2016年很快就过完了，年底往往也是买房的好时机。因为这个阶段的楼市优惠常常是其他时期都比不上的。但越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。年底购房，应该注意哪些呢？
准备时间可以在12月份左右！
金九银十往往是楼市的高峰期，12月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目，考察房源等等行动了，越是提前准备，越有机会买到性价比更高的房子。
“返乡置业”群体时间上要把控！
由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。
提防特价是否真的是优惠？
年底，开发商基本都会推出很多优惠活动，购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先价格有上调后打折。所以提前了解区域的房价很重要。
房屋质量要谨慎！
注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，空间利用率很低；或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。
理性下决定，不冲动买房！
年底买房过程中，很多购房者都遇到过因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下房子。
最后，房产网小编祝购房者们在年底能买到满意的项目！
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