文昌最后的海景精装小户 抢藏倒计时

项目距高隆湾海滩仅1.5公里

◇ 稀缺现房 错过即永恒 ◇

汇航文园偶寓作为文昌清澜片区最后一批50年产权现房，577户的社区规模营造出恰到好处的居住密度。2.49低容积率与45.02%绿化率形成鲜明对比，在寸土寸金的二线海景地段堪称奢侈。

56㎡户型做到客厅3.6米面宽

全景落地窗引入海风与阳光

◇ 黄金半径 生活无忧圈 ◇

• 300米直达春光特产超市
• 800米范围内聚集中医医院、工商局等市政配套
• 1.5公里直抵高隆湾铂金沙滩
• 项目自带2万方商业综合体，涵盖影院、精品超市等

步行可达的高隆湾海滨

◇ 精工细节 品质可见 ◇

开发商文昌海石投资采用酒店级精装标准： • 墙面采用环保硅藻泥 • 卫浴配备智能马桶 • 厨房预装净水系统 • 全屋品牌家电位

15分钟生活圈配套实景

🎨海岛上的诗意栖息，梦想启航的港湾🏡

汇航文园偶寓，位于海南文昌清澜的二线海景宝地，不仅是一个住所，更是心灵归宿。想象一下，漫步在金色沙滩，耳边是轻柔的海浪声，眼前是翠绿的椰影婆娑。

温馨一居室，面朝大海，春暖花开。

在这个艺术与自然交融的空间里，每一平方米都承载着生活的无限可能。我们的「梦想启航」购房计划，配以2.1元/月的亲民物业费，让梦想之家触手可及。

海边生活，一步之遥，椰风轻拂的日常。

我们承诺的不仅仅是砖瓦的堆砌，而是一场关于生活美学的邀约。通过社区内的艺术节、瑜伽晨练、音乐会等活动，激活每一个灵魂深处的诗与远方。

🌟选择汇航文园偶寓，就是选择了一个充满活力、绿色可持续的生活方式，这里，每一片叶子都在讲述故事，每一次活动都是心灵的碰撞。

📖在这里，您将享受到专属的艺术工坊与阅读角落，每个细节都浸润着文化的气息，让每一位居民都能找到属于自己的小天地。

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汇航文园偶寓，位于海南文昌清澜开发区，是一个集居住与商业于一体的综合性项目。该项目以其优越的地理位置、精美的设计和完善的配套设施吸引了众多购房者的眼球。

1房2厅1厨1卫 56㎡户型图

项目概况

汇航文园偶寓由文昌海石投资有限公司开发，占地8965平方米，总建筑面积达25962平方米。项目包括两栋楼，共有577户，容积率为2.49，绿化率高达45.02%，提供了宜居的生活环境。

文昌旅控周边配套

区位优势

项目位于海南文昌清澜开发区文府大道星蓝湾销售部附近，距离市政中心仅200米，交通便利。周边不仅有丰富的自然景观，还有多个政府机构和商业设施，生活十分便捷。

公安局分局

工商行政管理局

户型亮点

汇航文园偶寓提供多种户型选择，其中最受欢迎的是56㎡的一房二厅一厨一卫户型。该户型设计合理，空间利用高效，适合单身或小家庭居住。

卧室落地窗

客厅全景

客厅、厨房、餐厅

配套完善

汇航文园偶寓不仅是一个住宅项目，更是一个综合性的商业综合体。项目内设有电影院、超市、百货等设施，满足居民日常生活需求的同时，也提升了项目的整体价值。

国土局

财税局

红苹果家居馆

旅游大道流动水果摊

总结

汇航文园偶寓凭借其优越的地理位置、精美的设计和完善的配套设施，成为了海南文昌清澜地区的明星项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

常见问题解答

问：汇航文园偶寓值得购买吗？

答：汇航文园偶寓地处海南文昌清澜开发区，周边配套齐全，交通便利，是一个非常宜居的项目。无论是自住还是投资，都是非常值得考虑的。

问：项目有哪些主要配套？

答：项目内设有电影院、超市、百货等商业设施，同时周边有多个政府机构和生活服务设施，能够满足居民的日常需求。

问：项目的价格如何？

答：汇航文园偶寓的均价约为13000元/㎡，具体价格可能会因楼层、朝向等因素有所差异。

梦幻启航，诗意栖居——在汇航文园偶寓，我们不仅仅是在售卖一套住宅，而是一份融合自然与文化的海岛生活方式。

每扇窗都是画框，56平米的一室两厅，总价约72万，简约而不简单，是您享受椰风海韵的完美起点。

文心雕龙，脉络相连——环绕椰子研究所的智识之光，与历史的文脉共鸣，这里是文化交流的热土，也是精神滋养的家园。

闲步至绿意盎然的椰林与文化的交汇处，发现生活中的每一个诗意瞬间。

【生活美学】

生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方的海景。项目自带的综合商业体，不仅是购物的天堂，更是文化艺术的汇聚地，定期的展览和讲座，让文化的因子渗透进日常。

【绿色生活】

设计绿色步行道，与观海平台相接，每一次散步都是一场小型探险，与自然亲密接触，享受健康环保的生活哲学。

「海岛文化周」邀您共赏——

从海景瑜伽到椰林下的读书会，独特的营销体验，让您提前感受海岛逸居的魅力，不仅仅购房，更购入一种生活态度。

在这个充满故事的地方，汇航文园偶寓等待着每一位渴望与自然和谐共生，与文化深深相拥的灵魂。在这里，开始您的文脉相承之旅，实现海岛逸居的梦想。

位于文昌市清澜的心脏地带，『汇航文园偶寓』不仅仅是一个住宅项目，它是海岛生活的全新诠释，一场关于自然、文化和现代生活交织的梦幻序曲🎵。想象一下，在二线海景的温柔拥揽下，您的生活将与文昌的椰风海韵、深厚的航天历史及诱人的文昌鸡香完美融合。🏖️🍽️

🌟精雕细琢的生活舞台:

每一处细节，从8965平米的基地区域到25962平米的总建面，无不透露着文昌海石投资有限公司的匠心独运。2栋大楼，577户人家，共享这片充满生机的土地，每一户都精心装扮，等待它的主人开启属于自己的故事。🏡💖

56㎡的理想空间，小而精致，承载大大的梦想。🎨🛋️

🌿绿色生态，文化生活的诗篇:

45.02%的绿化率让每一次呼吸都成为享受，艺术家工作室与海边书屋静待灵感降临，文化艺术节的预告，预示着这里将是心灵休憩的港湾。📚🖼️

环绕在『汇航文园偶寓』周边的是成熟的生活配套，从中医医院到惠民路超市，从春光特产到市政府，生活所需一应俱全，便捷与宁静并存。🏥🛒

高隆湾的繁华，尽在咫尺，生活的便利与自然风光共舞。🏙️🌺

加入我们，体验海景瑜伽的清晨，感受星空下的电影之夜，这一切只在『汇航文园偶寓』，让生活不仅有柴米油盐，更有诗和远方。🧘‍♀️🎬

一、稀缺海景资产：文昌最后的价值洼地

在海南东海岸线开发趋近饱和的当下，鑫源锦程占据文昌清澜板块最后一片二线海景用地。项目距海岸线仅800米，6栋现代建筑呈围合式布局，确保80%住户可享海景视野。32000㎡占地仅建80000㎡，2.5低容积率与40.1%绿化率形成鲜明对比。

核心数据：

• ■ 开发商：武汉鑫源地产（海南汉杨物业）
• ■ 产权年限：70年住宅
• ■ 物业费：1.2元/㎡/月
• ■ 总户数：941户（含45.8-88.8㎡全系户型）

二、户型设计：小面积大功能

45.8㎡1房（带6㎡入户花园）

75.3㎡2房（双明卫设计）

项目创新采用「入户花园+明厨明卫」组合：45.8㎡小户竟配置6㎡景观花园，88.8㎡户型实现双卫全明。所有户型进深控制在8米内，确保南北通透。

三、醇熟配套：15分钟生活圈

• ■ 医疗：文昌中医医院（直线1.2公里）
• ■ 文旅：椰子大观园（步行可达）
• ■ 政务：国土局、旅控集团环绕
• ■ 交通：文清大道主干道接驳海文高速

四、实景呈现：即买即住零风险

项目自2018年开盘至今已完成全部建设，精装标准包含：品牌卫浴、整体橱柜、复合地板等。社区内采用人车分流设计，中心园林已呈现热带植被景观。

据海南省住建厅数据显示，2023年文昌二线海景新房库存去化周期已缩短至8个月，同类型产品均价较去年上涨12%。

文昌二线海景精装公寓，45%高绿化率打造养生度假新选择

在海南自贸港建设背景下，文昌清澜片区正成为岛东海岸的价值洼地。汇航文园偶寓作为区域内稀缺的精装公寓项目，以45.02%的超高绿化率和2.49低容积率，为追求品质生活的购房者提供了新选择。

【核心优势解读】

项目总建筑面积25962㎡，在8965㎡土地上仅建2栋楼，577户的规模确保居住舒适度。2.1元/㎡的物业费搭配乐雅居专业物管，实现高性价比服务。

作为综合性商业综合体，项目规划有影院、超市等多元业态，步行可达高隆湾商业街（如图），满足日常生活所需。周边2公里内分布工商银行、家居馆等便民设施。

【区域发展潜力】

项目地处文清大道核心段，10分钟车程直达清澜大桥（如图），便捷连接文昌航天城。周边椰子研究所、椰子大观园等生态资源环绕，形成独特的热带风情生活圈。

【产品性价比分析】

主力56㎡一房户型（如图）总价约72万，折合单价13000元/㎡。相比一线海景项目具有明显价格优势，50年产权精装交付，特别适合：

• 候鸟族冬季旅居
• 年轻家庭度假资产配置
• 长线收租投资者

随着文昌国际航天城建设推进，清澜片区配套持续升级。项目周边在建的旅游大道（如图）将进一步提升区域通达性，目前价格仍处于价值洼地阶段。

提示：项目前身为"龙禧湾偶寓"，2013年已交付入住，社区成熟度高于周边新盘，有效降低购买风险。

文昌最后的海景房价值洼地

在海南自贸港建设如火如荼的当下，文昌作为航天发射基地所在地，正迎来前所未有的发展机遇。铂湾公馆坐落于文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面），占据清澜一线海景黄金地段，却以9000元/㎡的亲民均价入市，堪称文昌最后的海景房价值洼地。

稀缺小户型引爆投资热潮

项目推出50-70㎡精致户型，最低总价仅45万起。其中50㎡户型可做到两房格局，空间利用率极高。这种小户型在海南一线海景项目中极为罕见，既降低了投资门槛，又保证了租赁市场的旺盛需求。

精装交付省心省力

铂湾公馆采用精装修交付标准，由海南金玺酒店物业管理有限公司提供专业服务。项目容积率仅2.0，绿化率达35%，营造舒适宜人的居住环境。预计2021年6月30日交付，为投资者节省大量装修时间和成本。

区位优势无可替代

项目毗邻文昌政务中心，周边配套成熟。从区位图可见，项目距离清澜码头仅10分钟车程，30分钟可达文昌高铁站，交通十分便利。作为航天城配套居住区，未来升值空间可观。

投资自住两相宜

对于追求品质生活的度假人群，一线海景、精装小户型是理想选择；对投资者而言，低总价、高租售比、航天城发展红利，让铂湾公馆成为海南房产投资的优质标的。项目已取得预售证（【2020】文房预字（002）号），购买有保障。

稀缺海景资产的价值密码

在海南岛东海岸的黄金地带，东方龙湾以绝版的一线海景资源重新定义滨海生活。项目与原生海防林、细腻沙滩仅一路之隔，推窗即见180°无敌海景，这种零距离亲海的居住体验，在文昌清澜片区已属凤毛麟角。

核心数据彰显稀缺价值

• 价格优势：精装现房均价12000元/㎡，仅为三亚同品质海景房价格的1/3
• 低密规划：1.47容积率打造13栋观海楼宇，户户保证观海视野
• 生态指标：55.7%绿化率搭配原生海防林，形成天然氧吧
• 现房保障：2014年已交付，即买即住规避期房风险

精工户型满足多元需求

项目精心设计34-93㎡全系海景户型，满足度假养老、投资出租等不同需求：

34㎡灵动一居
总价约41万，适合单身贵族或投资客，月租金可达2500+

88㎡舒适两居
南北通透设计，双阳台观海，三代同堂度假首选

醇熟配套赋能生活价值

项目3公里生活圈内聚集文昌优质资源：

• 商业配套：百佳汇超市、天成百货等5大商超环伺
• 文旅资源：椰子大观园、铜鼓岭等4A景区30分钟可达
• 交通网络：距文昌动车站15分钟，美兰机场50分钟车程
• 医疗教育：市人民医院、清华附中文昌学校等优质资源

资产配置的黄金选择

据海南住建厅数据显示，文昌清澜片区近3年海景房价格年均涨幅达8.5%。东方龙湾凭借：

1. 现房即买即收益的租赁优势
2. 海南自贸港政策红利加持
3. 稀缺的一线永久海景资源

已成为资产保值增值的优质标的。项目当前库存去化率超85%，剩余房源多为珍稀观海单元，具有明显的价值洼地属性。

【项目概览】

天成国际，由文昌永丰投资有限公司匠心打造，地处海南文昌清澜开发区文清大道399号，坐拥清澜二线海景风光。项目占地9500平方米，总建筑面积36519平方米，以2.99的低容积率和42%的高绿化率，营造出宁静宜居的生活空间。

【房源信息】

• D户型：1房1厅1厨1卫，51.63m²，总价约43万元
• A户型：1房1厅1厨1卫，47.28m²，总价约40万元
• E户型：2房1厅1厨1卫，66.42m²，总价约56万元

所有房源均为精装修交付，产权年限70年，让您拎包即可入住理想家园。自2012年7月10日正式开盘以来，已于2015年10月31日圆满交房，现由海南富达物业管理有限公司提供专业物业服务，月物业费仅需2元/m²。

【户型鉴赏】

【样板间展示】

天成国际，每一处设计皆以减少视觉干扰为原则，确保每户都能享受到优美的景色。在这里，您的生活将与自然和谐共融，体验到真正的海岛度假式居住享受。