海南买房2年以上买车新政策_海南三亚哪里买房好

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[三亚] 2018年买房首付新政策有哪些？

要买房子的话，我们除了要注意房产政策的问题，还要关注首付的支付问题。因为很多的购房者都是初次买房子，也不了解相关的买房政策。那么，2018年买房首付新政策有哪些？

2018年买房首付新政策有哪些

1、自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要了解相关政策改变细节。

2、目前建行、中行、工行以及交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策。所以，这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

3、自从2018年1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价最低值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

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海南限购认定全解：以网签为准，居民为单位！商铺、二手房不限购！公积金贷不受影响！。值得注意的是，此次新政是对岛外居民限购，本地居民限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。对于限购政策，相信大家还有很多疑惑。

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