随着人们住宅消费的更趋理性化，以轨交、环线、配套等传统的楼盘卖点在被人们关注的同时，景观、生态、环境也越来越被关注。出则繁华，入则自然，是每一个都市人的居住梦想，公园地产正是载着这样的居住梦想应运而生的。在生活和工作多元化的今天，绿色、健康、闲适成了所有都市人的居住追求。公园地产作为一种特征鲜明的建筑形态，将成为房地产市场发展的必然趋势之一。
绿岛实景图
历史传承 公园改变生活方式
公园，顾名思义，是相对私园而言的园林，一般是指政府修建并经营的作为自然观赏区和供公众休息游玩的公共区域，具有改善城市生态、防火、避难等作用。
公园的规划和设计需要以一定的科学技术和艺术原则为指导，以满足游憩、观赏、环境保护等功能要求。公园最初的功能较为单纯，偏重于提供安静的休息如散步、赏景之用的环境。20世纪初叶以来，随着公园建设的发展，又增加了很多活动内容，综合性的公园一般有观赏游览、安静休息、儿童游戏、文娱活动、文化科学普及、服务设施、园务管理等内容。公园规划通常是将造景与功能分区结合，将植物、水体、山石、建筑等按园林艺术的原理组织起来，并设置适当的活动内容，组成景区或景点，形成内容与形式协调、多样统一、主次分明的艺术构图。
绿岛园林景观
生活升级 公园地产应运而生
公园地产，一般是指为了给居民营造稀缺的景观和生态环境，开发商依托市政公共公园或将房地产开发与公园建设结合起来的项目。
任何一种得以快速发展的产品类型都有其合理的存在根基，公园地产的诞生也绝非偶然。从根本而言，消费者对于居住环境的要求直接推动了公园地产的诞生。按美国管理学家马斯洛的说法，人的个人需要有五层面：一、生存需求；二、安全需求；三、交通需求；四、受人尊重的需求；五、自我实现的需求。因此，个人有需求，市场对公园地产就有了需求。
消费者选择公园地产的首要目的是舒缓身心。喧嚣的都市中心，往往是大多数城市群体奋斗的战场，穿梭在钢筋混凝土的森林中，人与人之间的交往多出于职业上的需求，奋斗的疲惫使得他们向往工作之余的生活能够轻松、自如、贴近自然，这也是人类向往自然的本性使然。居住在公园周边，则可以满足人们对于景观和自然的需求，而这种需求是公园地产存在的根本基础。
绿岛园林景观
形式转变 公园地产完成跨越
公园地产把“家”与“园”以各种适当的方式结合起来，大体上分为两种类型——邻公共公园而建的“借园项目”和为社区造园的“造园项目”。
“借园”是指在一些景观较好的城市绿地及公共公园周边的经典区域建造社区，依附于现有公园资源，对公园周边的土地进行开发建设的地产项目，基本满足坐在家里就能看到公园的愿望。
“造园”则是直接在项目中建公园，满足业主在公园中居住的梦想，通常更注重建筑与景观的交流，要求社区与公园充分沟通融合。
“借园”通常需要借助外部现有的公共资源，而这种资源是带有稀缺性的，这也导致目前市场中各类“借园”的公园地产项目越来越少。“造园”对开发商资金和实力要求较高，对项目整体占地规模、建筑规模要求也较高，因此整体开发难度也越来越大。
而如今的公园地产，已经走过了过去简单的“借景”、“造园”的初始阶段，它将朝着其项目的规模化、规划的生态化、建筑的融合化、管理的开放化、配套的完备化方向发展，满足现代人更高层次的住房需求。将社区园林建成公园，以形成社区公园，并通过这一平台形成社区文化的聚集场所，这将是未来公园地产的发展方向。
绿岛园林景观
树立标准 绿岛引领文昌公园生活
提到文昌公园地产，有一家项目的名字不能不提，这就是绿岛(详情 户型 动态 团购 地图)。
绿岛整体规划理念为：“保留原生态环境，提高经济效益。以景观最大化为前提，遵循对立统一的原则”，展现中国的园林文化特色，以价值上亿的400多种珍贵树木表现低调而奢华的园林生活氛围。绿岛由私家园林、艺术展览馆、书画室、星空泳池、门球场、瑜伽室、休闲会所、商业街等配套组成，以专人生活管家、建立社区健康档案和绿色菜单式服务三大服务构筑绿岛完备、完善的服务体系。社区生活丰富多彩，琴棋书画、园林展览、盆栽、插花、茶艺、美食等文化艺术交流，涵养业主身心。
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绿岛鸟瞰图
据悉，绿岛现主推9#、10#楼，9#楼初价7500元/㎡（建面）（送1000元/㎡（建面）装修）；10#楼初价9560元/㎡（建面）（送2500元/㎡（建面）精装），一次性付款享受9折。（ 参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，电话：0898-66680722）
绿岛落户文昌文昌航天城，带来全新的生活模式，成为文昌公园地产代表性作品。 绿岛总建筑面积14万方，由16-28层的住宅、酒店组成，其有“围合造型呈圆形，酒店造型呈S形，极具动感”，“外立面全部贴砖”，“全明通透南向房”，“每三层做‘空中花园’”，“建筑一层挑空”，“景观均好性”，“外立面解决空调位”，“超大观景阳台”，“文昌纯高层”，“酒店设层层退台”，“100米以上栋距”十一大特点！
绿岛，毗邻市政府，距航天指挥中心500米，文昌航天医院（规划中）500米，属于未来航天城政务圈、商业圈、生活圈的核心，是文昌乃至海南的一个具有自然人文精神的度假园林社区！
售楼地址：文昌市清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）
开 发 商：文昌市文琼兴发贸易有限公司
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【绿岛楼盘详情】
楼盘动态：
航天新城 浪漫滨海 绿岛里的度假时光
7月:绿岛工程进度组图
百年古树 二十年潜心造园 终成绿岛传奇佳话
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