就在今天，以及前几天，大三亚区域接连有新楼栋开盘，个中主角既有“老面孔”君和君泰蓄势待发，也有“新秀”沁园春城初次登场。在这个房源紧缺的节点，有房在售即是王道，不管是大户型还是小户型，总有适合你的那一款。闲话少说，咱们还是赶紧看看都有哪些新品房源推出吧。

沁园春城（户型 动态 相册 地图）

开盘信息：项目A、B栋于2017年11月13日盛大开盘，售楼处现场人气爆棚，主推户型有约85平三房，均价约28000-33000元/平。

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沁园春城A、B栋开盘现场

沁园春城鸟瞰图

沁园春城位于三亚荔枝沟路中段，周边配套完善，有三亚市五小、荔枝沟中学、技工学院等学校环布周边，东侧约800米就是荔枝沟农贸市场，可轻松购买到肉类、蔬菜、水果、海鲜等日常生活用品，还有多家生活超市，如仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市等，各银行网点也是近在咫尺。其西北侧约2公里处有大型海鲜广场，可同时容纳万人就餐。

沁园春城约85.43-86.69平三房户型图

沁园春城规划面积约31203㎡（建面），分A、B两个区，A区自用，B区包括住宅和商铺对外出售。其中，B区总建筑面积近55162㎡（建面），由6栋住宅楼、1栋综合楼以及约2100㎡（建面）的商业组成，总户数有504户，停车位676个。项目楼栋采取两梯六户设计，点式排布，户型方正，布局合理，且厨房全部为独立式厨房，隔绝油烟污染，更加实用。

雅居乐云海帆歌（户型 动态 相册 地图）

开盘信息：项目于11月18日推出11号楼，户型有124平、141平三房，总层高23层，两梯三户设计，均价约26000元/平，预计交房时间为2019年4月30日。

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雅居乐云海帆歌鸟瞰图

雅居乐云海帆歌楼栋外景

雅居乐云海帆歌是由雅居乐地产主导开发的，于2016年2月6日才开盘，与海南其他项目主打小户型不同，这里卖的都是三房以上的大户型以及泰式独栋别墅。从区位图上看，雅居乐云海帆歌处在雅居乐清水湾碧海帆影组团与雅居乐山海间之间，位置优势明显。众所周知，碧海帆影组团是雅居乐清水湾中商业配套较为完善的组团，生活周边自然很方便，而雅居乐山海间毗邻南湾猴岛，可就近度假游玩。

雅居乐云海帆歌约141平三房户型图

项目总占地约716056㎡（建面），绿化率约39%，0.8的低容积率更是保证了业主居住的舒适度。小区分洋房区与别墅区，规划有约7万㎡（建面）超大商区，涵盖美食街、酒吧、幼儿园、SPA会所等配套，周边还分布着3个18洞滨海高尔夫球场、拥有780个泊位的游艇会、7家超五星级酒店。此次项目11号楼推出的约141平三房还是挺不错的，有独立厨房和大阳台，靠里的两间卧室还自带卫生间。

君和君泰（户型 动态 相册 地图）

开盘信息：项目二期和园16号楼于2017年11月19日盛大开盘，主推户型有72-84平两房、87-120平三房，均价约26000元/平，可按揭；鉴于当天购房客户过于热情，项目又应市紧急加推15号楼房源，其户型有72-75平二房、99-103平三房、154-155平四房，均价约26000元/平。

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君和君泰二期16号楼开盘现场

君和君泰鸟瞰图

君和君泰占地面积约323亩，总建筑面积近69万㎡（建面），分三期开发，一期已售完，二期建筑面积约30.5万㎡（建面），容积率2.5，绿化率约40%，设1926个车位（地上124个，地下1802个）；三期待建。当前推出的和园分布在二期A区，由6栋板式公寓和2栋商业楼组成，公寓总层高31-32层，可售房源1622套。

君和君泰二期约72-75平两房户型图

项目二期采取板楼设计，所有楼体全部坐北朝南，涵盖两至四房，户型方正，得房率高，带观景大阳台。由于项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处，不在三亚限购区，外省户籍家庭购买无需社保或纳税证明。不足之处在于，项目二期预计交房时间为2019年年底，当前不能即买即住。

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7月的时光已经一去不复返，新的曙光在8月1号早晨如期而至，这意味着三亚楼市又开启新一轮的征程。从近期市场监控数据可看出，海棠湾已超越亚龙湾，成为三亚新的区域单价王，而大东海则成为半年内版块均价增幅最大的区域，三亚湾、崖州湾等版块均价相对平稳。那么，问题来了，来到8月又有哪些三亚新房源值得买房者关注的呢？

三亚星域（户型 动态 相册 地图）

关注点：推出全新房源

动态信息：项目新房源户型为83-84平三房，均价约28000-30000元/平，房源有限，先到先得。

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三亚星域鸟瞰图

三亚星域小区景观水系

三亚星域位于三亚市荔枝沟路，由星光公馆、星云美域和星耀天地商业配套三大部分组成，占地约110亩，共规划有14栋18层至31层高层，小区总户数约3000户。项目的卖点是邻近三亚市体育中心和三亚东岸湿地公园，这两大配套一结合，升值潜力值得期待。

三亚星域约83平三房样板间-主卧

和三亚大多楼盘一样，在三亚星域买房的客户中有很大一部分来自于北京以及东北三省等北方城市，而不同之处在于，由于项目区位方面有明显优势，本地客户以及在三亚工作的新三亚人占总成交客户的比重也是相当可观的。在户型设计上，项目产品具有方正、大面宽、通透、可变性强、使用面积大等优点。

龙棠大观（户型 动态 相册 地图）

关注点：8月1日正式发售

动态信息：项目于2017年8月1日开始正式发售，特推出50套优质房源，包含5套特价房，其户型为99.87平二房，正价房均价约25000元/平， 特价房约220-225万/套（只接受一次性付款），全款可享95折优惠，按揭无折扣。

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龙棠大观鸟瞰图

龙棠大观住宅效果图

龙棠大观为70年大产权房，总占地约5.9万㎡（建面），容积率1.0，绿化率高达45%，规划有约5.2万㎡（建面）度假公寓，以及近6000㎡（建面）的公建配套等，社区全面实现人车分流。项目楼栋总数有16栋，其中8栋11层公寓、6栋7层洋房（均是1梯2户）、1栋幼儿园（待定）、1栋综合楼。

龙棠大观区位图

项目位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区内，距三亚市中心约30公里，离解放军301医院约8公里，周边还荟萃着其他高端配套，比如南田温泉、神州高尔夫、免税店、万达影城、梦幻娱乐不夜城、五星级酒店群等。其中的南田温泉，温泉水流量大，水温约56℃，属于低温矿水，在这泡泡温泉能舒心活血、加速新陈代谢。

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房产网资讯 三亚南新悦城（户型 动态 相册 地图）目前主要在售7-11号楼，现新推出部分特价房源，单价10500元/平起，每平含1500元精装修。项目正价房购房全款可享92折，分期94折，折后初价11800元/平，折后均价12000元/平，每平含1500元精装修，在售面积为39-124平的一至三室户型。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

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南新悦城鸟瞰图

项目简介：南新悦城是由三亚鸿泉实业开发有限公司重金打造。项目占地76072㎡（建面），总建筑面积204998.76㎡（建面）。项目分两期开发，一期占64亩，由12栋12-19层的小高层组成，总共939户，在售户型为39-124平一至三房，户型空阔方正、设计合理，深受广大购房者的青睐。小区园林以地中海风情为主，奢侈商务会所，酒店式管理，是集“休闲、度假、养生“为一体的高端旅游休闲养生住宅，让您奢想中国最美海景生活。

南新悦城沙盘图

南新悦城位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院旁），属于政府重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，是新兴的文教板块。

南新悦城区位图

南新悦城周边配套：三亚湾美景

南新悦城周边配套：三亚凤凰国际机场

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房产网资讯 三亚中铁子悦薹（户型 动态 相册 地图）新推特价房源，其中，一期特价房21000元/平起，二期特价房位于4、5号楼低楼层，单价19000-20000元/平。

项目在售一、二期公寓和洋房，其中，一期公寓和洋房已是现房，二期公寓仍为期房，全款96折，按揭98折，公寓折后初价23000元/平，折后均价26000-28000元/平，面积74-151平不等；洋房均价45000元/平，户型为84-184平两房和三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107)

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中铁子悦薹鸟瞰图

中铁子悦薹为世界双500强中国中铁实力钜献，选三亚城市CBD核心位置，背靠金鸡岭，远眺三亚湾，依山、望海、拥天下，城市美景尽收眼底。

中铁子悦薹区位图

中铁子悦薹周边商业步行街

项目总占地200亩，建筑面积24万平方，容积率2.5。建筑设计有限公司设计大师Peter Dworjanyn亲自执笔，规划退台式花园洋房、纯板式观景高层、5A甲级写字楼、精品度假产权式酒店、集中式商业购物广场，共同构成30万㎡（建面）世界封面建筑群，打造中国度假综合体。

中铁子悦薹公寓实景

中铁子悦薹社区儿童游乐区

项目目引入的国际一线品牌旗舰店、游艇俱乐部会所、名车展示中心等高端商业，及高档中西餐厅、生活超市、银行等配套，精心打造中国首席度假综合体。在售户型布局合理、功能齐全，空间利用率高。

中铁子悦薹二期一房户型

中铁子悦薹二期两房户型

中铁子悦薹样板间

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房产网资讯 三亚丽冠雅居（户型 动态 相册 地图）现新推出10套特价房源，单价17400元/平起，面积分别为60平的一室与86平的两室户型。项目一、二期房源在售，一期已是现房，购房全款可享97折，按揭、分期均无折扣；二期为期房，全款97折，按揭、分期均为98折，折后初价17400元/平，折后均价21500元/平，每平含3000元精装修，在售面积为47-140平的一至三室户型，预计5月底交房。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107)

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丽冠雅居鸟瞰图

丽冠雅居位于三亚市河东春光路，背倚虎豹岭，前眺南海三亚湾南北有景色优美的月川湿地公园及白鹭公园，总占地35000平，建筑面积55697平，拥享60%的绿化率，建筑密度低至13%，由4幢单栋和2幢连体建筑围合而成。

丽冠雅居沙盘图

项目户型设计方正，前后通透，户户观景，均有大量的面积增送，得房率高达82%。再配上超大美景园林、商业会所以及游泳池，给予业主浪漫情怀的超然境界，指引人类诗意栖居的方向。

丽冠雅居样板间效果图（一）

丽冠雅居样板间效果图（二）

丽冠雅居周边配套：医院

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房产网资讯 三亚君和君泰（户型 动态 相册 地图）现推新福利特价房，房源为项目62.21平户型，无层差，精装一口价73.8万/套，限量仅4套。项目正价房现购房全款可享92折，按揭95折，折后初价13000元/平，折后均价15000元/平，在售面积为42-45平的一室、61-84平的两室与105-155平的三室户型。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

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君和君泰鸟瞰图

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处，东为琼州学院，北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富，西侧毗邻三亚行政中心及火车站，南面依托荔枝沟生活区，各类配套齐全。

君和君泰区位图

君和君泰周边公交站牌

君和君泰周边配套：东环高铁三亚站

项目总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率42.2%，总建筑面积69万㎡（建面），产品形态涵盖高层住宅与集中商业，社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，小区南面专为业主打造体育公园，真正实现运动就在家门口。

君和君泰沙盘图

君和君泰样板间效果图（一）

君和君泰样板间效果图（二）

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房产网资讯 三亚水三千（户型 动态 相册 地图）加推新房源，其中，户型面积为41.08平，赠送面积为13平（开间户型），总价约130万/套。户型面积为72.57平，赠送面积为26平（2+1房户型），总价约205万/套。户型面积为68.24平，赠送面积为33平（2+1房户型），仅1套，总价约210万/套。注：以上房源仅限一次性付款。更多详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：17899828107)

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水三千鸟瞰图

水三千位于三亚市榆亚大道中段，三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，依山傍海，周围群山怀抱。项目总占地约70亩，总建筑面积约10万方，规划共有7栋高层住宅、1栋星级酒店。项目设置了游泳池和SPA亭、水上舞台、儿童乐园、齐乐园等配套，在地块的东北角规划独立的商业设施，满足业主日常生活购物需求。项目几乎户户可观河景、园景。无论是空中院墅的多重错层院落、超大阳台，还是空中townhouse的入户花园、SPA浴池，平层美墅的可变空间，全部朝东南设置，都致力为居者营造惬意舒适的居住环境。

水三千社区楼栋实景

水三千社区园林实景

水三千水系景观

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🔥【限时焦点】海棠湾云境，两席珍稀别墅璀璨登场，建筑面积虽标注118平米，却解锁高达475平米的实际生活天地，每栋价格定格于尊贵的1799万元，私家大院，尽显不凡。✨ 该项目在设计理念上独树一帜，贯彻生态美学，构建多维度绿意环境与亲水空间，实现真正的人车分流居住理想。🏡 每一位归家者皆通过双层庭院仪式感步入，专享地下景观车库直连，无缝对接酒店级配套，生活的每一刻都是度假。🎬 视频加载中...👀 海棠湾云境的宣传视频展现了其简约而不失高雅的设计哲学，每一个细节都透露着现代生活与自然和谐共融的气息。👇  图：海棠湾云境，云端之上的居住梦想 👉浏览更多关于【海棠湾云境别墅】【户型详情】【最新房价】及【独家购房优惠信息】，点击即达理想生活方式的入口。🎯 注：所有提及的房屋面积，除非特别说明，均为建筑面积。投资自住的理想选择，开启您的海岛奢华生活之旅。🏖️ --- 鸣谢：本文提及的所有第三方内容均尊重原作者权益，如有版权疑问请联系处理。

2月8日，三亚凤凰水城项目再添喜讯，获批新预售。这也是二月三亚市第一张预售许可证。三亚市住房和城乡建设局官网发布预售公告，三房预许字[2022] 18号，三亚凤凰水城项目最新获得预售许可证，为【凤凰水城海外滩】项目。

凤凰水城海外滩社区沿街楼栋效果图

三房预许字【2022】18号

所在区域：三亚市天涯区水城路

预售项目：三亚【凤凰水城】D区项目二期C组团（D-07地块）

预售内容：D17#D19#D20#住宅楼

预售套数： 78套

预售建面：9265.38 平方米

更多相关信息如下：

『项目整体概况』

占地面积：35.22万㎡

建筑面积：约45万㎡

容 积 率：1.2

绿 化 率：60%

产权年限：住宅70年，商业40年

开 发 商：三亚凤凰新城实业有限公司

物业服务：绿城物业

产品类型：瞰海高层、城芯叠墅、多层洋房、特色海滨商业街

建筑风格：高层外立面为现代风格，室内装修为轻奢风格。

园林风格：园林景观风格为热带海洋风情，南洋主题风格，融合度假、康养、亲子互动、海洋文化、泳池沙滩体验。

凤凰水城海外滩分布图

『项目十大价值点』

①政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

②区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

③生态价值丨北纬18°的纬度，生态颐养秘境

④交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

⑤配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

⑥景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观

⑦规划价值丨三亚市区1/6版图，低密大盘

⑧商业价值丨10万㎡外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业

⑨产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品

⑩服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

凤凰水城周边海景实景图

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🖼️ 图赏亮点：优雅的楼栋外观，展示着项目的高端品质。每一个细节都经过精心雕琢，三亚繁华里，期待您的鉴赏。

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