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呀呀看房记之东汇森语林:价低潜力大 盈滨半岛的升值黑马

来源:澄迈房产网 发布时间: 2012年09月17日【价格有效截止至:2012年09月24日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

今天呀呀有幸跟随我们购房联盟的商务车一起来到澄迈旅游看房。东汇森语林位于澄迈的盈滨半岛,距离海口的秀英仅7-8公里。当天我们是从海口市区出发,沿着滨海大道一路向西的。滨海大道是海口最漂亮的一段路了,只是这边的车稍微多了点。不过为了让大家能更了解情况,我们还是决定走这边,顺便给大家带几张美图看看!


东汇森语林区位(上北下南左西右东)


海口市滨海大道


滨海大道边的海航大楼

滨海大道

滨海大道路面相当整洁,两边都是整齐的椰子树,到了西秀海滩以后还能看得到海和轮船,澄迈与海口的分界处一段的绿化已经初步成型,路面状况相当好。据呀呀了解,以后海口市的发展会沿这一段路西移,也就是海口市规划的“西拓”。新的海口市政府已经搬到这一带有一年半之久了。

 

滨海大道沿途海景


椰风海韵(可惜是在车里拍的)


滨海大道(接近澄迈与海口的交界处)

我们的车在滨海大道上时速80km/h开了大概20分钟,便到了距离永庆寺最近的盈滨一线黄金海岸。呀呀了解到,这一带的楼盘均价在20000元/平左右,以小高层住宅为主,而这里距离东汇森语林的并不远。在呀呀上车提笔记录上述信息的2分钟里面,我们的车已经开到了东汇森语林营销中心。

 

滨海大道盈滨半岛段(永庆寺附近)

东汇森语林的建筑是围合式分布的,也就是所有的公寓楼围成一个圆圈,所以楼间距特别大,通风采光很好,也保证了业主的私密性。目前项目只有11号楼是带精装修出售的,户型在41-51平之间,含1500元/平的精装,初价5700元/平;11号楼的10楼以下朝北户型带01、02、09号房源折扣最低,75折,其他房源7天内付清全款享受“8折×95折×99折”折上折优惠;按揭7天内付清首付款,享受“8折×98折×99折”优惠。除了11号楼外,其他的公寓楼都是毛坯交房,初价3980元/平。(参加购房联盟,享受最低折扣购房联盟热线:0898-67201119 报名QQ:1939812966)

售楼热线0898-66693050  咨询QQ:2239870420

 

东汇森语林营销中心


东汇森语林项目沙盘

最让呀呀有感触的是东汇森语林的样板间。样板间就在营销中心的二楼,直接走干净整洁的楼梯就到了,不用跑到工地那边,这样安全多了。以前呀呀去看样板间,那叫一个提心吊胆,楼梯口黑乎乎的,走在工地上还得小心带钉子的木板。要是大爷大妈去,那得多受罪呀!所以呀呀对项目挺有好感的。样板间内部做得也非常用心,从家具的摆设到灯光的搭配都做得十分温馨和谐。色彩以原木色、绿色和白色为主,倒是和案名的“森语林”挺相称的。

营销中心内部

营销中心内部

 

样板间所在的二楼


样板间儿童房(空间利用得挺好,床还可以当沙发)


东汇森语林样板间卧室


东汇森语林样板间

工地实拍:1、2、9、10、11号楼均已封顶,准备做外立面。

 

东汇森语林1、2号楼


东汇森语林9、10、11号楼

东汇森语林周边:

 

东汇森语林周边实景(车里拍的效果不大好)


附近民房比较多


加油站+便利店(东汇森语林斜对面)


老城生活中心配套挺全的(距东汇森语林5分钟车程)

呀呀点评东汇森语林

优点:1、距离海口很近,随着海口的西移,升值潜力不小。附近的海口楼盘均价在2万,而东汇森语林的初价只有4000元不到,并且折扣力度很大;

2、在售的户型比较小,总价低,并且多为朝南户型,不管是投资还是自住都可以考虑;

3、距离老城生活中心5分钟车程,不吵杂。

缺点:1、与生活中心有一段距离,日常生活配套尚不成熟;

2、没有公交,需自备交通工具。


开发商:海南新城区开发建设有限公司

建筑类型:普通高层住宅 

售楼处地址:澄迈老城快速干道21公里南侧港德酒店东

销售热线:0898-66693050

咨询QQ:2239870420

澄迈房产咨询交流群:255875825(澄迈买房必加,服务广大购房者,欢迎加入)

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