三亚 海棠月色项目低密小户型在售，主力户型建筑面积为58㎡-77㎡的两房和三房，现房在售，整体均价34000元/㎡，70年产权，可以一次性付款，也可按揭。

海棠月色是红山地产倾力打造的精品养生度假社区，项目位于三亚市海棠区南田温泉旅游度假区，坐享国家海岸资源配套，出则滨海度假、入则温泉养生。项目总规划20万余方，70年大产权，精品3期呈现，一期7#10-11层小高层、24套花园洋房，超低密度1.2容积率，户户温泉，配套齐全。社区配有露天观光温泉、休闲泳池、业主养生餐厅、儿童户外娱乐中心、高端养生理疗会所等。另外项目及其注重健康养生功能资源的挖掘和利用，让业主充分体验风俗民情、异域文化，以及山、海、温泉、气候合一的度假新体验。 

以上信息仅供参考，想了解楼盘更多详情，获取楼盘优惠信息，欢迎来电或报名表单咨询！

海棠月色效果图

   项目位于三亚中央商务区CBD核芯，城市交通中轴迎宾路中段，便捷串联消费区、服务区、国际商圈三大核芯商区，繁华触手可及。项目以东南亚风格为蓝本，层层递进的水系景观，从入口的叠水景观，到拾阶而上的汀步水景，再到中央泳池。人车分流的设计、绿色环保的材料植入项目，不惜成本利用“海绵城市”的技术创新与设计。 

   产品特点：电梯刷卡入户，1梯2户，带6.5㎡入户花园；坐北朝南，南北通透，纯板楼，低密度住宅；卧室均朝南，赠送北向露台。

   以上资料来源于网络。

■ 0.4容积率！海南最后一批低密墅区正在消失

在海南全域限购政策持续收紧的背景下，容积率0.4的土地已成绝版资源！清水湾3号仅规划202套精装洋房，相当于每栋楼仅1.4户的极致低密配置。项目83000㎡占地仅开发40000㎡建筑面积，留出大量空间打造35%绿化率的东南亚风情园林。

■ 顶层赠送100%使用率天台，改写别墅生活规则

所有顶层户型创新性赠送可自由改造的超大天台，实现：

• 星空露台：打造私人观景平台
• 阳光花房：满足都市种植梦想
• 派对空间：容纳20人以上聚会

■ 双黄金户型解析：87-101㎡做到3房全明

B户型 87㎡：三开间朝南，U型厨房+干湿分离卫生间

A户型 101㎡：双卫设计，主卧套房+独立家政间

■ 雅居乐物业4.8元/㎡服务标准

项目由上市物企雅居乐提供高标准服务，包含：

• 24小时英式管家服务
• 园区无死角电子巡更
• 业主专属游艇会籍

我在三亚湾发现了一个宝藏盘

最近跑盘发现个有意思的现象：很多北方朋友在三亚买房，专挑那些看着气派的大高层。要我说，真不如看看这个容积率只有1.5的富春山居。（配社区园林美景图）

地段实测：比想象中方便

项目在新联高速出口，开车到三亚湾沙滩15分钟。我特意早晚高峰都试过，完全不堵车。周边有个惊喜——小区自带的超市比市区便宜（配超市实景图），买海鲜水果特别方便。

户型怎么选？我有话说

看过2197户的社区后，重点推荐两个户型：

1. F户型（90㎡两房）：南北通透，主卧这个转角飘窗（配卧室图）采光绝了，长辈来住都说好。

2. H户型（54㎡一房）：适合年轻夫妻度假用，厨房做成了开放式（配户型图），显得空间特别大。

开发商的小心机

2014年交付的老盘了，但精装标准比现在的新盘实在。地板都是实木复合的，卫浴用的科勒。物业是金的集团，保安记得住每栋楼的业主，这点很加分。（配楼栋外景图）

这些细节要注意

• 虽然是现房，但部分楼栋离高速稍近，建议选靠里的6、7号楼
• 老年康乐园器材维护得很好（配设施图），带父母看房的可以重点考察
• 40%绿化不是虚的，棕榈树都长到五层楼高了

最后说句实在话：要是打算常住，选两房；纯度假的话，一房够用还省物业费。想知道更多内幕？留言区见！（配样板间阳台图收尾）

1. 不吹不黑，先说我为什么推荐这里

上周踩盘时偶遇北京来的退休教授夫妇，他们的话很实在：“比起三亚的喧闹，这里才是我们要的海南生活。”站在金泰南燕湾的观景平台，眼前是未经雕琢的加井岛原始海域，背后是绵延青皮林，这种山海相拥的低密社区，在海南东海岸已经越来越稀缺。

2. 开发商藏着没说的三大亮点

• 真·拎包入住：连餐具都配齐的精装标准（看实拍图），对比周边毛坯项目，省下20万装修款
• 57%绿化暗藏玄机：不是普通草坪，而是保留原生槟榔林+引种400多种热带植物
• 别墅区0.3容积率：相当于每栋别墅独占约3亩地，私密性堪比巴厘岛度假村

3. 户型怎么选？老司机划重点

▶ 预算有限选这个：85㎡两房（总价约XX万）

书房可变卧室（如图），适合夫妻带娃短期度假。悄悄说：这户型朝东南，避开下午西晒。

▶ 三代同住选这个：165㎡三房（明星户型）

主卧配双台盆卫生间（实拍图），老人房带独立阳台，我家丈母娘看完当场种草。

4. 这些细节你要亲自验证

我特意在不同时段去看了三次：

• 早上8点：海滨步道能遇到晨跑的业主，物业会主动递毛巾
• 下午3点：实测别墅区树荫覆盖率90%，根本不用打伞
• 晚上7点：组团业主在中央草坪办烧烤派对，氛围像老友聚会

5. 买前必看的避坑指南

虽然项目2019年就交付，但要注意：

• 洋房3层以下可能被椰树遮挡海景（具体楼栋要现场确认）
• 周末自驾到石梅湾约15分钟，但非自驾建议避开早晚高峰
• 别墅物业费虽高，但包含私家花园修剪+泳池维护

最后说句掏心窝的：这里不适合追求繁华的年轻人，却是懂生活的候鸟族、度假投资者的宝藏之选。下次来考察，建议住上两天再决定——你会爱上清晨推窗见海的感动。

华馨阁，作为海南盛亿房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在风景宜人的海南澄迈老城开发区，紧邻融创美伦熙语，是理想的度假与居住之选。项目均价12000元/平方米，提供两种精致户型，满足不同家庭需求。

基本信息:

• 总占地面积: 9238.29平方米
• 总建筑面积: 23610.17平方米
• 容积率: 2.5
• 绿化率: 40%
• 楼栋总数: 2
• 总户数: 176户
• 交付标准: 精装修（约2000元/平方米）
• 开盘时间: 2020年7月22日
• 交房时间: 2021年10月1日
• 物业费: 1.8元/平方米/月
• 物业公司: 珠江格瑞（国家一级资质）
• 预售证号: 预售证【2020】澄房预证005号

主力户型:

• A户型：3房2厅1厨1卫，建面100.16平方米，总价约120万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面113.1平方米，总价约135万元

优质配套:

• 教育资源：临近海南中学澄迈美伦校区及力迈国际学校
• 休闲娱乐：步行可达沃克公园
• 购物便利：近在咫尺的大润发超市
• 产业优势：与海南生态软件园相邻，享受自贸港发展红利

华馨阁，一个集舒适、便捷与投资价值于一体的高品质住宅，诚邀您品鉴。

【海南臻园】，一个将热带风情与现代居住理念完美融合的度假胜地，坐落在海南万宁兴隆的黄金地段，莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧。该项目由万宁协盛置业有限公司与万宁合盛置业有限公司联合开发，凭借其独特的设计和优越的地理位置，吸引了众多购房者关注。

核心优势：

• 纯板楼设计，洋房户型面积从75到103平方米不等，总价112万至171万/套，满足多元化需求。
• 低容积率0.8，绿化率达到40%，打造出宜人的生态环境，让业主享受高品质的居住体验。
• 由融创物业提供专业服务，保障社区安全与舒适，洋房物业费4.2元/㎡/月，叠拼5.2元/㎡/月。
• 拥有70年产权，2018年底开盘，2019年底及2020年底陆续交房，目前仍有少量房源在售。

项目特色：

• 三大滨海湾区环绕，距离适中，既可感受海风拂面，又避免了临海的潮湿困扰。
• 东南亚热带风情建筑，与自然和谐共生，营造出浓厚的度假氛围。
• 便捷的生活配套，包括奥特莱斯购物中心、游艇俱乐部以及兴隆镇沿街商铺，满足日常所需。
• 融创、碧桂园两大品牌强强联手，品质保证，值得信赖。

户型展示：

• 100.79平方米3房2厅1厨2卫，总价约151万元。
• 75平方米2房1厅1卫，总价约112万元。
• 103平方米3房2厅1厨1卫，总价约154万元。

实景欣赏：

海南臻园，不仅是一个家，更是一处理想的度假天堂，等待着您的亲身体验。

项目概览：

海南臻园，一个集优雅与自然于一体的高端度假项目，位于海南岛美丽的万宁市兴隆旅游度假区内。项目以其独特的纯板楼洋房设计，183万/套起的亲民价格，吸引了众多购房者的眼球。

核心卖点：

• 三大滨海湾区，近海但不临海，享受宁静的海滩风光
• 东南亚热带风情建筑，营造异国情调的度假氛围
• 低容积率0.8，绿化率达到40%，环境优美，居住舒适
• 交通便利，周边配套设施完善，包括奥特莱斯购物中心等
• 融创物业提供优质服务，保障业主的生活品质

户型亮点：

洋房户型多样，从2房1厅1卫的75㎡到3房2厅1厨2卫的100.79㎡，总价在112万至171万之间。所有房源均为精装修交付，省去业主装修烦恼。

周边配套：

• 奥特莱斯购物中心，满足购物需求
• 醉美公路，畅游海岛风光
• 兴隆温泉，享受天然温泉疗养

别墅展示：

作为封面的项目全景图：

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业团队，海南臻园，期待您的光临！

在美丽的海南岛，有一个名为海南臻园的度假胜地，它坐落在万宁市兴隆旅游度假区内，融合了热带风情与现代设计，为购房者带来独特的居住体验。

项目亮点：

• 地处三大滨海湾区，近海而不临海，享受宁静的同时避开喧嚣。
• 采用东南亚热带风情建筑设计，每栋洋房与别墅都散发自然之美。
• 低容积率0.8，高达40%的绿化率，打造出一个宜人的生活环境。
• 便捷的交通、购物、休闲设施，满足业主日常所需。
• 由知名开发商万宁协盛置业有限公司与万宁合盛置业有限公司携手融创物业共同打造，品质保障。

目前，海南臻园推出了总价150-171万/套的3套花园洋房，建面约100.79㎡，均为3房2厅1厨2卫的设计。其中，首层和标准层总价约为151万元，空间布局合理，尽显精致生活。

此外，项目还配备了完善的设施，如咖啡谷、兴隆温泉等周边配套，以及宽敞的主卧和温馨的餐厅等室内展示，让每一个角落都充满生活的温馨气息。

无论是寻求度假休闲还是长期居住，海南臻园都是一个理想的选择。感兴趣的朋友可以进一步了解项目详情及最新优惠信息，亲身体验这座海岛上的绿色家园。

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