一、先说结论：适合这三类人
昨天顶着大太阳去西海岸踩盘，发现远大购物广场这个2015年的老盘居然还有房源在售。看完后我觉得特别适合：
- 预算有限的年轻夫妻（总价150万以内能上车）
- 想用民宿托管赚收益的投资客
- 给老人买度假房的候鸟族
二、地段实测：比想象中方便
项目在长海大道上，我用高德实测：
- 开车到假日海滩15分钟
- 到五源河体育馆8分钟
- 楼下就是农贸市场（实测步行3分钟）
最惊喜的是发现小区东侧新开了条小路，直接通到滨海大道，比导航预估的交通时间更短。
三、户型深扒：小面积里有玄机
重点看了卖得最好的两个户型：
1. B户型47㎡（总价约98万）
优势：层高3米，卫生间能做干湿分离，阳台可改迷你厨房
注意：床需要定制1.5米宽的，标准尺寸放不下
2. A户型87㎡（总价约180万）
独家发现：样板间把次卧墙面外移了20公分，实际交房时卧室会稍小，但客厅更宽敞
四、配套真相：商业比预期的旺
原本担心40年产权公寓配套不行，结果发现：
- 楼下西班牙风情街开了奶茶店、便利店、药店
- 中影影城人气不错（工作日下午都有30%上座率）
- 物业管家说年底要开生鲜超市
五、避坑指南
- 朝北户型便宜但潮湿，建议加装除湿机
- Loft是后期改造的，产权证上还是平层
- 物业费包含公共区域水电，比一般公寓划算
最后说句实在话：这个盘不适合追求高端品质的买家，但要是预算有限又想住西海岸，性价比确实能打。近期还有清盘优惠，感兴趣的朋友建议周四去看房——每周四保洁日，楼道打扫得特别干净。
