅、建面109-117㎡亲海洋房,建面47-1167㎡滨海码头圈商铺等、建面106-110㎡高层住宅;项目产品多样,选择丰富,可满足不同购房需求。

环境:项目整体绿化率为65%,多重园林景观,错落有致,环境非常优美,居住舒适度较高。

车位:1:1比例,车位充足。

产权:住宅70年、商业40年。

安保:社区各个组团均有安保人员24小时值班,确保业主居住的舒适与安全。

物业费:住宅4.8元/㎡·月、别墅6.8元/㎡·月。

装修情况:公寓含3000元/㎡,别墅有豪华装修和毛坯可供购房者选择。

富力湾社区观海台

富力湾社区观海台

三、实地考察

内部配套

富力湾打造的不仅是具有滨海活力的度假世界,更致力于关注业主360°海居生活的需求。为了满足业主在湾内的生活与娱乐,项目打造建面1.7万㎡滨海商业街,涵盖文体中心、大型生活超市、健身房、室内外大型运动场、书吧、KTV、餐厅、干洗店、美发店等,更开辟了有机菜园、农贸市场、渔人码头,让业主既能享受耕种的乐趣,也能购买到新鲜的蔬菜瓜果及海鲜,获得便捷的生活;同时为了满足业主的就医需求,富力湾开设社区医院,为业主的健康保驾护航;为了满足业主的精神文化需求,开设全龄段康悦学院,5大学院,19个兴趣班,让业主寓学于乐,提升人生的趣味及生活的品质。

富力湾社区配套:商业街实景

富力湾社区配套:商业街实景

富力湾社区配套:文体中心

富力湾社区配套:文体中心

富力湾社区配套:社区门诊

富力湾社区配套:社区门诊

富力湾社区配套:QQ农场

富力湾社区配套:QQ农场

除此之外,项目还配备占地200亩的私家游艇港湾码头、两家五星级酒店、婚纱摄影基地等高端配套;加上丰富的海上运动,缤纷的社区活动,还有阳光、大海、椰林树影,居于此,能满足你对滨海生活的所有想象。

富力湾社区配套:私家游艇码头

富力湾社区配套:私家游艇码头

富力湾社区配套:南北万豪度假酒店

富力湾社区配套:南北万豪度假酒店

富力湾社区配套:无边际游泳池

富力湾社区配套:无边际游泳池

周边旅游资源

富力湾地处热带与亚热带交汇处,北纬18°旅居胜地,项目背依吊罗山国家森林公园,南临国家猕猴岛保护区,还有椰田古寨、分界洲岛、南田温泉、呀诺达热带森林、椰子岛等热门景区,自然资源非常丰富。

吊罗山国家森林公园景区

吊罗山国家森林公园景区

南湾猴岛景区

南湾猴岛景区

四、项目在售价格及产品分析

项目价格:

富力湾将于4月中旬推出Y2区18号楼,建筑面积为106-110㎡三房户型,预计价格为25000元/平,层高为15层,2梯4户。更多优惠详情,欢迎来电咨询!

售楼电话(免费):17899849509 客服:

富力湾Y2区组团鸟瞰图

富力湾Y2区组团鸟瞰图

产品分析:

富力湾Y2区由27栋住宅楼组成,绿化率50%,容积率1.3。组团位于Y区公寓后方半山处,隐于林,尽享一方秘境,合理规划,空间利用率较高,属于项目性价比较高的住宅产品。Y2区紧邻I2区醇熟商业配套,有大型超市、农贸菜市场、各色餐饮、娱乐等配套非常齐全,可满足业主的日常生活所需;游艇码头、星级酒店、精品酒店环绕,高端商圈,人气、财气聚集地。

富力湾I2区商业街实景

富力湾I2区商业街实景

Y2区前期主推户型:

富力湾Y2区高层住宅主推建面约106-110㎡2+1房户型,带入户花园,空间开阔,利用率非常高,下面一起来看看户型亮点吧。

富力湾Y2区高层住宅01户型 建面约108㎡三房户型图

富力湾Y2区高层住宅01户型 建面约108㎡三房户型图

点评:该户型为三房功能设计,南北通透;带入户花园,起到过渡作用;独立厨房设计,避免室内受油烟困扰;景观大阳台,多方位尽享水光山色;主卧带独立卫生间,私密性较好,飘窗更是给室内带来了明亮与清风;创意空间可根据居者情况作为书房,也可改做儿童房使用。

富力湾Y2区高层住宅03户型 建面约110㎡三房户型图

富力湾Y2区高层住宅03户型 建面约110㎡三房户型图

点评:方正户型,功能布局合理,动静结合;餐厅、客厅连通景观大阳台,让阳光照耀每一个角落;主卧带大飘窗,山景园景随风入室;双卫人性化设计,同享私密与舒适;开阔的创意空间可做书房,也可改做儿童房都是不错的改动。

富力湾Y2区高层住宅05户型 建面约106㎡三房户型图

富力湾Y2区高层住宅05户型 建面约106㎡三房户型图

点评:南北通透户型,三房功能设计,可满足一家人的度假旅居;该户型带入户花园,增加了室内的私密性能;餐厅、客厅、阳台一线布局,视野舒朗通透;独立厨房,连通生活阳台,通风采光俱佳;主卧带大飘窗,在屋内即可尽览窗外美丽山景,拥有独立卫生间,方便主人使用。

五、项目优缺点分析

经过测评,富力湾优势主要体现在以下几点:

①拥一线海景资源,周边旅游资源较丰富,毗邻分界洲岛;

②10年醇熟大盘,配套丰富齐全;

③私家游艇基地,满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求;

④涵盖住宅、公寓、别墅等,产品类型丰富,满足不同的度假人群购房需求;

⑤Y2区户型拓展面积大,得房率高。

项目劣势主要有两点:

①周边大型教育及医疗资源匮乏;

Y2区缺乏一、二居小户型产品

[三亚] 富力湾新推产品三房户型怎么样? 靠山听海洋房值得入手

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[澄迈] 富力红树湾白鹭湾7-9号楼于3月10日发售 均价约14500元/平

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[三亚] 富力湾在售别墅约800-6300万/套 热带滨海休闲度假社区

陵水富力湾项目两面青山环绕,依山傍海,西高东低,面宽开阔,南北为海岸线;社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。

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