候鸟式养老是当今较为火热的一类养老方式，这种养老方式如同候鸟一般，拥有季节迁徙的特性，冬天随着气候的变换而选择适合自己的生活环境；而在海南，几乎每年冬季都会有大批候鸟老人来此过冬，不仅是因为海南气候适宜，而且空气与环境相对于岛外地区也更适合老人生活。说到这里那么有的朋友就会问啦，既然海南大环境适合过冬，那在哪个区域买房？又买什么样的房子适合咱们候鸟老人呢？接下来旅居网小编就为大家一一解答。

候鸟老人图选（图片来源于网络）

购房区域选择

对于在海南哪个区域买房，小编推荐在海南澄迈，理由有三：

一、澄迈房价普遍较低，购房压力小

澄迈房价基本在4500元/平至7000元/平，相对于海口三亚等地区，老人购房压力小；且若老人是候鸟式养老，房子不会常住，买大或贵了也略显浪费，澄迈地区就十分适合。

二、澄迈属于长寿之乡，环境利于养生

其实不用小编说大家也知道，澄迈属于长寿之乡，这里的土壤富含硒，铁等微量元素；正所谓一方水土养一方人，相信老人在此居住也利于自己的身心健康；且澄迈还有醇厚的人文环境，较具特色，人文环境对于个人的影响是潜移默化的，长期在此精神上对老人也有一定的帮助。

三、区位优势，澄迈楼盘有升值潜力

澄迈与省会海口相近，重要的交通与配套正在逐年增加，后续发展潜力空间大，楼盘也有升值的可能性。

买什么样的房子好

小编此次推荐的是精装小户型养老房。精装能免去了装修选材与监工的烦恼，小户型适合候鸟老人人群，前文也说到，房子不常住，没必要去买大户型，下面是小编推荐适合候鸟老人的楼盘，后期小编还会根据候鸟老人的需求再补上其他选择，广大购房者们请收藏好。

推荐一：富力红树湾（户型 动态 相册 地图）

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富力红树湾社区实景图

项目介绍：富力红树湾拥有内外双湾的天然优势，打造以“生态、健康、养生”为主题的养老度假区，项目拥有红树林湿地公园、高尔夫球场、红树林生态度假屋、高尔夫景观度假屋、星级度假酒店以及商业配套等，可以满足业主的日常生活需求。

楼盘看点：

1、大开发商，楼盘质量有保证；楼盘规模大，配套齐全；

2、拥有独特的双湾海景以及红树林湿地公园，适合老人养生；

3、户型产品多样，客户选择性强，拥有洋房、别墅可选。

富力红树湾社区园林

推荐户型：62平一房两厅户型

富力红树湾62平一房两厅户型图

价格动态：项目目前开盘价为7000元/平，均价为7800元/平，目前推出6号楼揽月湾，在售户型为82-129平的精装二至三房户型，价格为6500元/平。

推荐阅读：一篇文章告诉你 老人在海南过冬到底好不好？

推荐二：椰岛小城（户型 动态 相册 地图）

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椰岛小城老年图书馆

项目介绍：椰岛小城位于长寿之乡澄迈县金江镇（澄迈县政府所在地）椰岛大道1号，属于金江新城区，新城区规划沿金马大道扩张，未来发展优势明显，项目所在区域东临万亩原生林地（拥有63%绿化率），西邻澄迈县人民医院，南靠原生河道，北为社区自身配套欧洲风情商业步行街（规划建设中），社区土壤含大量硒元素，大环境好，利于养生。

楼盘看点：

1、开发商为海南本土开发商，品牌企业口碑好；

2、小区内部配套丰富，业主晚年生活多样；

3、户型产品为一房至二房，客户群体明显，专为老年人打造。

椰岛小城社区泳池实景

推荐户型：38平一房一厅户型

椰岛小城38平一房一厅户型图

价格动态：项目一次性付款97折，分期98折，按揭99折，开盘价为4350元/平，精装均价5300/平，毛坯均价为4950元/平，项目属于现房，适合候鸟老人。

推荐三：后海温泉小镇（户型 动态 相册 地图）

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后海温泉小镇社区楼栋实景

项目介绍：后海温泉小镇位于老城经济开发区，是由住宅、酒店式公寓、星级酒店及商业步行街组成，社区温泉入户，适合养生，温泉源自地下千米地质层活泉，富含多种有益人体健康的矿物质和微量元素，水质温润清澈。长期泡温泉可对人体有舒缓疲劳、扩展血管、促进血液循环的作用。

楼盘看点：

1、社区配套齐全，自带商业街和医疗设施；

2、温泉入户，方便业主养生，部分户型还可看海；

3、户型涵盖一至三房，客户选择性强。

后海温泉小镇社区配套温泉泡池

推荐户型：63平一房两厅户型

后海温泉小镇63平一房两厅户型图

价格动态：项目一次性付款享82折，按揭享92折，毛坯开盘价为5300元/平，均价为6300元/平，精装房只需额外加700元/平。

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