三亚中央公馆：天涯区稀缺海景小户型投资新宠

在海南自贸港建设加速的背景下，三亚核心区住宅用地供应持续收紧。数据显示，2022年三亚住宅用地成交同比减少23%，天涯区作为传统市中心，新房供应尤为稀缺。三亚中央公馆凭借其独特的区位和产品形态，成为市场关注的焦点。

核心区位价值凸显

项目坐落于天涯区解放一路120号，距离三亚湾直线距离仅800米，步行10分钟即可到达海滩。周边3公里范围内聚集了明珠广场、胜利购物广场等5大商业综合体，生活配套成熟度达96%。

稀缺小户型产品设计

项目提供36.61-46.99㎡一居和70.09㎡两居两种户型，精装标准达3000元/㎡。其中46㎡户型创新采用270°观景阳台设计，70㎡户型实现双南向卧室布局，得房率均超过82%。

酒店运营模式提升收益

项目采用"住宅产权+酒店运营"的独特模式，低区和高区由专业酒店管理。根据三亚旅游局数据，2023年天涯区酒店平均入住率达74%，旺季日租金可达800-1200元/套，为投资者提供稳定收益渠道。

精工品质保障

由三亚华峰房地产开发有限公司打造，项目选用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，公共区域采用大理石铺装。2.2元/㎡/月的物业费低于同区域30%，性价比优势明显。

作为天涯区罕有的70年产权小户型住宅，三亚中央公馆兼具自住舒适性与投资回报率双重价值。随着海南自贸港政策红利释放，核心区优质资产保值增值潜力值得期待。

在美丽的海南三亚，中州国际酒店公寓以其独特的魅力，成为了一颗璀璨的明珠。这个项目坐落在凤凰路与御海路的交汇处，紧邻三亚湾，地理位置优越，交通便利。

项目概览：

• 均价：17,000元/平方米
• 开发商：海南华瑞联合投资有限公司
• 占地面积：66,126.59平方米
• 总建筑面积：100,000平方米
• 容积率：1.5
• 绿化率：60%
• 总楼栋：4栋，其中2栋五星级酒店，6栋产权式酒店公寓
• 总户数：1,400户
• 产权年限：50年
• 交付标准：精装修
• 开盘时间：2016年11月
• 交房时间：2017年5月
• 物业费：3元/平方米
• 物业公司：中州国际酒店自营物业管理公司

特色亮点：

中州国际酒店公寓设计独特，标准客房面积达50平方米，超大空间带来极致舒适。空中花园让您尽享全景视野，嵌入式泳池则彰显尊贵气质。此外，项目的每一套房源都是精装修交付，让业主一入住就能体验到高品质的生活氛围。

户型展示：

• 聆山听海 1房1厅1卫1厨 55.18平方米: [查看户型图]
• D户型 1房1厅1厨1卫 54.40平方米:
  • 卧室: [查看卧室照片]
  • 阳台: [查看阳台照片]

接待中心及周边设施：

• 沙盘实景: [查看沙盘图]
• 国际高尔夫球场:
  • [高尔夫球场1]
  • [高尔夫球场2]

中州国际酒店公寓，不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以沉浸在椰风海韵之中，享受与自然和谐共处的惬意时光。

房产网资讯 三亚联投海棠韵（户型 动态 相册 地图）酒店式公寓即将封顶；洋房1号楼已封顶；部分联排别墅已封顶。项目已于2017年1月23号盛大开盘，目前一期在售，均价22000元/平，酒店式公寓主推户型面积为36-50平二房；洋房主推户型面积为77-83平三房；联排别墅主推户型面积为101-110平。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

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联投海棠韵鸟瞰图

项目工程进度组图（2月10日拍摄，天气：晴）：

项目酒店式公寓即将封顶

项目洋房1号楼已封顶

项目联排别墅已封顶

（查看更多联投海棠韵图片）

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房产网资讯 三亚亚特兰蒂斯（户型 动态 相册 地图）1、2、3号楼即将封顶；酒店式公寓已封顶。项目正价房均价约50000元/平，现购房全款享98折，暂无分期和按揭，主推户型面积为82-190平二至三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

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亚特兰蒂斯鸟瞰图

项目工程进度组图（2月10日拍摄，天气：晴）：

项目1、2、3号楼即将封顶

项目酒店式公寓已封顶

（查看更多亚特兰蒂斯图片）

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房产网资讯 三亚亚特兰蒂斯（户型 动态 相册 地图）1、2、3号楼即将封顶；酒店式公寓已封顶，正在做外立面工程；小区园林绿化正在移植。项目正价房开盘价约38000元/平，均价约45000元/平，暂无折扣，主推户型面积为82-190平二至三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

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亚特兰蒂斯鸟瞰图

项目工程进度组图（5月19日拍摄，天气：晴天）：

项目1号楼即将封顶

项目2号楼即将封顶

项目3号楼即将封顶

项目酒店式公寓已封顶，正在做外立面工程

项目小区园林绿化正在移植

（查看更多亚特兰蒂斯实景图）

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房产网资讯 三亚亚特兰蒂斯（户型 动态 相册 地图）1、2、3号楼已封顶；酒店式公寓已封顶，正在做外立面工程。项目正价房开盘价约38000元/平，均价约45000元/平，暂无折扣，主推户型面积为82-190平二至三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟电话：13518807971）

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亚特兰蒂斯鸟瞰图

项目工程进度组图（8月15日拍摄，天气：晴天）：

项目1号楼已封顶

项目2号楼已封顶

项目3号楼已封顶

项目酒店式公寓已封顶，正在做外立面工程

项目施工现场实拍

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房产网资讯 三亚中铁子悦薹（户型 动态 相册 地图）推出5套酒店式公寓子悦康宁房源，其户型面积为44.5-83.53平，一口价总价约135.8-257.7万/套，房源有限。

备注：针对限购需要社保问题，一次性付款可以先交全款，一年内交社保后签合同，并且客户购买5套以及5套以上的房源，一套交10万元定金，半年内交清全款，可免费更名一次哦。更多项目详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971)

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中铁子悦薹鸟瞰图

中铁子悦薹一期以退台式臻品洋房及户户南北通透的纯板式高层为主，是整合三亚市度假生活优势资源，精心度造的市中心106-300㎡（建面）度假典范空间；为高端人士量身定制的44900㎡（建面）精品度假酒店和20000㎡（建面）的商业休闲廊也在同步进行中，更有31800㎡（建面）中央甲级写字楼即将蓄势发售；商业廊容积率3，住宅区容积率2.5；二期东临城市规划路，西北侧为金鸡岭公园，可谓闹中取静。其主推精品小户型，包括32-35㎡（建面）单间，52-55㎡（建面）一房、两房，77㎡（建面）两房，亮点是功能实用且得房率高。

中铁子悦薹小区实景

中铁子悦薹小区园林绿化实景

中铁子悦薹小区配套：泳池

中铁子悦薹酒店式公寓子悦康宁54平户型图

中铁子悦薹酒店式公寓子悦康宁82平户型图

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房产网资讯  三亚绿地悦澜湾（户型 动态 相册 地图）三期酒店式公寓已封顶，正在内部装修中，部分别墅已封顶，正在内部装修中。项目三期酒店式公寓房源推出，其主推户型面积为50平一房一厅，价格约150万/套，一次性付款，具体开盘时间待定。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟电话：13518807971）

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绿地悦澜湾鸟瞰图

项目工程进度组图（2017年11月3日 拍摄天气：晴天）

项目三期酒店式公寓已封顶，正在内部装修中

项目部分别墅已封顶，正在内部装修中

（查看更多绿地悦澜湾实景图）

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三亚 槟榔公馆项目瞰河通透小户型在售，在售户型建面积88㎡的2居2厅，建面积109㎡的3居2厅，项目为高层，户型南北通透，均价25000元/㎡。产权年限为70年，现房。

槟榔公馆实景图

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