房产网资讯   儋州汇元幸福森林别墅项目拥享星级生活配套。330-372㎡低密墅境，联排、双拼、独栋，仅此43席，户型朗阔，庭院纳天纳地，露台将自然引入生活。 交通设计上，小区内采用了“外环车行，环内步行”的方式，并以高车位配比，极尽便利与关怀，彰显高端住区的品质感。深刻诠释了豪宅精髓，逾历时光臻品奢华。

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面330平米

【参考价格】总价430万/套

售楼电话（免费）：18189812591

汇元幸福森林花园联排别墅户型图  建面约3300平米  4房2厅4卫

汇元幸福森林别墅外景效果图

房产网资讯   儋州汇元幸福森林项目位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，总占地面积为6.3万m2，总建筑面积约为9万m2，容积率1.2，建筑密度25%，绿地率40%，项目由32幢建筑组成，规划户数为535户。

【在售楼栋】7、8、10、11号楼

【户型面积】建筑面积为112平米、126平米

【房源价格】价格为8900元/平

【免费售楼电话】 18189812591

客服：

汇元幸福森林楼栋效果图

汇元幸福森林效果图

房产网优惠活动：国庆买房还有优惠吗？这些海南楼盘优惠千万别错过！

房产网资讯   儋州汇元幸福森林项目位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，总占地面积为6.3万m2，总建筑面积约为9万m2，容积率1.2，建筑密度25%，绿地率40%，项目由32幢建筑组成，规划户数为535户。

【在售房源】住宅

【房源数量】9套

【户型面积】建面为111.2-143.33平米

【参考价格】总价103-133万/套

售楼电话（免费）：18189812591

汇元幸福森林房源表

汇元幸福森林   三房户型   建面110㎡

汇元幸福森林   四房户型   建面140㎡

汇元幸福森林售楼部内景：沙盘实景

联排别墅平面图

房产网资讯 儋州汇元幸福森林（户型 动态 相册 地图）即将开售啦，建筑面积为110-143平米、219-372平米，精装洋房价格为9600元/平米。项目位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，总占地面积为6.3万m2，总建筑面积约为9万m2，容积率1.2，绿地率40%，由32幢建筑组成。

售楼电话（免费）：18189812591  客服：

汇元幸福森林住宅效果图

房产网资讯 儋州汇汇元幸福森林（户型 动态 相册 地图）项目建筑面积为110-143平米、219-372平米，精装洋房价格为9800元/平米。项目位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，总占地面积为6.3万㎡，总建筑面积约为9万㎡，容积率1.2，绿地率40%，由32幢建筑组成。

【在售房源】洋房、联排别墅

【户型面积】建面为110-140平米

【项目价格】洋房：均价9800元/平；联排别墅：均价10200元/平（精装）

【付款方式】首付可以分期、贷款

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

汇元幸福森林  3房户型  建面110㎡

汇元幸福森林  3房户型  建面125㎡

汇元幸福森林  4房户型  建面140㎡

汇元幸福森林鸟瞰图

房产网资讯   儋州汇元幸福森林项目位于海南省儋州市北部湾大道黄冈实验学校斜对面，总占地面积为6.3万m2，总建筑面积约为9万m2，容积率1.2，建筑密度25%，绿地率40%，项目由32幢建筑组成，规划户数为535户。

【在售房源】洋房、联排别墅

【户型面积】洋房：建面为111平米、125平米；别墅：建面为330平米

【房源价格】洋房均价9000-10000元/平；别墅均价10000-11000元/平

【交付标准】含2500-3000元/平精装修

【交房时间】预计2020年初

售楼电话（免费）：18189812591

 客服：

汇元幸福森林  三房户型  建面125㎡

汇元幸福森林住宅效果图

汇元幸福森林别墅效果图

花园联排别墅 一层 4房2厅4卫1厨 建筑面积：约219㎡

鸟瞰图

独栋别墅地下一层 4房2厅5卫1厨 建筑面积：约372㎡

鸟瞰图

儋州主城稀缺别墅 低密生活新标杆

在海南全域限购政策下，儋州市区住宅用地容积率普遍超过2.0，而汇元幸福森林以1.2超低容积率傲视群雄。63000㎡占地仅规划535户，户均占地达118㎡，相当于普通高层的6倍土地占有量。最新数据显示，儋州主城区在售别墅项目仅3个，可售房源不足200套。

立体空间设计 219㎡四房三代同堂

项目主力户型为219㎡花园联排，创新设计地下一层+地上三层立体空间。经测算，实际使用面积可达300㎡以上，平均每层挑高3.3米，远超普通住宅2.9米层高标准。儋州住建局备案数据显示，同区域联排别墅均价已突破2.8万元/㎡，而本项目预计开盘价将低于市场水平15%。

黄金区位 教育医疗资源环伺

项目距儋州市政府直线距离3.5公里，与黄冈实验学校隔路相望。半径2公里范围内汇集市人民医院、西部中心医院等三甲医疗资源，驱车15分钟可达儋州高铁站。据海南统计局数据，儋州主城区近三年常住人口年均增长2.3%，优质教育资源周边房价年涨幅达12%。

精装现房优势 规避期房风险

项目已取得儋建房售字第（2018-30）号预售证，2020年10月即可交付。相比期房2-3年的等待周期，现房销售模式可立即办理产权证。儋州不动产登记中心数据显示，现房交易过户周期比期房缩短60天，且可规避延期交付风险。开发商万联实业在海南开发经验超过15年，已成功开发6个住宅项目。

森林住区 40%绿化营造天然氧吧

项目绿化率高达40%，远超国家绿色住宅30%的标准要求。规划采用乔木-灌木-草坪三级植被系统，种植海南本土植物逾50种。据环境监测数据显示，高密度绿化社区PM2.5浓度比普通社区低30%，夏季气温低2-3℃。鸟瞰图可见社区中央规划6000㎡集中绿地，相当于14个标准篮球场面积。

专业建议：别墅类产品在儋州市场存量仅占2%，且新供应用地逐年减少。根据海南自贸港建设规划，儋州洋浦一体化发展将带来高端人才集聚效应，稀缺型低密产品具有长期保值增值潜力。